乙方房屋轉租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（轉租人）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，現甲方同意將上述房屋轉租給乙方，乙方同意承租上述房屋。為明確雙方的權利和義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結構：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋裝修情況：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租金：每月人民幣_________元整（大寫：_________________________），乙方應于每月_________日前支付甲方。

三、租金支付方式及違約責任

1.乙方應按約定的租金支付方式支付租金，具體支付方式如下：

（1）每月支付一次租金；

（2）租金支付賬戶：_________________________；

（3）支付方式：_________________________。

2.若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方在接到通知后_________日內支付欠款，逾期未支付的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相應的違約金。

四、房屋交付及使用

1.甲方應在合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方，乙方應在驗收房屋后_________日內簽署房屋驗收確認書。

2.乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或對房屋進行裝修。

3.乙方在租賃期間應保持房屋的整潔、完好，不得損壞房屋設施，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、轉租事宜

1.乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得擅自將房屋轉租、轉借或分租給他人。

2.如甲方同意乙方轉租，乙方應提前_________日向甲方提出書面轉租申請，并提交轉租人相關資料。

3.乙方在轉租期間，應繼續履行本合同的約定，并承擔相應的責任。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定交付房屋，應向乙方支付_________倍的違約金；

（2）甲方未按約定收回房屋，應向乙方支付_________倍的違約金；

（3）甲方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，應向甲方支付_________倍的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結構、用途或對房屋進行裝修，應恢復原狀或賠償損失；

（3）乙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應首先協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

八、合同解除

1.本合同在租賃期限屆滿前，任何一方不得單方面解除合同。

2.有下列情形之一的，本合同可提前解除：

（1）甲方因房屋征收、拆遷等原因，需提前收回房屋的；

（2）乙方因房屋質量問題嚴重影響正常居住，經維修后仍不能正常居住的；

（3）因不可抗力導致合同無法履行的；

（4）雙方協商一致，決定解除合同的。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房屋租賃合同復印件；

2.房屋產權證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租人）：____________________

乙方（轉租人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，現甲方同意將上述房屋轉租給乙方，乙方同意承租上述房屋。為保障甲方的權益，丙方同意為乙方提供擔保，特訂立本合同，共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結構：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋裝修情況：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租金：每月人民幣_________元整（大寫：_________________________），乙方應于每月_________日前支付甲方。

三、租金支付方式及違約責任

1.乙方應按約定的租金支付方式支付租金，具體支付方式如下：

（1）每月支付一次租金；

（2）租金支付賬戶：_________________________；

（3）支付方式：_________________________。

2.若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方在接到通知后_________日內支付欠款，逾期未支付的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相應的違約金。

3.丙方作為擔保人，在乙方未能按時支付租金時，應在甲方發出書面通知后_________日內代為支付，否則甲方有權解除本合同，并追究丙方的連帶責任。

四、房屋交付及使用

1.甲方應在合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方，乙方應在驗收房屋后_________日內簽署房屋驗收確認書。

2.乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或對房屋進行裝修。

3.乙方在租賃期間應保持房屋的整潔、完好，不得損壞房屋設施，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、丙方責任

1.丙方應保證其具備履行擔保義務的能力，并承擔因乙方違約導致甲方權益受損的賠償責任。

2.丙方有權監督乙方履行本合同的義務，并在乙方違約時，按照本合同的約定采取必要措施。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方不得擅自將房屋轉租、轉借或分租給他人。

2.乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得改變房屋用途或對房屋進行裝修。

3.乙方如因自身原因造成房屋損壞，應負責修復或賠償。

4.乙方如違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相應的違約金。

5.乙方如因自身原因導致甲方權益受損，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應首先協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

八、合同解除

1.本合同在租賃期限屆滿前，任何一方不得單方面解除合同。

2.有下列情形之一的，本合同可提前解除：

（1）甲方因房屋征收、拆遷等原因，需提前收回房屋的；

（2）乙方因房屋質量問題嚴重影響正常居住，經維修后仍不能正常居住的；

（3）因不可抗力導致合同無法履行的；

（4）雙方協商一致，決定解除合同的。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房屋租賃合同復印件；

2.房屋產權證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方身份證復印件；

5.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在為甲方提供更加堅實的保障，確保租金按時支付，房屋得到妥善使用，從而保障甲方的合法權益不受侵害。丙方作為擔保人，其責任和義務的履行，有助于降低甲方的經營風險，增強租賃合同的履行穩定性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋的所有者，在本合同中處于主導地位，其權益的保護是合同的核心。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地控制租賃過程，確保自身的合法權益得到充分保障。此外，甲方的主導地位還有助于維護市場秩序，促進租賃市場的健康發展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，現甲方同意將上述房屋出租給乙方，乙方同意承租上述房屋。為保障乙方的權益，丙方同意為乙方提供擔保，特訂立本合同，共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結構：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋裝修情況：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租金：每月人民幣_________元整（大寫：_________________________），乙方應于每月_________日前支付甲方。

三、租金支付方式及違約責任

1.乙方應按約定的租金支付方式支付租金，具體支付方式如下：

（1）每月支付一次租金；

（2）租金支付賬戶：_________________________；

（3）支付方式：_________________________。

2.若甲方未按約定交付房屋，乙方有權要求甲方在接到通知后_________日內交付房屋，逾期未交付的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付相應的違約金。

3.丙方作為擔保人，在甲方未能按時交付房屋時，應在乙方發出書面通知后_________日內協助乙方解決問題，否則丙方應承擔相應的責任。

四、房屋交付及使用

1.甲方應在合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方，乙方應在驗收房屋后_________日內簽署房屋驗收確認書。

2.乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或對房屋進行裝修。

3.乙方在租賃期間應保持房屋的整潔、完好，不得損壞房屋設施，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、丙方責任

1.丙方應保證其具備履行擔保義務的能力，并承擔因甲方違約導致乙方權益受損的賠償責任。

2.丙方有權監督甲方履行本合同的義務，并在甲方違約時，按照本合同的約定采取必要措施。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方不得擅自解除本合同，如確需解除，應提前_________日通知乙方，并支付乙方相應的違約金。

2.甲方不得擅自提高租金，如需調整租金，應提前_________日通知乙方，并經乙方同意。

3.甲方如因自身原因導致房屋無法繼續出租，應提前_________日通知乙方，并退還乙方已支付的租金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應首先協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

八、合同解除

1.本合同在租賃期限屆滿前，任何一方不得單方面解除合同。

2.有下列情形之一的，本合同可提前解除：

（1）房屋征收、拆遷等原因，需提前收回房屋的；

（2）房屋質量問題嚴重影響正常居住，經維修后仍不能正常居住的；

（3）因不可抗力導致合同無法履行的；

（4）雙方協商一致，決定解除合同的。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房屋租賃合同復印件；

2.房屋產權證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方身份證復印件；

5.其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為