高層單間租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（承租方）：

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的高層單間房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，乙方有意租賃該房屋進行居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，戶型為____________________，室內(nèi)裝修情況為____________________。

2.房屋配套設施包括：____________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，租金支付方式為____________________。

三、押金

1.乙方在簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應將押金全額無息退還乙方。

四、房屋使用及維修責任

1.乙方應按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.在租賃期間，房屋的維修責任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻的維修責任由甲方承擔；

（2）室內(nèi)水電設施、家具、家電等由乙方自行負責維修或更換，費用由乙方承擔；

（3）因乙方使用不當造成的房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、物業(yè)管理及費用

1.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。

2.物業(yè)管理費為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元/月，支付方式為____________________。

六、違約責任

1.乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任：

（1）未按時繳納租金或物業(yè)管理費；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（3）損壞房屋設施，不及時修復或賠償；

（4）違反物業(yè)管理規(guī)定，造成不良后果。

2.甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任：

（1）未按時交付房屋或房屋存在安全隱患；

（2）未按時退還押金；

（3）擅自提高租金或物業(yè)管理費。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

八、合同附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（承租方）：

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的高層單間房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，乙方有意租賃該房屋進行居住，為確保租賃期間的房屋安全、維護甲方合法權(quán)益，特引入丙方作為第三方監(jiān)管方，共同簽署本合同，以明確各方權(quán)利義務。

一、房屋基本情況

1.房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，戶型為____________________，室內(nèi)裝修情況為____________________。

2.房屋配套設施包括：____________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，租金支付方式為____________________。

三、押金

1.乙方在簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應將押金全額無息退還乙方。

四、第三方監(jiān)管責任及權(quán)利

1.丙方作為第三方監(jiān)管方，負責監(jiān)督租賃期間的房屋安全、乙方行為及物業(yè)管理等情況。

2.丙方有權(quán)對乙方進行如下權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方按照房屋用途合理使用房屋；

（2）檢查房屋設施設備的運行狀況，確保正常使用；

（3）要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費；

（4）對乙方違約行為進行制止，并要求乙方承擔違約責任。

3.丙方應承擔如下義務：

（1）對房屋安全、乙方行為及物業(yè)管理等情況進行定期檢查，確保符合合同要求；

（2）及時向甲方報告房屋及乙方存在的問題，并提出整改意見；

（3）協(xié)助甲方處理租賃期間的糾紛。

五、甲方的權(quán)益及責任

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，享有以下權(quán)益：

（1）收取租金，并有權(quán)要求乙方按時支付；

（2）在租賃期滿或乙方違約時，有權(quán)收回房屋；

（3）對房屋進行維修、保養(yǎng)，確保房屋安全。

2.甲方應承擔如下責任：

（1）確保房屋符合租賃條件，并在租賃期間保持房屋安全；

（2）按時退還乙方押金；

（3）在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任：

（1）未按時繳納租金或物業(yè)管理費；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（3）損壞房屋設施，不及時修復或賠償；

（4）違反物業(yè)管理規(guī)定，造成不良后果；

（5）未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣。

2.乙方在租賃期間，不得進行以下行為：

（1）將房屋作為商業(yè)用途或從事違法活動；

（2）擅自改變房屋內(nèi)部裝修；

（3）將房屋作為他人居住場所；

（4）妨礙他人正常使用房屋。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

八、合同附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

6.丙方法定代表人身份證復印件。

九、第三方介入的意義及目的

1.引入第三方監(jiān)管方，有助于確保房屋安全，維護甲方合法權(quán)益。

2.第三方監(jiān)管方可對乙方進行監(jiān)督，降低租賃風險，保障甲方利益。

十、甲方為主導的目的及意義

1.本合同以甲方權(quán)益為主導，確保甲方在租賃期間享有合法權(quán)益。

2.通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，有助于維護甲方在租賃過程中的主導地位。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（承租方）：

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（第三方服務方）：

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的高層單間房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，乙方有意租賃該房屋作為辦公場所，為保障乙方的辦公需求得到滿足，同時提升房屋的管理服務質(zhì)量，特引入丙方作為第三方服務方，共同簽署本合同，以明確各方權(quán)利義務。

一、房屋基本情況

1.房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，戶型為____________________，室內(nèi)裝修情況為____________________。

2.房屋配套設施包括：____________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，租金支付方式為____________________。

三、第三方服務方責任及權(quán)利

1.丙方作為第三方服務方，負責提供以下服務：

（1）協(xié)助乙方辦理房屋租賃手續(xù)；

（2）監(jiān)督房屋的日常管理，確保房屋設施設備正常運行；

（3）協(xié)調(diào)解決房屋租賃過程中的問題。

2.丙方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（2）要求乙方支付服務費用；

（3）對乙方的違約行為進行制止，并要求乙方承擔違約責任。

3.丙方應承擔如下義務：

（1）提供專業(yè)、高效的服務，確保乙方辦公需求得到滿足；

（2）定期檢查房屋設施設備，確保其正常運行；

（3）及時處理乙方提出的問題。

四、乙方的權(quán)益及責任

1.乙方作為承租方，享有以下權(quán)益：

（1）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用房屋進行合法經(jīng)營活動；

（2）乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的安全和適宜性；

（3）乙方有權(quán)要求丙方提供必要的服務和支持。

2.乙方應承擔如下責任：

（1）按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（2）按時支付租金和服務費用；

（3）愛護房屋及附屬設施，不得造成損壞。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任：

（1）未按時交付房屋或房屋存在安全隱患；

（2）擅自提高租金或物業(yè)管理費；

（3）未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.甲方在租賃期間，不得進行以下行為：

（1）將房屋作為他人居住場所；

（2）妨礙乙方正常使用房屋；

（3）將房屋用于違法活動。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

七、合同附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

6.丙方法定代表