租房合同范例房東版第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，現欲將該房屋出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________

1.4房屋裝修：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續租，續租期限為__________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同房屋租金為人民幣__________元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將當月租金支付給甲方，逾期未支付的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

四、押金及退還

4.1押金：乙方應于簽訂本合同當日向甲方支付人民幣__________元作為押金。

4.2退還條件：租賃期滿或乙方提前解除本合同時，乙方應保持房屋及附屬設施完好，無損壞、污染、擅自改動等情況，甲方在扣除維修費用后，無息退還押金。

五、房屋使用及維修責任

5.1乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2房屋及附屬設施的正常維修責任由甲方承擔，但乙方因自身原因造成的損壞，維修費用由乙方承擔。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付房屋或房屋不符合約定的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%；

（2）乙方擅自改變房屋結構或用途的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲方、乙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋裝修情況說明

3.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（房屋管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，現欲將該房屋出租給乙方使用，同時為保障房屋及租客利益，特引入丙方作為房屋管理方，對房屋進行日常管理和維護。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________

1.4房屋裝修：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續租，續租期限為__________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同房屋租金為人民幣__________元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將當月租金支付給甲方，逾期未支付的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

四、押金及退還

4.1押金：乙方應于簽訂本合同當日向甲方支付人民幣__________元作為押金。

4.2退還條件：租賃期滿或乙方提前解除本合同時，乙方應保持房屋及附屬設施完好，無損壞、污染、擅自改動等情況，甲方在扣除維修費用后，無息退還押金。

五、房屋使用及維修責任

5.1乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2房屋及附屬設施的正常維修責任由丙方承擔，但乙方因自身原因造成的損壞，維修費用由乙方承擔。

六、丙方責任與權利

6.1丙方責任：

（1）負責房屋的日常管理和維護，確保房屋及附屬設施處于良好狀態；

（2）監督乙方遵守租賃合同約定，對乙方違規行為進行制止和糾正；

（3）對房屋租賃合同進行監管，確保合同條款的履行。

6.2丙方權利：

（1）有權對乙方違規行為進行處罰，包括但不限于罰款、暫停租賃等；

（2）有權對房屋租賃合同進行修改和補充，以保障甲方和丙方的合法權益。

七、違約責任及限制條款

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付房屋或房屋不符合約定的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%；

（2）乙方擅自改變房屋結構或用途的，應承擔相應的法律責任；

（3）乙方違反租賃合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入房屋租賃管理，有助于提高房屋租賃市場的規范化程度，保障甲乙雙方的合法權益。

9.2第三方作為房屋管理方，有助于及時發現和處理房屋租賃過程中的問題，降低甲方的管理成本和風險。

十、甲方權益主導的目的和意義

10.1本合同以甲方權益為主導，旨在保障甲方在房屋租賃過程中的合法權益，提高房屋租賃收益。

10.2通過明確甲乙丙三方的責任與權利，有助于確保房屋租賃合同的順利履行，降低甲方在租賃過程中的風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（房屋維修保障機構）：__________

鑒于乙方因工作需要，需租賃位于__________的房屋一套，甲方同意出租，為保障乙方租賃期間的居住安全和房屋維護，特引入丙方作為房屋維修保障機構，提供專業的維修服務。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________

1.4房屋裝修：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續租，續租期限為__________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同房屋租金為人民幣__________元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將當月租金支付給甲方，逾期未支付的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

四、押金及退還

4.1押金：乙方應于簽訂本合同當日向甲方支付人民幣__________元作為押金。

4.2退還條件：租賃期滿或乙方提前解除本合同時，乙方應保持房屋及附屬設施完好，無損壞、污染、擅自改動等情況，甲方在扣除維修費用后，無息退還押金。

五、房屋使用及維修責任

5.1乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2房屋及附屬設施的正常維修責任由丙方承擔，但乙方因自身原因造成的損壞，維修費用由乙方承擔。

六、丙方責任與權利

6.1丙方責任：

（1）負責房屋的日常維修服務，確保房屋及附屬設施處于良好狀態；

（2）在乙方提出維修需求后，丙方應在__________小時內響應并安排維修；

（3）對維修質量負責，確保維修后的房屋符合安全標準。

6.2丙方權利：

（1）有權對乙方的房屋使用情況進行監督，確保房屋安全；

（2）有權對乙方的違規行為進行制止和糾正；

（3）有權對房屋租賃合同進行監管，確保合同條款的履行。

七、違約責任及限制條款

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付房屋或房屋不符合約定的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%；

（2）乙方違反租賃合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

九、乙方權益主導的目的和意義

9.1本合同