店鋪經營承包合同協議書范本最新版本合同目錄一覽1.承包店鋪的基本情況1.1店鋪名稱1.2店鋪地址1.3店鋪經營范圍2.承包期限2.1承包開始日期2.2承包結束日期3.承包方的權利和義務3.1承包方的權利3.1.1對店鋪進行經營管理的權利3.1.2獲得經營收益的權利3.1.3按期支付租金的權利3.2承包方的義務3.2.1按期支付租金的義務3.2.2遵守法律法規的義務3.2.3維護店鋪設施的義務4.出租方的權利和義務4.1出租方的權利4.1.1獲得租金的權利4.1.2對店鋪進行監督的權利4.1.3要求承包方按期整改的權利4.2出租方的義務4.2.1提供店鋪經營所需的條件的義務4.2.2保障店鋪經營安全的義務4.2.3不干涉承包方正常經營的義務5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.經營管理的約定6.1承包方對店鋪進行經營管理的具體措施6.2出租方對承包方經營管理的監督和支持7.維修責任7.1承包方對店鋪設施進行維修的責任7.2出租方對店鋪設施進行大修的責任8.合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件9.違約責任9.1承包方違約的責任9.2出租方違約的責任10.爭議解決方式10.1雙方發生爭議時，應通過友好協商解決10.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟11.其他約定11.1雙方對合同的保密義務11.2雙方對合同的不可抗力條款12.合同的生效、修改和終止12.1合同的生效條件12.2合同的修改條件12.3合同的終止條件13.合同的附件13.1店鋪經營范圍詳細列表13.2店鋪設施清單14.合同的簽署14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點14.3合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.承包店鋪的基本情況1.1店鋪名稱：X服裝店1.2店鋪地址：市區街道號1.3店鋪經營范圍：男女裝零售、配飾銷售2.承包期限2.1承包開始日期：2023年4月1日2.2承包結束日期：2026年3月31日3.承包方的權利和義務3.1承包方的權利3.1.1對店鋪進行經營管理的權利3.1.2獲得經營收益的權利3.1.3按期支付租金的權利3.2承包方的義務3.2.1按期支付租金的義務3.2.2遵守法律法規的義務3.2.3維護店鋪設施的義務3.2.4保證商品質量，合法合規經營，如出現商品質量問題，需承擔相應責任。3.2.5按照合同約定進行經營活動，不得擅自改變經營范圍。4.出租方的權利和義務4.1出租方的權利4.1.1獲得租金的權利4.1.2對店鋪進行監督的權利4.1.3要求承包方按期整改的權利4.2出租方的義務4.2.1提供店鋪經營所需的條件的義務4.2.2保障店鋪經營安全的義務4.2.3不干涉承包方正常經營的義務4.2.4負責店鋪的水電費等公共設施的費用。5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣萬元/年5.2租金支付周期：每年支付一次5.3租金支付方式：銀行轉賬5.4租金支付賬戶信息：戶名：X賬號：X開戶行：X銀行分行6.經營管理的約定6.1承包方對店鋪進行經營管理的具體措施6.1.1制定合理的銷售策略，提高店鋪銷售額6.1.2定期進行店鋪貨品整理，保持店鋪整潔有序6.1.3培訓員工，提高員工的服務質量和業務能力6.2出租方對承包方經營管理的監督和支持6.2.1監督承包方按照合同約定進行經營活動6.2.2提供經營建議，幫助承包方提高經營效益6.2.3在必要時，提供人員、技術等方面的支持。7.維修責任7.1承包方對店鋪設施進行維修的責任7.1.1店鋪日常設施的維護和修理，由承包方負責7.1.2店鋪重大設施的維護和修理，由雙方協商解決。7.2出租方對店鋪設施進行大修的責任7.2.1店鋪設施的大修，包括但不限于水電系統、消防系統、墻面翻新等，由出租方負責。7.2.2大修費用由出租方承擔。8.合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.1.1合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。8.1.2合同變更協議應明確變更的內容、范圍、期限等。8.1.3合同變更協議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同解除的條件8.2.1雙方同意解除合同，簽訂書面解除協議。8.2.2解除協議應明確解除的原因、解除日期、解除后的責任等內容。8.2.3解除協議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.違約責任9.1承包方違約的責任9.1.1承包方未按期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。9.1.2承包方未按合同約定經營，或者擅自改變經營范圍的，出租方有權要求承包方改正，并支付違約金。9.1.3承包方違反法律法規的，應承擔相應的法律責任。9.2出租方違約的責任9.2.1出租方未按約定提供店鋪經營所需的條件的，應支付違約金，并承擔由此給承包方造成的損失。9.2.2出租方干涉承包方正常經營的，應停止干涉，并支付違約金。9.2.3出租方未按約定履行維修責任的，應承擔由此給承包方造成的損失。10.爭議解決方式10.1雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。10.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.其他約定11.1雙方對合同的保密義務，未經對方同意，不得向第三方披露合同內容。11.2雙方對合同的不可抗力條款，因不可抗力導致合同無法履行或造成損失的，雙方互不承擔責任。11.3合同的任何修改和補充，都需要雙方書面同意，并簽字蓋章。12.合同的生效、修改和終止12.1合同的生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務。12.2合同的修改條件12.2.1合同的修改需雙方協商一致，并簽訂書面修改協議。12.2.2修改協議應明確修改的內容、范圍、期限等。12.2.3修改協議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同的終止條件12.3.1合同期滿，雙方未續簽的，合同自然終止。12.3.2雙方協商一致解除合同的，合同終止。12.3.3一方違反合同約定，導致合同無法履行的，對方有權解除合同。13.合同的附件13.1店鋪經營范圍詳細列表13.2店鋪設施清單13.3租金支付明細表14.合同的簽署14.1合同簽訂日期：2023年3月15日14.2合同簽訂地點：市區街道號14.3合同雙方簽字蓋章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的條件和方式15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、評估機構、審計機構等，第三方介入需經甲乙方同意。15.2第三方介入的條件15.2.1甲乙方在合同履行過程中，如需第三方的專業服務，如評估、審計等，可協商決定引入第三方。15.2.2甲乙方因履行合同而產生的爭議，可約定由第三方進行調解或仲裁。15.3第三方介入的方式15.3.1甲乙方與第三方簽訂相關的服務協議，明確雙方的權利和義務。15.3.2第三方根據甲乙方的委托，提供專業服務，并收取相應的費用。16.第三方的主要權利和義務16.1第三方的主要權利16.1.1獲得甲乙方支付的合理費用。16.1.2獲得為甲乙方提供服務過程中產生的相關資料和信息。16.2第三方的主要義務16.2.1按照甲乙方的要求，提供專業服務。16.2.2遵守相關法律法規，保護甲乙方的商業秘密。16.2.3獨立行使權利，不受其他方的干預。17.第三方介入對甲乙方的影響17.1第三方介入不影響甲乙方之間的合同關系，甲乙方仍需按照合同約定履行各自的義務。17.2第三方介入不影響甲乙方對合同的履行和責任劃分，甲乙方對第三方的行為不承擔責任。17.3第三方介入不影響甲乙方對合同的變更、解除和終止。18.第三方責任限額18.1第三方應為其提供的服務承擔相應的法律責任，但第三方對甲乙方之間的合同關系不承擔責任。18.2甲乙方對第三方提供的服務不滿意，可與第三方協商解決，甲乙方不得因此拒絕支付第三方合理的費用。18.3第三方在提供服務過程中造成的損失，由第三方承擔責任，甲乙方不承擔連帶責任。19.第三方與甲乙方、承包方的關系19.1第三方與甲乙方、承包方之間是獨立的法律關系，第三方不對甲乙方、承包方之間的合同關系承擔責任。19.2第三方在提供服務過程中，應保持獨立公正，不受甲乙方、承包方的不當影響。19.3甲乙方、承包方應尊重第三方的獨立地位，不得干預第三方的正常服務。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的條件消失，或甲乙方協議終止第三方介入。20.2第三方完成委托事項，或甲乙方解除第三方委托。21.第三方介入的違約處理21.1第三方未按約定提供服務，或服務不符合約定的，甲乙方有權要求第三方改正或解除委托。21.2第三方未按約定履行義務，造成甲乙方損失的，第三方應承擔違約責任。21.3甲乙方未按約定支付費用，第三方有權解除委托。22.第三方介入的爭議解決22.1甲乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協商解決。22.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。23.其他約定23.1甲乙方應確保第三方的選擇符合法律法規和合同約定。23.2甲乙方應審慎評估第三方的專業能力和服務質量。23.3甲乙方與第三方簽訂的協議，不影響本合同的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：店鋪經營范圍詳細列表詳細列出店鋪的經營范圍，包括男女裝、配飾等品類的具體種類和數量。附件2：店鋪設施清單詳細列出店鋪內的設施和設備，包括貨架、展示柜、空調、照明等。附件3：租金支付明細表詳細列出租金的支付周期、金額、支付方式等信息。附件4：第三方服務協議明確第三方提供的服務內容、服務期限、費用、責任等方面的詳細信息。附件5：評估報告第三方對店鋪經營狀況、資產狀況等進行評估的報告。附件6：審計報告第三方對店鋪財務狀況、合規性等進行審計的報告。附件7：合同變更協議雙方就合同內容進行變更時簽訂的書面協議。附件8：合同解除協議雙方就合同解除時簽訂的書面協議。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方未按期支付租金。2.承包方未按合同約定經營，或擅自改變經營范圍。3.出租方未按約定提供店鋪經營所需的條件。4.出租方干涉承包方正常經營。5.第三方未按約定提供服務，或服務不符合約定。6.甲乙方未按約定支付第三方費用。違約責任認定標準：1.承包方未按期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。2.承包方未按合同約定經營，或擅自改變經營范圍的，出租方有權要求承包方改正，并支付違約金。3.出租方未按約定提供店鋪經營所需的條件的，應支付違約金，并承擔由此給承包方造成的損失。4.出租方干涉承包方正常經營的，應停止干涉，并支付違約金。