大廳租賃合同本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃大廳3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃用途6.維修責任7.保險責任8.合同終止9.違約責任10.爭議解決11.法律適用12.其他條款13.附件14.簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1甲方（出租方）：甲方名稱：____________甲方地址：____________聯系人：____________聯系電話：____________1.2乙方（承租方）：乙方名稱：____________乙方地址：____________聯系人：____________聯系電話：____________2.租賃大廳2.1租賃大廳地址：地址：____________面積：____________2.2租賃大廳現狀：現狀描述：____________2.3甲方保證：甲方保證租賃大廳符合乙方租賃用途，且無權利爭議。3.租賃期限3.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金。4.租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。4.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。5.租賃用途乙方租賃大廳用作：____________乙方應合法使用租賃大廳，不得從事違法活動。6.維修責任6.1甲方負責租賃大廳的結構安全、設施設備及公共區域的維修保養。6.2乙方負責租賃大廳內部裝修及設施設備的日常維護。6.3因乙方使用不當導致的設施設備損壞，維修費用由乙方承擔。7.保險責任乙方應自行辦理租賃大廳的保險，包括但不限于火災、盜竊等風險。乙方應在租賃合同簽訂后__日內向甲方提供保險單復印件。8.合同終止8.1在租賃期限內，如乙方提前解除合同，應支付甲方違約金，違約金為租金總額的__%。8.2租賃期滿后，如乙方未續簽合同，甲方有權收回租賃大廳。8.3如甲方提前解除合同，應支付乙方違約金，違約金為租金總額的__%。9.違約責任9.1雙方應嚴格履行合同條款，如一方違約，應承擔違約責任，并支付對方違約金。9.2違約金支付后，違約方仍應承擔其他相應的法律責任。10.爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。10.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.其他條款12.1雙方應遵守國家的法律法規，不得利用租賃大廳從事違法活動。12.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。12.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。13.附件附件包括：租賃大廳現狀照片、保險單復印件等。14.簽字蓋章甲方（簽字）：____________日期：____年__月__日乙方（簽字）：____________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、維修保養方、保險提供商等。15.2第三方介入時，應明確其身份和職責，并與甲乙雙方簽訂相應的協議。15.3甲乙雙方應向第三方提供必要的合同信息，確保第三方能夠正常履行其職責。16.第三方責任16.1第三方應按照約定履行其職責，如因第三方原因導致合同無法履行或產生損失，由責任方承擔相應責任。16.2第三方在履行職責過程中造成乙方損失的，由第三方承擔賠償責任。16.3甲方應協助乙方與第三方溝通，解決因第三方原因產生的問題。17.第三方責任限額17.1第三方應在其資質范圍內履行職責，如超出資質范圍導致損失，由第三方承擔責任。17.2甲乙雙方應根據合同約定明確第三方的責任限額，并在相關協議中予以明確。17.3第三方責任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲乙雙方獨立簽訂協議，第三方并非甲乙雙方的代理人、合伙人或雇員。18.2第三方在履行職責過程中與其他方產生的糾紛，由各方自行解決。18.3第三方在履行職責過程中產生的稅費、費用等，由第三方承擔。19.第三方變更19.1如第三方需變更，甲乙雙方應提前一個月通知對方，并簽訂新的協議。19.2甲方應在第三方變更后提供新的第三方信息，確保乙方能夠正常履行合同。20.第三方違約20.1第三方如違反其與甲乙雙方簽訂的協議，應承擔違約責任。20.2甲乙雙方應共同協商解決第三方違約問題，必要時可尋求法律途徑。21.第三方權益保護21.1甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自解除或變更第三方與甲乙雙方簽訂的協議。21.2第三方如因甲乙雙方原因遭受損失，有權要求賠償。22.第三方信息保密22.1甲乙雙方應對第三方提供的商業信息保密，不得泄露給無關方。22.2第三方應對甲乙雙方提供的敏感信息保密，不得泄露給無關方。23.第三方介入的附加條款23.1甲乙雙方應確保第三方具備履行合同所需的資質、技能和經驗。23.2甲乙雙方應對第三方進行必要的培訓，確保第三方了解合同內容和甲乙雙方的要求。23.3甲乙雙方應監督第三方履行合同，確保第三方按照約定標準完成工作。24.第三方退出24.1如第三方提前退出，應提前一個月通知甲乙雙方。24.2第三方退出后，應按照約定辦理相關手續，確保合同的正常履行。24.3第三方退出后，甲乙雙方應重新協商確定新的第三方。25.第三方評價25.1甲乙雙方應對第三方的履行情況進行定期評價，確保第三方符合合同要求。25.2甲乙雙方應根據評價結果采取相應措施，如調整第三方、重新選擇第三方等。26.附件附件包括：第三方協議、第三方資質證明、第三方責任限額證明等。27.簽字蓋章甲方（簽字）：____________日期：____年__月__日乙方（簽字）：____________日期：____年__月__日第三方（簽字）：____________日期：____年__月__日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃大廳現狀照片描述：包含租賃大廳內外部環境、設施設備等現狀的照片。要求：照片應清晰、完整，能夠真實反映租賃大廳的實際情況。2.保險單復印件描述：乙方為租賃大廳投保的保險單的復印件。要求：保險單應有效，保險金額和保險范圍應符合合同約定。3.第三方協議描述：甲乙雙方與第三方簽訂的協議，包括但不限于中介服務協議、維修保養服務協議、保險服務協議等。要求：協議應明確雙方的權益和義務，以及第三方的責任限額。4.第三方資質證明描述：第三方提供的資質證書、許可證等文件，證明其具備履行合同所需的資格。要求：資質證明應真實、有效，且符合甲乙雙方的要求。5.第三方責任限額證明描述：第三方提供的責任限額證明文件，證明其在履行合同過程中的責任限制。要求：責任限額證明應明確，且符合甲乙雙方的約定。6.培訓資料描述：甲乙雙方為第三方提供的培訓資料，包括但不限于操作手冊、安全指南等。要求：培訓資料應完整、準確，能夠幫助第三方正確履行合同。7.評價報告描述：甲乙雙方對第三方履行合同情況的評價報告。要求：評價報告應客觀、真實，能夠反映第三方的實際表現。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約違約行為：未按照合同約定提供租賃大廳、未按時支付租金、未履行維修責任等。責任認定：甲方應承擔違約金、賠償乙方損失等責任。示例說明：若甲方未按時支付租金，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方違約違約行為：未按照合同約定使用租賃大廳、未按時支付租金、未履行維修責任等。責任認定：乙方應承擔違約金、賠償甲方損失等責任。示例說明：若乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.第三方違約違約行為：未按照協議約定履行職責、未達到合同要求的標準等。責任認定：第三方應承擔違約金、賠償甲乙雙方損失等責任。示例說明：若維修保養方未按時完成維修工作，乙方有權要求維修保養方支付違約金。4.甲方未履行保險責任違約行為：甲方未按照合同約定購買保險、未提供保險單復印件等。責任認定：甲方應承擔因此產生的全部損失。示例說明：若甲方未購買火災保險，發生火災導致損失，甲方應承擔所有損失。5.乙方未履行保險責任違約行為：乙方未按照合同約定購買保險、未提供保險單復印件等。責任認定：乙方應承擔因此產生的全部損失。示例說明：若乙方未購買盜竊保險，發生盜竊導致損失，乙方應承擔所有損失。6.甲方未履行第三方管理責任違約行為：甲方未按照合同約定監督第三方履行合同、未及時處理第