房屋贈與合同范例新第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（受贈人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方愿意將其名下位于__________市__________區__________街道__________號的房屋（以下簡稱“贈與房屋”）無償贈與給乙方，乙方同意接受甲方贈與的房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、贈與房屋的基本情況

1.贈與房屋的權屬證書編號：__________

2.贈與房屋的建筑面積：__________平方米

3.贈與房屋的用途：__________

4.贈與房屋的規劃用途：__________

5.贈與房屋的土地使用權：__________

二、贈與房屋的交付

1.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將贈與房屋的權屬證書及相關文件交付給乙方。

2.乙方在收到贈與房屋權屬證書及相關文件后，應及時辦理房屋過戶登記手續。

三、贈與房屋的稅費

1.甲方應承擔贈與房屋轉移登記過程中產生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等。

2.乙方在辦理房屋過戶登記手續時，應依法繳納相關稅費。

四、贈與房屋的產權轉移

1.本合同簽訂之日起，贈與房屋的所有權及土地使用權歸乙方所有。

2.甲方在合同簽訂后，不得以任何理由要求乙方返還贈與房屋。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向贈與房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）甲方身份證復印件

（2）乙方身份證復印件

（3）贈與房屋權屬證書復印件

（4）其他相關證明材料

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（贈與人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（受贈人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（第三方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方愿意將其名下位于__________市__________區__________街道__________號的房屋（以下簡稱“贈與房屋”）無償贈與給乙方，乙方同意接受甲方贈與的房屋。同時，為確保甲方的權益得到充分保障，丙方作為第三方參與本合同，提供擔保及咨詢服務。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、贈與房屋的基本情況

1.贈與房屋的權屬證書編號：__________

2.贈與房屋的建筑面積：__________平方米

3.贈與房屋的用途：__________

4.贈與房屋的規劃用途：__________

5.贈與房屋的土地使用權：__________

二、丙方的責任與權利

1.丙方在本合同中承擔擔保責任，確保乙方按照合同約定履行受贈義務。

2.丙方有權監督乙方在房屋受贈過程中的行為，如發現乙方有違約行為，有權要求乙方履行合同約定。

3.丙方有權在乙方違約時，代替乙方履行合同義務，包括但不限于代為繳納稅費、辦理過戶登記等。

4.丙方有權要求甲方在合同約定的期限內完成房屋交付，如甲方未按時交付，丙方有權要求甲方承擔違約責任。

三、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方在合同簽訂之日起__________日內辦理房屋過戶登記手續。

2.甲方有權要求乙方在房屋交付前，提供相關證明材料，證明其具備受贈資格。

3.甲方有權要求丙方在房屋交付后，協助辦理房屋相關手續，確保房屋產權順利轉移。

4.甲方有權要求丙方在乙方違約時，承擔相應的擔保責任。

5.甲方有權要求乙方在受贈房屋后，繼續履行合同約定的義務，包括但不限于維護房屋、遵守相關法律法規等。

四、乙方的權利與義務

1.乙方有權在合同約定的期限內接受甲方贈與的房屋。

2.乙方應在合同簽訂之日起__________日內辦理房屋過戶登記手續。

3.乙方應在受贈房屋后，按照合同約定履行相關義務，包括但不限于繳納相關稅費、維護房屋等。

4.乙方應遵守相關法律法規，不得將受贈房屋用于非法用途。

5.乙方如違約，應承擔相應的法律責任，包括但不限于返還房屋、賠償損失等。

五、違約及限制條款

1.乙方如未按時辦理房屋過戶登記手續，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.乙方如未按約定履行房屋維護義務，造成房屋損壞的，甲方有權要求乙方承擔修復費用。

3.乙方如將受贈房屋用于非法用途，甲方有權要求乙方返還房屋，并追究其法律責任。

4.甲方在合同履行期間，未經乙方同意，不得擅自變更合同內容。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向贈與房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）甲方身份證復印件

（2）乙方身份證復印件

（3）丙方身份證復印件

（4）贈與房屋權屬證書復印件

（5）其他相關證明材料

第三方介入本合同，旨在確保甲方的權益得到充分保障。通過丙方的擔保和咨詢服務，甲方在合同履行過程中能夠享受到更多權利，降低風險。同時，乙方在受贈房屋后，也需承擔相應的義務，遵守法律法規，確保房屋安全。本合同的簽訂，有利于維護甲乙雙方的合法權益，促進雙方長期穩定的合作關系。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在合同履行過程中的權益，降低風險。

2.確保甲方在房屋交付后，能夠享受到房屋帶來的利益。

3.促進甲方在房地產市場的長期穩定發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（買受人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（第三方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方愿意將其名下位于__________市__________區__________街道__________號的房屋（以下簡稱“出售房屋”）以__________元的價格出售給乙方，乙方同意購買該房屋。為保障乙方的權益，丙方作為第三方參與本合同，提供擔保及咨詢服務。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、出售房屋的基本情況

1.出售房屋的權屬證書編號：__________

2.出售房屋的建筑面積：__________平方米

3.出售房屋的用途：__________

4.出售房屋的規劃用途：__________

5.出售房屋的土地使用權：__________

二、丙方的責任與權利

1.丙方在本合同中承擔擔保責任，確保甲方按照合同約定履行出售義務。

2.丙方有權監督甲方在房屋出售過程中的行為，如發現甲方有違約行為，有權要求甲方履行合同約定。

3.丙方有權在甲方違約時，代替甲方履行合同義務，包括但不限于辦理過戶登記、交付房屋等。

4.丙方有權要求乙方在合同約定的期限內支付購房款，如乙方未按時支付，丙方有權要求乙方承擔違約責任。

三、乙方的權利與義務

1.乙方有權在合同約定的期限內支付購房款，并取得出售房屋的所有權。

2.乙方有權要求甲方在合同簽訂之日起__________日內辦理房屋過戶登記手續。

3.乙方有權要求甲方在房屋交付前，提供相關證明材料，證明其具備出售資格。

4.乙方有權要求丙方在房屋交付后，協助辦理房屋相關手續，確保房屋產權順利轉移。

5.乙方有權在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任。

四、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方在合同簽訂之日起__________日內支付購房款。

2.甲方有權要求乙方在支付購房款后，按照合同約定履行相關義務，包括但不限于配合辦理過戶登記、交付房屋等。

3.甲方應確保出售房屋的權屬清晰，無任何爭議。

4.甲方在合同履行期間，未經乙方同意，不得擅自變更合同內容。

五、違約及限制條款

1.甲方如未按時辦理房屋過戶登記手續，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.甲方如未按約定履行房屋交付義務，乙方有權要求甲方承擔修復費用或退還購房款。

3.甲方如出售房屋存在權屬爭議或法律瑕疵，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

4.乙方在合同履行期間，未經甲方同意，不得擅自變更合同內容。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向出售房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）甲方身份證復印件

（2）乙方身份證復印件

（3）丙方身份證復印件

（4）出售房屋權屬證書復印件

（5）其他相關證明材料

乙方為主導的目的和意義：

1.保障乙方在合