酒店加盟租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的酒店設施，并愿意出租給乙方使用，乙方同意租賃該酒店設施，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方出租的酒店設施包括但不限于以下內容：

（1）酒店建筑物及附屬設施；

（2）酒店內所有設備、設施；

（3）酒店內的土地及附屬設施。

1.2乙方租賃上述酒店設施，用于經營酒店業務。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方應按月支付租金，租金總額為人民幣____元整。租金支付方式為：乙方應在每月____日前向甲方支付上月租金。

三、租金調整

3.1在租賃期間，如因政策調整、物價上漲等原因導致租金上漲，雙方應協商一致，根據實際情況調整租金。

3.2租金調整后，乙方應按照調整后的租金支付。

四、維修保養責任

4.1乙方在租賃期間應負責對酒店設施進行日常維修保養，確保其正常使用。

4.2如因乙方原因導致酒店設施損壞，乙方應承擔維修費用。

五、物業管理及費用

5.1乙方應遵守甲方制定的物業管理規定，并承擔相應的物業管理費用。

5.2物業管理費用包括但不限于：物業管理費、公共設施維護費、綠化費、垃圾清運費等。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.酒店設施清單

2.物業管理規定

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的酒店設施，并愿意出租給乙方使用，乙方同意租賃該酒店設施，同時丙方作為第三方服務提供方，提供相關服務以保障甲乙雙方的權益，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方出租的酒店設施包括但不限于以下內容：

（1）酒店建筑物及附屬設施；

（2）酒店內所有設備、設施；

（3）酒店內的土地及附屬設施。

1.2乙方租賃上述酒店設施，用于經營酒店業務。

二、第三方服務內容

2.1丙方提供的服務內容包括但不限于：

（1）酒店設施維護保養；

（2）酒店運營咨詢；

（3）酒店市場營銷支持；

（4）酒店人力資源派遣。

2.2丙方提供的服務標準應符合行業標準，確保服務質量。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2乙方應按月支付租金，租金總額為人民幣____元整。租金支付方式為：乙方應在每月____日前向甲方支付上月租金。

四、丙方責任與權利

4.1丙方應按照合同約定，全面履行服務義務，確保酒店設施的良好狀態和運營效率。

4.2丙方有權要求乙方配合其進行服務工作的開展。

4.3丙方有權對乙方運營的酒店進行不定期的檢查，確保運營符合相關法律法規和行業標準。

五、甲方的權益與責任

5.1甲方享有租賃物的所有權，并有權對租賃物進行監督和管理。

5.2甲方有權對乙方的經營行為進行監督，確保乙方遵守國家法律法規和合同約定。

5.3甲方有權要求乙方在租賃期內保持酒店設施的良好狀態，不得擅自改變酒店設施的結構和用途。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如違反合同約定，造成甲方損失，應承擔相應的賠償責任。

6.2乙方不得擅自轉租、分租、抵押或以其他方式處分租賃物。

6.3乙方不得進行與酒店業務無關的活動，不得損害甲方的合法權益。

6.4乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得改變酒店設施的結構和用途。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.酒店設施清單

2.物業管理規定

3.丙方服務協議

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供專業、高效的服務，保障雙方的權益，確保酒店設施的維護和運營質量。甲方作為主導方，通過引入第三方服務，可以在保證自身權益的同時，降低運營風險，提高酒店的整體競爭力。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為酒店設施的所有者，對酒店的經營和發展具有最終決策權。通過甲方權益主導，可以確保租賃合同的執行更加嚴格，維護甲方在租賃關系中的核心地位，保障甲方的長期利益。同時，甲方權益主導也有利于維護整個行業的健康發展，促進酒店產業的規范經營。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業地產，并愿意出租給乙方使用，乙方同意租賃該商業地產，同時丙方作為第三方服務提供方，提供相關服務以輔助乙方的經營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方出租的商業地產包括但不限于以下內容：

（1）商業建筑物及附屬設施；

（2）商業地產內所有設備、設施；

（3）商業地產內的土地及附屬設施。

1.2乙方租賃上述商業地產，用于開設零售店鋪。

二、第三方服務內容

2.1丙方提供的服務內容包括但不限于：

（1）商業地產維護保養；

（2）店鋪運營咨詢；

（3）市場營銷推廣；

（4）供應鏈管理服務。

2.2丙方應確保其提供的服務符合乙方的業務需求，并達到行業平均水平。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2乙方應按月支付租金，租金總額為人民幣____元整。租金支付方式為：乙方應在每月____日前向甲方支付上月租金。

四、丙方責任與權利

4.1丙方應按照合同約定，全面履行服務義務，確保商業地產的良好狀態和乙方的經營環境。

4.2丙方有權要求乙方提供必要的配合，以便丙方完成其服務職責。

4.3丙方有權對乙方的經營狀況進行監督，以確保乙方的經營活動符合合同約定。

五、乙方的權益與責任

5.1乙方享有租賃物的使用權，并有權按照租賃合同約定使用商業地產。

5.2乙方有權要求甲方保證商業地產的質量，并在租賃期間對地產進行必要的維修和保養。

5.3乙方有權在租賃期內根據市場情況調整經營策略，無需事先征得甲方同意，但應確保不違反合同約定。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如違反合同約定，未按時提供合格的商業地產或未履行維修保養義務，應向乙方支付違約金。

6.2甲方不得擅自干涉乙方的正常經營活動，不得限制乙方的經營自主權。

6.3甲方不得要求乙方在租賃期內進行不合理的商業地產改造或調整。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.商業地產清單

2.物業管理規定

3.丙方服務協議

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為承租方，對商業