鐵通基站續(xù)租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的基站土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述基站使用權(quán)及建筑物租賃給乙方使用，乙方同意按照本合同約定租賃上述基站及建筑物，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方將位于_______的基站土地使用權(quán)及建筑物（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、用途等詳見(jiàn)附件一《租賃物明細(xì)表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)______元/月，共計(jì)人民幣_(tái)______元。

3.2乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

4.2乙方應(yīng)保持租賃物的完好狀態(tài)，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。

五、租賃物的交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在接收租賃物后_______日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

六、權(quán)利義務(wù)

6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。

6.2甲方應(yīng)保證租賃物的使用權(quán)，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租或抵押。

6.3乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金，并承擔(dān)因租賃物使用所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

6.4乙方不得利用租賃物從事違法活動(dòng)，如因乙方違法活動(dòng)導(dǎo)致租賃物損壞或造成他人損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

7.3甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：租賃物明細(xì)表

附件二：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

第三方主體（監(jiān)管方）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的基站土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)，甲方為保障自身權(quán)益，特邀請(qǐng)第三方主體擔(dān)任監(jiān)管方，對(duì)乙方租賃甲方的基站及建筑物進(jìn)行監(jiān)管，乙方同意按照本合同約定租賃上述基站及建筑物，第三方主體同意擔(dān)任監(jiān)管方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方將位于_______的基站土地使用權(quán)及建筑物（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、用途等詳見(jiàn)附件一《租賃物明細(xì)表》。

二、第三方主體職責(zé)

2.1第三方主體負(fù)責(zé)對(duì)乙方租賃、使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)。

2.2第三方主體有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行定期或不定期的檢查，乙方應(yīng)予以配合。

2.3第三方主體發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或存在違法行為的，有權(quán)要求乙方立即整改或承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。

3.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)租。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)______元/月，共計(jì)人民幣_(tái)______元。

4.2乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

5.2乙方應(yīng)保持租賃物的完好狀態(tài)，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。

六、甲方權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他任何形式處分。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，按時(shí)支付租金，并承擔(dān)因租賃物使用所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

6.3甲方有權(quán)要求乙方不得利用租賃物從事違法活動(dòng)，如因乙方違法活動(dòng)導(dǎo)致租賃物損壞或造成他人損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，按照本合同約定將租賃物完好無(wú)損地返還給甲方。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付_______%的違約金。

7.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或外觀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

7.3乙方如利用租賃物從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

7.4乙方如未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：租賃物明細(xì)表

附件二：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

第三方主體（蓋章）：____________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第三方介入的意義和目的：

第三方主體作為監(jiān)管方，對(duì)乙方租賃、使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)管，有利于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)，防止乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和外觀，避免因乙方違法行為導(dǎo)致租賃物損壞或造成他人損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)，對(duì)租賃物的使用和收益具有決定權(quán)。甲方通過(guò)設(shè)立第三方主體擔(dān)任監(jiān)管方，加強(qiáng)對(duì)乙方租賃、使用租賃物的監(jiān)管，有利于維護(hù)甲方權(quán)益，確保甲方獲得穩(wěn)定的租金收益。同時(shí)，甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，進(jìn)一步保障自身權(quán)益，防止乙方違約行為的發(fā)生。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

第三方主體（評(píng)估方）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的商業(yè)物業(yè)，現(xiàn)甲方同意將上述物業(yè)出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定租賃上述物業(yè)。為保障乙方的權(quán)益，甲方邀請(qǐng)第三方主體擔(dān)任評(píng)估方，對(duì)租賃物業(yè)的評(píng)估和價(jià)值進(jìn)行監(jiān)督。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方將位于_______的商業(yè)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、用途等詳見(jiàn)附件一《租賃物明細(xì)表》。

二、第三方主體職責(zé)

2.1第三方主體負(fù)責(zé)對(duì)租賃物業(yè)的評(píng)估和價(jià)值進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃物業(yè)的租賃價(jià)格合理。

2.2第三方主體有權(quán)對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估，乙方應(yīng)予以配合。

2.3第三方主體發(fā)現(xiàn)租賃物業(yè)存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合租賃條件時(shí)，有權(quán)要求甲方整改或提供相應(yīng)的解決方案。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。

3.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)租。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)______元/月，共計(jì)人民幣_(tái)______元。

4.2乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物業(yè)符合合同約定的使用條件，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。

5.3乙方有權(quán)根據(jù)第三方主體的評(píng)估結(jié)果，對(duì)租賃物業(yè)的租金進(jìn)行合理調(diào)整。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保租賃物業(yè)符合乙方正常經(jīng)營(yíng)的需要，不得設(shè)置任何限制乙方正常經(jīng)營(yíng)的條件。

6.2甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃期間對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。

6.3甲方應(yīng)遵守第三方主體的評(píng)估結(jié)果，不得擅自提高租金或增加租賃物業(yè)的使用成本。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按約定支付租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付_______%的違約金。

7.2甲方如未按約定提供符合使用條件的租賃物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方整改或解除合同。

7.3甲方如擅自提高租金或增加租賃物業(yè)的使用成本，乙方有權(quán)要求降低租金或解除合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：租賃物明細(xì)表

附件二：其他相關(guān)文件

乙方（蓋章）：____________

甲方（蓋章）：____________

第三方主體（蓋章）：____________

簽訂日期：______