鋪面出租手寫合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鋪面，甲方同意將該鋪面出租給乙方使用，乙方同意租賃該鋪面，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的鋪面位于____________________，面積為____________________平方米，房屋編號為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣__________元，乙方應于每月__________日前支付租金至甲方指定賬戶。

3.2甲方有權根據市場行情和物價變動情況調整租金，調整后的租金標準應提前一個月通知乙方，乙方應在收到通知之日起一個月內支付調整后的租金。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或損壞租賃物。

4.2乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式轉讓給他人使用。

五、維修及保養

5.1乙方在租賃期限內，負責租賃物的日常維修和保養，確保租賃物的正常使用。

5.2乙方應定期對租賃物進行清潔，保持租賃物的整潔和美觀。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

6.2若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.鋪面照片及位置圖；

2.甲方身份證明；

3.乙方身份證明；

4.鋪面租賃合同附件（如有）。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鋪面，甲方同意將該鋪面出租給乙方使用，為保障甲方的權益，乙方同意接受丙方的擔保，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的鋪面位于____________________，面積為____________________平方米，房屋編號為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣__________元，乙方應于每月__________日前支付租金至甲方指定賬戶。

3.2甲方有權根據市場行情和物價變動情況調整租金，調整后的租金標準應提前一個月通知乙方，乙方應在收到通知之日起一個月內支付調整后的租金。

四、第三方責任

4.1丙方對本合同的履行承擔連帶責任擔保，確保乙方按照本合同約定履行支付租金等義務。

4.2若乙方違約，丙方應立即承擔相應的法律責任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償甲方損失等。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或損壞租賃物。

5.2乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式轉讓給他人使用。

六、甲方的權利

6.1甲方有權監督乙方的租賃行為，包括但不限于乙方對租賃物的使用情況、乙方經營狀況等。

6.2甲方有權要求乙方提供相關經營許可證、營業執照等證明文件，以保障甲方權益。

6.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償甲方損失等。

七、甲方的利益

7.1甲方在租賃期間享有租金收益，確保甲方獲得穩定的投資回報。

7.2甲方有權在合同期滿后，優先續租該鋪面，保障甲方的長期利益。

八、乙方的違約責任及限制條款

8.1若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

8.2若乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結構、用途或損壞租賃物，甲方有權要求乙方進行修復或賠償。

8.3乙方不得在租賃期限內進行違法經營活動，如發現乙方有違法行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.鋪面照片及位置圖；

2.甲方身份證明；

3.乙方身份證明；

4.丙方擔保函；

5.鋪面租賃合同附件（如有）。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更可靠的保障，確保甲方權益不受損害。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在租賃過程中獲得穩定的收益，并保障甲方在合同期滿后的優先續租權。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的責權利，為租賃關系的順利開展奠定了基礎。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋承租者）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，乙方希望租賃該房屋用于經營，為保障乙方的經營權益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋編號為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣__________元，乙方應于每月__________日前支付租金至甲方指定賬戶。

3.2甲方不得擅自提高租金，如需調整租金，應提前三個月通知乙方，并經乙方書面同意后方可調整。

四、丙方責任

4.1丙方對本合同的履行承擔連帶責任擔保，確保乙方按照本合同約定履行支付租金等義務。

4.2若乙方違約，丙方應立即承擔相應的法律責任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償甲方損失等。

五、乙方的權利

5.1乙方有權在租賃期限內合理使用房屋，用于約定的經營用途。

5.2乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況和自身經營需要，與甲方協商續租事宜。

六、乙方的利益

6.1乙方在租賃期間享有房屋的使用權，確保乙方經營活動不受房屋產權變動的影響。

6.2乙方有權在合同期滿后，享有優先續租權，保障乙方業務的連續性和穩定性。

七、甲方的違約責任及限制條款

7.1若甲方未按時交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按每日租金的__________%計算。

7.2若甲方違反本合同約定，擅自提高租金，乙方有權拒絕支付，并可要求解除合同并要求賠償損失。

7.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，如發現甲方有干涉行為，乙方有權要求甲方停止干涉并賠償損失。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋照片及位置圖；

2.甲方身份證明；

3.乙方身份證明；

4.丙方擔保函；

5.房屋租賃合同附件（如有）。

乙方為主導的目的和意義在