私人購買商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、甲乙雙方經友好協商，甲方向乙方購買位于____________________的商鋪，以下簡稱“標的商鋪”。

二、標的商鋪基本情況如下：

1.所有權證編號：____________________

2.土地使用權證編號：____________________

3.商鋪面積：____________________平方米

4.商鋪用途：____________________

5.商鋪地址：____________________

6.商鋪配套設施：____________________

7.商鋪附屬設施：____________________

三、甲乙雙方同意按照以下條款達成協議：

1.買方同意向賣方支付購買標的商鋪的款項，共計人民幣____________________元整。

2.甲方應在本合同簽訂之日起________日內，將購買款項支付至乙方指定的銀行賬戶。

3.乙方應在本合同簽訂之日起________日內，向甲方出具標的商鋪的所有權證和土地使用權證。

4.甲方在支付購買款項后，取得標的商鋪的所有權。

5.乙方保證標的商鋪不存在任何權利瑕疵，若因標的商鋪存在權利瑕疵導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

6.本合同簽訂后，甲乙雙方應按照我國相關法律法規的規定，辦理標的商鋪的過戶手續。

7.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

四、以下附件為本合同不可分割的組成部分：

1.標的商鋪所有權證復印件

2.標的商鋪土地使用權證復印件

3.商鋪租賃合同（如有）

五、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

六、本合同如有爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的商鋪所在地人民法院提起訴訟。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.標的商鋪所有權證復印件

2.標的商鋪土地使用權證復印件

3.商鋪租賃合同（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、甲乙雙方經友好協商，甲方向乙方購買位于____________________的商鋪，以下簡稱“標的商鋪”。

二、為確保甲方的權益，丙方同意作為擔保方，為本合同提供擔保。

三、標的商鋪基本情況如下：

1.所有權證編號：____________________

2.土地使用權證編號：____________________

3.商鋪面積：____________________平方米

4.商鋪用途：____________________

5.商鋪地址：____________________

6.商鋪配套設施：____________________

7.商鋪附屬設施：____________________

四、合同條款：

1.買方同意向賣方支付購買標的商鋪的款項，共計人民幣____________________元整。

2.甲方應在本合同簽訂之日起________日內，將購買款項支付至乙方指定的銀行賬戶。

3.乙方應在本合同簽訂之日起________日內，向甲方出具標的商鋪的所有權證和土地使用權證。

4.擔保方（丙方）同意為甲方支付購買標的商鋪的款項提供擔保，擔保方式為：____________________。

5.甲方在支付購買款項后，取得標的商鋪的所有權。

6.乙方保證標的商鋪不存在任何權利瑕疵，若因標的商鋪存在權利瑕疵導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

7.甲方在合同履行期間，有權要求乙方提供標的商鋪的維修保養、物業管理等相關資料。

8.乙方應確保標的商鋪的租賃合同、抵押權、租賃權等權利無任何爭議，否則乙方應承擔相應的責任。

9.甲方在支付購買款項后，有權要求乙方協助辦理標的商鋪的過戶手續。

10.甲方有權要求乙方提供標的商鋪的合法合規使用證明。

11.若乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

12.若丙方未能履行擔保責任，甲方有權要求丙方承擔相應的賠償責任。

五、違約及限制條款：

1.乙方未按合同約定時間提供標的商鋪的所有權證和土地使用權證，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

2.乙方未按合同約定時間辦理標的商鋪的過戶手續，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.乙方未按合同約定提供標的商鋪的維修保養、物業管理等相關資料，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.乙方存在欺詐、隱瞞等行為，導致甲方遭受損失的，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。

5.丙方未能履行擔保責任，甲方有權要求丙方承擔相應的賠償責任。

6.甲方在合同履行期間，不得擅自轉讓或抵押標的商鋪。

7.甲方不得因標的商鋪的租賃、經營等原因，損害乙方的合法權益。

六、合同生效及爭議解決：

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

3.本合同如有爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、附件：

1.標的商鋪所有權證復印件

2.標的商鋪土地使用權證復印件

3.商鋪租賃合同（如有）

八、總結：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更加堅實的保障，確保甲方在購買標的商鋪過程中的權益不受侵害。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，保障了自身在合同中的權益，同時明確了乙方的違約及限制條款，確保了合同的執行力度。此合同旨在通過明確各方的責權利，實現交易的安全、穩定和高效。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、賣方擁有一處位于____________________的商鋪，以下簡稱“標的商鋪”。

二、為促進標的商鋪的銷售，賣方希望通過丙方提供的融資服務，加快商鋪的銷售進程。

三、標的商鋪基本情況如下：

1.所有權證編號：____________________

2.土地使用權證編號：____________________

3.商鋪面積：____________________平方米

4.商鋪用途：____________________

5.商鋪地址：____________________

6.商鋪配套設施：____________________

7.商鋪附屬設施：____________________

四、合同條款：

1.丙方同意向賣方提供融資服務，用于標的商鋪的銷售，融資總額為人民幣____________________元整。

2.賣方應在標的商鋪銷售完成后________日內，向丙方償還融資款項及相應利息。

3.丙方提供的融資款項應專用于標的商鋪的銷售，賣方不得挪作他用。

4.賣方保證標的商鋪不存在任何權利瑕疵，若因標的商鋪存在權利瑕疵導致丙方遭受損失的，賣方應承擔相應的賠償責任。

5.賣方應確保標的商鋪的租賃合同、抵押權、租賃權等權利無任何爭議，否則賣方應承擔相應的責任。

6.賣方在合同履行期間，有權要求丙方提供融資款項的支付進度和還款計劃。

7.賣方有權要求丙方在標的商鋪銷售完成后，協助辦理標的商鋪的所有權轉移手續。

8.丙方在融資期間，享有標的商鋪的抵押權，并在賣方違約時，有權優先受償。

五、違約及限制條款：

1.賣方未按合同約定時間償還融資款項，丙方有權解除合同，并要求賣方承擔違約責任。

2.賣方未按合同約定提供標的商鋪的合法合規使用證明，丙方有權解除合同，并要求賣方承擔違約責任。

3.賣方存在欺詐、隱瞞等行為，導致丙方遭受損失的，丙方有權要求賣方承擔相應的賠償責任。

4.賣方在合同履行期間，不得擅自轉讓或抵押標的商鋪。

5.賣方不得因標的商鋪的租賃、經營等原因，損害丙方的合法權益。

六、合同生效及爭議解決：

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

3.本合同如有爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的商鋪所在地人