鏈家解抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

合同簽訂地點：____市____區____街道____號

甲方（抵押權人）：____

乙方（抵押人）：____

鑒于甲方為抵押權人，乙方為抵押人，雙方經友好協商，就乙方將其名下位于____市____區____街道____號的房產（以下簡稱“抵押房產”）抵押給甲方，以擔保甲方債權債務的履行，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、抵押房產的基本情況

1.抵押房產位于____市____區____街道____號，房屋結構為____，建筑面積為____平方米，土地使用權類型為____。

2.抵押房產所有權人為乙方，現抵押給甲方。

3.抵押房產現狀：____。

二、抵押擔保事項

1.乙方自愿將其名下抵押房產抵押給甲方，以擔保甲方債權債務的履行。

2.抵押擔保范圍：甲方對乙方的債權債務，包括但不限于本金、利息、滯納金、實現債權的費用等。

3.抵押擔保期限：自本合同簽訂之日起至甲方債權債務履行完畢之日止。

三、抵押擔保的權利與義務

1.甲方權利：

（1）對抵押房產享有抵押權，乙方不得擅自處分、轉讓、出租、抵押抵押房產。

（2）在抵押擔保期限內，甲方有權對抵押房產進行抵押登記。

（3）在抵押擔保期限內，甲方有權依法行使抵押權，包括但不限于拍賣、變賣抵押房產。

2.乙方義務：

（1）保證抵押房產的真實性、合法性和有效性。

（2）保證抵押房產權屬清晰，不存在任何爭議。

（3）保證抵押擔保期限內，不得擅自處分、轉讓、出租、抵押抵押房產。

（4）保證按照合同約定履行還款義務。

四、合同解除與終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.在以下情形下，本合同解除：

（1）抵押擔保期限屆滿，甲方債權債務履行完畢。

（2）雙方協商一致，簽訂書面解除合同。

（3）法律法規規定或雙方約定的其他情形。

3.本合同解除后，甲方應將抵押房產返還乙方。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向抵押房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商簽訂補充協議。

3.本合同附件：

（1）抵押房產權屬證明材料。

（2）抵押登記證明。

（3）其他與本合同相關的文件。

甲方（抵押權人）：____

乙方（抵押人）：____

附件：

1.抵押房產權屬證明材料。

2.抵押登記證明。

3.其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

合同簽訂地點：____市____區____街道____號

甲方（抵押權人）：____

乙方（抵押人）：____

丙方（擔保人）：____

鑒于甲方為抵押權人，乙方為抵押人，丙方為擔保人，雙方經友好協商，就乙方將其名下位于____市____區____街道____號的房產（以下簡稱“抵押房產”）抵押給甲方，以擔保甲方債權債務的履行，丙方愿意為乙方的債務提供擔保，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、抵押房產的基本情況

1.抵押房產位于____市____區____街道____號，房屋結構為____，建筑面積為____平方米，土地使用權類型為____。

2.抵押房產所有權人為乙方，現抵押給甲方。

3.抵押房產現狀：____。

二、抵押擔保事項

1.乙方自愿將其名下抵押房產抵押給甲方，以擔保甲方債權債務的履行。

2.抵押擔保范圍：甲方對乙方的債權債務，包括但不限于本金、利息、滯納金、實現債權的費用等。

3.抵押擔保期限：自本合同簽訂之日起至甲方債權債務履行完畢之日止。

三、丙方擔保責任

1.丙方同意為乙方的債務提供連帶責任擔保。

2.丙方擔保金額為____元，擔保期限與抵押擔保期限一致。

3.在乙方未履行債務的情況下，丙方應在接到甲方通知后____個工作日內履行擔保責任。

四、甲方的權利與義務

1.甲方權利：

（1）在抵押擔保期限內，對抵押房產享有抵押權，乙方不得擅自處分、轉讓、出租、抵押抵押房產。

（2）在抵押擔保期限內，甲方有權對抵押房產進行抵押登記。

（3）在抵押擔保期限內，甲方有權依法行使抵押權，包括但不限于拍賣、變賣抵押房產。

（4）在乙方違約的情況下，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

2.甲方義務：

（1）按照合同約定，在抵押擔保期限內，不得擅自解除抵押關系。

（2）妥善保管抵押房產，防止抵押房產毀損、滅失。

五、乙方的權利與義務

1.乙方權利：

（1）在抵押擔保期限內，有權使用抵押房產。

2.乙方義務：

（1）保證抵押房產的真實性、合法性和有效性。

（2）保證抵押房產權屬清晰，不存在任何爭議。

（3）保證抵押擔保期限內，不得擅自處分、轉讓、出租、抵押抵押房產。

（4）保證按照合同約定履行還款義務。

六、丙方的權利與義務

1.丙方權利：

（1）在乙方違約的情況下，有權要求乙方履行債務。

（2）在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

2.丙方義務：

（1）按照合同約定，在乙方違約的情況下，履行擔保責任。

（2）未經甲方同意，不得擅自放棄對乙方的追償權。

七、違約責任

1.乙方違約：

（1）若乙方未按時履行還款義務，應向甲方支付____%的違約金。

（2）若乙方擅自處分、轉讓、出租、抵押抵押房產，甲方有權解除抵押關系，并要求乙方承擔相應責任。

2.丙方違約：

（1）若丙方未履行擔保責任，應向甲方支付____%的違約金。

（2）若丙方擅自放棄對乙方的追償權，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔相應責任。

八、合同解除與終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.在以下情形下，本合同解除：

（1）抵押擔保期限屆滿，甲方債權債務履行完畢。

（2）雙方協商一致，簽訂書面解除合同。

（3）法律法規規定或雙方約定的其他情形。

3.本合同解除后，甲方應將抵押房產返還乙方。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向抵押房產所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商簽訂補充協議。

3.本合同附件：

（1）抵押房產權屬證明材料。

（2）抵押登記證明。

（3）其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了更加堅實的擔保保障，有利于保護甲方的合法權益，降低甲方在履行債權過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為抵押權人，通過本合同確立了對抵押房產的抵押權，保障了甲方的債權債務得以實現，同時，通過增加丙方的擔保責任，進一步鞏固了甲方的權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

合同簽訂地點：____市____區____街道____號

甲方（借款人）：____

乙方（貸款人）：____

丙方（擔保人）：____

鑒于甲方為借款人，乙方為貸款人，丙方為擔保人，雙方經友好協商，就甲方向乙方借款，丙方提供擔保，以保障乙方債權的實現，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、借款事項

1.甲方因資金周轉需要，向乙方借款人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.借款用途：____。

3.借款期限：自本合同簽訂之日起____年，共計____個月。

二、還款方式

1.甲方應按月等額償還本息，具體還款計劃如下：

（1）每月還款金額：人民幣____元整。

（2）還款日期：每月____日。

2.甲方如提前償還全部或部分借款，應提前____個工作日通知乙方。

三、丙方擔保責任

1.丙方同意為甲方的借款提供連帶責任擔保。

2.擔保金額為本合同約定的借款本金及利息總額。

3.在甲方未按合同約定償還借款的情況下，丙方應在接到乙方通知后____個工作日內履行擔保責任。

四、乙方的權利與義務

1.乙方權利：

（1）在借款期限內，有權要求甲方按照合同約定償還借款本金及利息。

（2）在甲方違約的情況下，有權要求丙方履行擔保責任。

（3）有權根據市場利率調整借款利率。

2.乙方義務：

（1）按照合同約定，在借款期限內不得擅自提前收回借款。

（2）在借款期限內，不得擅自提高借款利率。

五、甲方的權利與義務

1.甲方權利：

（1）在借款期限內，有權按照合同約定使用借款。

（2）在借款期限內，如遇到不可抗力等因素導致無法按時還款，有權申請延期還款。

2.甲方義務：

（1）按照合同約定，按時償還借款本金及利息。

（2）保證借款用途的合法合規。

（3）如因自身原因導致無法按時還款，應提前通知乙方和丙方。

六、違約責任

1.甲方違約：

（1）若甲方未按時償還借款本金及利息，應向乙方支付____%的違約金。

（2）若甲方擅自改變借款用途，乙方有權解除合同并要求甲方承擔相應責任。

2.乙方違約：

（1）若乙方未按照合同約定提供借款，應向甲方支付____%的違約金。

（2）若乙方擅自提高借款利率，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應責任。

七、合同解除與終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.在以下情形下，本合同解除：

（1）借款期限屆滿，甲方償還全部借款及利息。

（2）雙方協商一致，簽訂書面解除合同。

（3）法律法規規定或雙方約定的其他情形。

3.本合同解除后，丙方應解除擔保責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向借款所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商簽訂補充協議。

3.本合同附件：

（1）借款合同。

（2）抵押登記證明。

（3）其他與本合同相關的文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為貸款人，通過本合同確立了對甲