購房付款承諾書模板合同編號：__________甲方（出賣人）：乙方（買受人）：第一條房屋基本情況1.1甲方擁有的房屋具體情況如下：1.1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________單元__________層__________號1.1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________結(jié)構(gòu)，建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米，使用面積為__________平方米。1.1.3房屋所有權(quán)證號：__________。1.1.4房屋規(guī)劃用途：__________。1.1.5房屋建筑類型：__________。1.1.6其他特殊情況：__________。第二條房價款及支付方式2.1雙方確認，該房屋的成交價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2.1乙方于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。定金抵作房價款。2.2.2乙方應于____年__月__日前，向甲方支付人民幣__________元。（1）____年__月__日前，支付人民幣__________元；（2）____年__月__日前，支付人民幣__________元；（3）____年__月__日前，支付人民幣__________元。2.3乙方逾期支付房價款的，每逾期一日，應向甲方支付應付房價款總額的__________作為滯納金。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶（1）該房屋符合國家關于住宅交付使用的相關標準；（2）該房屋的實際面積與甲方向乙方提供的預測面積誤差比絕對值在____%以內(nèi)（誤差比絕對值超出____%部分的房價款，由甲方承擔）；（3）該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、債務等權(quán)利瑕疵；（4）該房屋的公共設施設備應當符合規(guī)劃要求，達到使用條件；（5）其他相關條件。3.2雙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。過戶費用由雙方按照實際發(fā)生額分擔。3.3辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，甲方應將該房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關證件交付給乙方。第四條違約責任4.1甲方違反本合同的約定，導致乙方不能按照約定取得房屋所有權(quán)的，甲方應承擔違約責任。乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的房價款，并按照本合同約定支付違約金。4.2乙方違反本合同的約定，未能按時支付房價款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。4.3雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日特此聲明：本人已充分閱讀、理解并同意本合同的所有條款。在簽訂本合同之前，本人已充分了解該房屋的情況，并自行承擔因不了解房屋情況而產(chǎn)生的風險。本合同簽訂后，本人將按照合同約定履行相關義務，不得以任何理由違約。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋預測面積報告4.房屋實際面積報告5.房價款支付憑證6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)相關文件7.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明8.其他相關文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合約定條件。2.甲方未能按照約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.乙方未能按照約定時間支付房價款。4.甲方提供的房屋信息不真實，導致乙方利益受損。5.雙方因履行合同發(fā)生爭議，未能通過協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房屋所有權(quán)的出賣人。2.乙方：指購買房屋的買受人。3.定金：指乙方為了表明購買誠意，按照約定向甲方支付的一定金額。4.房價款：指乙方購買房屋應支付的總價款。5.滯納金：指乙方逾期支付房價款時，應支付給甲方的違約金。6.產(chǎn)權(quán)過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的法律手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時交付房屋：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求延期交付。嚴重違約時，乙方有權(quán)解除合同。2.甲方交付的房屋不符合約定條件：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方整改，并支付違約金。如甲方拒絕整改，乙方有權(quán)解除合同。3.乙方未能按時支付房價款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求延期支付。嚴重違約時，甲方有權(quán)解除合同。4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：雙方應積極配合辦理過戶手續(xù)，如有爭議，可通過協(xié)商或法律途徑解決。5.房屋實際面積與預測面積誤差過大：解決辦法：按照合同約定處理，如誤差比絕對值超出部分，由甲方承擔房價款。五、所有應用