?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯系方式：________________________乙方（承租方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯系方式：________________________第一條租賃商鋪及面積1.2乙方僅租賃上述商鋪，不涉及租賃物所有權及相關權利。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為____期支付，即每____個月支付一次。第四條費用承擔4.1乙方應承擔租賃期間水、電、物業管理等費用。4.2如有其他費用涉及商鋪，由乙方承擔。第五條租賃用途乙方承諾按照營業執照規定的經營范圍進行經營，不得擅自改變商鋪用途。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期限內，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應書面協商一致。6.2乙方逾期支付租金累計超過__個月的，甲方有權解除本合同。6.3甲乙雙方違反本合同的約定，導致合同無法履行的，對方有權解除本合同。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，應支付遲延履行違約金，違約金為逾期租金的__%。第八條不可抗力8.1因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。8.2遭受不可抗力一方免于承擔違約責任，但應及時采取措施減輕損失，并通知對方。第九條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：____________________________注意事項：1.明確租賃商鋪的具體位置和面積。解決辦法：在合同中詳細描述商鋪的地理位置和面積，可附上商鋪的平面圖以供參考。2.租賃期限的約定。解決辦法：明確租賃期限的開始和結束日期，以及續租條件和方式。3.租金及支付方式的約定。解決辦法：約定租金的金額、支付方式和期限，確保雙方權益。4.費用承擔的明確。解決辦法：詳細列出乙方應承擔的費用，如水、電、物業管理等，并明確費用的支付方式。5.租賃用途的約定。解決辦法：在合同中明確乙方的經營范圍，不得擅自改變商鋪用途。6.合同的變更與解除。解決辦法：約定合同變更和解除的條件及方式，確保雙方權益。7.違約責任的明確。解決辦法：約定一方違約時的賠償責任，包括遲延履行違約金等。8.不可抗力的處理。解決辦法：約定不可抗力情況下的責任免除和損失減輕措施。9.爭議解決方式。解決辦法：約定發生爭議時的友好協商解決方式，或向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。5.費用承擔：指租賃合同中約定的一方需承擔的費用。6.租賃用途：指承租方在租賃期間內對租賃物的使用目的。7.違約責任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務時應承擔的責任。8.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。9.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發生糾紛時，通過協商或法律途徑解決爭議的方式。應用場合：1.商鋪租賃：適用于商鋪房東與租戶之間就商鋪租賃達成一致的情況。2.商業空間出租：適用于各類商業空間的出租，如辦公室、倉庫等。3.租賃合同簽訂：適用于需要明確租賃雙方權利義務的場合。補充條款：1.裝修條款：明確乙方進行商鋪裝修的相關規定，包括裝修時間、裝修范圍等。2.轉租條款：規定乙方是否允許轉租商鋪，以及轉租的條件和程序。3.提前解除合同條款：約定在合同期內雙方提前解除合同的條件和違約責任。4.續約條款：明確租賃期滿后雙方續約的相關條件和程序。5.保險條款：規定乙方是否需要購買相關保險，以及保險的受益人等。附件列表：1.商鋪平面圖：標明商鋪的具體位置和面積。2.營業執照復印件：乙方提供的營業執照復印件。3.租金支付明細表：記錄租金支付的