房建二期新建項目

外墻保溫專項施工方案

（格式最終版）

編制單位：中建x局第一建設有限公司

編制人員：

日期：2024年6月19日

目錄

第一章編制依據..............................................................................................................................................1

第二章工程概況..............................................................................................................................................2

2.1工程建設概況.......................................................................................................................................2

2.2設計基本概況.....................................................................................................................................2

2.3施工條件.............................................................................................................................................3

第三章施工安排..............................................................................................................................................4

3.1項目人員配置及職責.........................................................................................................................4

3.2項目管理目標.....................................................................................................................................6

3.3各項資源供應方式.............................................................................................................................6

3.3.1勞務資源安排一覽表................................................................................................................6

3.3.2工程用大宗物資供應安排一覽表..........................................................................................6

3.3.3大型機械設備采購供應安排一覽表......................................................................................7

3.4施工流水段劃分及施工工藝流程.....................................................................................................7

3.4.1施工流水段劃分......................................................................................................................7

3.4.2施工工藝流程..........................................................................................................................8

3.5工程施工重點和難點分析及應對措施.............................................................................................8

3.6新技術應用要求.................................................................................................................................9

3.7關鍵及特殊過程控制.........................................................................................................................9

第四章施工進度計劃......................................................................................................................................10

第五章施工準備與資源配置計劃................................................................................................................10

5.1施工準備計劃...................................................................................................................................10

5.1.1技術準備................................................................................................................................10

5.1.2技術復核和隱蔽驗收計劃....................................................................................................11

5.1.3施工試驗檢驗計劃................................................................................................................11

5.2資源配置計劃...................................................................................................................................11

5.2.1勞動力配置計劃....................................................................................................................11

5.2.2工程用原材料需用量計劃....................................................................................................12

5.2.3機具、設備配置計劃............................................................................................................12

5.2.4測量計量儀器配置計劃........................................................................................................12

第六章施工方法............................................................................................................................................12

6.1外墻保溫施工控制要點...................................................................................................................12

6.2外墻彈性涂料施工要點...................................................................................................................18

6.3鋁板幕墻保溫施工方案見相關專項施工方案................................................................................20

6.4外墻PK面磚施工要點.....................................................................................................................20

6.5其他要求...........................................................................................................................................24

第七章進度管理計劃....................................................................................................................................27

7.1確定施工進度控制點.......................................................................................................................27

7.2施工進度管理組織機構和職責分工...............................................................................................27

7.3進度管理措施...................................................................................................................................28

第八章質量管理計劃....................................................................................................................................29

8.1質量管理的組織機構和職責分工...................................................................................................29

8.2質量控制目標分解...........................................................................................................................29

8.2確定質量控制點...............................................................................................................................29

8.3質量保證措施...................................................................................................................................29

第九章安全管理計劃....................................................................................................................................31

9.1職業健康安全管理分解目標...........................................................................................................31

9.2安全管理組織機構和職責分工.......................................................................................................31

9.3安全生產管理制度及管理保證措施...............................................................................................31

9.3.1安全生產管理制度................................................................................................................31

9.3.2安全生產管理措施................................................................................................................32

9.3.3安全教育................................................................................................................................32

9.3.4針對本項施工的安全管理....................................................................................................33

9.3.5安全保證措施........................................................................................................................35

第十章環境管理計劃....................................................................................................................................38

10.1重大環境因素清單.........................................................................................................................38

10.2管理職責分工.................................................................................................................................38

10.3環境保護措施.................................................................................................................................39

第十一章綠色施工管理計劃........................................................................................................................40

11.1綠色施工組織機構和職責分工.....................................................................................................40

11.2綠色施工實施措施.........................................................................................................................40

11.3綠色施工評價.................................................................................................................................40

第十二章成品保護管理計劃........................................................................................................................42

12.1成品保護管理組織和職責分工.....................................................................................................42

12.2成品保護措施.................................................................................................................................42

第十三章主要危險源及應急措施................................................................................................................43

13.1組織機構及職責分工.....................................................................................................................43

13.2主要危險源.....................................................................................................................................44

第十四章疫情防控措施..................................................................................................................................46

14.1新冠肺炎疫情期間管理制度.........................................................................................................46

14.1.1應急領導小組......................................................................................................................46

14.1.2建立建筑工人進場臺賬......................................................................................................46

14.1.3建立建筑工人健康臺賬......................................................................................................46

14.1.4三級教育..............................................................................................................................46

14.2新冠肺炎疫情期間管理.................................................................................................................46

14.2.1設置疫情隱患排查機制......................................................................................................46

14.2.2建立疫情防控應急機制......................................................................................................47

14.2.3建立封閉式管理機制..........................................................................................................47

14.2.4項目部自檢機制..................................................................................................................47

14.3項目部及勞務管理人員返崗管理制度.........................................................................................47

14.3.1外省返濟..............................................................................................................................47

14.3.2交通出行..............................................................................................................................47

14.3.3進入辦公區..........................................................................................................................47

14.3.4辦公室辦公..........................................................................................................................48

14.3.5外出公務..............................................................................................................................48

14.3.6食堂用餐..............................................................................................................................48

14.3.7下班回家..............................................................................................................................48

14.3.8測溫......................................................................................................................................48

14.4積極參與地方政府疫情防控工作.................................................................................................48

14.5強化輿論宣傳引導.........................................................................................................................48

第一章編制依據

序號類別文件名稱編號

中華人民共和國主席

1《中華人民共和國建筑法》

令第四十六號

中華人民共和國主席

2《中華人民共和國安全生產法》

令第八十八號

中華人民共和國主席

3《中華人民共和國環境保護法》

令第九號

國家行政文件中華人民共和國國務

4《建設工程質量管理條例》

院令（第714號）

中華人民共和國國務

5《建設工程安全生產管理條例》

院令（第393號）

6《危險性較大的分部分項工程安全管理規定》住建部令第37號

7《危險性較大的分部分項工程安全管理規定》有關建辦質（2018）31號

問題的通知

8地方行政文件《山東省建筑安全生產管理規定》山東省人民政府令第

311號

9《建筑節能工程施工質量驗收標準》GB50411-2019

10《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》GB50210-2018

11《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300-2013

12國家標準《建筑設計防火規范》（2018年版）GB50016-2014

13《建筑施工高處作業安全技術規范》JGJ80-2016

14《施工現場臨時用電安全技術規范(附條文說明)》JGJ46-2005

15《建筑施工安全檢查標準》JGJ59-2011

16《巖棉板外墻外保溫系統構造詳圖》L12J142

17《膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統材料》JG/T158-2013

18《外墻彈性涂料應用技術規程》DBJ01-57-2001

行業標準、規

19《外墻保溫用錨栓》JG/T366-2012

范及規程

20《外墻外保溫工程技術規程》JGJ144-2019

21《彈性建筑涂料》JG/T172-2014

22《建筑內外墻用底漆》JG/T210-2018

23設計文件濟南老年人大學項目圖紙/

24施工組織設計施工組織設計/

25《安全施工管理手冊》CSCEC81-AS-2022

企業管理文件

26《技術質量管理手冊》CSCEC81-JS-2022

1

第二章工程概況

2.1工程建設概況

工程名稱工程性質教育

建設規模

260956946.60元工程地址

（造價）

規劃凈用地47166.60㎡總建筑面積44713.16㎡

一標段相關設計（含方案、初步施工

圖設計）、采購、施工、檢測、測

建設單位項目承包范圍繪、調試、驗收、保修及相關手續辦

理（完成不動產權初始登記手續）等

全過程工程總承包。

設計單位

主要分包工

程

勘察單位質量確?！疤┥奖保瑺巹摗棒敯嗒劇?/p>

監理單位合同工期457天

總承包單位要求安全山東省安全文明標準化示范工地

質量監督單綠色

符合國家及省市有關規范要求

位施工

工程主要功

教育

能或用途

2.2設計基本概況

外墻A：用于柔性面磚保溫外墻

1.基層墻體

2.界面劑/砂漿

3.20厚水泥砂漿找平

4.巖棉帶（六面涂刷界面劑）

5.5厚水泥基粘接劑復合耐堿玻纖網

6.柔性面磚飾面層

外墻A-1：用于真石漆保溫外墻

1.基層墻體

2.界面劑/砂漿

3.20厚水泥砂漿找平

4.巖棉帶（六面涂刷界面劑）

2

5.5厚水泥基粘接劑復合耐堿玻纖網

6.防潮底漆

7.飾面砂漿抹灰

8.噴或滾刷淺灰色外墻底涂料一遍

9.噴或滾刷淺灰色外墻面層涂料一遍

外墻B：用于鋁板幕墻保溫外墻

1.基層墻體

2.20厚水泥砂漿找平

3.巖棉帶（六面涂刷界面劑）

4.5厚水泥基粘接劑復合耐堿玻纖網

5.鋁板幕墻，龍骨與主體連接固定

外墻C：用于風井外墻、女兒墻內側

1.女兒墻基層墻體（屋面防水上翻范圍內抹一道6厚1:2水泥砂漿找平層）

2.20厚玻化微珠保溫層

3.5厚聚合物水泥砂漿，壓入一層耐堿玻璃纖維網格布

4.砂漿抹灰

5.噴或滾刷淺灰色外墻底涂料一遍

6.噴或滾刷淺灰色外墻面層涂料一遍

2.3施工條件

1、操作地點環境溫度、材料溫度及基層溫度都要保證不能低于+5℃；

2、風力不應大于5級，風速不應大于10米/秒；

3、嚴禁雨雪天施工，如施工中突遇降雨，應立即采取有效措施；

4、門窗洞口經過驗收，洞口尺寸位置達到設計和質量要求，門窗框或輔框已立完；

5、墻體濕度不應高于環境平衡濕度，如在高溫干燥氣候條件下，墻體過干，應對墻

面做濕潤處理；墻體內部抹灰及找平層完工并處于干燥狀態。

6、如下表所示，外墻高度低且造型簡單，外腳手架已滿足外墻施工要求，故采用外

腳手架滿鋪操作架板進行外墻施工，局部節點采用曲臂車輔助施工。

地下地上層高屋面高度腳手架搭設

序號樓號

層數層數（米）（米）高度（米）

11#樓134.216.818.3

22#樓154.221.222.7

3

地下地上層高屋面高度腳手架搭設

序號樓號

層數層數（米）（米）高度（米）

33#樓154.221.222.7

46#樓154.221.322.7

57#樓134.21314.5

第三章施工安排

3.1項目人員配置及職責

序管理職稱

姓名職責和權限

號職務（資質）

1、履行與業主簽訂的工程總承包合同與書面承諾。

項目

孔德生工程師2、協調好業主、監理、設計、市政、環境等與項目

經理

相關各方面的關系。

1

3、負責現場全面管理工作；指揮進行應急處理工作。

執行

李培林工程師4、負責現場外墻工程的質量、安全、對外協調等的

經理

具體實施工作。

1、負責本項目內外墻工程的方案編制，技術交底審

核；技術復核、驗收；

項目

2葛增俊工程師2、全面負責技術、質量管理，竣工驗收。

總工

3、主持項目部例會并根據現場實際工程進度及時調

整施工計劃，并進行資源再分配。

1、協助項目經理進行工作，具體負責物資設備采購

和商務合約管理工作。

商務

3王振勝工程師2、在項目經理的領導下，對施工管理的重要或重大

經理

決策進行研究，形成決議，并分別予以落實。

3、負責分包商工作的協調。

1、確保施工不出現因項目自身原因導致的工期一般

及以上延誤。

2、直接對專業項目負責內填充墻砌體工程安全生產、

生產

4魯昌峰工程師機械、材料、勞動力協調，督促全過程的安全生產

經理

及糾正違章，發現險情，立即制止施工，并采取應

急措施。

3、安全活動及安全教育，監督勞保用品的發放和使

4

用。

4、施工月、周計劃完成情況進行過程記錄。

5、組織、監督專業工程師進行施工前技術交底。

6、進場安全教育，組織、監督分項工程施工前進行

安全交底，安全隱患整。

7、掌握工人人員組成及動態，及時協調分包商配合

及組織施工。

1、負責工程質量的現場監督檢查和外墻分項工程的

質量驗收。

2、負責一般不合格品的處置，發現嚴重不合格品及

質量

5張延棟工程師時報告技術負責人，并負責處置后的質量驗收與評

總監

定。

3、對分包和施工班組提出質量獎罰。

4、質量驗收文件的記錄與整理。

1、參與危險源辨識、風險評價與控制策劃，參與環

境因素的識別與評價。

2、參與職業健康安全與環境管理規劃、管理方案及

技術措施方案的制定，落實相關責任。

3、巡回進行職業健康安全/環境管理檢查，對關鍵

安全特性參數定期進行監測，發現問題下達整改通知單，

6杜慶鵬工程師

總監并對整改情況進行驗證。

4、全面負責外墻保溫工種安全工作，對現場施工人

員進行安全交底。

5．及時發現事故隱患和不安全因素，督促采取防患

措施，必要時對在施工作進行停工整改。

6.協助項目經理對應急事件進行處理。

1、分別負責現場外墻工程施工，落實設備和材料，

與施工隊伍溝通協調。

專業

侯文健2、對外墻工程施工周計劃完成情況進行過程記錄。

7工程工程師

孫廣田3、做好外墻保溫施工人員的安全交底，對現場操作者進

師

行安全交底及每日班前安全教育。。

5、掌握外墻工人人員組成及動態，及時協調分包商

5

配合及組織施工。

6、協調電纜、物料提升機的使用。

7、發生質量、安全事故應保護好現場，并迅速告知

有關領導，做好處理工作。

8、對外墻保溫施工等進行旁站監督。

9、協助項目經理及安全總監對應急事件進行處理。

1、負責工程的物資控制，包括經上級授權對物資供

物資

應商進行評價、實施招標采購、做好進場物資的驗

8工程商敬穩工程師

證和記錄、物資保管、標識等。

師

2、負責不合格物資的處置和記錄。

3.2項目管理目標

項目管理目標名稱目標值

工期管理目標工期履約率100%，180天。

質量管理目標外墻保溫工程為合格

安全管理目標外墻保溫工程不出現安全事故

綠色施工目標符合國家及省市有關規范要求。

3.3各項資源供應方式

3.3.1勞務資源安排一覽表

施工專業施工隊名資質開始施工分包分包商

建設工期責任人

項目名稱稱要求時間方式選擇方式

外墻保溫圣雅建設發展

二級2022.2.25180天勞務招標孔德生

工程有限公司

山東鵬博建筑

外墻保溫

裝飾工程有限二級2022.2.25180天勞務招標孔德生

工程

公司

3.3.2工程用大宗物資供應安排一覽表

物資名稱采購單位數量采購地點要求進場時間責任人

巖棉板自購40000m2/2022年2月22日商敬穩

水泥砂漿自購200t/2022年2月22日商敬穩

6

粘接劑自購100t/2022年2月22日商敬穩

錨栓自購250000個/2022年2月22日商敬穩

抗裂砂漿自購65t/2022年2月22日商敬穩

玻纖網格布山東旭晨45000m2/2022年2月22日商敬穩

涂料自購1600桶2022年2月22日商敬穩

3.3.3大型機械設備采購供應安排一覽表

擬選供

機械設備名稱提供方式要求進場時間計劃出場時間責任人

應商

塔吊/租賃2021年5月2022年5月杜慶鵬

物料提升機/租賃2021年12月2022年6月杜慶鵬

3.4施工流水段劃分及施工工藝流程

3.4.1施工流水段劃分

根據現場目前施工進度，分兩段進行施工。第一段：1#紅色教育展廳、7#教學樓；第

二段：2-3#教學樓、6#教學樓。

負責區域

序號外墻裝飾單位名稱施工負責人

主樓

山東鵬博建筑裝飾工程1#樓（含部分車庫）何慶軍

第一段

有限公司7#樓劉鑫

2#樓（含部分車庫）孫廣田

圣雅建設集團股份有限

第二段3#樓（含部分車庫）魯昌峰

公司

6#樓張延棟

7

圖3.4.1-1施工流水段劃分

3.4.2施工工藝流程

基層處理→彈控制線、掛基準線→20厚水泥砂漿找平層→70厚巖棉帶→5厚水泥基粘

接劑復合耐堿玻纖網→柔性面磚飾面層/防潮底漆→飾面砂漿抹灰→噴涂淺灰色外墻底漆

一遍→滾刷淺灰色面漆二遍，含分隔縫處理→養護→驗收

3.5工程施工重點和難點分析及應對措施

序號重點和難點具體分析應對措施責任人

密切關注天氣情況合理組

外墻施工遇冬春季，大風較織施工，保證在安全情況魯昌峰

1季節施工

多，低溫天氣下，擇合理的上下班時侯文健

間，錯開高溫天氣。

加強過程質量控制，嚴格

外墻平整度控巖棉保溫無外墻膩子，導致落實隱蔽驗收制度，確保孫廣田

2

制對抗裂砂漿平整度要求嚴格飾面施工前基層處理到何慶軍

位。

8

3.6新技術應用要求

序號新技術名稱應用部位應用要點責任人應用時間

7.2建筑垃圾減量化與建筑業10項新技術

1外墻抹灰魯昌峰2021.11

資源化利用技術(2017版)

建筑業10項新技術

27.4施工噪聲控制技術外墻鉆孔施工魯昌峰2021.11

(2017版)

7.6綠色施工在線監測建筑業10項新技術

3施工管理魯昌峰2021.11

評價技術(2017版)

7.7工具式定型化臨時建筑業10項新技術

4外墻臨邊防護魯昌峰2021.11

設施技術(2017版)

建筑業10項新技術

10.3基于云計算的電

5招標/采購(2017版)：使用公司云王振勝2021.11

子商務采購技術

筑網進行招采管理

建筑業10項新技術

10.4基于互聯網的項

6施工管理(2017版)：使用公司項葛增俊2021.11

目多方協同管理技術

目管理系統

建筑業10項新技術

10.5基于移動互聯網(2017版)：使用中建八

7的項目動態管理信息施工管理一云+移動終端對施工現侯文健2021.11

技術場計劃管理、安全質量

監控等

中建八局10項新技術

10.5基于BIM的施工工（2021版）：保溫板及

8Pk面磚排版侯文健2021.11

藝交互技術廣場磚材料下單、可視