房屋承包建設(shè)合同范本精選本合同目錄一覽第一條合同主體及定義第二條建設(shè)內(nèi)容和要求2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，進(jìn)行房屋的建設(shè)或者翻新。2.2乙方必須按照雙方約定的建設(shè)方案和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。第三條建設(shè)工期3.1乙方的建設(shè)工期為_(kāi)___個(gè)月，自開(kāi)工之日起算。3.2乙方如因不可抗力等因素導(dǎo)致無(wú)法按期完工的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取合理措施減少損失。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)保證建設(shè)質(zhì)量，確保房屋建設(shè)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。4.2乙方應(yīng)對(duì)建設(shè)過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)并及時(shí)修復(fù)。第五條工程造價(jià)5.1乙方向甲方提供的建設(shè)預(yù)算應(yīng)當(dāng)真實(shí)、準(zhǔn)確。5.2工程決算不得高于預(yù)算，如有超出，需雙方協(xié)商解決。第六條付款方式及進(jìn)度6.1甲方按照乙方提交的建設(shè)進(jìn)度，分期支付工程款項(xiàng)。6.2每期付款的比例和時(shí)間由雙方在合同中約定。第七條竣工驗(yàn)收7.1工程完工后，乙方應(yīng)組織竣工驗(yàn)收。7.2甲方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面無(wú)異議后，雙方辦理驗(yàn)收手續(xù)。第八條保修期限8.1乙方對(duì)建設(shè)完成的房屋提供____年的保修服務(wù)。8.2保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)因建設(shè)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞。第九條違約責(zé)任9.1乙方如未按約定時(shí)間完成建設(shè)，應(yīng)支付違約金。9.2甲方如未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)支付滯納金。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更和解除11.1合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十二條合同的終止12.1合同期滿，工程驗(yàn)收合格后，雙方辦理終止手續(xù)。12.2合同終止后，乙方應(yīng)將所有工程資料交給甲方。第十三條保密條款13.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密，予以保密。13.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。第十四條其他約定14.1雙方在合同簽訂后，如有補(bǔ)充協(xié)議，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條建設(shè)內(nèi)容和要求2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，進(jìn)行房屋的建設(shè)或者翻新。2.2乙方必須按照雙方約定的建設(shè)方案和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。2.3乙方應(yīng)確保建設(shè)過(guò)程中的安全，采取必要的安全生產(chǎn)措施，防止安全事故的發(fā)生。第三條建設(shè)工期3.1乙方的建設(shè)工期為_(kāi)___個(gè)月，自開(kāi)工之日起算。3.2乙方如因不可抗力等因素導(dǎo)致無(wú)法按期完工的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取合理措施減少損失。3.3乙方應(yīng)當(dāng)合理規(guī)劃施工進(jìn)度，確保工程按期完成。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)保證建設(shè)質(zhì)量，確保房屋建設(shè)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。4.2乙方應(yīng)對(duì)建設(shè)過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)并及時(shí)修復(fù)。4.3乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范。第五條工程造價(jià)5.1乙方向甲方提供的建設(shè)預(yù)算應(yīng)當(dāng)真實(shí)、準(zhǔn)確。5.2工程決算不得高于預(yù)算，如有超出，需雙方協(xié)商解決。5.3乙方應(yīng)向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告和工程款支付申請(qǐng)，甲方按照乙方提交的建設(shè)進(jìn)度，分期支付工程款項(xiàng)。第六條付款方式及進(jìn)度6.1甲方按照乙方提交的建設(shè)進(jìn)度，分期支付工程款項(xiàng)。6.2每期付款的比例和時(shí)間由雙方在合同中約定。6.3乙方應(yīng)向甲方提供合法的稅務(wù)發(fā)票，甲方據(jù)此進(jìn)行付款。第七條竣工驗(yàn)收7.1工程完工后，乙方應(yīng)組織竣工驗(yàn)收。7.2甲方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面無(wú)異議后，雙方辦理驗(yàn)收手續(xù)。7.3乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后向甲方提供完整的工程資料，包括設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。7.4乙方應(yīng)對(duì)驗(yàn)收合格的工程承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限及保修范圍由雙方在合同中約定。第八條保修期限8.1乙方對(duì)建設(shè)完成的房屋提供____年的保修服務(wù)。8.2保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)因建設(shè)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞。8.3保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到維修通知后____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在____日內(nèi)完成維修。第九條違約責(zé)任9.1乙方如未按約定時(shí)間完成建設(shè)，應(yīng)支付違約金。9.2甲方如未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)支付滯納金。9.3違約金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)由雙方在合同中約定。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非法院另有判決。第十一條合同的變更和解除11.1合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十二條合同的終止12.1合同期滿，工程驗(yàn)收合格后，雙方辦理終止手續(xù)。12.2合同終止后，乙方應(yīng)將所有工程資料交給甲方。12.3乙方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)撤出施工場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至施工前狀態(tài)。第十三條保密條款13.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密，予以保密。13.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。13.3保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止后____日內(nèi)終止。第十四條其他約定14.1雙方在合同簽訂后，如有補(bǔ)充協(xié)議，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3雙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)履行合同義務(wù)，否則視為違約。14.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的義務(wù)履行完畢之日終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同履行有關(guān)的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢意見(jiàn)、審核認(rèn)證等情況。1.3第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，其介入行為應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二條第三方介入的程序2.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的條件、程序和責(zé)任。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方選擇的標(biāo)準(zhǔn)、條件和方式達(dá)成一致。2.3甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)、范圍和期限進(jìn)行明確約定。第三條第三方權(quán)利和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。3.3第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其介入行為產(chǎn)生的法律責(zé)任，與甲乙雙方無(wú)關(guān)。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙雙方應(yīng)與第三方就其責(zé)任限額進(jìn)行明確約定。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償限額、承擔(dān)責(zé)任的時(shí)間范圍等。4.3甲乙雙方應(yīng)就第三方責(zé)任限額的調(diào)整方式進(jìn)行約定。第五條第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體承擔(dān)方式由雙方約定。5.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、審核費(fèi)等。5.3甲乙雙方應(yīng)就第三方介入費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間進(jìn)行約定。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止的條件和程序由甲乙雙方約定。6.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)工作成果和資料移交給甲乙雙方。6.3甲乙雙方應(yīng)就第三方介入終止后的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行約定。第七條第三方與甲乙雙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方之間不存在任何隸屬、代理、合作關(guān)系。7.2第三方介入行為不代表甲乙雙方，其行為后果由第三方獨(dú)立承擔(dān)。7.3甲乙雙方不因第三方的介入行為對(duì)第三方承擔(dān)任何責(zé)任。第八條第三方介入的監(jiān)督和考核8.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方介入行為進(jìn)行監(jiān)督和考核。8.2甲乙雙方應(yīng)定期評(píng)估第三方的服務(wù)質(zhì)量和工作成果。8.3甲乙雙方有權(quán)要求第三方對(duì)介入行為進(jìn)行解釋和說(shuō)明。第九條爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3訴訟過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非法院另有判決。第十條合同的變更和解除10.1合同變更或解除不影響第三方介入行為的繼續(xù)履行。10.2甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照雙方約定處理。10.3合同變更或解除后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，完成相關(guān)工作。第十一條合同的終止11.1合同終止后，第三方介入行為相應(yīng)終止。11.2第三方應(yīng)將相關(guān)工作成果和資料移交給甲乙雙方。11.3甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照雙方約定處理。第十二條保密條款12.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。12.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.3保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止后一定期限內(nèi)終止。第十三條其他約定13.1雙方在合同簽訂后，如有補(bǔ)充協(xié)議，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。13.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3雙方應(yīng)在合同簽訂后一定期限內(nèi)履行合同義務(wù)，否則視為違約。第十四條法律適用和爭(zhēng)議解決14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。14.3如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋建設(shè)方案附件二：建設(shè)預(yù)算報(bào)告附件三：設(shè)計(jì)圖紙附件四：施工方案附件五：建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃附件六：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件七：保修條款附件八：第三方介入?yún)f(xié)議附件九：付款憑證附件十：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件十一：變更和解除合同的協(xié)議附件十二：補(bǔ)充協(xié)議附件一：房屋建設(shè)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)包括房屋建設(shè)的具體方案，包括但不限于房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)風(fēng)格、材料選擇等內(nèi)容。方案應(yīng)詳細(xì)描述房屋的各項(xiàng)建設(shè)指標(biāo)和設(shè)計(jì)要求，以便乙方根據(jù)方案進(jìn)行建設(shè)。附件二：建設(shè)預(yù)算報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)包括房屋建設(shè)的詳細(xì)預(yù)算，包括各項(xiàng)工程費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。預(yù)算應(yīng)根據(jù)實(shí)際建設(shè)方案和市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行編制，以確保甲方了解費(fèi)用情況。附件三：設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)包括房屋建設(shè)的全套設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。圖紙應(yīng)清晰、完整，以便乙方根據(jù)圖紙進(jìn)行施工。附件四：施工方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)包括房屋建設(shè)的詳細(xì)施工方案，包括施工步驟、施工方法、施工工藝等內(nèi)容。方案應(yīng)詳細(xì)描述施工過(guò)程中的各項(xiàng)操作和要求，以確保施工的順利進(jìn)行。附件五：建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)包括房屋建設(shè)的詳細(xì)進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的建設(shè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)、完成日期等。計(jì)劃應(yīng)合理制定，以確保工程按時(shí)完成。附件六：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)包括房屋建設(shè)的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括各項(xiàng)工程質(zhì)量要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制定，以確保房屋的質(zhì)量。附件七：保修條款詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)包括房屋建設(shè)的保修條款，包括保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等。條款應(yīng)明確約定，以確保甲乙雙方的權(quán)益。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)包括第三方介入的協(xié)議，包括第三方介入的條件、程序、責(zé)任等。協(xié)議應(yīng)詳細(xì)描述第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)，以確保第三方介入的順利進(jìn)行。附件九：付款憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)包括甲乙雙方付款的憑證，包括付款金額、付款時(shí)間、付款方式等。憑證應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，以證明付款的合法性。附件十：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)包括房屋建設(shè)的工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。報(bào)告應(yīng)詳細(xì)描述驗(yàn)收過(guò)程中的各項(xiàng)情況和結(jié)果，以確保工程的合格。附件十一：變更和解除合同的協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)包括變更和解除合同的協(xié)議，包括變更和解除的條件、程序、責(zé)任等。協(xié)議應(yīng)詳細(xì)描述變更和解除合同的相關(guān)事項(xiàng)，以確保甲乙雙方的權(quán)益。附件十二：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)包括雙方在合同履行過(guò)程中達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議，包括補(bǔ)充條款、補(bǔ)充條件等。協(xié)議應(yīng)詳細(xì)描述補(bǔ)充協(xié)議的相關(guān)事項(xiàng)，以確保合同的履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。2.乙方未按約定時(shí)間完成建設(shè)。3.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題。4.乙方未按約定提供第三方介入服