商業物業管理合同三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方（委托方）：____________乙方（受托方）：____________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其商業物業委托給乙方進行管理一事，經友好協商，達成以下協議：一、物業基本情況1.1物業地址：____________1.2物業面積：____________平方米1.3物業用途：____________二、委托管理范圍及內容2.1乙方接受甲方的委托，對上述物業進行物業管理，包括但不限于：（1）物業的日常維護保養；（2）物業的安全管理；（3）物業的環境衛生；（4）物業的設施設備維修；（5）物業的租賃及招商；（6）物業的公共秩序維護；（7）法律法規規定的其他物業管理事項。2.2乙方應按照甲方的要求，確保物業的正常運行，保證物業的安全、整潔、有序。三、委托管理期限3.1本合同的有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續約一年。四、物業管理費4.1乙方向甲方收取物業管理費，收費標準為：____________元/平方米·月。4.2物業管理費支付方式：甲方按月向乙方支付物業管理費。五、雙方的權利和義務5.1甲方的權利和義務：（1）甲方應按照合同約定，按時支付物業管理費；（2）甲方不得干涉乙方的正常物業管理活動；（3）甲方有權對乙方的物業管理工作進行監督和檢查；（4）甲方應遵守物業管理規定，維護物業的正常秩序。5.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定，優質的物業管理服務；（2）乙方應確保物業的安全、整潔、有序；（3）乙方應定期向甲方報告物業管理情況；（4）乙方應按約定履行合同義務，不得擅自變更合同內容。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________代表（簽名）：____________代表（簽名）：____________簽訂日期：____________簽訂地點：____________《合同篇二》一、服務內容、數量與質量1.1服務內容：乙方接受甲方的委托，對上述物業進行物業管理，包括但不限于：（1）物業的日常維護保養，保持物業設施設備正常運行；（2）物業的安全管理，確保物業內人員安全和財產安全；（3）物業的環境衛生，保持公共區域整潔衛生；（4）物業的設施設備維修，及時修復損壞的設施設備；（5）物業的租賃及招商，負責物業的租賃及招商業態管理；（6）物業的公共秩序維護，維護物業內的公共秩序；（7）法律法規規定的其他物業管理事項。1.2服務數量：按照甲乙雙方約定的物業面積和用途，乙方相應的物業管理服務。1.3服務質量：乙方應按照國家相關物業管理標準和行業慣例，高品質的物業管理服務，確保物業的安全、整潔、有序。二、費用與支付2.1乙方向甲方收取物業管理費，收費標準為：____________元/平方米·月。2.2物業管理費支付方式：甲方按月向乙方支付物業管理費。2.3支付時間：甲方應在每月的____________日前，將當月的物業管理費支付給乙方。三、交付及驗收3.1物業的交付：甲方應在本合同簽訂后____________個工作日內，將物業交付給乙方。3.2物業的驗收：乙方應在接收物業后____________個工作日內，對物業進行驗收，并將驗收結果通知甲方。四、知識產權4.1乙方在物業管理服務過程中，應尊重甲方的知識產權，不得侵犯甲方的知識產權。4.2乙方不得將甲方的商業秘密泄露給第三方。五、合同變更與解除5.1合同的變更：甲乙雙方如需變更合同內容，應書面協商一致，并簽訂變更協議。5.2合同的解除：在合同履行期間，如甲乙雙方協商一致，可以解除合同。合同解除后，乙方應按照甲方的要求，將物業恢復至合同解除前的狀態。六、雙方權利與義務6.1甲方的權利與義務：（1）甲方應按照合同約定，按時支付物業管理費；（2）甲方不得干涉乙方的正常物業管理活動；（3）甲方有權對乙方的物業管理工作進行監督和檢查；（4）甲方應遵守物業管理規定，維護物業的正常秩序。6.2乙方的權利與義務：（1）乙方應按照合同約定，優質的物業管理服務；（2）乙方應確保物業的安全、整潔、有序；（3）乙方應定期向甲方報告物業管理情況；（4）乙方應按約定履行合同義務，不得擅自變更合同內容。七、違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1雙方在合同履行過程中，獲取的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密，未經對方同意，不得泄露給第三方。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________代表（簽名）：____________代表（簽名）：____________簽訂日期：____________簽訂地點：____________《合同篇三》《合同篇三》甲方（委托方）：____________乙方（受托方）：____________鑒于甲方為物業的業主或合法代表，乙方具備物業管理的專業能力和經驗，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方進行商業物業管理事宜，達成如下協議：第一條：物業管理與服務1.1乙方接受甲方的委托，負責對甲方擁有的商業物業進行管理和服務，確保物業的安全、秩序、環境及設施設備的正常運行。1.2乙方應根據甲方的物業情況，制定詳細的物業管理方案，包括但不限于安全管理、環境衛生、設施設備維護、公共秩序維護等方面。第二條：服務期限與地點2.1本合同的有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續約一年。2.3物業地址：____________。第三條：費用與支付3.1乙方向甲方收取物業管理費，收費標準為：____________元/平方米·月。3.2物業管理費支付方式：甲方按月向乙方支付物業管理費。3.3支付時間：甲方應在每月的____________日前，將當月的物業管理費支付給乙方。第四條：知識產權保護4.1乙方在物業管理服務過程中，應尊重甲方的知識產權，不得侵犯甲方的知識產權。4.2乙方不得將甲方的商業秘密泄露給第三方。第五條：合同的變更與解除5.1合同的變更：甲乙雙方如需變更合同內容，應書面協商一致，并簽訂變更協議。5.2合同的解除：在合同履行期間，如甲乙雙方協商一致，可以解除合同。合同解除后，乙方應按照甲方的要求，將物業恢復至合同解除前的狀態。第六條：違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七條：爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：保密條款8.1雙方在合同履行過程中，獲取的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密，未經對方同意，不得泄露給第三方。合同簽約須知：請雙方仔細閱讀并充分理解合同條款，并確認本合同的內容，確保各自的權利、義務和責任明確清晰。確保所信息的真實性和準確性，雙方應遵守合同中的約定，履行各自的權利和義務。如有任何疑問，請及