能源利用廠房租賃合同編號：__________出租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯系電話：__________5.電子郵箱：__________承租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯系電話：__________5.電子郵箱：__________第一條租賃物1.1出租方同意將位于__________的廠房租賃給承租方使用。廠房的具體面積、結構和設備等情況詳見附件。1.2承租方同意租賃廠房進行能源利用相關的生產經營活動，并遵守國家有關法律法規及行業規定。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續租賃，應提前______個月書面通知出租方，雙方協商續簽合同。第三條租金及支付方式（1）廠房租賃面積為______平方米，租金單價為______元/平方米/月；（2）其他費用（如物業管理費、水電費等）按實際發生額支付。3.2承租方應在每月______日前將當月租金支付至出租方指定的賬戶。第四條租賃物的使用和維護4.1承租方應合理使用租賃物，并按照出租方的要求進行維護和管理。4.2承租方在進行生產經營活動時，應遵守國家有關法律法規及行業規定，確保安全生產，防止環境污染。4.3承租方不得將租賃物轉讓、轉租或用于違法活動，不得擅自改變租賃物的結構和用途。第五條維修責任5.1出租方負責廠房及配套設施的日常維修和保養，確保廠房及配套設施的正常使用。5.2承租方負責對其使用的設備進行日常維護和保養。第六條合同的變更和解除6.1任何一方提出變更或解除本合同，應提前______個月書面通知對方，并經雙方協商一致。6.2合同解除后，承租方應按照出租方的要求遷出廠房，并支付相應的違約金。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2承租方逾期支付租金的，應按逾期天數支付違約金，違約金標準為應付租金的______%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，雙方各執一份。第十條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.廠房所有權證明文件2.廠房平面圖及設施設備清單3.租賃物現狀照片或視頻4.安全生產許可證5.環保審批文件6.出租方和承租方的營業執照復印件7.出租方和承租方的法定代表人身份證明8.租賃合同補充協議二、違約行為及認定：1.出租方違約：未能提供符合約定條件的廠房未能按時維修和保養廠房及配套設施提前解除合同或變更合同內容未經雙方協商一致2.承租方違約：逾期支付租金未按約定使用租賃物，擅自改變結構或用途提前解除合同或變更合同內容未經雙方協商一致未遵守國家法律法規及行業規定，造成安全生產事故或環境污染三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廠房所有權并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃廠房并進行生產經營活動的的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效的期限。4.租金：指承租方按照約定應向出租方支付的費用。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。6.安全生產：指在生產經營活動中，采取措施保障人身安全和財產安全，防止事故發生。7.環境污染：指因生產、生活等活動向環境排放有害物質，對環境造成的不利影響。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房設施設備損壞：及時通知出租方，雙方協商維修責任及費用。2.租金調整：根據市場行情及雙方協商，可適時調整租金。3.逾期支付租金：催促承租方支付租金，逾期支付的應支付違約金。4.變更或解除合同：提前書面通知對方，雙方協商一致后簽訂補充協議。5.違反法律法規：立即整改，避免產生法律責任，必要時尋求專業法律咨詢。五、所有應用場景：1.能源利用企業租賃廠房進