20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年公寓購買合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.房屋價格及支付方式3.1房屋總價3.2付款方式3.3付款時間節點4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決期限8.合同解除條件8.1合同解除情形8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1合同附件一：房屋買賣合同10.2合同附件二：房屋權屬證書復印件11.合同履行地點12.合同簽訂時間及地點13.合同份數及效力13.1合同份數13.2合同效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：_______________甲方地址：_____________________甲方聯系電話：_________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：_______________乙方地址：_____________________乙方聯系電話：_________________第二條房屋基本情況2.1房屋坐落房屋所在區域：________________房屋具體地址：_________________2.2房屋面積房屋建筑面積：_______________平方米房屋使用面積：_______________平方米2.3房屋結構房屋結構類型：_________________2.4房屋用途房屋用途：___________________第三條房屋價格及支付方式3.1房屋總價房屋總價：_______________元3.2付款方式首付比例：_______________%首付款金額：_______________元分期付款方式：_________________分期付款時間及金額：_________________3.3付款時間節點首付款支付時間：_______________分期付款時間：_______________第四條房屋交付及驗收4.1交付時間房屋交付時間：_______________4.2驗收標準房屋驗收標準：_________________4.3驗收程序房屋驗收程序：_________________第五條履約保證金5.1保證金金額履約保證金金額：_______________元5.2保證金支付方式保證金支付時間：_______________5.3保證金退還條件保證金退還條件：_________________第六條違約責任6.1甲方違約責任甲方未按時支付房款，應向乙方支付違約金：_______________元6.2乙方違約責任乙方未按時交付房屋，應向甲方支付違約金：_______________元第七條爭議解決方式7.1爭議解決途徑雙方發生爭議，應協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決期限雙方應在發生爭議后的_________日內協商解決；協商不成的，應在_________日內向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條合同解除條件8.1合同解除情形（1）一方違反合同約定，經對方催告后在合理期限內仍未履行；（2）一方發生嚴重違約行為，致使合同目的無法實現；（3）因不可抗力導致合同無法履行，且雙方均無法克服；（4）雙方協商一致，決定解除合同。8.2合同解除程序任何一方提出解除合同時，應提前_________日書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）房屋交付并經驗收合格；（2）合同約定的義務全部履行完畢；（3）合同解除；（4）法律、法規規定的其他合同終止情形。第十條合同附件10.1合同附件一：房屋買賣合同10.2合同附件二：房屋權屬證書復印件10.3合同附件三：付款憑證復印件10.4合同附件四：其他相關文件第十一條合同履行地點本合同履行地點為：____________________第十二條合同簽訂時間及地點本合同簽訂時間為：_______________本合同簽訂地點為：__________________第十三條合同份數及效力本合同一式_________份，甲乙雙方各執_________份，具有同等法律效力。第十四條其他約定事項14.1通知送達本合同項下的通知、文件等，應以書面形式送達，自送達之日起生效。14.2不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。14.3合同變更本合同的任何變更，均應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。14.4合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。14.5合同爭議解決對于本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同中所指第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、公證機構等，以及因合同履行需要而介入的其他第三方機構或個人。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權益。第二條甲乙雙方與第三方的關系2.1合作關系甲乙雙方與第三方之間應建立合作關系，共同維護合同的順利履行。2.2獨立地位第三方在合同履行過程中應保持獨立地位，不受甲乙雙方任何一方的影響，獨立履行其職責。2.3權利義務第三方應明確其權利和義務，并在合同中予以約定。第三條第三方介入的具體事項3.1中介方中介方負責協助甲乙雙方進行合同談判、簽訂合同，以及合同履行過程中的協調工作。3.2評估機構3.3律師事務所律師事務所負責提供法律咨詢，協助甲乙雙方解決合同履行過程中的法律問題。3.4公證機構公證機構負責對合同進行公證，確保合同的合法性和有效性。第四條第三方責任限額4.1責任范圍第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2責任限額第三方責任限額為本合同房屋總價款的_________%，超過部分由甲乙雙方自行承擔。第五條第三方違約責任5.1違約情形（1）未按時、按質完成其職責；（2）泄露甲乙雙方商業秘密；（3）因第三方自身原因導致合同履行受阻；（4）違反合同約定，造成甲乙雙方損失。5.2違約責任（1）賠償甲乙雙方因此遭受的損失；（2）支付違約金，違約金為本合同房屋總價款的_________%；（3）根據合同約定，承擔其他違約責任。第六條第三方介入的合同條款變更6.1變更程序甲乙雙方與第三方就合同條款進行變更時，應書面通知對方，并經雙方簽字（或蓋章）確認。6.2變更內容（1）第三方介入的具體事項；（2）第三方責任限額；（3）第三方違約責任；（4）其他雙方認為需要變更的內容。第七條第三方介入的合同解除7.1解除情形（1）第三方嚴重違約；（2）第三方無法繼續履行其職責；（3）甲乙雙方協商一致。7.2解除程序甲乙雙方解除與第三方的合同關系，應書面通知第三方，并說明解除原因。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決途徑甲乙雙方與第三方之間發生爭議，應協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限甲乙雙方與第三方之間的爭議應在發生爭議后的_________日內協商解決；協商不成的，應在_________日內向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的保密義務9.1保密內容第三方在履行職責過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年。第十條第三方介入的其他事項10.1第三方介入的費用第三方介入的費用由甲乙雙方協商確定，并在合同中予以約定。10.2第三方介入的效果第三方介入的效果應滿足甲乙雙方的需求，確保合同履行的順利進行。10.3第三方介入的后續責任第三方介入后，如因第三方原因導致合同無法履行，第三方應承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：包含房屋基本情況、買賣雙方基本信息、房屋價格及支付方式、房屋交付及驗收、違約責任、爭議解決方式等條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方簽訂合同的正式文件。2.房屋權屬證書復印件詳細要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等證書的復印件，并加蓋公章。說明：證明房屋權屬的合法性和有效性。3.付款憑證復印件詳細要求：提供付款憑證的復印件，包括銀行匯款單、現金收據等。說明：證明房屋買賣過程中款項的支付情況。4.合同附件一：房屋買賣合同詳細要求：與附件1內容相同，作為合同附件。說明：為方便查閱和保管，將合同主體部分作為附件。5.合同附件二：房屋權屬證書復印件詳細要求：與附件2內容相同，作為合同附件。說明：為方便查閱和保管，將房屋權屬證書復印件作為附件。6.合同附件三：付款憑證復印件詳細要求：與附件3內容相同，作為合同附件。說明：為方便查閱和保管，將付款憑證復印件作為附件。7.其他相關文件詳細要求：根據合同履行過程中可能產生的其他文件，如房屋驗收報告、維修保養記錄等。說明：為全面反映合同履行情況，將相關文件作為附件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付房款；未按時交付房屋；提供虛假信息等。責任認定標準：根據違約行為的具體情況，甲方應向乙方支付違約金、賠償損失等。示例說明：若甲方未按時支付首付款，應向乙方支付首付款金額的_________%作為違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋；提供虛假信息；擅自改變房屋結構等。責任認定標準：根據違約行為的具體情況，乙方應向甲方支付違約金、賠償損失等。示例說明：若乙方未按時交付房屋，應向甲方支付房屋總價款的_________%作為違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成評估、公證等職責；泄露商業秘密等。責任認定標準：根據違約行為的具體情況，第三方應承擔相應的賠償責任。示例說明：若第三方泄露商業秘密，應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.不可抗力導致違約的責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定標準：不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。示例說明：若發生地震等不可抗力事件，導致房屋無法交付，雙方互不承擔責任。全文完。2024年公寓購買合同樣本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當事人1.4合同簽訂地點2.房產基本信息2.1房產坐落地址2.2房產產權證書編號2.3房產面積2.4房產用途2.5房產權屬3.合同標的物3.1標的物描述3.2標的物質量3.3標的物數量3.4標的物交付時間4.合同價格及支付方式4.1合同總價4.2付款方式4.3付款時間4.4付款地點5.合同履行與交付5.1履行期限5.2交付方式5.3交付地點5.4交付條件6.合同違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約賠償7.合同解除與終止7.1解除條件7.2解除程序7.3終止條件7.4終止程序8.合同爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效與備案9.1生效條件9.2生效日期9.3合同備案10.合同附件10.1房產產權證書10.2房產測繪報告10.3其他相關文件11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更生效12.合同解除與終止后的處理12.1房產返還12.2付款退還12.3其他處理事項13.合同附件清單14.合同簽訂人簽字及日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：2024ABCD0011.2合同簽訂日期：2024年3月1日1.3合同雙方當事人：甲方（出賣方）：，身份證號：05678乙方（買受方）：，身份證號：056791.4合同簽訂地點：市區街道號2.房產基本信息2.1房產坐落地址：市區街道號單元室2.2房產產權證書編號：房權證字第號2.3房產面積：100平方米2.4房產用途：住宅2.5房產權屬：甲方為該房產的合法所有權人3.合同標的物3.1標的物描述：位于市區街道號單元室，建筑面積為100平方米的住宅一套，房屋結構為鋼筋混凝土，戶型為三室兩廳一廚一衛。3.2標的物質量：標的物符合國家有關住宅質量標準，房屋主體結構及配套設施齊全，無權利負擔。3.3標的物數量：一套3.4標的物交付時間：2024年6月1日4.合同價格及支付方式4.1合同總價：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）4.2付款方式：4.2.1首付款：合同簽訂后3個工作日內，乙方支付甲方合同總價款的30%作為首付款。4.2.2尾款：標的物交付前，乙方支付甲方合同總價款的70%作為尾款。4.3付款時間：4.3.1首付款：合同簽訂后3個工作日內4.3.2尾款：標的物交付前4.4付款地點：市銀行支行5.合同履行與交付5.1履行期限：自合同簽訂之日起至標的物交付之日止。5.2交付方式：甲方將標的物及相關權屬證明文件交付乙方。5.3交付地點：標的物坐落地址5.4交付條件：標的物符合合同約定質量，無權利負擔，交付時房產產權證書已辦理完畢。6.合同違約責任6.1違約情形：6.1.1甲方未按合同約定時間交付標的物的；6.1.2乙方未按合同約定時間支付款項的；6.1.3一方違反合同其他約定，給另一方造成損失的。6.2違約責任：6.2.1甲方未按時交付標的物的，每逾期一日，應向乙方支付合同總價款的萬分之五作為違約金；6.2.2乙方未按時支付款項的，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款的萬分之五作為違約金；6.2.3一方違反合同其他約定，給另一方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。6.3違約賠償：6.3.1違約金不足以彌補損失的，違約方應按實際損失進行賠償；6.3.2違約方應承擔因違約給守約方造成的全部損失，包括直接損失和間接損失。7.合同解除與終止7.1解除條件：7.1.1合同訂立后，一方當事人明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的；7.1.2因不可抗力致使不能實現合同目的的；7.1.3一方當事人違約，經對方請求，未能履行違約責任或者未能采取補救措施的。7.2解除程序：7.2.1一方當事人提出解除合同，應當以書面形式通知對方；7.2.2雙方協商一致，可以解除合同；7.2.3解除合同后，應當采取必要措施，防止損失擴大。7.3終止條件：7.3.1合同約定的解除條件成就；7.3.2合同約定的終止條件成就；7.3.3雙方協商一致終止合同。7.4終止程序：7.4.1一方當事人提出終止合同，應當以書面形式通知對方；7.4.2雙方協商一致終止合同；7.4.3終止合同后，應當采取必要措施，防止損失擴大。8.合同爭議解決方式8.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：無8.3爭議解決費用：如雙方協商解決，相關費用由雙方各自承擔；如訴訟解決，訴訟費用由敗訴方承擔，但法律另有規定的除外。9.合同生效與備案9.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2生效日期：2024年3月1日9.3合同備案：本合同簽訂后30日內，雙方應將合同報房產所在地房地產管理部門備案。10.合同附件10.1房產產權證書：甲方提供的房產產權證書復印件。10.2房產測繪報告：甲方提供的房產測繪報告復印件。10.3其他相關文件：雙方協商一致的其他相關文件。11.合同變更11.1變更條件：任何一方提出變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致并簽訂書面變更協議后，變更內容生效。11.2.1提出變更要求的一方，應向對方提出書面變更要求；11.2.2雙方協商一致，簽訂書面變更協議；11.2.3將變更協議作為合同附件。11.3變更生效：變更協議簽訂后，變更內容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同解除與終止后的處理12.1房產返還：合同解除或終止后，甲方應將標的物及相關權屬證明文件返還給乙方。12.2.1合同解除：已支付的款項不予退還；12.2.2合同終止：雙方協商一致終止合同，已支付的款項應按比例退還；12.3其他處理事項：合同解除或終止后，雙方應妥善處理相關事宜，包括但不限于水電費結算、物業管理費結算等。13.合同附件清單13.1房產產權證書復印件13.2房產測繪報告復印件13.3合同變更協議（如有）13.4其他相關文件14.合同簽訂人簽字及日期14.1甲方（出賣方）：14.2乙方（買受方）：14.3簽字日期：2024年3月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、監督或提供服務的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監理單位等。2.第三方介入的同意3.第三方的責任3.1第三方在合同中的責任限于其提供的服務范圍，并應在合同中明確其責任限額。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額應根據其提供服務的重要性、服務費用等因素確定，并在合同中明確規定。4.2第三方責任限額最高不超過合同總價的10%。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入的同意：5.1.1甲方或乙方提出引入第三方時，應提前通知對方，并提供第三方的相關資質證明。5.1.2對方應在收到通知后5個工作日內給予書面回復，同意或拒絕第三方介入。5.2第三方服務內容：5.2.1第三方應根據合同約定提供相應的服務，包括但不限于中介、評估、法律咨詢、監理等。5.2.2第三方應在合同約定的服務期限內完成服務，并提交服務報告。5.3第三方費用：5.3.1第三方費用由甲乙雙方根據合同約定分攤，或由甲方或乙方單獨承擔。5.3.2第三方費用應在合同中明確，并在合同簽訂時支付。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系：6.1.1第三方應遵守合同約定，對甲方承擔相應的責任。6.1.2第三方不得泄露甲方商業秘密或個人隱私。6.2第三方與乙方的關系：6.2.1第三方應遵守合同約定，對乙方承擔相應的責任。6.2.2第三方不得泄露乙方商業秘密或個人隱私。6.3第三方與甲乙雙方的關系：6.3.1第三方在合同履行過程中，應協調甲乙雙方的關系，確保合同順利履行。6.3.2第三方在履行職責過程中，如發生爭議，應與甲乙雙方協商解決。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1合同履行完畢或合同解除；7.1.2第三方服務期限屆滿；7.2第三方介入的終止程序：7.2.1第三方提出終止服務，應提前通知甲乙雙方；7.2.2甲乙雙方應在收到通知后5個工作日內給予書面回復；7.2.3第三方終止服務后，應將相關資料和報告提交給甲乙雙方。8.第三方責任的處理8.1如第三方在履行合同過程中出現違約行為，甲乙雙方應與第三方協商解決。8.2協商不成的，甲乙雙方可向第三方提出索賠，第三方應在收到索賠通知后10個工作日內給予答復。8.3如第三方在規定時間內未給予答復，甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟。9.第三方變更9.1第三方變更的條件：9.1.2雙方協商一致，同意更換第三方。9.2第三方變更的程序：9.2.1第三方提出變更請求，應提前通知甲乙雙方；9.2.2甲乙雙方應在收到通知后5個工作日內給予書面回復；9.2.3經雙方同意更換第三方后，原第三方應將相關資料和報告移交給新第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證書復印件詳細要求：提供房產產權證書的清晰復印件，包括封面、產權人信息頁、登記信息頁等。附件說明：證明甲方對該房產擁有合法的所有權。2.房產測繪報告復印件詳細要求：提供由具有相應資質的測繪機構出具的房產測繪報告的清晰復印件。附件說明：證明房產的實際面積、結構等信息。3.合同變更協議（如有）詳細要求：如有合同變更，需提供雙方簽字（或蓋章）的書面變更協議。附件說明：記錄合同變更的內容，作為合同的一部分。4.付款憑證詳細要求：提供乙方支付款項的銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。附件說明：證明乙方已按照合同約定支付款項。5.第三方服務協議（如有）詳細要求：如有引入第三方，需提供第三方與甲乙雙方簽訂的服務協議。附件說明：明確第三方服務的具體內容、費用、責任等。6.第三方服務報告（如有）詳細要求：第三方提供的服務報告應真實、完整，并加蓋第三方公章。附件說明：記錄第三方提供服務的成果，作為合同履行的依據。7.法律意見書（如有）詳細要求：如涉及法律問題，需提供由具有相應資質的律師事務所出具的法律意見書。附件說明：提供法律專業意見，保障合同的有效性和合法性。8.其他相關文件詳細要求：根據合同履行過程中可能產生的其他相關文件，如物業管理協議、水電費結算單等。附件說明：補充說明合同履行過程中的其他相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定時間交付標的物。1.2乙方未按合同約定時間支付款項。1.3第三方未按合同約定提供服務。1.4一方違反合同其他約定，給另一方造成損失。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：逾期交付標的物，每逾期一日，應向乙方支付合同總價款的萬分之五作為違約金。因甲方原因導致合同解除，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.2乙方違約責任：逾期支付款項，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款的萬分之五作為違約金。因乙方原因導致合同解除，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。2.3第三方違約責任：第三方未按合同約定提供服務，應按照合同約定承擔相應的違約責任。第三方違約造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.4其他違約責任：一方違反合同其他約定，給另一方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。3.示例說明：3.1甲方逾期交付標的物：甲方應在合同約定的時間內交付標的物，若逾期一日，則應向乙方支付合同總價款的萬分之五作為違約金。若逾期導致乙方遭受其他損失，甲方應承擔相應的賠償責任。3.2乙方逾期支付款項：乙方應在合同約定的時間內支付款項，若逾期一日，則應向甲方支付合同總價款的萬分之五作為違約金。若逾期導致甲方遭受其他損失，乙方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年公寓購買合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房產基本信息2.1房產位置2.2房產面積2.3房產結構2.4房產用途2.5房產產權3.房產價格及支付方式3.1房產總價3.2付款時間節點3.3付款方式3.4付款憑證4.房產交付及驗收4.1交付時間4.2交付條件4.3驗收標準4.4驗收程序5.房產過戶手續5.1過戶時間5.2過戶費用5.3過戶程序6.房產稅費承擔6.1稅費種類6.2稅費金額6.3承擔方式7.房產使用及維護7.1使用規定7.2維護責任7.3維修費用8.房產保險8.1保險種類8.2保險金額8.3保險期限9.合同解除及違約責任9.1解除條件9.2違約責任9.3解約程序10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2仲裁條款10.3訴訟條款11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止程序12.合同附件12.1房產證復印件12.2付款憑證復印件12.3其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同變更14.3合同附件14.4合同份數及保管第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：__________法定代表人：__________住所地：__________聯系電話：__________1.2買受方信息買受方名稱：__________法定代表人：__________住所地：__________聯系電話：__________第二條房產基本信息2.1房產位置房產地址：__________所在區域：__________具體位置：__________2.2房產面積建筑面積：__________使用面積：__________2.3房產結構房屋類型：__________建筑層數：__________戶型：__________2.4房產用途房產用途：__________規劃用途：__________2.5房產產權產權證號：__________產權性質：__________權屬證明文件：__________第三條房產價格及支付方式3.1房產總價總價款：人民幣__________元整。3.2付款時間節點首付款：__________（簽訂合同后__________日內支付）尾款：__________（房產交付后__________日內支付）3.3付款方式付款方式：__________支付憑證：__________3.4付款憑證付款憑證：__________第四條房產交付及驗收4.1交付時間交付時間：__________4.2交付條件交付條件：__________4.3驗收標準驗收標準：__________4.4驗收程序驗收程序：__________第五條房產過戶手續5.1過戶時間過戶時間：__________5.2過戶費用過戶費用：__________5.3過戶程序過戶程序：__________第六條房產稅費承擔6.1稅費種類稅費種類：__________6.2稅費金額稅費金額：__________6.3承擔方式承擔方式：__________第七條房產使用及維護7.1使用規定使用規定：__________7.2維護責任維護責任：__________7.3維修費用維修費用：__________第八條房產保險8.1保險種類保險種類：__________8.2保險金額保險金額：__________8.3保險期限保險期限：__________8.4保險公司保險公司：__________第九條合同解除及違約責任9.1解除條件解除條件：（1）因不可抗力導致合同無法履行的；（2）一方違反合同約定，致使合同無法履行的；（3）雙方協商一致解除合同的。9.2違約責任違約責任：（1）逾期付款的，應按每日萬分之五支付違約金；（2）逾期交付房產的，應按每日萬分之五支付違約金；（3）未按約定交付房產的，應賠償買受方因房產無法使用而造成的損失。9.3解約程序解約程序：（1）一方提出解除合同，應提前__________日書面通知對方；（2）雙方應協商解除合同的具體事宜；（3）解除合同后，雙方應按約定辦理相關手續。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑爭議解決途徑：（1）協商解決；（2）調解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。10.2仲裁條款仲裁條款：（1）爭議提交__________仲裁委員會；（2）仲裁規則適用__________仲裁規則；（3）仲裁裁決為終局裁決。10.3訴訟條款訴訟條款：（1）爭議提交__________人民法院；（2）訴訟費用由敗訴方承擔。第十一條合同生效及終止11.1生效條件生效條件：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期生效日期：__________11.3終止條件終止條件：（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）合同解除或終止的其他情形。11.4終止程序終止程序：（1）一方提出終止合同，應提前__________日書面通知對方；（2）雙方應協商終止合同的具體事宜；（3）終止合同后，雙方應按約定辦理相關手續。第十二條合同附件12.1房產證復印件房產證復印件：__________12.2付款憑證復印件付款憑證復印件：__________12.3其他相關文件其他相關文件：__________第十三條合同簽署13.1簽署日期簽署日期：__________13.2簽署地點簽署地點：__________13.3簽署人簽署人：（1）出賣方代表：__________（2）買受方代表：__________第十四條其他約定事項14.1不可抗力條款不可抗力條款：（1）本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況；（2）發生不可抗力事件，雙方應相互理解，協商解決；（3）因不可抗力導致合同無法履行的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。14.2合同變更合同變更：（1）合同變更應經雙方協商一致；（2）合同變更應以書面形式進行；（3）合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同附件合同附件：（1）房產證復印件；（2）付款憑證復印件；（3）其他相關文件。14.4合同份數及保管合同份數及保管：（1）本合同一式__________份，雙方各執__________份；（2）合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效；（3）合同保管：雙方各執一份，另存一份備查。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所指第三方，包括但不限于中介方、監理方、評估方、鑒定方、擔保方、施工方、咨詢方等，為合同履行過程中提供專業服務或參與合同履行的獨立第三方。第二條第三方介入原因及程序2.1第三方介入原因（1）合同履行需要第三方專業服務的支持；（2）合同履行過程中出現爭議，需要第三方進行調解或仲裁；（3）合同履行過程中需要對房產進行評估、鑒定或施工；（4）合同履行過程中需要第三方提供擔保或咨詢服務。2.2第三方介入程序（1）甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前__________日書面通知對方，并說明第三方介入的原因及所需服務內容；（2）對方應在接到通知后__________日內回復是否同意第三方介入；（3）雙方同意第三方介入后，應與第三方簽訂相應的合作協議或服務合同。第三條第三方責任及責任限額3.1第三方責任（1）按照協議或服務合同約定，提供專業、高效的服務；（2）遵守國家法律法規和行業規范；（3）對自身提供的服務結果負責。3.2責任限額（1）第三方因自身原因導致合同履行出現違約，應承擔相應的違約責任；（2）第三方責任限額由雙方在合作協議或服務合同中約定，最高不超過合同總價款的__________%。第四條第三方與其他各方的權利義務劃分4.1甲方與第三方（1）甲方應按照合作協議或服務合同支付第三方服務費用；（2）甲方應配合第三方履行職責，提供必要的信息和資料；（3）甲方對第三方提供的服務結果有知情權和監督權。4.2乙方與第三方（1）乙方應按照合作協議或服務合同支付第三方服務費用；（2）乙方應配合第三方履行職責，提供必要的信息和資料；（3）