購房起草合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），該房屋的產權證號為________________。

2.雙方經友好協商，就標的房屋的購買事宜達成一致意見，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1標的房屋的坐落地址為：________________。

1.2標的房屋的建筑面積為：________________平方米。

1.3標的房屋的土地使用年限為：________________。

1.4標的房屋的產權性質為：________________。

1.5標的房屋的配套設施包括：________________。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為：人民幣________________元（大寫：________________元整）。

2.2買方應于本合同簽訂之日起______個工作日內，向賣方支付定金人民幣________________元（大寫：________________元整）。

2.3買方應于本合同簽訂之日起______個工作日內，支付首付款人民幣________________元（大寫：________________元整）。

2.4剩余房款人民幣________________元（大寫：________________元整），買方應于標的房屋交付之日起______個工作日內一次性支付給賣方。

2.5買方逾期付款的，應向賣方支付_______%的逾期付款違約金。

第三條房屋交付及驗收

3.1賣方應于本合同簽訂之日起______個工作日內，將標的房屋交付給買方。

3.2買方應在接到賣方書面通知之日起______個工作日內對標的房屋進行驗收。

3.3買方在驗收過程中發現標的房屋存在質量問題或不符合合同約定的，有權要求賣方進行修復或退房。

第四條產權過戶

4.1雙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，辦理標的房屋的產權過戶手續。

4.2產權過戶過程中產生的相關稅費，由買方承擔。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2因賣方原因導致標的房屋無法交付的，賣方應向買方支付_______%的違約金。

5.3因買方原因導致標的房屋無法交付的，買方應向賣方支付_______%的違約金。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：________________

乙方（賣方）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.房地產權證復印件；

2.交易稅費繳納憑證；

3.付款憑證；

4.其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），該房屋的產權證號為________________。

2.丙方同意為買方的購房行為提供擔保服務。

3.雙方經友好協商，就標的房屋的購買事宜達成一致意見，并引入擔保方作為第三方合同主體，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1標的房屋的坐落地址為：________________。

1.2標的房屋的建筑面積為：________________平方米。

1.3標的房屋的土地使用年限為：________________。

1.4標的房屋的產權性質為：________________。

1.5標的房屋的配套設施包括：________________。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為：人民幣________________元（大寫：________________元整）。

2.2買方應于本合同簽訂之日起______個工作日內，向賣方支付定金人民幣________________元（大寫：________________元整）。

2.3買方應于本合同簽訂之日起______個工作日內，支付首付款人民幣________________元（大寫：________________元整）。

2.4剩余房款人民幣________________元（大寫：________________元整），買方應分批支付，具體支付時間及金額如下：

-第______批：人民幣________________元，于______年______月______日前支付；

-第______批：人民幣________________元，于______年______月______日前支付；

-第______批：人民幣________________元，于______年______月______日前支付。

2.5買方逾期付款的，應向賣方支付_______%的逾期付款違約金。

第三條擔保方責任

3.1丙方對本合同項下的交易價款承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，向買方支付擔保金人民幣________________元（大寫：________________元整）。

3.3丙方應在買方支付每期房款后，退還相應比例的擔保金。

3.4如因買方原因導致合同無法履行，丙方有權從擔保金中扣除相應損失，不足部分由丙方另行賠償。

第四條房屋交付及驗收

4.1賣方應于本合同簽訂之日起______個工作日內，將標的房屋交付給買方。

4.2買方應在接到賣方書面通知之日起______個工作日內對標的房屋進行驗收。

4.3買方在驗收過程中發現標的房屋存在質量問題或不符合合同約定的，有權要求賣方進行修復或退房。

第五條產權過戶

5.1雙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，辦理標的房屋的產權過戶手續。

5.2產權過戶過程中產生的相關稅費，由買方承擔。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1如賣方未按約定時間交付標的房屋，應向買方支付_______%的違約金，并賠償買方因此遭受的損失。

6.2賣方不得擅自變更標的房屋的結構、用途，否則買方有權解除合同，并要求賣方承擔違約責任。

6.3賣方不得以任何形式收取買方額外費用，否則買方有權拒絕支付。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：________________

乙方（賣方）：________________

丙方（擔保方）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.房地產權證復印件；

2.交易稅費繳納憑證；

3.付款憑證；

4.擔保合同；

5.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金支持，確保甲方能夠順利完成購房交易。通過引入擔保方，甲方在支付過程中享有更多的靈活性和保障，同時也能降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義在于保障甲方在購房過程中的權益，確保甲方在交易過程中獲得合理的價格、質量保證和交付期限。通過增加甲方的權利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護自身權益，避免因乙方違約而遭受損失。同時，乙方的違約及限制條款也確保了乙方的行為規范，維護了合同的公平性和嚴肅性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

1.甲方有意租賃乙方擁有的位于________________的房產（以下簡稱“租賃房產”），用于________________用途。

2.丙方作為中介方，促成本租賃交易，并提供相關服務。

3.雙方經友好協商，就租賃房產的租賃事宜達成一致意見，并引入中介方作為第三方合同主體，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃房產基本情況

1.1租賃房產的坐落地址為：________________。

1.2租賃房產的建筑面積為：________________平方米。

1.3租賃房產的租賃期限為：________________。

1.4租賃房產的租賃用途為：________________。

1.5租賃房產的配套設施包括：________________。

第二條租金及支付方式

2.1租金總額為：人民幣________________元（大寫：________________元整）。

2.2租金支付方式：甲方應于每月的______日前支付當月租金人民幣________________元（大寫：________________元整）。

2.3甲方逾期支付租金的，應向乙方支付_______%的逾期租金違約金。

第三條中介方責任與權益

3.1丙方作為中介方，有權收取中介服務費，具體金額為：人民幣________________元（大寫：________________元整），甲方應在合同簽訂后______個工作日內支付。

3.2丙方應保證租賃房產的真實性、合法性和安全性，并對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。

3.3丙方有權監督租賃合同的履行，并協助解決租賃過程中產生的爭議。

第四條乙方的權利與利益

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付租金，并在甲方逾期支付時，采取必要措施追討租金。

4.2乙方有權對租賃房產進行合理的使用、收益和處分，但不得擅自改變租賃房產的結構和使用性質。

4.3乙方在租賃期限內，有權對租賃房產進行必要的維修和保養。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方不得擅自改變租賃房產的結構和使用性質，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.2甲方不得將租賃房產轉租或轉借給第三方，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.3甲方在租賃期限內，未經乙方同意，不得擅自終止租賃關系，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房產所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（承租方）：________________

乙方（出租方）：________________

丙方（中介方）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.租賃房產產權證明文件；

2.租賃房產設施清單；

3.