請人修房子合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________

鑒于甲方需要對其房屋進行修繕，乙方愿意承接該項修繕工程，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、工程內容

1.1本工程包括但不限于以下內容：

（1）房屋主體結構加固；

（2）房屋內外墻面刷新；

（3）房屋門窗更換；

（4）水電線路改造；

（5）室內地面鋪設；

（6）室內墻面粉刷；

（7）衛(wèi)生間及廚房裝修；

（8）其他雙方約定的事項。

二、工程期限

2.1本工程自合同簽訂之日起，甲方應于_________日內完成修繕工作。

三、工程費用

3.1本工程總費用為人民幣_________元整（大寫：_____________________元整）。

3.2工程費用分以下幾期支付：

（1）合同簽訂后_________日內，甲方支付乙方工程總費用的_________%，即人民幣_________元整；

（2）工程進度達到_________時，甲方支付乙方工程總費用的_________%，即人民幣_________元整；

（3）工程竣工驗收合格后_________日內，甲方支付乙方工程總費用的_________%，即人民幣_________元整；

（4）工程保修期內，如發(fā)生保修范圍內的問題，甲方應按實際維修費用支付給乙方。

四、工程驗收

4.1工程驗收標準：

（1）符合國家相關建筑規(guī)范、標準；

（2）施工質量符合合同約定；

（3）工程進度符合合同約定。

4.2工程驗收程序：

（1）工程竣工后，乙方應向甲方提交工程驗收報告；

（2）甲方應在收到驗收報告之日起_________日內組織驗收；

（3）驗收合格后，雙方簽署工程驗收合格證明。

五、保修期限及責任

5.1本工程保修期限為自工程竣工驗收合格之日起_________年。

5.2在保修期內，因乙方施工原因導致的工程質量問題，乙方應負責無償維修；因非乙方施工原因導致的質量問題，乙方應協助甲方解決，但甲方應承擔相應費用。

六、違約責任

6.1甲方違約：

（1）未按時支付工程款的，應向乙方支付_____%的違約金；

（2）未按時組織工程驗收的，應向乙方支付_____%的違約金。

6.2乙方違約：

（1）未按時完成工程任務的，應向甲方支付_____%的違約金；

（2）工程存在質量問題，未按時整改的，應向甲方支付_____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程設計方案；

2.工程施工圖紙；

3.甲方提供的房屋產權證明；

4.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照、資質證書等相關證明文件；

5.其他雙方認為需要作為附件的文件。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________

鑒于甲方需要對其房屋進行修繕，乙方愿意承接該項修繕工程，丙方作為第三方擔保主體，為確保工程質量和進度，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、工程內容

1.1本工程包括但不限于以下內容：

（1）房屋主體結構加固；

（2）房屋內外墻面刷新；

（3）房屋門窗更換；

（4）水電線路改造；

（5）室內地面鋪設；

（6）室內墻面粉刷；

（7）衛(wèi)生間及廚房裝修；

（8）其他雙方約定的事項。

二、工程期限

2.1本工程自合同簽訂之日起，甲方應于_________日內完成修繕工作。

三、工程費用

3.1本工程總費用為人民幣_________元整（大寫：_____________________元整）。

3.2工程費用分以下幾期支付：

（1）合同簽訂后_________日內，甲方支付乙方工程總費用的_________%，即人民幣_________元整；

（2）工程進度達到_________時，甲方支付乙方工程總費用的_________%，即人民幣_________元整；

（3）工程竣工驗收合格后_________日內，甲方支付乙方工程總費用的_________%，即人民幣_________元整；

（4）工程保修期內，如發(fā)生保修范圍內的問題，甲方應按實際維修費用支付給乙方。

四、丙方責任

4.1丙方作為第三方擔保主體，應承擔以下責任：

（1）確保乙方具備履行本合同的能力；

（2）對乙方的工程質量和進度進行監(jiān)督；

（3）在乙方違約時，承擔相應的擔保責任。

五、工程驗收

5.1工程驗收標準：

（1）符合國家相關建筑規(guī)范、標準；

（2）施工質量符合合同約定；

（3）工程進度符合合同約定。

5.2工程驗收程序：

（1）工程竣工后，乙方應向甲方提交工程驗收報告；

（2）甲方應在收到驗收報告之日起_________日內組織驗收；

（3）驗收合格后，雙方簽署工程驗收合格證明。

六、甲方的權益

6.1甲方權益保障措施：

（1）丙方對乙方進行擔保，確保工程質量和進度；

（2）甲方有權對工程進度和施工質量進行監(jiān)督；

（3）甲方有權要求乙方對工程質量問題進行整改；

（4）甲方有權要求丙方在乙方違約時承擔擔保責任。

七、乙方的責任與限制

7.1乙方責任：

（1）嚴格按照合同約定進行施工，確保工程質量；

（2）按時完成工程進度；

（3）在工程驗收合格前，不得擅自撤離施工現場。

7.2乙方限制：

（1）未經甲方同意，不得將工程分包或轉包；

（2）不得使用不合格的建筑材料；

（3）不得擅自改變工程設計。

八、違約責任

8.1甲方違約：

（1）未按時支付工程款的，應向乙方支付_____%的違約金；

（2）未按時組織工程驗收的，應向乙方支付_____%的違約金。

8.2乙方違約：

（1）未按時完成工程任務的，應向甲方支付_____%的違約金；

（2）工程存在質量問題，未按時整改的，應向甲方支付_____%的違約金；

（3）未經甲方同意，擅自改變工程設計或使用不合格的建筑材料，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程設計方案；

2.工程施工圖紙；

3.甲方提供的房屋產權證明；

4.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照、資質證書等相關證明文件；

5.丙方提供的擔保承諾書；

6.其他雙方認為需要作為附件的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為第三方擔保主體，確保乙方具備履行合同的能力，降低甲方風險；

2.丙方對乙方的工程質量和進度進行監(jiān)督，保障甲方權益；

3.丙方在乙方違約時承擔擔保責任，維護甲方利益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權人，對房屋修繕有決定權，確保修繕質量；

2.甲方有權監(jiān)督工程進度和施工質量，保障自身權益；

3.甲方通過引入第三方擔保，降低風險，實現利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________

鑒于乙方需要承接甲方提供的某項工程項目，丙方作為第三方擔保主體，為確保乙方權益和工程順利進行，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、工程內容

1.1本工程包括但不限于以下內容：

（1）工程現場勘察；

（2）工程設計；

（3）工程材料采購；

（4）工程施工；

（5）工程竣工驗收；

（6）工程保修；

（7）其他雙方約定的事項。

二、工程期限

2.1本工程自合同簽訂之日起，乙方應于_________日內完成修繕工作。

三、工程費用

3.1本工程總費用為人民幣_________元整（大寫：_____________________元整）。

3.2工程費用分以下幾期支付：

（1）合同簽訂后_________日內，甲方支付乙方工程總費用的_________%，即人民幣_________元整；

（2）工程進度達到_________時，甲方支付乙方工程總費用的_________%，即人民幣_________元整；

（3）工程竣工驗收合格后_________日內，甲方支付乙方工程總費用的_________%，即人民幣_________元整；

（4）工程保修期內，如發(fā)生保修范圍內的問題，甲方應按實際維修費用支付給乙方。

四、丙方責任

4.1丙方作為第三方擔保主體，應承擔以下責任：

（1）確保甲方具備支付工程費用的能力；

（2）對甲方的工程資金進行監(jiān)管；

（3）在甲方違約時，承擔相應的擔保責任。

五、乙方的權益

5.1乙方權益保障措施：

（1）丙方對甲方進行擔保，確保甲方按時支付工程款項；

（2）乙方有權要求丙方在甲方違約時承擔擔保責任；

（3）乙方有權要求丙方對甲方的資金進行監(jiān)管，確保工程順利進行。

六、甲方的責任與限制

6.1甲方的責任：

（1）按照合同約定支付工程款項；

（2）配合乙方進行工程現場勘察、設計等工作；

（3）提供必要的工程資料和場地。

6.2甲方的限制：

（1）未經乙方同意，不得擅自變更工程設計；

（2）不得使用不合格的建筑材料；

（3）不得拖延工程進度，影響乙方施工。

七、違約責任

7.1甲方違約：

（1）未按時支付工程款的，應向乙方支付_____%的違約金；

（2）擅自變更工程設計或使用不合格的建筑材料，應承擔相應的法律責任。

7.2乙方違約：

（1）未按時完成工程任務的，應向甲方支付_____%的違約金；

（2）工程存在質量問題，未按時整改的，應向甲方支付_____%的違約金；

（3）未經甲方同意，擅自改變工程設計或使用不合格的建筑材料，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程設計方案；

2.工程施工圖紙；

3.甲方提供的房屋產權證明；

4.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照、資質證書等相關證明文件；

5.丙方提供的擔保承諾書；

6.其他雙方認為需要作為附件的文件。

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為工程承