廠房場地轉讓簡單的合同范本通用本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1轉讓方定義1.2受讓方定義1.3廠房場地定義第二條轉讓廠房場地的基本情況2.1廠房場地現狀2.2廠房場地面積2.3廠房場地位置2.4廠房場地所有權歸屬第三條轉讓方式及價格3.1轉讓方式3.2轉讓價格3.3支付方式及期限第四條轉讓廠房場地的交付4.1交付時間4.2交付條件4.3交付手續第五條轉讓后的權利與義務5.1轉讓方的權利與義務5.2受讓方的權利與義務第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條爭議解決方式7.1協商解決7.2調解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑解決第八條合同的生效、終止和續約8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續約條件第九條保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3泄露保密信息的處理第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式第十一條合同的附件11.1附件清單11.2附件的效力第十二條其他約定12.1雙方的其他約定12.2約定的生效條件第十三條合同的簽署與備案13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點13.3合同備案手續第十四條合同的份數14.1合同正本份數14.2合同副本份數第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1轉讓方定義1.2受讓方定義1.3廠房場地定義廠房場地是指甲方擁有的，位于_______（詳細位置）的，用于工業生產、倉儲或其他經營活動的土地及地上建筑物。第二條轉讓廠房場地的基本情況2.1廠房場地現狀廠房場地現狀為_______（用途），現有建筑物面積為_______平方米，土地面積為_______平方米。2.2廠房場地面積廠房場地總面積為_______平方米，其中土地面積為_______平方米，建筑物面積為_______平方米。2.3廠房場地位置2.4廠房場地所有權歸屬廠房場地的所有權歸甲方所有，甲方擁有完全處置權。第三條轉讓方式及價格3.1轉讓方式廠房場地采用一次性轉讓的方式，乙方支付一次性轉讓費用給甲方。3.2轉讓價格廠房場地的轉讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.3支付方式及期限乙方應在本合同簽訂之日起_______日內，將轉讓費用支付至甲方指定的賬戶。第四條轉讓廠房場地的交付4.1交付時間廠房場地的交付時間為本合同簽訂之日起_______日內。4.2交付條件（1）廠房場地現狀保持不變；（2）廠房場地內的所有設施和設備完好無損；（3）廠房場地內的所有債務和法律責任由甲方承擔。4.3交付手續交付手續包括但不限于：（1）甲方提供廠房場地的所有權證明和相關文件；（2）乙方支付轉讓費用并提供收據；（3）雙方簽署交付確認書。第五條轉讓后的權利與義務5.1轉讓方的權利與義務甲方在轉讓后仍享有廠房場地的所有權，但不再享有使用權。甲方應保證廠房場地的合法性和符合相關法律法規要求。5.2受讓方的權利與義務乙方自交付之日起享有廠房場地的使用權，并應承擔相應的義務，包括但不限于：（1）合法使用廠房場地，不得擅自改變用途；（2）按時支付廠房場地的相關稅費；（3）負責廠房場地的維護、管理和保養；（4）如發生爭議，應按照本合同第七條的約定解決。第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件任何一方如需變更本合同的內容，應與另一方協商一致，并簽訂書面變更協議。6.2合同解除條件（1）雙方協商一致解除；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方嚴重違反合同規定，另一方有權解除合同。解除合同后，雙方應按照本合同約定處理與轉讓相關的未盡事宜。第八條合同的生效、終止和續約8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件（1）雙方協商一致終止；（2）合同到期；（3）一方嚴重違反合同規定，另一方有權終止合同。8.3合同續約條件合同到期后，如雙方同意續約，應簽訂新的合同，并明確約定續約后的權利和義務。第九條保密條款9.1保密內容雙方在合同執行過程中所獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、經營秘密等。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3泄露保密信息的處理如一方泄露了對方的保密信息，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的附件11.1附件清單附件清單詳細列明本合同所附的所有文件和資料，包括但不限于：（1）廠房場地的所有權證明；（2）廠房場地的使用權證明；（3）雙方的身份證明文件；（4）其他與合同有關的文件和資料。11.2附件的效力附件與本合同具有同等效力，如有沖突，以本合同為準。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。12.2約定的生效條件雙方的其他約定自簽訂之日起生效，并作為本合同的一部分。第十三條合同的簽署與備案13.1合同簽署時間本合同于____年____月____日簽署。13.2合同簽署地點本合同于____市（或縣、區）____路____號簽署。13.3合同備案手續雙方應在本合同簽訂之日起____日內，將合同副本報送相關部門備案。第十四條合同的份數14.1合同正本份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。14.2合同副本份數本合同副本份數____份，由甲乙雙方按照需要留存。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義第三方是指本合同之外的，與甲乙雙方無直接合同關系的個人或單位。15.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于：中介機構、評估機構、審計機構、監管機構等。第十六條第三方介入的條件和程序16.1第三方介入條件當甲乙雙方在履行本合同過程中需要第三方介入時，應共同協商確定第三方的條件和程序。16.2第三方介入程序第三方介入程序包括但不限于：（1）甲乙雙方協商確定第三方；（2）第三方進行介入；（3）甲乙雙方及第三方簽署相關協議；（4）第三方提交介入結果或意見。第十七條第三方的作用和責任17.1第三方作用第三方在本合同履行過程中，應按照甲乙雙方的要求，對相關事項進行評估、審計、監管等。17.2第三方責任第三方應獨立、客觀、公正地履行其職責，并對其提供的評估、審計、監管等結果承擔責任。17.3第三方責任限額第三方對甲乙雙方的責任限額為第三方介入費用的一定比例，具體比例由甲乙雙方協商確定。第十八條第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲乙方的關系界定第三方在本合同履行過程中，僅為甲乙雙方提供專業服務，不改變甲乙雙方之間的合同關系。18.2第三方與甲乙方的權利劃分甲乙雙方享有本合同約定的權利，第三方僅享有履行其職責所需的權利。18.3第三方與甲乙方的義務劃分甲乙雙方履行本合同約定的義務，第三方僅履行其職責所需的義務。第十九條第三方介入的費用19.1第三方介入費用的承擔第三方介入費用由甲乙雙方協商確定，并由雙方按照約定的比例承擔。19.2第三方介入費用的支付甲乙雙方應按照約定的時間和方式，向第三方支付介入費用。第二十十條第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件（1）介入目的達到；（2）合同終止；（3）甲乙雙方協商一致終止。20.2第三方介入終止程序第三方介入終止程序包括但不限于：（1）甲乙雙方通知第三方；（2）第三方提交介入報告；（3）甲乙雙方對第三方進行評價。第二十一條本合同的修訂21.1第三方介入對本合同的修訂如第三方介入導致本合同內容發生變化，甲乙雙方應簽訂修訂協議，并明確修訂內容。21.2修訂協議的簽署修訂協議應由甲乙雙方簽署，并注明修訂的內容和日期。第二十二條合同的簽署與備案22.1修訂協議簽署時間修訂協議于____年____月____日簽署。22.2修訂協議簽署地點修訂協議于____市（或縣、區）____路____號簽署。22.3修訂協議備案手續甲乙雙方應在本修訂協議簽訂之日起____日內，將修訂協議副本報送相關部門備案。第二十三條合同的份數23.1修訂協議正本份數修訂協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。23.2修訂協議副本份數修訂協議副本份數____份，由甲乙雙方按照需要留存。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廠房場地所有權證明附件二：廠房場地使用權證明附件三：雙方身份證明文件附件四：廠房場地現狀說明附件五：廠房場地轉讓價格確認書附件六：支付憑證附件七：交付確認書附件八：第三方介入協議附件九：評估報告附件十：審計報告附件十一：監管協議附件十二：合同修訂協議附件的詳細要求和說明：1.廠房場地所有權證明：應為本合同涉及的廠房場地的所有權證書，證明甲方對廠房場地的所有權。2.廠房場地使用權證明：應為本合同涉及的廠房場地的使用權證書，證明甲方對廠房場地的使用權。3.雙方身份證明文件：應提供甲乙雙方的有效身份證件，以證明甲乙雙方的身份。4.廠房場地現狀說明：應詳細描述廠房場地的現狀，包括建筑物面積、土地面積、用途等。5.廠房場地轉讓價格確認書：應明確確認廠房場地的轉讓價格，以及支付方式和期限。6.支付憑證：應為本合同涉及的支付行為的憑證，包括銀行轉賬憑證、現金收據等。7.交付確認書：應明確確認廠房場地的交付時間、條件和手續。8.第三方介入協議：應明確第三方介入的條件、程序、作用、責任及費用等。9.評估報告：應由第三方提供的，對廠房場地進行評估的報告，包括評估值、評估依據等。10.審計報告：應由第三方提供的，對廠房場地進行審計的報告，包括財務狀況、合規性等。11.監管協議：應明確監管機構對廠房場地的監管職責和甲乙雙方的義務。12.合同修訂協議：應明確修訂的內容和日期，以及甲乙雙方的簽署信息。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按照合同約定履行義務，如未按時支付轉讓費用、未按時交付廠房場地等。2.甲乙雙方提供的信息不真實、不完整，導致合同無法履行或產生損失。3.甲乙雙方未經對方同意，擅自改變合同約定的內容。4.甲乙雙方未按照合同約定處理涉及第三方的權益。5.第三方未按照合同約定履行其職責，如未按時提供評估、審計、監管等結果。違約責任認定標準：1.甲乙雙方違反合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于繼續履行、支付違約金、賠償損失等。2.甲乙雙方提供的信息不真實、不完整，導致合同無法履行或產生損失的，應承擔相應的責任