甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年二手回遷房標準買賣合同書版B版本合同目錄一覽1.買賣雙方的基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋所有權證號2.3房屋性質2.4房屋建筑結構2.5房屋面積2.6房屋使用情況3.房屋交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間4.房屋交付及過戶時間4.1交付時間4.2過戶時間5.房屋交易過程中費用承擔5.1交易稅費5.2過戶費用5.3其他費用6.房屋維修責任6.1保修期限6.2維修責任主體6.3維修費用承擔7.房屋交易違約責任7.1賣方違約7.2買方違約8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4訴訟解決9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件10.雙方的其他約定10.1房屋交付時的現(xiàn)狀10.2房屋內部裝修及家具家電情況10.3房屋使用期間的物業(yè)管理11.合同的附件11.1房屋所有權證復印件11.2房屋產權清晰證明11.3房屋交易過程中產生的相關稅費憑證12.合同的簽訂日期12.1簽訂日期13.合同的簽訂地點13.1簽訂地點14.合同的副本數量14.1雙方各執(zhí)一份14.2房產交易中心留存一份第一部分：合同如下：第一條買賣雙方的基本信息1.1賣方信息姓名：X身份證號：X地址：X聯(lián)系電話：X1.2買方信息姓名：X身份證號：X地址：X聯(lián)系電話：X第二條房屋基本情況2.1房屋地址房屋地址：X2.2房屋所有權證號房屋所有權證號：X2.3房屋性質房屋性質：二手回遷房2.4房屋建筑結構房屋建筑結構：X2.5房屋面積房屋面積：X平方米2.6房屋使用情況房屋使用情況：自用第三條房屋交易價格及支付方式3.1交易價格交易價格：人民幣X元整（大寫：X元整）3.2支付方式支付方式：銀行轉賬/現(xiàn)金支付3.3支付時間支付時間：本合同簽訂之日起七個工作日內第四條房屋交付及過戶時間4.1交付時間交付時間：本合同簽訂之日起X日內4.2過戶時間過戶時間：交付后X日內第五條房屋交易過程中費用承擔5.1交易稅費交易稅費：按照國家相關政策規(guī)定承擔5.2過戶費用過戶費用：按照國家相關政策規(guī)定承擔5.3其他費用其他費用：雙方約定如下：第六條房屋維修責任6.1保修期限保修期限：自房屋交付之日起一年內6.2維修責任主體維修責任主體：甲方6.3維修費用承擔維修費用承擔：甲方承擔維修費用第八條房屋交易違約責任8.1賣方違約甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成乙方損失的，甲方應當承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的一切損失。8.2買方違約乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成甲方損失的，乙方應當承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的一切損失。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調解解決如果協(xié)商不成，任何一方可以向房地產交易管理部門申請調解。9.3仲裁解決如果調解不成，雙方同意將爭議提交X仲裁委員會仲裁。9.4訴訟解決對仲裁裁決不服的，可以向人民法院起訴。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更條件合同的變更必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。10.3合同解除條件合同解除必須符合法律、法規(guī)的規(guī)定，并經雙方協(xié)商一致。第十一條雙方的其他約定11.1房屋交付時的現(xiàn)狀甲方應在合同約定的交付時間將房屋及附屬設施按本合同約定的條件交付給乙方。11.2房屋內部裝修及家具家電情況房屋內部裝修及家具家電情況詳見附件。11.3房屋使用期間的物業(yè)管理物業(yè)管理費由乙方承擔。第十二條合同的附件12.1房屋所有權證復印件12.2房屋產權清晰證明12.3房屋交易過程中產生的相關稅費憑證第十三條合同的簽訂日期13.1簽訂日期：____年____月____日第十四條合同的簽訂地點14.1簽訂地點：____省____市____區(qū)第十五條合同的副本數量15.1雙方各執(zhí)一份，房產交易中心留存一份。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證復印件附件要求：必須為清晰、完整的復印件，不得有涂改、破損等痕跡。附件說明：作為證明甲方房屋所有權的重要文件，乙方需在合同簽訂后七個工作日內核對并保留一份復印件。附件二：房屋產權清晰證明附件要求：由房產交易中心出具，證明房屋產權清晰，無任何法律糾紛。附件說明：證明甲方房屋產權狀況的重要文件，確保交易過程中不存在產權爭議。附件三：房屋交易過程中產生的相關稅費憑證附件要求：包括契稅、個人所得稅等稅費的支付憑證，必須為正規(guī)發(fā)票或收據。附件說明：作為稅費支付的證據，乙方需在交易過程中保留相關稅費的支付憑證。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定時間交付房屋及附屬設施。2.甲方未按照合同約定提供真實、完整的房屋信息。3.乙方未按照合同約定時間支付購房款項。4.乙方未按照合同約定完成過戶手續(xù)。責任認定：1.甲方違約行為導致乙方損失的，甲方應支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的一切損失。2.乙方違約行為導致甲方損失的，乙方應支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的一切損失。示例說明：如甲方未能在合同約定的交付時間將房屋及附屬設施交付給乙方，甲方即構成違約。甲方應按照合同約定支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的額外費用，如臨時住宿費用等。說明三：法律名詞及解釋：1.二手回遷房：指已經完成拆遷補償的住宅房屋，由原房屋所有人與開發(fā)商按照回遷協(xié)議進行交換或者購買的房屋。2.過戶：指將房屋所有權從甲方名下轉移到乙方名下的法