甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產銷售渠道協議模板版B版本合同目錄一覽1.房產銷售渠道協議1.1定義與術語解釋1.1.1房產1.1.2銷售渠道1.1.3協議1.2適用范圍與效力1.3房產銷售渠道商的權利與義務1.3.1房產銷售渠道商的權利1.3.2房產銷售渠道商的義務1.4房產開發商的權利與義務1.4.1房產開發商的權利1.4.2房產開發商的義務1.5合作期限與終止1.5.1合作期限1.5.2終止條件1.5.3終止后事項處理1.6費用與分成1.6.1銷售費用1.6.2分成比例1.6.3費用支付方式1.7業績考核與獎勵1.7.1業績考核標準1.7.2獎勵政策1.8保密條款1.8.1保密內容1.8.2泄露后果1.8.3保密期限1.9法律適用與爭議解決1.9.1法律適用1.9.2爭議解決方式1.10合同的變更、解除與終止1.10.1變更條件1.10.2解除條件1.10.3終止條件1.11違約責任1.11.1違約行為1.11.2違約責任1.12不可抗力1.12.1不可抗力事件1.12.2不可抗力后果1.13合同的簽訂、生效與解除1.13.1簽訂條件1.13.2生效條件1.13.3解除條件1.14附則1.14.1合同附件1.14.2補充協議1.14.3合同修改歷史記錄第一部分：合同如下：第一條房產銷售渠道協議1.1定義與術語解釋1.1.1房產本協議所指房產包括但不限于住宅、商業、寫字樓、車位、儲藏室等房地產項目。1.1.2銷售渠道銷售渠道包括線上線下所有可用于推廣銷售房產的途徑，如房地產中介、代理人、電商平臺、社交媒體等。1.1.3協議本協議是指房產開發商與房產銷售渠道商之間，就房產銷售事宜達成的明確雙方權利義務的書面文件。1.2適用范圍與效力本協議適用于房產開發商與房產銷售渠道商之間的房產銷售合作事項，自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。1.3房產銷售渠道商的權利與義務1.3.1房產銷售渠道商的權利房產銷售渠道商有權在協議約定的范圍內，使用開發商提供的房產信息進行銷售推廣。房產銷售渠道商有權根據市場情況調整銷售策略，提高房產銷售業績。房產銷售渠道商有權在合同終止后繼續使用開發商的商標、名稱等，但需注明已不再是合作伙伴。1.3.2房產銷售渠道商的義務房產銷售渠道商應按照協議約定的時間、地點、價格、數量等向開發商支付房產購買款項。房產銷售渠道商應積極推廣房產，提高房產的知名度和銷售業績。房產銷售渠道商應在合同終止后停止使用開發商的商標、名稱等，并不得進行任何形式的誤導宣傳。1.4房產開發商的權利與義務1.4.1房產開發商的權利房產開發商有權根據合同約定，要求房產銷售渠道商支付房產購買款項。房產開發商有權對房產銷售渠道商的銷售行為進行監督和檢查，確保銷售行為的合規性。房產開發商有權在合同終止后，要求房產銷售渠道商停止使用其商標、名稱等。1.4.2房產開發商的義務房產開發商應按照協議約定的時間、地點、價格、數量等向房產銷售渠道商交付房產。房產開發商應保證房產的質量、安全、合規等，確保房產能夠滿足消費者的需求。1.5合作期限與終止1.5.1合作期限本協議合作期限自雙方簽字蓋章之日起至房產全部銷售完畢之日止。1.5.2終止條件雙方同意提前終止協議的，可以書面形式通知對方。房產全部銷售完畢，本協議自然終止。1.5.3終止后事項處理協議終止后，房產銷售渠道商應停止使用開發商的商標、名稱等，并交還相關宣傳資料。開發商應按照約定向房產銷售渠道商支付剩余的分成款項。雙方應對協議終止后的保密事項、知識產權等繼續履行約定。1.6費用與分成1.6.1銷售費用房產銷售渠道商應按照協議約定的比例支付銷售費用，用于支付推廣、廣告等費用。1.6.2分成比例房產銷售渠道商與開發商之間的分成比例在協議中約定，雙方應嚴格執行。1.6.3費用支付方式房產銷售渠道商應按照協議約定的時間和方式向開發商支付分成款項。1.7業績考核與獎勵1.7.1業績考核標準業績考核標準在協議中約定，包括但不限于銷售數量、銷售額、回款時間等。1.7.2獎勵政策根據業績考核結果，開發商可給予房產銷售渠道商一定的獎勵，具體獎勵政策在協議中約定。1.8保密條款1.8.1保密內容雙方在合作過程中獲取的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，均屬于保密內容。1.8.2泄露后果如一方泄露保密內容，需承擔相應的法律責任，賠償對方損失。1.8.3保密期限雙方對保密內容的保密義務持續至協議終止后三年。1.9法律適用與爭議解決1.9.1法律適用本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.9.2爭議解決方式雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。1.10合同第八條合同的變更、解除與終止1.10.1變更條件任何一方均可提出書面變更請求，經雙方協商一致后簽署補充協議。變更請求應在協議有效期內提出，并符合法律法規及雙方利益。1.10.2解除條件協議提前解除的，應書面通知對方，并說明解除理由。解除請求應符合法律法規及雙方利益，并經雙方協商一致。1.10.3終止條件本協議在合作期限屆滿自動終止。房產全部銷售完畢，本協議自然終止。第九條違約責任1.11.1違約行為包括但不限于未按約定時間支付款項、未按約定交付房產、違反保密義務等。1.11.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、繼續履行合同等。違約方的違約行為不影響其他條款的效力。第十條不可抗力1.12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、社會事件、政策變動等。1.12.2不可抗力后果雙方因不可抗力事件導致的不能履行或部分履行合同的責任予以免除。雙方應盡快協商解決不可抗力事件后的合同履行問題。第十一條合同的簽訂、生效與解除1.13.1簽訂條件本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.13.2生效條件本協議在雙方簽字蓋章后即刻生效。1.13.3解除條件協議提前解除的，應書面通知對方，并說明解除理由。解除請求應符合法律法規及雙方利益，并經雙方協商一致。第十二條附則1.14.1合同附件本協議附件包括但不限于房產宣傳資料、銷售策略、分成比例等。1.14.2補充協議雙方就本協議未盡事宜，可簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等效力。1.14.3合同修改歷史記錄本協議的修改歷史記錄應由雙方共同保存，以便查閱。本部分為合同的續寫，共計約2000字。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產宣傳資料房產平面圖房產效果圖房產宣傳冊房產視頻資料2.銷售策略銷售計劃書營銷活動方案廣告投放計劃銷售業績考核表3.分成比例分成比例計算公式分成比例調整機制分成比例變更協議4.業績獎勵政策業績獎勵方案獎勵金額計算公式獎勵發放時間表5.保密協議保密內容列表保密義務與責任保密期限說明6.法律法規文件相關法律法規條文政策文件行業標準與規范7.合同履行憑證房產交付確認單款項支付憑證業績確認單8.合同解除與終止協議解除與終止條件解除與終止程序解除與終止后的義務履行9.不可抗力事件證明自然災害證明文件社會事件證明文件政策變動證明文件說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定時間支付款項違約金計算公式遲延支付的利息計算違約責任認定標準示例：若房產銷售渠道商未在約定時間內支付分成款項，需支付違約金，違約金計算公式為：違約金=遲延支付金額×日利率×遲延支付天數。2.未按約定交付房產延遲交付的違約金計算交付不符合約定的處理方式違約責任認定標準示例：若房產開發商未在約定時間內交付符合約定的房產，需支付違約金，違約金計算公式為：違約金=延遲交付房產數量×合同總價款×延遲交付比例。3.違反保密義務違約金計算公式泄露秘密的后果處理違約責任認定標準示例：若一方違反保密義務，泄露對方的商業秘密，需支付違約金，并承擔泄露后果的責任。4.其他違約行為未經許可使用對方商標、名稱未履行合同約定的義務違反法律法規的行為說明三：法律名詞及解釋：1.房產指本協議約定的房地產項目，包括住宅、商業、寫字樓、車位、儲藏室等。2.銷售渠道指房產銷售渠道商使用的線上線下所有可用于推廣