20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產項目工程咨詢合同咨詢內容與咨詢服務費用1本合同目錄一覽1第一條咨詢內容1.11.1項目概述1.21.2市場分析1.31.3規劃設計1.41.4工程預算1.51.5施工管理1.61.6質量控制1.71.7安全監督1.81.8環保要求1.91.9投資分析1.101.10融資咨詢1.111.11營銷策略1.121.12物業管理2第二條咨詢服務方式2.12.1現場踏勘2.22.2會議交流2.32.3資料收集與分析2.42.4方案設計與論證2.52.5定期匯報2.62.6遠程協助3第三條咨詢服務費用3.13.1咨詢費3.1.13.1.1固定費用3.1.23.1.2變動費用3.23.2差旅費3.33.3材料費3.43.4加班費3.53.5其他費用4第四條費用支付方式4.14.1預付款4.24.2進度付款4.34.3最終付款5第五條合同期限5.15.1起始日期5.25.2終止日期6第六條違約責任6.16.1違約行為6.26.2違約責任7第七條爭議解決7.17.1協商解決7.27.2調解解決7.37.3仲裁解決7.47.4法律訴訟8第八條合同的變更與解除8.18.1變更條件8.28.2解除條件9第九條保密條款9.19.1保密內容9.29.2保密期限9.39.3違約責任10第十條合同的轉讓10.110.1轉讓條件10.210.2轉讓程序11第十一條適用法律11.111.1合同適用的法律12第十二條合同的生效、變更和終止12.112.1合同生效條件12.212.2合同變更程序12.312.3合同終止條件13第十三條其他約定13.113.1知識產權保護13.213.2不可抗力13.313.3通知與送達13.413.4合同的保管14第十四條合同的附件14.114.1附件一：咨詢服務明細表14.214.2附件二：費用支付時間表14.314.3附件三：保密協議14.414.4附件四：合同變更申請表14.514.5附件五：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條咨詢內容1.1項目概述甲方委托乙方對2024年度房地產項目進行全面的工程咨詢服務，項目位于_______，總占地面積約為_______平方米，總建筑面積約為_______平方米，主要包括_______等建筑物。1.2市場分析乙方將對項目所處的市場環境進行分析，包括行業現狀、競爭對手、目標客戶群體等方面，為甲方提供市場定位和營銷策略建議。1.3規劃設計乙方將根據項目概述，結合市場分析，為甲方提供項目的規劃設計方案，包括建筑設計、景觀設計、室內設計等，并確保方案符合相關法規和標準。1.4工程預算乙方將為甲方提供項目的工程預算，包括建筑成本、裝修成本、設備采購成本等，并按照項目進展情況進行調整。1.5施工管理乙方將為甲方提供施工管理服務，確保項目按照規劃設計方案和工程預算進行施工，并按照相關法規和標準進行質量控制和安全監督。1.6質量控制乙方將按照相關法規和標準，對項目的施工過程進行質量控制，確保項目質量符合要求。1.7安全監督乙方將對施工現場進行安全監督，制定并落實安全生產措施，確保施工現場的安全。1.8環保要求乙方將確保項目施工和運營過程中符合環保要求，制定并落實環保措施。1.9投資分析乙方將為甲方提供項目的投資分析，包括投資成本、投資回報、風險評估等方面，并為甲方提供投資決策建議。1.10融資咨詢乙方將為甲方提供融資咨詢服務，協助甲方制定融資方案，并協助甲方與金融機構進行溝通和談判。1.11營銷策略乙方將為甲方提供營銷策略建議，包括廣告宣傳、銷售渠道、銷售價格等方面，并協助甲方進行營銷活動的組織和實施。1.12物業管理乙方將為甲方提供物業管理服務，包括物業維護、物業管理、物業運營等方面，并確保物業服務質量符合要求。第二條咨詢服務方式2.1現場踏勘乙方將根據項目進展情況，定期進行現場踏勘，了解施工情況，并提供必要的技術支持和建議。2.2會議交流乙方將定期與甲方進行會議交流，匯報工作進展，討論并解決項目中的問題。2.3資料收集與分析乙方將收集與項目相關的各類資料，并進行分析，為甲方提供決策依據。2.4方案設計與論證乙方將根據項目需求，設計相應的方案，并進行論證，確保方案的可行性和合理性。2.5定期匯報乙方將定期向甲方匯報工作進展，包括已完成的工作、正在進行的工作和即將進行的工作。2.6遠程協助乙方將通過電話、電子郵件等方式，為甲方提供遠程技術支持和協助。第三條咨詢服務費用3.1咨詢費3.1.1固定費用乙方向甲方提供咨詢服務，咨詢費為人民幣_______元整（大寫：_________________________元整）。3.1.2變動費用如甲方有額外需求，乙方將在雙方協商一致的基礎上，按照實際情況收取變動費用。3.2差旅費乙方差旅費按照實際情況進行報銷，具體標準雙方協商確定。3.3材料費乙方如需購買與項目相關的材料，按照實際情況進行報銷，具體標準雙方協商確定。3.4加班費乙方人員加班費按照實際情況進行報銷，具體標準雙方協商確定。3.5其他費用如乙方在提供咨詢服務過程中產生其他費用，雙方將協商確定。第四條費用支付方式4.1預付款甲方在簽訂合同時，向乙方支付人民幣_______元整（大寫：_________________________元整）作為預付款。4.2進度付款甲方根據乙方的工作進展，按照雙方約定的比例支付進度款。4.3最終付款在乙方完成合同約定的全部工作后，甲方一次性向乙方支付剩余的咨詢費。第五條合同期限5.1起始日期本合同自雙方簽訂之日起生效。5.2終止日期本合同在乙方完成合同約定的全部工作后終止。第六條違約責任6.1違約行為違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2違約責任違約方未按照合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1協商解決雙方應通過友好協商的方式解決第八條合同的變更與解除8.1變更條件在合同履行過程中，如因特殊情況或甲方需求發生變化，雙方可協商變更合同內容。8.2解除條件在合同履行過程中，如因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。第九條保密條款9.1保密內容乙方應對在提供咨詢服務過程中獲得的甲方商業秘密、技術秘密等保密信息予以保密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約責任如乙方違反保密義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求乙方賠償因此造成甲方損失。第十條合同的轉讓10.1轉讓條件未經對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。10.2轉讓程序如甲方確需轉讓合同權利和義務，應提前三十日書面通知乙方，并征得乙方同意。第十一條適用法律11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同變更程序合同變更應采用書面形式，經雙方簽字或蓋章確認后生效。12.3合同終止條件本合同在履行完畢、雙方協商一致或出現合同約定的解除條件時終止。第十三條其他約定13.1知識產權保護雙方同意，合同履行過程中產生的知識產權，歸甲方所有。13.2不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。13.3通知與送達雙方應通過書面形式發送通知和文件，發送至對方指定的地址和聯系方式。13.4合同的保管雙方各自保管己方簽署的合同副本，以便隨時查閱。第十四條合同的附件14.1附件一：咨詢服務明細表14.2附件二：費用支付時間表14.3附件三：保密協議14.4附件四：合同變更申請表14.5附件五：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方之外的，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、金融機構等。15.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于參與項目招投標、項目融資、項目施工、項目監理、項目運營等與本項目相關的個體或組織。第十六條第三方介入的程序與條件16.1第三方選擇甲方根據項目需求，選擇合適的第三方進行介入。16.2第三方資質甲方應確保選定的第三方具備相應的資質和能力，滿足項目需求。16.3第三方簽訂合同甲方與第三方簽訂相關合同，明確雙方的權利和義務。第十七條第三方責任17.1第三方責任界定第三方應按照與甲方簽訂的合同約定，履行相應職責，并承擔由此產生的責任。17.2第三方責任限額如第三方因違約、過失或其他原因導致甲方損失，甲方有權要求第三方承擔相應的責任，但第三方責任限額應符合合同約定。第十八條第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲方關系第三方與甲方之間的合同關系獨立于乙方，乙方不參與第三方與甲方之間的合同履行。18.2第三方與乙方關系第三方與乙方無直接合同關系，但第三方在提供服務過程中，應遵守乙方提供的技術規范和要求。第十九條甲乙方的義務19.1甲方義務甲方應確保第三方選擇、資質審核、合同簽訂等環節的合法性和合規性。19.2乙方義務乙方應向甲方提供必要的技術支持和協助，確保第三方能夠順利履行合同約定的職責。第二十條第三方介入的變更與解除20.1變更條件如因項目需求變化或其他原因，需要變更第三方，甲方應及時與乙方協商，并按照本合同約定的程序選擇新的第三方。20.2解除條件如第三方因違約等原因導致合同解除，甲方應按照合同約定，承擔相應的違約責任。第二十一條第三方介入的保密義務21.1保密內容第三方應對在提供服務過程中獲得的甲方商業秘密、技術秘密等保密信息予以保密。21.2保密期限保密期限自第三方與甲方簽訂的合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1協商解決甲方、乙方與第三方之間如發生爭議，應通過友好協商的方式解決。22.2調解解決如協商不成，可向甲方、乙方所在地的人民調解委員會申請調解。22.3仲裁解決如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十三條附加條款本合同的附件、補充協議、修正案等均為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二十四條合同的生效、變更和終止本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同的變更、解除和終止，應遵循本合同約定的程序和條件。第二十五條合同的轉讓本合同不得轉讓，未經對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。第二十六條適用法律本合同適用中華人民共和國法律。第二十七條合同的生效、變更和終止本合同在履行完畢、雙方協商一致或出現合同約定的解除條件時終止。第二十八條其他約定本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：咨詢服務明細表詳細列出乙方提供的咨詢服務內容，包括項目概述、市場分析、規劃設計、工程預算、施工管理、質量控制、安全監督、環保要求、投資分析、融資咨詢、營銷策略、物業管理等方面的服務內容。附件二：費用支付時間表詳細列出合同費用支付的時間節點和金額，包括預付款、進度付款和最終付款的具體金額和支付時間。附件三：保密協議明確乙方對甲方提供的商業秘密、技術秘密等保密信息的保護義務，包括保密內容、保密期限和違約責任等。附件四：合同變更申請表用于甲方和乙方在合同履行過程中，對合同內容進行變更時填寫和提交的申請表。附件五：其他相關文件包括與合同履行相關的其他文件，如第三方資質證明、第三方服務合同等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照合同約定提供咨詢服務，或提供的咨詢服務不符合質量要求。2.乙方未按照合同約定時間完成服務，或延遲履行合同義務。3.乙方未按照合同約定保密信息，泄露甲方商業秘密、技術秘密等。