20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業管理公司能耗管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業管理公司名稱1.2物業管理公司地址1.3物業管理公司聯系人1.4物業管理公司聯系電話1.5業主方名稱1.6業主方地址1.7業主方聯系人1.8業主方聯系電話2.合同標的2.1物業管理區域2.2物業管理服務內容2.3能耗管理目標3.能耗管理職責3.1物業管理公司職責3.2業主方職責4.能耗管理措施4.1能耗監測系統4.2能耗數據采集4.3能耗數據分析4.4能耗節約方案5.能耗費用結算5.1能耗費用計算方式5.2能耗費用結算周期5.3能耗費用支付方式6.能耗管理報告6.1報告內容6.2報告提交時間6.3報告提交方式7.監督與檢查7.1監督部門7.2檢查方式7.3檢查頻率8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效與期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業管理公司名稱：物業管理有限公司1.2物業管理公司地址：市區路號1.3物業管理公司聯系人：1.4物業管理公司聯系電話：138xxxx56781.5業主方名稱：小區業主委員會1.6業主方地址：市區路號1.7業主方聯系人：1.8業主方聯系電話：139xxxx2.合同標的2.1物業管理區域：市區路號小區2.2物業管理服務內容：包括但不限于小區內的公共區域清潔、綠化、保安、維修等服務2.3能耗管理目標：實現年度能耗總量下降5%，具體指標見附件一3.能耗管理職責3.1物業管理公司職責3.1.1建立能耗監測系統，對小區內的水、電、燃氣等能源消耗進行實時監測3.1.2定期采集能耗數據，進行數據分析，提出節能措施3.1.3定期向業主方報告能耗管理情況3.2業主方職責3.2.1配合物業管理公司進行能耗數據采集和監測3.2.2遵守節能法律法規，自覺節約能源3.2.3對違反節能規定的行為進行監督和舉報4.能耗管理措施4.1能耗監測系統4.1.1系統需具備實時監測、數據存儲、分析等功能4.1.2系統安裝位置及數量根據實際情況確定4.2能耗數據采集4.2.1物業管理公司負責能耗數據的采集和整理4.2.2采集數據需真實、準確、完整4.3能耗數據分析4.3.1定期對能耗數據進行分析，找出節能潛力4.3.2分析結果用于制定節能措施4.4能耗節約方案4.4.1制定節能方案，包括但不限于更換節能設備、優化設備運行時間等4.4.2節能方案需經業主方同意后方可實施5.能耗費用結算5.1能耗費用計算方式5.1.1按照國家規定的計費標準進行計算5.1.2費用計算公式見附件二5.2能耗費用結算周期5.2.1按季度結算能耗費用5.2.2每季度一個工作日為結算日5.3能耗費用支付方式5.3.1業主方應在結算日后5個工作日內支付能耗費用5.3.2支付方式為銀行轉賬6.能耗管理報告6.1報告內容6.1.1能耗管理情況概述6.1.2能耗數據分析及節能措施6.1.3下一步節能計劃6.2報告提交時間6.2.1每季度一個工作日提交上一季度能耗管理報告6.3報告提交方式6.3.1以電子版形式提交至業主方指定郵箱7.監督與檢查7.1監督部門7.1.1由市區物業管理主管部門負責監督7.2檢查方式7.2.1定期檢查能耗監測系統運行情況7.2.2檢查能耗數據采集、分析和報告的準確性7.3檢查頻率7.3.1每半年進行一次全面檢查8.違約責任8.1違約情形8.1.1物業管理公司未按照合同約定進行能耗數據采集和監測8.1.2物業管理公司未按照合同約定提交能耗管理報告8.1.3業主方未按照合同約定支付能耗費用8.1.4雙方任何一方未按照合同約定履行節能職責8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失8.2.2違約方應支付違約金，違約金數額為損失金額的20%8.2.3違約方拒不支付違約金或賠償金的，守約方有權依法向人民法院提起訴訟9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議9.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構9.2.1雙方同意將爭議提交至市區仲裁委員會仲裁10.合同生效與期限10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同10.1.2合同經雙方代表簽字蓋章10.1.3合同經市區物業管理主管部門備案10.2合同期限10.2.1合同有效期為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日10.2.2合同期滿后，如雙方無異議，可自動續簽一年11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協商一致解除合同11.1.2出現合同約定的解除情形11.1.3一方違約導致合同無法履行11.2解除程序11.2.1提出解除合同的一方應提前30日書面通知另一方11.2.2雙方應在收到解除通知之日起15日內完成合同解除手續12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協商一致12.1.2變更內容不影響合同的主要條款12.2變更程序12.2.1雙方應以書面形式提出變更請求12.2.2變更內容經雙方代表簽字蓋章后生效13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同期限屆滿13.1.2合同解除13.1.3合同約定的其他終止條件13.2終止程序13.2.1雙方應在合同終止后30日內辦理合同終止手續14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律14.2合同份數本合同一式兩份，雙方各執一份14.3合同附件附件一：能耗管理目標附件二：能耗費用計算公式第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與合同相關活動或提供服務的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或關聯方。15.2第三方介入原因a)物業管理公司或業主方需要專業機構提供技術支持或咨詢服務；b)需要第三方進行能耗數據監測、分析或評估；c)需要第三方參與合同爭議的解決或仲裁。15.3第三方選擇與授權15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應的服務合同或合作協議。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應向第三方明確授權范圍和責任。15.4第三方責任與權利15.4.1第三方應按照服務合同或合作協議的約定履行職責，并享有相應的權利。15.4.2第三方在履行職責過程中產生的費用由委托方承擔。15.4.3第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和技術秘密。15.5第三方責任限額15.5.1第三方在履行職責過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.5.2第三方的責任限額由甲乙雙方在服務合同或合作協議中約定，但不得低于法律法規規定的最低責任限額。15.5.3第三方的責任限額包括但不限于直接損失和間接損失。15.6第三方與其他方的劃分15.6.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。15.6.2第三方在履行職責過程中，應遵守甲乙雙方的要求和規定，并接受甲乙雙方的監督。15.6.3第三方與其他方（如供應商、承包商等）的關系由第三方自行處理，甲乙雙方不承擔第三方與其他方的任何責任。15.7第三方介入的審批程序15.7.1甲乙雙方需提前向對方提出第三方介入的申請，并說明介入的原因、目的和預期效果。15.7.2對方應在收到申請后5個工作日內給予答復。15.7.3第三方介入申請獲得雙方同意后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務合同或合作協議。15.8第三方介入的監督與評估15.8.1甲乙雙方應定期對第三方介入的效果進行監督和評估。15.8.2若發現第三方存在違約行為，甲乙雙方有權要求第三方改正或終止合作。15.8.3第三方介入的效果評估結果應作為合同履行情況的記錄和依據。15.9第三方介入的合同終止15.9.1若第三方介入不符合合同約定或達到合同約定的終止條件，甲乙雙方可終止第三方介入。15.9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜，包括但不限于費用結算和資料移交。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：能耗管理目標詳細要求：包括年度能耗總量下降目標、具體節能指標、實施節能措施的時間表等。說明：本附件為合同的重要組成部分，用于明確能耗管理的具體目標和計劃。2.附件二：能耗費用計算公式詳細要求：包括水、電、燃氣等能源消耗的計算方法、計費標準和費用結算周期等。說明：本附件用于規范能耗費用的計算和結算，確保費用計算的準確性和公正性。3.附件三：第三方服務合同詳細要求：包括第三方機構或個人的名稱、服務內容、費用、責任范圍等。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事項和雙方的權利義務。4.附件四：能耗監測系統技術規格書詳細要求：包括能耗監測系統的技術參數、功能要求、安裝位置和數量等。說明：本附件用于規范能耗監測系統的建設和運行，確保數據的準確性和可靠性。5.附件五：節能措施實施計劃詳細要求：包括節能措施的具體內容、實施時間、預期效果等。說明：本附件用于明確節能措施的實施步驟和目標，確保節能工作的有效推進。6.附件六：能耗管理報告模板詳細要求：包括報告格式、內容要求、提交時間等。說明：本附件用于規范能耗管理報告的編制和提交，確保報告的規范性和完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)物業管理公司未按照合同約定進行能耗數據采集和監測；b)物業管理公司未按照合同約定提交能耗管理報告；c)業主方未按照合同約定支付能耗費用；d)第三方未按照服務合同或合作協議履行職責；e)一方違約導致合同無法履行。2.責任認定標準：a)違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；b)違約方應支付違約金，違約金數額為損失金額的20%；c)違約方拒不支付違約金或賠償金的，守約方有權依法向人民法院提起訴訟。3.示例說明：a)若物業管理公司未按照合同約定進行能耗數據采集，導致能耗數據不準確，物業管理公司應賠償業主方因此遭受的損失，并支付違約金。b)若第三方未按照服務合同或合作協議履行職責，導致能耗管理效果不達預期，第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失，并支付違約金。c)若業主方未按照合同約定支付能耗費用，物業管理公司有權采取法律手段追討欠款，并要求支付滯納金。全文完。2024年度物業管理公司能耗管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業管理公司名稱及地址1.2業主委員會名稱及地址1.3合同簽訂日期2.合同標的2.1物業管理范圍及區域2.2能耗管理目標3.能耗計量及監測3.1能耗計量設施要求3.2能耗監測數據收集3.3能耗監測設備維護4.能耗節約措施4.1節能設備安裝及改造4.2能耗節約方案實施4.3能耗節約效果評估5.能耗費用結算5.1能耗費用計費標準5.2能耗費用結算周期5.3能耗費用結算方式6.能耗數據統計與分析6.1能耗數據統計方法6.2能耗數據分析報告6.3能耗數據公開與披露7.能耗管理制度7.1能耗管理制度制定7.2能耗管理制度執行7.3能耗管理制度修訂8.能耗信息發布8.1能耗信息發布渠道8.2能耗信息發布內容8.3能耗信息發布頻率9.能耗糾紛處理9.1能耗糾紛處理機制9.2能耗糾紛處理程序9.3能耗糾紛處理結果10.合同履行與監督10.1合同履行期限10.2合同履行方式10.3合同履行監督11.違約責任11.1違約行為界定11.2違約責任承擔11.3違約責任追究12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更內容14.合同爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構14.3爭議解決結果第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業管理公司名稱：物業管理公司1.2物業管理公司地址：市區路號1.3業主委員會名稱：小區業主委員會1.4業主委員會地址：市區路號2.合同標的2.1物業管理范圍：小區全體業主的物業管理服務2.2物業管理區域：小區住宅樓、商業樓、地下車庫等3.能耗計量及監測3.1能耗計量設施要求：應按照國家相關標準配備能耗計量表，確保數據準確可靠3.2能耗監測數據收集：每月5日前，物業管理公司應向業主委員會提交上月能耗監測數據3.3能耗監測設備維護：定期對能耗監測設備進行檢查、保養，確保設備正常運行4.能耗節約措施4.1節能設備安裝及改造：根據能耗監測結果，對小區公共區域進行節能設備安裝和改造4.2能耗節約方案實施：制定節能方案，并按計劃實施4.3能耗節約效果評估：每季度對能耗節約效果進行評估，并向業主委員會報告5.能耗費用結算5.1能耗費用計費標準：根據國家規定和實際能耗數據，按月計算能耗費用5.2能耗費用結算周期：每月15日前，物業管理公司向業主委員會提交能耗費用結算清單5.3能耗費用結算方式：采用銀行轉賬或現金支付方式，具體方式由雙方協商確定6.能耗數據統計與分析6.1能耗數據統計方法：按照國家相關標準和方法進行能耗數據統計6.2能耗數據分析報告：每季度提交一次能耗數據分析報告，內容包括能耗總量、分項能耗、能耗趨勢等6.3能耗數據公開與披露：每月在物業管理區域內公布能耗數據，接受業主監督7.能耗管理制度7.1能耗管理制度制定：根據國家相關政策和法規，結合小區實際情況，制定能耗管理制度7.2能耗管理制度執行：嚴格執行能耗管理制度，確保能耗管理工作的有效開展7.3能耗管理制度修訂：根據實際情況和需求，對能耗管理制度進行修訂和完善8.能耗信息發布8.1能耗信息發布渠道：通過小區公告欄、物業管理辦公室、小區群等渠道進行發布8.2能耗信息發布內容：包括能耗總量、分項能耗、能耗節約措施、節能效果等8.3能耗信息發布頻率：每月至少一次，遇重大能耗變化時，應及時發布相關信息9.能耗糾紛處理9.1能耗糾紛處理機制：設立能耗糾紛處理小組，負責處理能耗相關糾紛9.2能耗糾紛處理程序：糾紛發生時，雙方應通過協商解決；協商不成的，可提交能耗糾紛處理小組處理9.3能耗糾紛處理結果：處理結果應以書面形式通知雙方，并確保執行10.合同履行與監督10.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止10.2合同履行方式：物業管理公司應按照合同約定，全面履行能耗管理職責10.3合同履行監督：業主委員會有權對物業管理公司的能耗管理工作進行監督，并提出意見和建議11.違約責任11.1違約行為界定：包括未按時提交能耗數據、未按規定實施節能措施、未按約定結算能耗費用等11.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約責任追究：業主委員會有權追究違約方的責任，必要時可向人民法院提起訴訟12.合同解除與終止12.1合同解除條件：因不可抗力導致合同無法履行、雙方協商一致解除合同等12.2合同終止條件：合同履行期限屆滿、合同約定的解除條件成就等12.3合同解除與終止程序：合同解除或終止前，雙方應就相關事宜進行協商，協商不成時可依法處理13.合同生效與變更13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效13.2合同變更程序：任何一方提出變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議13.3合同變更內容：變更內容應包括但不限于能耗管理目標、措施、費用等14.合同爭議解決14.1爭議解決方式：通過協商解決，協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁14.2爭議解決機構：仲裁委員會14.3爭議解決結果：仲裁委員會的仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在本合同執行過程中，由甲乙雙方共同認可的、具備相關專業能力、獨立于甲乙雙方的第三方機構或個人。1.2第三方介入的目的是為了提高能耗管理效率，確保合同條款的執行，以及解決合同履行過程中可能出現的爭議。2.第三方介入的類型2.1技術咨詢方：提供能耗管理技術咨詢服務，包括但不限于節能設備選型、能耗數據分析等。2.2監測評估方：負責對能耗數據進行監測、評估，確保數據的準確性和可靠性。2.3糾紛調解方：在合同履行過程中，若出現爭議，由第三方介入進行調解。3.第三方介入的流程3.1甲乙雙方協商確定第三方介入的事項，并書面通知對方。3.2雙方共同委托第三方機構或個人，并簽訂委托協議。3.3第三方按照委托協議的要求，開展相關工作。4.第三方的責任與權利4.1第三方應按照委托協議的要求，獨立、客觀、公正地履行職責。4.2第三方有權獲取合同履行過程中所需的相關資料和數據。4.3第三方在履行職責過程中，若發現甲乙雙方存在違約行為，有權提出意見和建議。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在委托協議中約定，原則上不超過合同金額的10%。5.2若第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失的，應承擔相應的賠償責任。5.3第三方的責任限額不適用于因不可抗力、第三方故意或重大過失造成的損失。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：第三方應獨立于甲方，不得參與甲方與乙方之間的商業往來。第三方在履行職責過程中，不得泄露甲方商業秘密。6.2第三方與乙方的劃分：第三方應獨立于乙方，不得參與乙方與甲方之間的商業往來。第三方在履行職責過程中，不得泄露乙方商業秘密。6.3第三方與合同履行相關方的劃分：第三方應與合同履行相關方保持獨立，不得受其影響。第三方在履行職責過程中，應確保不影響合同履行相關方的合法權益。7.第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照委托協議約定承擔。7.2若第三方介入導致合同履行成本增加，甲乙雙方應協商解決增加的費用。8.第三方介入的終止8.1若第三方在履行職責過程中，出現重大失誤或違反委托協議，甲乙雙方有權終止委托關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：能耗管理方案詳細要求和說明：包括能耗管理目標、具體措施、實施計劃、預期效果等。2.附件二：能耗計量設施清單詳細要求和說明：列出小區內所有能耗計量設施的名稱、型號、位置、安裝時間等信息。3.附件三：能耗監測數據記錄表詳細要求和說明：記錄能耗監測數據的日期、時間、能耗量、分項能耗等。4.附件四：能耗費用結算清單詳細要求和說明：列出每月能耗費用結算的金額、計費標準、結算方式等。5.附件五：能耗數據分析報告詳細要求和說明：分析能耗數據的變化趨勢、節能效果、存在問題等。6.附件六：能耗管理制度詳細要求和說明：包括能耗管理組織機構、職責分工、工作流程、獎懲措施等。7.附件七：能耗信息發布記錄詳細要求和說明：記錄能耗信息發布的渠道、內容、發布日期等。8.附件八：第三方介入協議詳細要求和說明：包括第三方介入的類型、職責、費用、責任限額等。9.附件九：合同變更協議詳細要求和說明：記錄合同變更的內容、日期、雙方簽字等。10.附件十：爭議解決協議詳細要求和說明：包括爭議解決的方式、機構、程序、結果等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時提交能耗數據：責任認定：物業管理公司未按時提交能耗數據，應向業主委員會支付違約金，每次違約金為應提交數據金額的千分之一。未按規定實施節能措施：責任認定：物業管理公司未按規定實施節能措施，應向業主委員會支付違約金，每次違約金為未實施措施預計節能效果的10%。未按約定結算能耗費用：責任認定：物業管理公司未按約定結算能耗費用，應向業主委員會支付違約金，每次違約金為應結算費用金額的千分之一。第三方機構未履行職責：責任認定：第三方機構未履行職責，應向甲乙雙方支付違約金，每次違約金為第三方機構合同金額的10%。業主委員會未履行監督職責：責任認定：業主委員會未履行監督職責，應向甲乙雙方支付違約金，每次違約金為業主委員會年度預算的1%。2.違約責任認定示例：示例一：若物業管理公司未在規定時間內提交能耗數據，應支付違約金100元（應提交數據金額1000元的千分之一）。示例二：若第三方機構未按照委托協議履行節能咨詢職責，應支付違約金1000元（第三方機構合同金額10000元的10%）。全文完。2024年度物業管理公司能耗管理合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂依據及目的2.服務范圍與內容2.1物業管理區域2.2能耗管理范圍2.3服務內容3.能耗管理目標3.1能耗降低目標3.2能耗數據統計與分析3.3能耗優化建議4.能耗計量與監測4.1能耗計量裝置4.2能耗監測系統4.3數據采集與傳輸5.能耗管理措施5.1能源節約措施5.2能源管理方案5.3能源設備維護保養6.能源費用結算6.1費用結算方式6.2費用結算周期6.3費用結算爭議處理7.技術支持與培訓7.1技術支持服務7.2員工培訓8.合同期限與終止8.1合同期限8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.保密條款11.1保密義務11.2保密內容11.3違約責任12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除12.3合同解除條件13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止13.3合同解除14.其他約定14.1法律適用14.2通知送達14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據及目的1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業管理條例》及相關法律法規簽訂。1.2本合同旨在明確物業管理公司在2024年度對物業管理區域內的能耗進行管理的權利、義務和責任，以實現節能降耗、提高能源利用效率的目標。2.服務范圍與內容2.1物業管理區域2.1.1本合同所指的物業管理區域包括：住宅小區、寫字樓、商業綜合體等。2.1.2物業管理區域的具體范圍以甲方提供的《物業管理區域劃分圖》為準。2.2能耗管理范圍2.2.1能耗管理范圍包括：水、電、燃氣、熱力等能源消耗。2.2.2能耗管理范圍的具體項目以甲方提供的《能耗管理項目清單》為準。2.3服務內容2.3.1對能耗數據進行實時監測、統計和分析。2.3.2制定并實施節能降耗措施。2.3.3提供能源設備維護保養服務。2.3.4定期向甲方提交能耗管理報告。3.能耗管理目標3.1能耗降低目標3.1.1在本合同有效期內，實現能耗降低5%。3.1.2具體能耗降低目標以甲方提供的《能耗降低目標清單》為準。3.2能耗數據統計與分析3.2.1對能耗數據進行每日、每月、每季度的統計和分析。3.2.2對能耗數據進行分析，找出能耗浪費的主要原因。3.3能耗優化建議3.3.1根據能耗數據分析結果，提出針對性的能耗優化建議。3.3.2對能耗優化建議的實施情況進行跟蹤和評估。4.能耗計量與監測4.1能耗計量裝置4.1.1乙方應確保能耗計量裝置的準確性和可靠性。4.1.2能耗計量裝置的安裝、更換和維護由乙方負責。4.2能耗監測系統4.2.1乙方應建立能耗監測系統，實時監測能耗數據。4.2.2能耗監測系統應具備數據采集、傳輸、存儲和分析功能。4.3數據采集與傳輸4.3.1乙方應確保能耗數據的實時采集和傳輸。4.3.2能耗數據采集和傳輸應符合相關國家標準和規范。5.能耗管理措施5.1能源節約措施5.1.1乙方應采取節能措施，降低能源消耗。5.1.2節能措施包括：設備改造、運行優化、行為引導等。5.2能源管理方案5.2.1乙方應根據能耗管理目標，制定能源管理方案。5.2.2能源管理方案應包括：節能目標、措施、實施計劃等。5.3能源設備維護保養5.3.1乙方應定期對能源設備進行維護保養，確保設備正常運行。5.3.2能源設備的維護保養記錄應完整、準確。6.能源費用結算6.1費用結算方式6.1.1能源費用按實際消耗量結算。6.1.2結算方式為月結、季結或按合同約定方式結算。6.2費用結算周期6.2.1費用結算周期為一個月。6.2.2結算周期結束后，乙方應在五個工作日內向甲方提交結算報告。6.3費用結算爭議處理6.3.1若費用結算出現爭議，雙方應友好協商解決。6.3.2協商不成，可提交爭議解決機構仲裁。7.技術支持與培訓7.1技術支持服務7.1.1乙方應提供能耗管理相關的技術支持服務。7.1.2技術支持服務包括：現場指導、遠程協助、技術培訓等。7.2員工培訓7.2.1乙方應定期對甲方員工進行能耗管理相關培訓。7.2.2培訓內容應包括：節能意識、操作技能、數據分析等。8.合同期限與終止8.1合同期限8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。8.1.2本合同期滿前，如雙方無異議，可提前一個月書面通知對方續簽。8.2合同終止條件8.2.1任何一方違約，對方有權終止合同。8.2.2甲方因物業管理區域的重大變更需要終止合同。8.2.3國家政策調整，導致合同無法繼續履行。8.3合同終止程序8.3.1一方提出終止合同，應提前三十日書面通知對方。8.3.2雙方應共同確認合同終止的具體事宜，包括但不限于費用結算、設備移交等。9.違約責任9.1違約情形9.1.1未能按照合同約定提供能耗管理服務的。9.1.2未能按時提交能耗管理報告的。9.1.3未能按約定采取節能降耗措施的。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。9.2.2違約賠償金額根據實際情況確定，最高不超過合同總金額的20%。9.3違約賠償9.3.1違約賠償應在違約事實發生后十個工作日內支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。10.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.2.2爭議解決機構應依法獨立、公正地審理案件。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規定。11.保密條款11.1保密義務11.1.1雙方對本合同內容以及履行過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務。11.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。11.2保密內容11.2.1合同條款、能耗數據、技術資料、商業計劃等。11.3違約責任11.3.1違反保密義務，泄露對方商業秘密的，應承擔相應的法律責任。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1合同內容變更需經雙方協商一致，并以書面形式確認。12.1.2合同變更不影響已履行部分的效力。12.2合同解除12.2.1合同解除需符合本合同約定的合同終止條件。12.2.2合同解除后，雙方應按約定處理未履行部分。12.3合同解除條件12.3.1一方違約，另一方有權解除合同。12.3.2不可抗力事件導致合同無法履行。13.合同生效與終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2合同生效后，雙方應嚴格遵守合同約定。13.2合同終止13.2.1合同期滿或終止條件成就時，合同終止。13.3合同解除13.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知送達14.2.1通知應以書面形式發送，自發送之日起生效。14.2.2通知送達地址為合同中約定的地址。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指在本合同履行過程中，根據甲乙雙方約定或法律規定，介入合同履行，提供專業服務、監督或協助的其他組織或個人。15.2.1提供能耗管理咨詢服務。15.2.2執行能耗監測與分析工作。15.2.3負責能源設備維護保養。15.2.4協助解決合同履行中的爭議。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方同意在必要時引入第三方，需提前三十日書面通知對方。16.2第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的資質、服務內容、費用等達成一致。16.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確各方的權利義務。17.第三方責任限額17.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失的，其責任限額由甲乙雙方與第三方在書面協議中約定。17.2第三方責任限額應