甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度聯合工作空間租賃服務協議版B版本合同目錄一覽1.租賃條款1.1租賃空間1.2租賃期限1.3租金及支付方式1.4押金1.5租金調整2.服務內容2.1基本服務2.2額外服務2.3服務費用2.4服務變更3.雙方義務3.1出租方的義務3.2承租方的義務3.3違約責任4.保險及安全4.1保險責任4.2安全規定5.維修與維護5.1出租方的維修責任5.2承租方的維修責任5.3維修申請及處理6.變更與解除合同6.1合同變更6.2合同解除7.爭議解決7.1協商解決7.2調解解決7.3法律途徑8.法律適用及爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決9.其他條款9.1通知與送達9.2合同的完整性和可分割性9.3合同的生效10.附件10.1租賃空間平面圖10.2服務內容詳細說明10.3其他相關文件11.簽字頁11.1出租方簽字11.2承租方簽字12.附錄12.1租賃合同附件A12.2租賃合同附件B13.補充協議13.1補充協議內容14.合同的修訂歷史記錄14.1修訂版本說明第一部分：合同如下：1.租賃條款1.1租賃空間1.1.1租賃空間的具體位置和面積1.1.2租賃空間的用途及限制1.1.3租賃空間的使用權及占有權1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期和結束日期1.2.2租賃期限的延長及終止條件1.2.3租賃續約的相關手續和條款1.3租金及支付方式1.3.1租金標準及計算方式1.3.2租金支付周期和支付日期1.3.3租金支付方式及賬戶信息1.4押金1.4.1押金的金額及支付日期1.4.2押金的退還條件及流程1.4.3押金扣除的條款和條件1.5租金調整1.5.1租金調整的條件和方式1.5.2租金調整的提前通知期限1.5.3租金調整的計算公式及依據2.服務內容2.1基本服務2.1.1物業管理服務2.1.2公共區域維護服務2.1.3安全保障服務2.2額外服務2.2.1額外服務的種類及費用2.2.2額外服務的申請及審批流程2.2.3額外服務的變更及終止條件2.3服務費用2.3.1服務費用的計算方式及支付日期2.3.2服務費用的支付方式及賬戶信息2.3.3服務費用的調整及通知期限2.4服務變更2.4.1服務變更的條件和方式2.4.2服務變更的提前通知期限2.4.3服務變更的生效日期及流程3.雙方義務3.1出租方的義務3.1.1提供符合約定的租賃空間3.1.2保證租賃空間的正常使用及安全3.1.3按照約定提供基本服務和額外服務3.2承租方的義務3.2.1按照約定用途使用租賃空間3.2.2支付租金和服務費用3.2.3遵守租賃空間的規章制度和安全規定3.3違約責任3.3.1出租方違約的責任及賠償方式3.3.2承租方違約的責任及賠償方式3.3.3違約情況的解決及處理流程4.保險及安全4.1保險責任4.1.1出租方提供的保險范圍及有效期限4.1.2承租方應購買的保險類型及有效期限4.1.3保險事故的處理流程及責任分配4.2安全規定4.2.1租賃空間的安全管理制度4.2.2承租方應遵守的安全規定4.2.3安全事故的應急處理流程5.維修與維護5.1出租方的維修責任5.1.1出租方負責維修的設施和設備5.1.2出租方維修的時間安排及流程5.1.3出租方維修的質量標準及驗收流程5.2承租方的維修責任5.2.1承租方負責維修的設施和設備5.2.2承租方維修的時間安排及流程5.2.3承租方維修的質量標準及驗收流程5.3維修申請及處理5.3.1維修申請的提交方式和時效5.3.2維修處理的流程及責任人5.3.3維修費用的承擔方式和標準6.變更與解除合同6.1合同變更6.1.1合同變更的條件和方式6.1.2合同變更的提前通知期限6.1.3合同變更的生效日期及流程6.2合同解除6.2.1合同解除的條件和方式6.2.2合同解除的提前通知期限6.2.3合同8.爭議解決8.1協商解決8.1.1雙方在爭議發生后的協商期限8.1.2協商過程中的溝通方式和記錄保存8.2調解解決8.2.1調解的組織機構和調解程序8.2.2調解結果的效力及執行8.3法律途徑8.3.1雙方選擇的法律管轄地8.3.2訴訟過程中的費用承擔8.3.3法律判決的執行和執行程序9.其他條款9.1通知與送達9.1.1雙方之間的通知方式和要求9.1.2通知的送達時間和有效期限9.2合同的完整性和可分割性9.2.1合同的組成部分及各自效力9.2.2合同中任何條款的無效性不影響其他條款的效力9.3合同的生效9.3.1合同生效的條件和時間9.3.2合同生效后的法律約束力10.附件10.1租賃空間平面圖10.1.1平面圖的比例和尺寸10.1.2平面圖的修訂和更新流程10.2服務內容詳細說明10.2.1詳細說明各項服務的具體內容和標準10.2.2服務內容的修訂和更新流程10.3其他相關文件10.3.1相關文件的種類和內容10.3.2相關文件的保管和使用規定11.簽字頁11.1出租方簽字11.1.1簽字人的身份和授權證明11.1.2簽字人的簽字樣本11.2承租方簽字11.2.1簽字人的身份和授權證明11.2.2簽字人的簽字樣本12.附錄12.1租賃合同附件A12.1.1附件A的內容和效力12.1.2附件A的修訂和更新流程12.2租賃合同附件B12.2.1附件B的內容和效力12.2.2附件B的修訂和更新流程13.補充協議13.1補充協議內容13.1.1補充協議的生效條件和程序13.1.2補充協議的修訂和更新流程14.合同的修訂歷史記錄14.1修訂版本說明14.1.1各版本的修訂日期和修訂人14.1.2各版本的效力及替代關系第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件A：租賃空間平面圖附件A.1平面圖的比例和尺寸附件A.2平面圖的修訂和更新流程附件B：服務內容詳細說明附件B.1詳細說明各項服務的具體內容和標準附件B.2服務內容的修訂和更新流程其他附件：附件C租賃空間公共區域設施清單附件D租賃空間消防安全管理規定附件E租賃空間維護維修服務指南附件F租賃空間使用申請表附件G租金支付證明模板附件H押金支付證明模板附件I保險單據模板附件J安全培訓記錄表附件K租賃合同變更申請表附件L租賃合同解除申請表說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未能按照約定提供租賃空間或服務的。2.出租方未能按照約定期限完成維修或維護工作的。3.承租方未能按照約定用途使用租賃空間的。4.承租方未能按照約定支付租金和服務費用的。5.雙方未能按照約定履行合同其他義務的。責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。2.違約方應賠償因違約給守約方造成的直接經濟損失。3.違約方未能履行合同義務導致合同解除的，應支付合同解除后的賠償金。4.違約方應承擔因違約引起的訴訟費用和律師費用。示例說明：如果出租方未能在租賃開始日期提供租賃空間，那么出租方應向承租方支付違約金，并賠償承租方因未能及時使用租賃空間而造成的經濟損失。如果承租方未能按時支付租金，那么承租方應向出租方支付違約金，并承擔因欠租而產生的滯納金和其他相關費用。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃空間：指本合同約定的由出租方提供給承租方使用的辦公空間。2.租金：指承租方按照約定支付給出租方的租賃費用。3.服務費用：指承租方按照約定支付給出租方的額外服務費用。4.押金：指承租方支付給出租方的租賃保證金。5.維修：指對租賃空間及配套設施進行的必要維護和修理。6.維護：指對租賃空間及配套設施進行的日常保養和管理。7.違約金：指違約方因違約行為應向守約方支付的賠償金。8.賠償金：指因違約行為導致的直接經濟損失的賠償。9.訴訟費用：指在違約訴訟中產生的費用，包括訴訟費、鑒定費等。10.律師費用：指在違約訴訟中聘請律師所產生的費用。租賃空間是指雙方約定的A棟大樓第10層全部面積。租金是指承租方每月支付給出租方的3萬元人民幣。服務費用是指承租方根據實際需求選擇并支付給出