20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃藝術展覽協議本合同目錄一覽第一條租賃房屋及展覽內容1.1租賃房屋地址及面積1.2展覽主題及內容1.3展覽時間及期限第二條租賃雙方的權利與義務2.1出租方的權利與義務2.2承租方的權利與義務第三條展覽籌備與布置3.1承租方的籌備工作3.2展覽布置要求及標準3.3展覽設施與設備提供第四條展覽宣傳與推廣4.1承租方的宣傳方案4.2合作媒體及宣傳渠道4.3宣傳費用承擔及支付方式第五條展覽期間的經營管理5.1承租方的經營活動5.2展覽門票定價及銷售5.3展覽期間的安保及應急預案第六條展覽費用及支付方式6.1租賃費用及支付時間6.2展覽相關費用的承擔6.3支付方式及發票開具第七條展覽期間的保險事宜7.1保險購買及保險金額7.2保險理賠程序及責任劃分第八條展覽期間的安全與衛生8.1安全防護措施及要求8.2衛生清潔責任及周期第九條展覽期間的知識產權保護9.1展品知識產權保護措施9.2侵權行為的責任及處理方式第十條展覽變更與終止10.1展覽變更的條件及程序10.2展覽終止的條件及后果第十一條違約責任及爭議解決11.1違約行為及責任承擔11.2爭議解決方式及適用法律第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件及時間12.2合同變更的條件及程序12.3合同解除的條件及后果第十三條保密條款13.1保密內容與范圍13.2保密義務及期限第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項14.2合同附件及補充協議第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及展覽內容1.1租賃房屋地址及面積甲方將位于【填寫地址】的【填寫面積】平方米的房屋租賃給乙方用作藝術展覽。1.2展覽主題及內容乙方應確保展覽的主題及內容符合國家法律法規，不得展示違法和違規內容。乙方應在合同簽訂前向甲方提供詳細的展覽主題、內容介紹及展品清單，甲方有權對展覽主題及內容進行審核。1.3展覽時間及期限展覽時間為【填寫開始日期】至【填寫結束日期】。如乙方需延長展覽時間，應提前【填寫提前通知時間】天向甲方提出書面申請，并經甲方同意后方可延長。延長部分的租金按【填寫租金標準】計算。第二條租賃雙方的權利與義務2.1出租方的權利與義務甲方有權對乙方租賃的房屋進行正常的物業管理與維護。甲方應保證房屋的基本設施完好，包括但不限于供水、供電、供暖等。2.2承租方的權利與義務乙方有權按照合同約定使用租賃房屋進行藝術展覽。乙方應遵守國家的法律法規，不得利用租賃房屋進行非法活動。乙方應對租賃房屋進行合理使用，并負責房屋的日常維護和清潔。第三條展覽籌備與布置3.1承租方的籌備工作乙方負責展覽的籌備工作，包括但不限于展品運輸、布展、宣傳等。乙方應在展覽開始前【填寫時間】內完成布展工作。3.2展覽布置要求及標準乙方應按照甲方提供的房屋條件及甲方的要求進行展覽布置。展覽布置應符合展覽主題，且不得破壞房屋的結構和設施。3.3展覽設施與設備提供甲方提供的基本設施包括但不限于：照明、電源、網絡等。乙方如需其他特殊設施或設備，應提前【填寫時間】向甲方提出申請，甲方有權根據實際情況決定是否提供。第四條展覽宣傳與推廣4.1承租方的宣傳方案乙方應制定詳細的展覽宣傳方案，包括但不限于線上宣傳、線下活動等。乙方應在展覽前【填寫時間】內向甲方提供宣傳方案的詳細計劃。4.2合作媒體及宣傳渠道乙方應選擇與展覽主題相符合的合作媒體及宣傳渠道進行宣傳。乙方應在展覽前【填寫時間】內與甲方分享合作媒體及宣傳渠道的名單。4.3宣傳費用承擔及支付方式乙方承擔展覽宣傳的費用，包括但不限于廣告費、宣傳材料費等。乙方應在宣傳開始前【填寫時間】內將宣傳費用支付給甲方或甲方指定的第三方。第五條展覽期間的經營管理5.1承租方的經營活動乙方在展覽期間有權進行與展覽相關的經營活動，包括但不限于出售展品、衍生品等。乙方應確保經營活動符合國家法律法規，不得進行違法經營活動。5.2展覽門票定價及銷售乙方負責展覽門票的定價及銷售。乙方應在展覽開始前【填寫時間】內向甲方提供門票定價方案，并經甲方同意后方可實施。5.3展覽期間的安保及應急預案乙方應制定展覽期間的安保及應急預案，并負責落實。乙方應在展覽前【填寫時間】內向甲方提供安保及應急預案的詳細計劃。第六條展覽費用及支付方式6.1租賃費用及支付時間租賃費用為【填寫金額】，乙方應在展覽開始前【填寫時間】內將租賃費用支付給甲方。6.2展覽相關費用的承擔乙方承擔展覽期間的宣傳費用、布展費用、安保費用等。具體費用按照雙方約定及實際情況進行分攤。6.3支付方式及發票開具乙方通過【填寫支付方式】支付費用給甲方。甲方應在收到款項后【填寫時間】內向乙方開具正規發票。第八條展覽期間的安全與衛生8.1安全防護措施及要求乙方應制定并實施展覽期間的安全防護措施，包括但不限于人員管制、物品檢查、消防設施檢查等。乙方應確保展覽期間的人身及財產安全。8.2衛生清潔責任及周期乙方應負責展覽期間的衛生清潔工作。清潔工作應按照甲方提供的清潔周期進行，確保展覽環境的整潔。第九條展覽期間的知識產權保護9.1展品知識產權保護措施乙方應保證展覽的展品不侵犯他人的知識產權。乙方應在展覽前【填寫時間】內向甲方提供展品知識產權的合法使用證明。9.2侵權行為的責任及處理方式如乙方展品侵犯他人知識產權，乙方應承擔全部責任，包括但不限于賠償損失、撤銷展覽等。甲方有權要求乙方立即更換侵權展品。第十條展覽變更與終止10.1展覽變更的條件及程序如乙方需變更展覽主題、內容或時間，應提前【填寫時間】書面通知甲方，并經甲方同意后方可實施。10.2展覽終止的條件及后果如乙方提前終止展覽，應支付給甲方違約金，違約金的具體金額按【填寫金額】計算。甲方有權要求乙方繼續履行合同。第十一條違約責任及爭議解決11.1違約行為及責任承擔雙方如有違約行為，應承擔相應的違約責任。違約金的具體金額按【填寫金額】計算。11.2爭議解決方式及適用法律如合同執行過程中發生爭議，雙方應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件及時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【填寫時間】。12.2合同變更的條件及程序合同變更應由雙方協商一致，并書面簽署。變更協議與本合同具有同等法律效力。12.3合同解除的條件及后果如雙方同意解除合同，應書面簽署解除協議。解除協議應明確約定解除時間、解除后的責任處理等事項。第十三條保密條款13.1保密內容與范圍雙方應對在合同執行過程中獲得的對方商業秘密、技術秘密等保密信息予以保密。保密信息不包括公眾領域的信息。13.2保密義務及期限雙方的保密義務自合同生效之日起生效，至合同解除或終止后【填寫時間】內繼續有效。第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項雙方在其他事項上達成的共識，應以書面形式作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件及補充協議本合同附件包括：【填寫附件名稱】。補充協議應由雙方書面簽署，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關的法人、其他組織或個人。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于：中介機構、評審機構、技術支持單位、安全監管機構等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序當本合同執行過程中需要第三方介入時，甲方和乙方應共同協商確定第三方。雙方應在第三方介入前【填寫時間】內達成書面一致意見。2.2第三方介入的條件（1）具備合法的資質和能力；（2）與甲方和乙方無利益沖突；（3）能夠客觀、公正地履行介入職責。第三條第三方介入后的責任分配3.1第三方責任第三方應嚴格按照合同約定和相關法律法規履行介入職責。第三方對介入結果承擔法律責任。3.2甲方和乙方的責任甲方和乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和便利條件。甲方和乙方對第三方的工作結果不承擔責任。第四條第三方介入的費用4.1第三方費用的承擔第三方介入的費用由【填寫承擔方】承擔。如需甲方或乙方支付費用，雙方應協商確定費用的金額和支付方式。4.2第三方費用的支付時間甲方或乙方支付第三方費用的時間應在第三方完成介入工作后【填寫時間】內。第五條第三方介入的結果5.1第三方介入結果的認可第三方介入的結果經甲方和乙方確認后生效。雙方應按照第三方介入結果履行合同義務。5.2第三方介入結果的變更如甲方和乙方對第三方介入結果有異議，應共同協商解決。如需變更介入結果，應重新確定第三方進行評估或審核。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入引起的爭議當第三方介入引起爭議時，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方介入爭議的適用法律第三方介入爭議的解決適用【填寫適用法律】。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件第三方介入應在合同約定的條件下終止。如第三方未能按約定完成介入工作，甲方和乙方有權要求第三方解除介入。7.2第三方介入終止的后果第三方介入終止后，甲方和乙方應繼續履行合同約定的義務。如第三方介入對合同執行產生影響，雙方應協商解決。第八條第三方介入的書面協議8.1第三方介入協議的簽訂當需要第三方介入時，甲方和乙方應與第三方簽訂書面介入協議。介入協議應明確雙方的權利、義務和責任。8.2第三方介入協議的附件第三方介入協議的附件應包括：第三方的資質證明、介入工作的具體內容和要求等。第九條第三方介入的告知義務9.1甲方和乙方的告知義務甲方和乙方應在第三方介入前【填寫時間】內，將介入協議的主要內容告知合同對方。9.2第三方對甲方和乙方的告知第三方應在介入工作開始前【填寫時間】內，將介入工作的計劃和安排告知甲方和乙方。第十條第三方介入的保密義務10.1保密內容與范圍第三方應對在介入工作中獲得的甲方和乙方的商業秘密、技術秘密等保密信息予以保密。保密信息不包括公眾領域的信息。10.2保密義務及期限第三方的保密義務自介入工作開始之日起生效，至介入工作結束后的【填寫時間】內繼續有效。第十一條第三方介入的違約責任11.1第三方違約行為及責任承擔第三方如發生違約行為，應承擔相應的違約責任。違約金的具體金額按【填寫金額】計算。11.2甲方和乙方的違約責任甲方和乙方如未履行配合義務，導致第三方無法正常開展工作，應承擔相應的違約責任。第十二條第三方介入的解除12.1第三方介入的解除條件第三方介入的解除應由甲方和乙方共同協商決定。雙方應在解除第三方介入前【填寫時間】內達成書面一致意見。12.2第三方介入解除的后果第三方介入解除后，甲方和乙方應繼續履行合同約定的義務。如解除第三方介入對合同執行產生影響，雙方應協商解決。第十三條第三方介入的補充協議13.1補充協議的簽訂如第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋平面圖附件說明：詳細展示租賃房屋的布局、結構及可用面積。2.展覽主題及內容介紹附件說明：詳細介紹展覽的主題、背景、目的、預期效果等。3.展覽籌備計劃附件說明：詳細描述展覽籌備的時間表、分工、責任等。4.展覽布置方案附件說明：詳細描述展覽布置的具體要求、標準、材料等。5.展覽宣傳方案附件說明：詳細描述展覽宣傳的渠道、方式、預算等。6.展覽門票設計及定價方案附件說明：詳細描述展覽門票的設計、定價、銷售方式等。7.展覽安保及應急預案附件說明：詳細描述展覽期間的安保措施、應急預案等。8.展品運輸及保險方案附件說明：詳細描述展品運輸的方式、保險方案等。9.知識產權使用證明附件說明：提供展品知識產權的合法使用證明。10.第三方介入協議附件說明：明確第三方介入的程序、條件、責任等。11.租賃費用支付憑證附件說明：提供租賃費用的支付憑證。12.展覽相關費用支付憑證附件說明：提供展覽相關費用的支付憑證。13.展覽效果評估報告14.合同變更協議附件說明：在合同執行過程中，如發生變更，需簽署此協議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定提供租賃房屋責任認定：甲方需承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.乙方未按約定支付租賃費用責任認定：乙方需承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.乙方未按約定進行展覽籌備責任認定：乙方需承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.乙方未按約定進行展覽宣傳責任認定：乙方需承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.乙方未按約定進行展覽布置責任認定：乙方需承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.乙方未按約定進行展覽經營責任認定：乙方需承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.乙方未按約定進行展覽安保責任認定：乙方需承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.乙方未按約定進行展覽清潔責任認定：乙方需承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.乙方未按約定進行知識產權保護責任認定：乙方需承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.第三方未按約定履行介入職責責任認定：第三方需承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年度房屋租賃藝術展覽協議1本合同目錄一覽第一條租賃房屋及展覽面積1.1房屋地址1.2展覽面積第二條展覽時間2.1展覽開始日期2.2展覽結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付時間第四條展覽內容4.1展覽類型4.2展覽作品數量4.3展覽宣傳材料第五條租賃方的義務5.1房屋維護5.2安全保障5.3配合租賃方的展覽活動第六條租賃方的權利6.1展覽策劃權6.2作品展示權6.3宣傳推廣權第七條租賃方的責任7.1展覽作品的保管責任7.2展覽期間的安全責任7.3展覽后的清理責任第八條租賃方的違約責任8.1未按約定時間支付租金的違約金8.2未按約定使用房屋的違約責任8.3提前終止合同的違約責任第九條意外事件的處理9.1不可抗力事件的處理9.2展覽期間突發事件的處理第十條爭議解決方式10.1雙方協商解決10.2向相關機構申請調解10.3向人民法院提起訴訟第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1雙方對合同內容的保密12.2雙方對展覽作品的保密第十三條通知與送達13.1雙方聯系方式13.2通知與送達方式第十四條其他約定14.1房屋使用限制14.2展覽活動限制14.3雙方的其他特殊約定第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及展覽面積1.1房屋地址：北京市朝陽區街號棟層號1.2展覽面積：租賃房屋總面積為平方米，其中展覽區域面積為平方米。第二條展覽時間2.1展覽開始日期：2024年X月X日2.2展覽結束日期：2024年X月X日第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整（大寫：人民幣元整），共計人民幣元整（大寫：人民幣元整）。3.2支付方式：租賃方通過銀行轉賬的方式將租金支付給甲方。3.3支付時間：租賃方應在每個租賃期開始前X個工作日內支付當期租金。第四條展覽內容4.1展覽類型：藝術展覽4.2展覽作品數量：租賃方應提供不少于件的藝術作品進行展覽。4.3展覽宣傳材料：租賃方應負責制作和提供展覽的宣傳材料，包括海報、邀請函等。第五條租賃方的義務5.1房屋維護：租賃方應負責租賃期間的房屋維護工作，確保房屋設施的正常運行。5.2安全保障：租賃方應負責展覽期間的安全保障工作，確保參觀者的安全。5.3配合租賃方的展覽活動：甲方應積極配合租賃方的展覽活動，提供必要的協助和支持。第六條租賃方的權利6.1展覽策劃權：租賃方擁有展覽的策劃權，包括展覽的主題、布局、展品選擇等。6.2作品展示權：租賃方擁有作品展示權，包括作品的擺放、展示方式等。6.3宣傳推廣權：租賃方擁有展覽的宣傳推廣權，包括宣傳材料的制作、發布等。第七條租賃方的責任7.1展覽作品的保管責任：租賃方應對展品進行妥善保管，確保展品的安全和完好。7.2展覽期間的安全責任：租賃方應對展覽期間的安全負全責，包括但不限于參觀者的安全、展品的安全等。7.3展覽后的清理責任：租賃方應在展覽結束后X個工作日內將租賃房屋恢復至租賃前的狀態，并承擔因此產生的費用。第八條租賃方的違約責任8.1未按約定時間支付租金的違約金：租賃方未按約定時間支付租金的，應支付違約金，違約金金額為當期租金的10%。8.2未按約定使用房屋的違約責任：租賃方未按約定使用房屋的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。8.3提前終止合同的違約責任：租賃方提前終止合同的，應支付違約金，違約金金額為合同總租金的10%。第九條意外事件的處理9.1不可抗力事件的處理：如因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協商解決。9.2展覽期間突發事件的處理：如遇突發事件，雙方應立即采取措施進行處理，并互相配合。第十條爭議解決方式10.1雙方協商解決：雙方應通過協商解決合同履行過程中的爭議。10.2向相關機構申請調解：如協商不成，雙方可向租賃房屋所在地的人民調解委員會申請調解。10.3向人民法院提起訴訟：如調解不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件：合同的變更需經雙方協商一致，并以書面形式確認。11.3合同解除條件：合同解除需經雙方協商一致，并以書面形式確認。第十二條保密條款12.1雙方對合同內容的保密：雙方應對合同的內容保密，未經對方同意，不得向第三方披露。12.2雙方對展覽作品的保密：雙方應對展覽作品的信息保密，未經作品作者同意，不得向第三方披露。第十三條通知與送達13.1雙方聯系方式：甲乙雙方的聯系方式如下：甲方：姓名：電話：郵箱：乙方：姓名：電話：郵箱：13.2通知與送達方式：雙方可通過電話、郵箱等方式進行通知和送達。第十四條其他約定14.1房屋使用限制：租賃方不得將租賃房屋用于非法用途，不得破壞房屋結構。14.2展覽活動限制：租賃方不得在租賃房屋內進行違法活動，不得影響周圍環境的安寧。14.3雙方的其他特殊約定：雙方可根據實際情況，在合同履行過程中達成其他特殊約定，并以書面形式確認。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入：本合同中所指的第三方介入，包括但不限于中介方、評估方、鑒定方、保險公司等，均是指除甲乙方之外的，與本合同無直接權利義務關系的自然人、法人或其他組織。第十六條第三方介入的義務及責任16.1第三方介入的義務：第三方應按照甲乙雙方的約定，履行相關義務，包括但不限于提供專業服務、評估鑒定、保險理賠等。16.2第三方介入的責任：第三方應承擔因履行其義務而產生的法律責任，但第三方責任限于其提供服務的范圍內。第十七條第三方介入的費用及支付17.1第三方介入的費用：第三方介入所需費用，包括但不限于服務費、評估費、鑒定費、保險費等，由甲乙雙方按照約定承擔。17.2第三方介入費用的支付：甲乙雙方應按照約定時間、方式支付第三方介入的費用。第十八條第三方介入的違約責任18.1第三方未按約定履行義務的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失。18.2第三方未按約定提供服務的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，并有權解除合同。第十九條第三方介入的爭議解決19.1甲乙雙方與第三方之間因履行合同產生的爭議，應通過協商解決。19.2如協商不成，甲乙雙方均有權向人民法院提起訴訟。第二十條第三方責任限額20.1第三方對甲乙雙方的賠償責任，限于第三方提供服務的范圍內。20.2第三方對甲乙雙方的賠償責任，不超過第三方介入費用總額的倍。第二十一條第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲乙方：第三方介入并不改變甲乙方之間的權利義務關系，甲乙方仍按照合同約定履行各自的權利義務。21.2第三方與租賃房屋及展覽面積：第三方對租賃房屋及展覽面積無直接的權利義務關系。21.3第三方與租金及支付方式：第三方不參與租金的支付，租金支付仍由甲乙雙方按照約定履行。第二十二條甲乙方的告知義務22.1甲乙方向第三方提供與合同履行相關的信息的，應確保信息的真實、準確、完整。22.2甲乙方向第三方提供信息的過程中，應遵守相關法律法規，不得泄露他人隱私。第二十三條第三方介入的終止23.1第三方介入的終止：第三方介入的終止，應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式確認。23.2第三方介入終止后，第三方對甲乙方的義務即告終止。第二十四條本合同的變更、解除和終止，不影響甲乙雙方與第三方之間因第三方介入而產生的權利義務。第二十五條本合同第二部分的內容，為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同詳細要求和說明：本附件詳細說明了房屋的租賃條款，包括租賃期限、租金金額、支付方式等。附件二：展覽方案詳細要求和說明：本附件詳細描述了展覽的主題、內容、布局等，以及租賃方應提供的展覽作品數量和類型。附件三：租金支付憑證詳細要求和說明：本附件為租賃方支付租金的憑證，包括支付時間、金額、方式等。附件四：展覽宣傳材料詳細要求和說明：本附件包括了展覽的宣傳材料，如海報、邀請函等，以及租賃方應負責的制作和提供。附件五：房屋維護和安全管理協議詳細要求和說明：本附件詳細說明了租賃方的房屋維護和安全管理的義務和責任。附件六：展覽作品清單詳細要求和說明：本附件列出了租賃方應提供的展覽作品清單，包括作品名稱、作者、數量等。附件七：第三方服務協議詳細要求和說明：本附件詳細說明了第三方介入的服務內容、費用、支付方式等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為一：租賃方未按約定時間支付租金責任認定：租賃方應支付違約金，違約金金額為當期租金的10%。示例說明：如果租賃方在約定的支付時間內未能支付租金，則應支付相當于租金10%的違約金。違約行為二：租賃方未按約定使用房屋責任認定：租賃方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：如果租賃方未按照約定的方式使用房屋，導致房屋損壞或損失，則租賃方應承擔相應的賠償責任。違約行為三：租賃方提前終止合同責任認定：租賃方應支付違約金，違約金金額為合同總租金的10%。示例說明：如果租賃方在合同履行期間提前終止合同，則應支付相當于合同總租金10%的違約金。違約行為四：第三方未按約定履行義務責任認定：第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失。示例說明：如果第三方未能按照約定的服務內容提供服務，導致甲乙雙方遭受損失，則第三方應承擔相應的賠償責任。違約行為五：第三方未按約定提供服務責任認定：甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，并有權解除合同。示例說明：如果第三方未能按照約定的時間提供服務，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，并有權解除合同。違約行為六：第三方提供服務的范圍內存在違法行為責任認定：第三方應承擔相應的法律責任。示例說明：如果第三方在提供服務的范圍內存在違法行為，導致甲乙雙方遭受損失，則第三方應承擔相應的法律責任。全文完。2024年度房屋租賃藝術展覽協議2本合同目錄一覽第一條租賃房屋及展覽空間1.1租賃房屋的地址、面積和設施1.2展覽空間的大小和布局1.3租賃期間的使用權第二條租賃期限2.1租賃開始日期和結束日期2.2租賃期限的延長條件2.3提前終止租賃的條件和后果第三條租金及支付方式3.1租金的金額3.2租金支付的頻率和方式3.3逾期支付租金的利息和罰金第四條展覽內容和要求4.1展覽的主題和類型4.2展覽物品的要求和限制4.3展覽期間的開放時間和人流控制第五條保險和責任5.1承租人的保險責任5.2承租人的財產保險5.3承租人對第三方的責任第六條維修和保養6.1出租人的維修責任6.2承租人的日常保養責任6.3維修和保養的記錄和報告第七條安全和合規7.1承租人的安全責任7.2出租人的合規責任7.3應急預案的制定和執行第八條宣傳和推廣8.1承租人的宣傳權利和方式8.2出租人的協助義務8.3宣傳材料的審批和分發第九條贊助商和合作伙伴9.1贊助商和合作伙伴的權益9.2贊助費用的支付和使用9.3贊助協議的簽訂和履行第十條變更和終止合同10.1合同變更的條件和程序10.2合同終止的條件和后果10.3合同終止后的善后處理第十一條違約責任11.1違約的定義和處理11.2違約方的賠償責任11.3違約方的解除合同權利第十二條爭議解決12.1爭議解決的方式和地點12.2仲裁或訴訟的適用12.3仲裁或訴訟的時效限制第十三條法律適用和管轄13.1合同適用的法律13.2合同簽訂的地點和時間13.3爭議解決的法院管轄第十四條其他條款14.1合同的保密條款14.2合同的轉讓和分包限制14.3合同的完整性和修改權第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及展覽空間1.1租賃房屋的地址、面積和設施（列出具體設施，如：電梯、樓梯、衛生間、中央空調等）1.2展覽空間的大小和布局展覽空間面積為____平方米，布局如下：（列出具體布局，如：展區、休息區、接待區等）1.3租賃期間的使用權承租人享有租賃期間房屋及展覽空間的使用權，使用權包括但不限于展覽、活動、倉儲等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期和結束日期租賃開始日期為____年____月____日，結束日期為____年____月____日。2.2租賃期限的延長條件租賃期滿后，如承租人需繼續租賃，應提前____個工作日向出租人提出書面延長申請，并經出租人同意后，方可延長租賃期限。延長租賃期限的具體條款，另行協商確定。2.3提前終止租賃的條件和后果承租人在租賃期內提前終止租賃的，應向出租人支付提前終止租賃違約金，違約金為租金總額的____%。提前終止租賃的具體條款，另行協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金的金額租金為每平方米每月____元，總計人民幣____元（大寫：__________________________元整）。3.2租金支付的頻率和方式租金每____個月支付一次，共計____次。承租人應在每期租金到期日前____個工作日，將租金支付至出租人指定的銀行賬戶。3.3逾期支付租金的利息和罰金承租人逾期支付租金的，應支付逾期部分的利息，利息按照____%的利率計算。逾期支付租金超過____個工作日的，出租人有權解除本合同，并要求承租人支付違約金，違約金為租金總額的____%。第四條展覽內容和要求4.1展覽的主題和類型展覽主題為“____”，展覽類型為“____”（如：藝術品展覽、攝影展覽等）。4.2展覽物品的要求和限制（列出具體要求，如：品質、安全性、版權等）4.3展覽期間的開放時間和人流控制展覽期間的開放時間為每天____時至____時，每小時人流量不得超過____人。承租人應采取措施確保展覽現場的安全和秩序。第五條保險和責任5.1承租人的保險責任承租人應自行購買財產保險，保障租賃房屋及展覽期間的安全。保險范圍包括但不限于火災、盜竊、意外損壞等。5.2承租人的財產保險承租人應向保險公司支付保險費，保險費由承租人承擔。保險合同應提交給出租人備案。5.3承租人對第三方的責任承租人對因展覽活動而產生的任何第三方索賠、損害或其他責任負責。如因承租人原因導致出租人承擔任何責任或損失的，承租人應予以賠償。第八條宣傳和推廣8.1承租人的宣傳權利和方式承租人有權在租賃房屋及展覽空間內進行宣傳和推廣活動。宣傳方式包括但不限于海報、宣傳冊、網絡宣傳等。8.2出租人的協助義務出租人應提供必要的協助，包括提供宣傳所需的場地、設施等資源。出租人應在租賃房屋的顯眼位置張貼承租人的宣傳海報、展板等。8.3宣傳材料的審批和分發承租人應提前將宣傳材料提交給出租人審批。經出租人批準后，承租人方可進行宣傳材料的制作和分發。第九條贊助商和合作伙伴9.1贊助商和合作伙伴的權益贊助商和合作伙伴有權在展覽活動中進行品牌宣傳和推廣。贊助商和合作伙伴的權益包括但不限于：（列出具體權益，如：贊助商名稱出現在展覽海報、官方網站、社交媒體等）9.2贊助費用的支付和使用贊助費用為人民幣____元（大寫：__________________________元整）。贊助費用應由承租人在租賃開始日期前支付給出租人。贊助費用用于支付展覽活動的相關費用。9.3贊助協議的簽訂和履行承租人應與贊助商和合作伙伴簽訂贊助協議，明確雙方的權利和義務。贊助協議的簽訂和履行應符合本合同的約定。第十條變更和終止合同10.1合同變更的條件和程序合同變更應由雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議應明確變更的內容、范圍、期限等。10.2合同終止的條件和后果合同終止的條件包括但不限于：（列出具體終止條件，如：承租人嚴重違反合同約定、租賃房屋因故拆除等）合同終止后，承租人應按照本合同約定承擔相應的違約責任。出租人應退還承租人已支付的租金的剩余部分（如有）。10.3合同終止后的善后處理合同終止后，承租人應按照出租人的要求搬出租賃房屋及展覽空間，并支付因提前搬出所產生的相關費用。承租人應妥善處理與展覽活動相關的剩余物資和物品。第十一條違約責任11.1違約的定義和處理11.2違約方的賠償責任違約方應賠償因違約而給對方造成的直接經濟損失，并支付相應的違約金。11.3違約方的解除合同權利一方嚴重違約的，另一方有權解除本合同，并要求違約方支付相應的違約金。第十二條爭議解決12.1爭議解決的方式和地點雙方應通過友好協商解決合同爭議。如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2仲裁或訴訟的適用本合同爭議的解決適用中華人民共和國法律。雙方同意提交仲裁或訴訟的地點為合同簽訂地。12.3仲裁或訴訟的時效限制任何一方對爭議的解決提出仲裁或訴訟的，應在本合同終止后的____個月內提出。第十三條法律適用和管轄13.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2合同簽訂的地點和時間本合同于____年____月____日在____（地點）簽訂。13.3爭議解決的法院管轄本合同爭議的解決適用中華人民共和國法律，雙方同意提交訴訟的地點為合同簽訂地人民法院。第十四條其他條款14.1合同的保密條款雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。14.2合同的轉讓和分包限制本合同不得轉讓給第三方，承租人不得將租賃房屋及展覽空間進行分包或轉租。14.3合同的完整性和修改權本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，取代所有之前的口頭或書面的協議和談判。未經雙方共同書面同意，任何一方不得修改本合同的約定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的任何個人、團體或機構參與合同的執行、監督或協助。第三方可以是中介方、評估方、監管方或其他任何與合同有關聯的第三方。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：（列出具體的介入范圍，如：中介服務、評估鑒定、技術支持、安全監管等）第二條第三方介入的職責和權利2.1第三方介入的職責第三方應按照甲乙方的約定，履行合同約定的職責，確保合同的順利執行。第三方應遵守相關法律法規，誠實守信，勤勉盡責。2.2第三方介入的權利第三方有權根據本合同約定，獲取合同執行過程中所需的資料、信息和數據。第三方有權對甲乙方的履行情況進行監督和評估。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1額外條款甲乙方應與第三方簽訂書面補充協議，明確第三方的職責、權利、義務及違約責任。補充協議應符合本合同的約定。3.2說明本合同第三方介入的條款適用于所有第三方。甲乙方應確保第三方的選擇和委派符合合同約定和法律法規的要求。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，對其行為