20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手住宅買賣合約本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋產權信息2.2房屋位置信息2.3房屋面積信息3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間4.交易稅費承擔4.1稅費種類4.2稅費承擔比例5.房屋交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收流程6.房屋過戶手續6.1過戶手續辦理6.2過戶費用承擔7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點9.其他約定事項9.1不可抗力9.2通知方式9.3合同生效10.合同附件10.1房屋產權證復印件10.2交易稅費清單10.3其他附件11.合同份數及保管11.1合同份數11.2合同保管12.合同變更及解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同生效及終止13.1合同生效13.2合同終止14.合同附件清單14.1附件一：房屋產權證復印件14.2附件二：交易稅費清單14.3附件三：其他附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1賣方全稱：1.1.2賣方住所地：1.1.3賣方法定代表人：1.1.4賣方聯系電話：1.1.5賣方身份證號碼：1.2買方基本信息1.2.1買方全稱：1.2.2買方住所地：1.2.3買方法定代表人：1.2.4買方聯系電話：1.2.5買方身份證號碼：2.房屋基本信息2.1房屋產權信息2.1.1房屋產權證號：2.1.2房屋所有權人：2.1.3房屋性質：2.1.4房屋用途：2.2房屋位置信息2.2.1房屋地址：2.2.2所在區域：2.2.3交通狀況：2.3房屋面積信息2.3.1建筑面積：2.3.2使用面積：2.3.3房屋結構：3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房屋總價：3.1.2價格單位：3.2支付方式3.2.1首付比例：3.2.2首付金額：3.2.3首付支付時間：3.2.4剩余款項支付方式：3.2.5剩余款項支付時間：4.交易稅費承擔4.1稅費種類4.1.1契稅：4.1.2土地增值稅：4.1.3印花稅：4.1.4其他稅費：4.2稅費承擔比例4.2.1賣方承擔稅費比例：4.2.2買方承擔稅費比例：5.房屋交付及驗收5.1交付時間5.1.1房屋交付時間：5.1.2房屋交付地點：5.2驗收標準5.2.1房屋結構安全：5.2.2設備設施完好：5.2.3附屬設施齊全：5.3驗收流程5.3.1雙方約定驗收時間：5.3.2驗收人：5.3.3驗收方式：5.3.4驗收結果處理：6.房屋過戶手續6.1過戶手續辦理6.1.1過戶手續辦理時間：6.1.2過戶手續辦理地點：6.1.3過戶手續辦理人：6.2過戶費用承擔6.2.1過戶費用總額：6.2.2賣方承擔費用比例：6.2.3買方承擔費用比例：8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議；8.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決地點8.2.1爭議解決地點為房屋所在地的市、縣級人民法院。9.其他約定事項9.1不可抗力9.1.1如遇地震、火災、戰爭等不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方互不承擔責任；9.1.2不可抗力發生時，應及時通知對方，并提供相關證明材料。9.2通知方式9.2.1雙方之間的通知應以書面形式進行；9.2.2通知自送達對方之日起生效。9.3合同生效9.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.3.2合同一式兩份，雙方各執一份。10.合同附件10.1房屋產權證復印件10.2交易稅費清單10.3其他附件11.合同份數及保管11.1合同份數11.1.1本合同一式兩份，雙方各執一份。11.2合同保管11.2.1雙方應妥善保管合同文本，防止遺失、損毀；11.2.2如一方合同文本遺失，另一方應提供副本供對方查閱。12.合同變更及解除12.1合同變更12.1.1合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式進行；12.1.2合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除12.2.1如一方違反合同約定，另一方有權解除合同；12.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定承擔相應責任。13.合同生效及終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止13.2.1本合同履行完畢或因雙方協商一致解除合同后，合同終止；13.2.2合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關事宜。14.合同附件清單14.1附件一：房屋產權證復印件14.2附件二：交易稅費清單14.3附件三：其他附件（如房屋照片、維修記錄等）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、公證機構等。15.1.2第三方介入應經甲乙雙方同意，并簽訂相應合作協議。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在執行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任；15.2.2第三方責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定，最高不超過其收取費用的三倍。15.3第三方責權利15.3.1第三方在執行本合同過程中，應遵守國家法律法規及本合同約定；15.3.2第三方有權根據本合同約定，收取合理的服務費用；15.3.3第三方應保證其提供的服務真實、準確、有效。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方責任16.1.1甲方應積極配合第三方完成相關工作，并按約定支付相關費用；16.1.2甲方應確保提供的信息真實、準確、完整。16.2乙方責任16.2.1乙方應積極配合第三方完成相關工作，并按約定支付相關費用；16.2.2乙方應確保提供的信息真實、準確、完整。16.3第三方與其他各方的劃分說明16.3.1第三方僅負責協助甲乙雙方完成合同約定的相關事宜，不對合同本身的履行承擔直接責任；16.3.2第三方在執行本合同過程中，如因甲乙雙方的原因導致工作無法順利完成，甲方和乙方應承擔相應責任；16.3.3第三方在執行本合同過程中，如因自身原因導致工作無法順利完成，第三方應承擔相應責任。17.第三方介入后的合同變更17.1如第三方介入導致合同內容需要變更，甲乙雙方應協商一致，并以書面形式進行變更；17.2合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。18.第三方介入后的爭議解決18.1如第三方介入過程中發生爭議，甲乙雙方應協商解決；18.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。19.第三方介入后的合同終止19.1如因第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協商解除合同；19.2合同解除后，甲乙雙方應根據合同約定承擔相應責任，并按照約定辦理相關事宜。20.第三方介入后的合同附件20.1附件一：第三方合作協議20.2附件二：第三方責任限額約定書20.3附件三：第三方介入后的合同變更協議（如有）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：提供房屋產權證的清晰復印件，包括封面、扉頁、所有權人信息頁、附圖等。說明：用于證明房屋產權的合法性和真實性。2.交易稅費清單要求：列出交易過程中產生的各種稅費，包括但不限于契稅、土地增值稅、印花稅等，并注明稅費金額。說明：用于明確交易雙方應繳納的稅費，以及繳納的時間。3.第三方合作協議要求：詳細列明第三方介入的具體事宜，包括服務內容、費用、責任范圍等。說明：用于明確第三方在合同執行過程中的角色和職責。4.第三方責任限額約定書要求：明確第三方在執行合同過程中可能產生的責任限額。說明：用于保護甲乙雙方在第三方責任范圍內的利益。5.第三方介入后的合同變更協議（如有）要求：詳細列明合同變更的內容，包括變更的原因、變更后的條款等。說明：用于記錄合同在第三方介入后發生的任何變更。6.房屋照片要求：提供房屋內外部的清晰照片，包括房屋結構、設施、環境等。說明：用于作為房屋現狀的記錄，便于后續驗收。7.維修記錄要求：記錄房屋在交易過程中發生的維修情況，包括維修時間、維修項目、維修費用等。說明：用于證明房屋在交易前的維修狀況。8.爭議解決協議要求：詳細列明爭議解決的方式、地點、程序等。說明：用于明確爭議解決的具體步驟。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：賣方未在約定時間內交付房屋責任認定：賣方應向買方支付違約金，違約金為房屋總價的一定比例。示例：如賣方未在約定交付日期前30天內交付房屋，應向買方支付房屋總價2%的違約金。2.違約行為：買方未在約定時間內支付房款責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金為未支付房款的一定比例。示例：如買方未在約定支付日期前30天內支付房款，應向賣方支付未支付房款1%的違約金。3.違約行為：賣方提供虛假信息責任認定：賣方應賠償買方因此遭受的損失。示例：如賣方提供虛假房屋產權信息，導致買方無法辦理過戶手續，賣方應賠償買方因此產生的所有費用。4.違約行為：第三方未履行合作協議責任認定：第三方應承擔相應責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：如第三方在執行合同過程中出現重大失誤，導致合同無法履行，第三方應賠償甲乙雙方因此產生的所有費用。5.違約行為：不可抗力導致合同無法履行責任認定：雙方互不承擔責任。示例：如因地震導致房屋損毀，雙方無需承擔違約責任。全文完。2024年二手住宅買賣合約1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1甲方（出賣方）信息1.2乙方（買受方）信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋產權證號2.3房屋面積2.4房屋用途3.交易價格及付款方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款期限4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準4.3驗收期限5.房屋產權過戶5.1過戶時間5.2過戶費用及承擔方5.3過戶所需文件6.房屋瑕疵及責任6.1房屋瑕疵描述6.2甲方責任6.3乙方責任7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1甲方承諾事項11.2乙方承諾事項12.合同附件12.1房屋產權證復印件12.2房屋買賣合同附件13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1甲方（出賣方）信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方聯系方式：__________1.2乙方（買受方）信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方聯系方式：__________2.房屋基本信息2.1房屋地址：__________2.2房屋產權證號：__________2.3房屋面積：__________平方米2.4房屋用途：__________3.交易價格及付款方式3.1交易價格：人民幣__________元整3.2付款方式：乙方應在合同簽訂后__________日內支付合同總價的__________%，即人民幣__________元整；剩余款項__________元整，乙方應在房屋交付前__________日內一次性支付；3.3付款期限：如乙方未按時付款，應向甲方支付__________%的違約金。4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間：__________4.2房屋驗收標準：房屋應具備合法產權；房屋結構安全，無重大質量問題；房屋內部設施設備齊全，符合使用要求；4.3驗收期限：乙方應在房屋交付后__________日內完成房屋驗收。5.房屋產權過戶5.1過戶時間：房屋交付后__________日內完成；5.2過戶費用及承擔方：房屋過戶所需稅費由__________方承擔；具體稅費計算方式及金額詳見附件；5.3過戶所需文件：房屋產權證原件；買賣雙方的身份證明；其他相關文件。6.房屋瑕疵及責任6.1房屋瑕疵描述：__________6.2甲方責任：甲方應保證房屋無重大質量問題，如存在重大質量問題，甲方應在__________日內修復或退還乙方已付房款；6.3乙方責任：乙方在房屋交付前應對房屋進行充分檢查，如因乙方未進行檢查導致的問題，乙方自行承擔。7.違約責任7.1甲方違約責任：甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付__________元的違約金；甲方未按約定完成房屋產權過戶，每逾期一日，應向乙方支付__________元的違約金；甲方存在欺詐行為，乙方有權解除合同并要求賠償損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，如協商不成，可向__________仲裁委員會申請仲裁。9.合同解除9.1合同解除條件：任何一方違約，守約方有權解除合同；發生不可抗力，導致合同無法履行；9.2合同解除程序：解除合同需書面通知對方，合同解除后，雙方應按照約定履行各自義務。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2合同終止條件：合同約定的履行完畢或雙方協商一致解除合同。11.其他約定事項11.1甲方承諾事項：甲方保證房屋無任何權屬糾紛；甲方保證房屋不存在任何未披露的債務；11.2乙方承諾事項：乙方保證支付房屋交易款項；乙方保證遵守合同約定。12.合同附件12.1房屋產權證復印件；12.2房屋買賣合同附件。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：__________13.2合同生效日期：__________14.合同份數及保管14.1合同份數：一式兩份，甲乙雙方各執一份；14.2合同保管責任：甲乙雙方應妥善保管合同文本。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，如協商不成，可向__________仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。9.合同解除9.1合同解除條件：任何一方違約，守約方有權解除合同；發生不可抗力，導致合同無法履行；甲方未按約定時間交付房屋，且逾期超過__________日；乙方未按約定支付房款，且逾期超過__________日；9.2合同解除程序：解除合同需書面通知對方，合同解除后，雙方應按照約定履行各自義務。合同解除后，已收款項不予退還，未收款項不再支付。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并在房屋交付后正式生效；10.2合同終止條件：合同約定的履行完畢或雙方協商一致解除合同。合同終止后，雙方應立即終止合同項下的所有權利和義務。11.其他約定事項11.1甲方承諾事項：甲方保證房屋無任何權屬糾紛，包括但不限于土地使用權、建筑物所有權等；甲方保證房屋不存在任何未披露的債務或潛在的法律糾紛；甲方保證房屋符合國家和地方關于房屋買賣的相關法律法規；11.2乙方承諾事項：乙方保證支付房屋交易款項，并按約定的付款方式履行付款義務；乙方保證遵守合同約定，不得擅自更改房屋用途；乙方在房屋交付后，不得要求甲方承擔任何額外費用。12.合同附件12.1房屋產權證復印件；12.2房屋買賣合同附件；12.3付款憑證復印件；12.4甲方承諾函；12.5乙方承諾函。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：__________13.2合同生效日期：__________14.合同份數及保管14.1合同份數：一式兩份，甲乙雙方各執一份；14.2合同保管責任：甲乙雙方應妥善保管合同文本，確保合同內容的完整性和保密性。如有遺失，應及時通知對方，并承擔相應的法律責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等，在甲乙雙方交易過程中提供專業服務的機構或個人。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入應當符合法律法規和本合同的規定，并經甲乙雙方同意。15.3第三方責任限額15.3.1第三方因提供服務過程中的過錯導致甲乙雙方損失的，其責任限額不得超過甲乙雙方因該損失所實際發生的直接經濟損失的__________%。15.4第三方介入的具體條款15.4.1中介機構15.4.1.1甲乙雙方在交易過程中同意聘請__________公司作為中介機構，協助雙方完成交易。15.4.1.2中介機構的服務內容包括但不限于：提供市場信息、協助談判、起草合同、辦理過戶手續等。15.4.1.3中介機構的傭金由__________方支付，具體金額和支付方式詳見附件。15.4.2評估機構15.4.2.1甲乙雙方同意聘請__________評估機構對房屋進行評估，評估報告作為交易價格確定的依據。15.4.2.2評估費用由__________方支付，具體金額和支付方式詳見附件。15.4.3律師事務所15.4.3.1甲乙雙方同意聘請__________律師事務所提供法律服務，包括但不限于：審查合同、提供法律意見等。15.4.3.2律師服務費用由__________方支付，具體金額和支付方式詳見附件。15.4.4公證機構15.4.4.1甲乙雙方同意聘請__________公證機構對合同進行公證，確保合同的真實性和合法性。15.4.4.2公證費用由__________方支付，具體金額和支付方式詳見附件。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方在提供服務過程中，應遵守法律法規和本合同的規定，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.5.2第三方應獨立承擔其提供服務的法律責任，不因甲乙雙方的合同關系而承擔責任。15.5.3甲乙雙方與第三方之間的服務關系，不構成甲乙雙方之間的合同關系，第三方不對甲乙雙方承擔合同責任。16.增加的額外條款及說明16.1第三方介入后的合同履行16.1.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續履行各自義務。16.1.2第三方介入不影響本合同的效力，本合同條款仍對甲乙雙方具有約束力。16.2第三方介入后的爭議解決16.2.1第三方介入后，如發生爭議，甲乙雙方應通過協商解決。16.2.2協商不成，任何一方均可向第三方介入地的仲裁委員會申請仲裁。16.3第三方介入后的合同解除16.3.1如第三方在介入過程中存在重大過錯，導致甲乙雙方無法履行本合同，甲乙雙方有權解除合同。16.3.2合同解除后，雙方應根據本合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：復印件需加蓋甲方公章，并注明“與原件一致”字樣。說明：證明甲方對房屋擁有合法產權。2.房屋買賣合同附件要求：附件內容應與合同內容一致，并附有相關文件。說明：附件是對合同的具體補充和說明。3.付款憑證復印件要求：復印件需加蓋銀行印章，并注明“與原件一致”字樣。說明：證明乙方已支付房款。4.甲方承諾函要求：承諾函內容應明確甲方對本合同的承諾事項。說明：證明甲方對房屋交易的真實性和合法性。5.乙方承諾函要求：承諾函內容應明確乙方對本合同的承諾事項。說明：證明乙方愿意履行合同約定的義務。6.房屋評估報告要求：評估報告應由具有資質的評估機構出具，并加蓋評估機構公章。說明：作為房屋交易價格確定的依據。7.房屋交易稅費繳納證明要求：證明甲乙雙方已繳納房屋交易所需稅費。說明：證明房屋交易合法合規。8.房屋過戶手續辦理證明要求：證明房屋過戶手續已辦理完畢。說明：證明房屋產權已過戶至乙方。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋。責任認定：每逾期一日，甲方應向乙方支付__________元的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付房款。責任認定：每逾期一日，乙方應向甲方支付__________元的違約金。3.甲方違約行為及責任認定違約行為：房屋存在重大質量問題。責任認定：甲方應在__________日內修復或退還乙方已付房款。4.乙方違約行為及責任認定違約行為：擅自更改房屋用途。責任認定：乙方應承擔由此產生的所有損失。5.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在提供服務過程中存在重大過錯。責任認定：第三方應承擔由此產生的直接經濟損失的__________%。示例說明：甲方未按約定時間交付房屋，逾期10天，甲方應向乙方支付1000元的違約金。乙方未按約定時間支付房款，逾期5天，乙方應向甲方支付500元的違約金。全文完。2024年二手住宅買賣合約2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房產基本情況2.1房產位置2.2房產面積2.3房產結構2.4房產權屬證明3.房產交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間及節點4.房產過戶手續及稅費4.1過戶手續辦理4.2稅費承擔4.3稅費繳納時間5.房產交付及使用5.1房產交付時間5.2房產交付條件5.3房產使用限制6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任6.3違約金計算7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1房產產權證明文件9.2其他相關文件10.合同簽署及生效日期10.1合同簽署日期10.2合同生效日期11.合同變更及補充條款11.1合同變更條件11.2補充條款12.合同解除及終止的通知方式12.1解除通知方式12.2終止通知方式13.合同份數及保管13.1合同份數13.2合同保管14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息賣方名稱：賣方地址：賣方法定代表人/負責人：賣方聯系電話：1.2買方信息買方名稱：買方地址：買方法定代表人/負責人：買方聯系電話：2.房產基本情況2.1房產位置房產所在區域：房產具體地址：2.2房產面積建筑面積：____平方米使用面積：____平方米2.3房產結構房屋類型：____房屋層數：____層房屋戶型：____2.4房產權屬證明房產證號：____房產證領取日期：____年____月____日3.房產交易價格及支付方式3.1交易價格房產交易總價：____元人民幣3.2支付方式買方支付方式：____買方支付時間及節點：首付款：____元，支付日期：____年____月____日余款支付方式：____，支付日期：____年____月____日3.3付款時間及節點首付款支付時間：____年____月____日余款支付時間：____年____月____日4.房產過戶手續及稅費4.1過戶手續辦理賣方負責辦理房產過戶手續買方提供相關資料4.2稅費承擔房產交易稅費由____方承擔4.3稅費繳納時間稅費繳納時間：____年____月____日5.房產交付及使用5.1房產交付時間房產交付時間：____年____月____日5.2房產交付條件房產證過戶完畢房產內部設施齊全房產無任何權屬爭議5.3房產使用限制買方在使用房產過程中，應遵守國家相關法律法規，不得擅自改變房屋結構及用途6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件合同雙方協商一致，可解除合同出現不可抗力因素，導致合同無法履行一方嚴重違約，經對方通知后仍未糾正6.2違約責任違約方應承擔違約責任，賠償守約方損失違約金計算方式：____元/____6.3違約金計算違約金總額：____元7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑雙方友好協商解決向有管轄權的人民法院提起訴訟7.2爭議解決機構若雙方無法協商一致，可向____仲裁委員會申請仲裁8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同簽訂后，買方在規定時間內支付首付款，合同生效。8.2合同終止條件房產過戶手續辦理完畢，合同終止。合同解除，合同終止。9.合同附件9.1房產產權證明文件房產證復印件房產測繪圖9.2其他相關文件買賣雙方身份證明復印件付款憑證合同簽訂過程中的往來函件10.合同簽署及生效日期10.1合同簽署日期本合同于____年____月____日在____市____區簽署。10.2合同生效日期本合同自簽署之日起生效。11.合同變更及補充條款11.1合同變更條件合同任何一方提出書面變更要求，經雙方協商一致，可進行變更。11.2補充條款本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決，并簽訂補充協議。12.合同解除及終止的通知方式12.1解除通知方式通知應以書面形式發送至對方指定的地址。12.2終止通知方式同解除通知方式。13.合同份數及保管13.1合同份數本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。13.2合同保管本合同由雙方各自妥善保管。14.其他約定事項14.1其他約定事項一買方在收到房產鑰匙后，應立即進行房屋驗收。14.2其他約定事項二本合同未盡事宜，按國家相關法律法規執行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中“第三方”指在合同履行過程中，為協助甲乙雙方完成交易或提供專業服務的個人或機構，包括但不限于房地產中介機構、律師事務所、評估機構、測繪機構等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協助甲乙雙方順利完成房產交易，確保交易過程的合法性和安全性。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方有權自行選擇第三方，并簽訂相應服務協議。16.2第三方介入時間第三方介入時間應在合同簽訂后，房產過戶手續辦理前。17.第三方責任與權利17.1第三方責任第三方應按照服務協議約定，履行職責，協助甲乙雙方完成交易。第三方對因自身原因造成的損失承擔相應責任。17.2第三方權利第三方有權根據服務協議收取相應費用。第三方有權獲取甲乙雙方提供的必要信息，以完成其服務職責。18.甲乙雙方責任與權利18.1甲乙雙方責任甲乙雙方應向第三方提供真實、準確的信息。甲乙雙方應按照合同約定，履行支付義務。18.2甲乙雙方權利甲乙雙方有權要求第三方提供專業、公正的服務。甲乙雙方有權對第三方服務質量進行監督。19.第三方責任限額19.1責任限額定義本合同中“責任限額”指第三方因違約行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償責任。19.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在服務協議中約定，最高不超過合同交易總價的____%。19.3責任限額計算責任限額計算公式：責任限額=房產交易總價×責任限額比例。20.第三方介入后的合同履行20.1合同變更第三方介入后，若需變更合同內容，甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽訂補充協議。20.2合同解除第三方介入期間，若出現合同解除情形，甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽訂解除協議。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，參照本合同第7條“爭議解決方式”執行。21.2第三方責任爭議第三方責任爭議，由甲乙雙方與第三方協商解決；協商不成的，可依法