20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年店面租賃合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.2出租方2.租賃物信息2.1店面位置2.2店面面積2.3店面結構2.4店面設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4逾期支付5.租金調整5.1調整條件5.2調整頻率5.3調整程序6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還程序7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制7.3違規使用責任8.維修與養護8.1維修責任8.2養護責任8.3維修養護費用9.責任免除9.1不可抗力9.2因維修導致的停業9.3因政府行為導致的停業10.違約責任10.1租賃方違約責任10.2出租方違約責任10.3違約金的計算與支付11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3解除后的責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2通知方式14.3合同份數第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.1.1名稱：_________________1.1.2法定代表人：_________________1.1.3聯系電話：_________________1.1.4住所：_________________1.2出租方1.2.1名稱：_________________1.2.2法定代表人：_________________1.2.3聯系電話：_________________1.2.4住所：_________________2.租賃物信息2.1店面位置：_________________2.2店面面積：______平方米2.3店面結構：_________________2.4店面設施：_________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延長：根據雙方協商一致，租賃期限可延長____年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整。4.2支付時間：每月____日前支付至出租方指定賬戶。4.3支付方式：轉賬支付，賬戶信息如下：開戶行：_________________賬號：_________________戶名：_________________4.4逾期支付：逾期支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付_____%的滯納金。5.租金調整5.1調整條件：租賃期限屆滿前，如遇國家政策調整，租金可按調整后的政策執行。5.2調整頻率：租金調整頻率為____年一次。5.3調整程序：租金調整需提前____個月通知租賃方，雙方協商一致后簽訂補充協議。6.押金6.1押金金額：人民幣____元整。6.2押金退還條件：租賃期限屆滿且租賃物無損壞，無欠款的情況下，出租方應在____日內退還押金。6.3押金退還程序：租賃方應向出租方提出退還押金的書面申請，出租方收到申請后____日內退還押金。7.使用范圍及限制7.1使用范圍：租賃物僅用于_________________。7.2使用限制：未經出租方同意，租賃方不得將租賃物轉租、轉借或改變使用性質。7.3違規使用責任：如租賃方違規使用租賃物，導致租賃物損壞或產生其他責任，由租賃方承擔全部責任。8.維修與養護8.1維修責任8.1.1租賃物在正常使用情況下的維修責任由出租方承擔。8.1.2因租賃方使用不當導致的損壞，維修責任由租賃方承擔。8.2養護責任8.2.1租賃方應保持租賃物的良好狀態，進行必要的日常養護。8.2.2出租方應定期對租賃物進行檢查，確保其安全性和使用功能。8.3維修養護費用8.3.1正常使用情況下的維修養護費用由出租方承擔。8.3.2非正常使用導致的維修養護費用由租賃方承擔。9.責任免除9.1不可抗力9.1.1由于不可抗力（如自然災害、戰爭、政府行為等）導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。9.2因維修導致的停業9.2.1由于出租方維修租賃物導致的停業，出租方應提前通知租賃方，并盡量減少對租賃方的影響。9.3因政府行為導致的停業9.3.1由于政府行為（如城市規劃、征收等）導致租賃物無法使用，出租方應提前通知租賃方，并協商解決。10.違約責任10.1租賃方違約責任10.1.1租賃方未按時支付租金，每逾期一日應向出租方支付_____%的滯納金。10.1.2租賃方違規使用租賃物，造成損壞或損失，應承擔相應的賠償責任。10.2出租方違約責任10.2.1出租方未按時交付租賃物，應向租賃方支付_____%的違約金。10.2.2出租方未履行維修義務，應承擔相應的賠償責任。10.3違約金的計算與支付10.3.1違約金應按實際損失計算，如無法確定實際損失，則按合同金額的一定比例計算。10.3.2違約金應在違約行為發生后____日內支付。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協商一致，可以解除合同。11.1.2出現不可抗力，導致合同無法履行時，合同可以解除。11.2合同解除程序11.2.1解除合同需提前____個月書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應妥善處理租賃物的移交和遺留問題。11.3解除后的責任11.3.1合同解除后，雙方應按合同約定承擔相應的責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發生爭議，應通過友好協商解決。12.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1爭議發生后，雙方應在____日內提交爭議解決申請。12.2.2爭議解決過程中，雙方應繼續履行合同義務。13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同自____日起生效。13.2合同變更程序13.2.1合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。14.2通知方式14.2.1雙方應確保通知的及時性，以快遞、電子郵件等方式發送至對方指定地址。14.3合同份數14.3.1本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱的“第三方”是指中介方、評估機構、律師事務所、監理公司等在合同履行過程中提供專業服務或協助的獨立第三方。2.第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：租賃物的評估、合同條款的審核、租賃物的維修監理、糾紛調解等。3.第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中因自身過錯導致的損失，其責任限額為____元人民幣。3.2第三方責任限額的計算方式為：根據第三方提供服務的性質和合同約定的服務費用確定。4.第三方責任劃分4.1第三方在合同履行過程中應遵守誠實信用原則，嚴格按照合同約定提供專業服務。4.2第三方不得泄露合同內容或涉及商業秘密，否則應承擔相應的法律責任。4.3第三方不得以任何形式干預甲乙雙方的正常合同履行，否則應承擔相應的法律責任。5.甲乙方與第三方的權利義務5.1甲乙雙方應與第三方簽訂書面服務協議，明確各自的權利義務。5.2第三方在提供專業服務過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的共同利益。5.3第三方在合同履行過程中產生的費用，由甲乙雙方按照約定承擔。6.第三方介入的具體條款6.1租賃物的評估6.1.1在租賃期限屆滿或合同解除時，由第三方對租賃物進行評估。6.1.2評估結果作為確定租賃物價值的依據。6.1.3評估費用由甲乙雙方按比例承擔。6.2合同條款的審核6.2.1第三方對合同條款進行審核，確保合同內容合法、合規。6.2.2審核費用由甲乙雙方按比例承擔。6.3租賃物的維修監理6.3.1第三方對租賃物的維修工作進行監理，確保維修質量。6.3.2監理費用由甲乙雙方按比例承擔。6.4糾紛調解6.4.1第三方在甲乙雙方發生爭議時，協助調解，尋求雙方都能接受的解決方案。6.4.2調解費用由甲乙雙方按比例承擔。7.第三方介入的程序7.1甲乙雙方同意第三方介入，并簽訂服務協議。7.2第三方按照服務協議的約定履行職責。7.3第三方在履行職責過程中，應定期向甲乙雙方匯報工作進展。7.4第三方完成服務后，甲乙雙方應進行驗收。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對合同進行變更，應經甲乙雙方及第三方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。8.2補充協議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：列明租賃物的名稱、數量、規格、型號、新舊程度等信息。說明：作為租賃物移交和驗收的依據。2.店面設施清單詳細要求：列明店面的水電、空調、照明、消防等設施設備情況。說明：作為店面設施移交和驗收的依據。3.租金支付憑證詳細要求：包括租金支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：作為租金支付記錄的憑證。4.合同簽訂證明詳細要求：包括合同簽訂的時間、地點、參與人員等信息。說明：作為合同生效的證明。5.第三方服務協議詳細要求：包括第三方服務的具體內容、費用、期限等信息。說明：作為第三方提供服務的依據。6.爭議解決記錄詳細要求：包括爭議發生的時間、原因、雙方協商情況等信息。說明：作為爭議解決過程的記錄。7.租賃物維修記錄詳細要求：包括維修的時間、原因、維修內容等信息。說明：作為租賃物維修情況的記錄。8.合同解除證明詳細要求：包括合同解除的時間、原因、雙方協商情況等信息。說明：作為合同解除的證明。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金責任認定：每逾期一日，租賃方應向出租方支付_____%的滯納金。示例說明：若租金為每月10000元，逾期一天，則需支付100元滯納金。2.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付租賃物責任認定：每逾期一日，出租方應向租賃方支付_____%的違約金。示例說明：若租賃物每月租金為10000元，逾期一天，則需支付100元違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定履行服務責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過合同約定的責任限額。示例說明：若第三方違約導致租賃方損失10000元，則第三方應賠償不超過10000元。4.其他違約行為及責任認定違約行為：未經對方同意，擅自改變租賃物用途責任認定：違約方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于修復費用、違約金等。示例說明：租賃方未經出租方同意，將租賃物用于非法用途，出租方有權要求租賃方承擔相應責任。全文完。2024年店面租賃合同書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.店面基本情況2.1店面地址2.2店面面積2.3店面用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4滯納金及違約金5.租金調整5.1調整依據5.2調整頻率5.3調整方式6.店面裝修及維修6.1裝修標準6.2裝修費用承擔6.3維修責任6.4維修費用承擔7.店面使用及維護7.1店面使用范圍7.2店面維護責任7.3店面設施維護8.商標及知識產權8.1商標使用8.2知識產權保護9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任9.3違約金的計算與支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同修改及補充13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________出租方法定代表人：_______________出租方聯系方式：__________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________承租方法定代表人：_______________承租方聯系方式：__________________2.店面基本情況2.1店面地址：____________________2.2店面面積：____________________平方米2.3店面用途：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前____個月書面通知對方，并經雙方協商一致后簽訂補充協議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整。4.2租金支付方式：每月____日前，承租方應將租金匯入出租方指定賬戶。4.3租金支付時間：每月____日為租金支付截止日。4.4滯納金及違約金：如承租方未按時支付租金，應向出租方支付____%的滯納金，并承擔相應的違約責任。5.租金調整5.1調整依據：根據市場行情及物價水平，租金可進行適當調整。5.2調整頻率：租金調整每____年進行一次。5.3調整方式：調整后的租金為原租金的____%。6.店面裝修及維修6.1裝修標準：承租方應按照出租方要求的裝修標準進行裝修。6.2裝修費用承擔：裝修費用由承租方承擔，但不得影響店面原結構及安全。6.3維修責任：日常維修費用由承租方承擔，重大維修費用由雙方協商解決。6.4維修費用承擔：維修費用按照實際發生金額由雙方分攤。8.商標及知識產權8.1商標使用：承租方在使用店面期間，不得侵犯出租方的商標權、專利權、著作權等知識產權。8.2知識產權保護：如因承租方使用店面侵犯他人知識產權，由承租方承擔全部法律責任。9.違約責任9.1出租方違約責任：9.1.1如出租方未按約定提供店面，應向承租方支付____%的違約金。9.1.2如出租方擅自改變店面用途，承租方有權解除合同并要求賠償。9.2承租方違約責任：9.2.1如承租方未按約定支付租金，應向出租方支付____%的違約金。9.2.2如承租方擅自改變店面用途或損壞店面，應承擔賠償責任。9.3違約金的計算與支付：違約金應自違約行為發生之日起____個工作日內支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：如雙方同意仲裁，應選擇具有管轄權的仲裁機構進行仲裁。10.3爭議解決費用：仲裁費用及其他因爭議產生的費用，由敗訴方承擔。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協商一致解除合同。12.其他約定事項12.1合同附件：本合同附件包括但不限于租賃店面平面圖、租金支付憑證等。12.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同修改及補充：本合同的修改或補充必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點：____________________13.3簽署人：出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________14.合同附件附件一：租賃店面平面圖附件二：租金支付憑證附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中，第三方包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、監理機構等，其介入旨在協助合同履行、提供專業服務或保障合同雙方的權益。15.2第三方責任限額：15.2.1第三方的責任限額應在本合同中明確約定，包括但不限于責任范圍、賠償上限等。15.2.2第三方的責任限額應由雙方在合同中協商確定，并在合同中予以明確。16.第三方介入條款16.1第三方介入方式：第三方介入應通過書面協議或合同附件的形式進行，并由甲乙雙方共同簽署。16.2第三方介入程序：16.2.1甲乙雙方協商確定第三方介入的具體事宜。16.2.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協議，明確各方權責。16.2.3第三方介入后，甲乙雙方應按照協議內容履行各自的義務。17.第三方權利和義務17.1第三方權利：17.1.1第三方有權根據協議內容，對甲乙雙方的行為進行監督和檢查。17.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助。17.1.3第三方有權在合同履行過程中提出合理化建議。17.2第三方義務：17.2.1第三方應按照協議約定，獨立、客觀、公正地履行職責。17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。17.2.3第三方應按時提交相關報告或意見。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對甲方承擔的義務，不免除甲方在本合同項下的任何義務。18.1.2甲方應按照本合同約定，向第三方支付相關費用。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對乙方承擔的義務，不免除乙方在本合同項下的任何義務。18.2.2乙方應按照本合同約定，向第三方支付相關費用。19.第三方介入的費用承擔19.1第三方介入產生的費用，包括但不限于中介費、評估費、監理費等，應由甲乙雙方根據協議約定分攤。19.2第三方介入的費用支付方式：19.2.1費用支付方式應在協議中明確約定。19.2.2甲乙雙方應按照約定的時間節點支付費用。20.第三方介入的終止20.1如甲乙雙方協商一致，可以終止第三方的介入。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照協議約定，處理相關后續事宜。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發生的爭議，應通過協商解決。21.2協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃店面平面圖要求：清晰標注店面面積、布局、出入口等關鍵信息。說明：平面圖作為合同附件，用于明確店面面積和使用范圍。2.租金支付憑證要求：支付憑證應包含支付金額、支付時間、支付方式等信息。說明：支付憑證作為合同附件，用于證明租金已支付。3.店面裝修標準及效果圖要求：裝修標準應詳細列出裝修材料、施工工藝等。說明：裝修標準及效果圖作為合同附件，用于規范店面裝修。4.維修清單及費用結算單要求：維修清單應詳細列出維修項目、維修時間、維修費用等。說明：維修清單及費用結算單作為合同附件，用于記錄維修情況。5.第三方介入協議要求：協議應明確第三方介入的具體事宜、各方權利義務等。說明：第三方介入協議作為合同附件，用于規范第三方介入行為。6.合同變更協議要求：變更協議應詳細列明變更內容、變更原因、變更后條款等。說明：合同變更協議作為合同附件，用于記錄合同變更情況。7.爭議解決協議要求：協議應明確爭議解決方式、爭議解決機構等。說明：爭議解決協議作為合同附件，用于規范爭議解決流程。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：承租方未按時支付租金，應向出租方支付____%的違約金。示例：承租方應在每月____日前支付租金，如逾期未支付，應支付____元違約金。2.擅自改變店面用途責任認定：承租方擅自改變店面用途，應承擔賠償責任。示例：承租方未經出租方同意，擅自將店面用于非法經營，應賠償出租方損失____元。3.損壞店面設施責任認定：承租方損壞店面設施，應承擔修復費用或賠償損失。示例：承租方損壞店面空調，應承擔修復費用____元。4.未按約定進行裝修責任認定：承租方未按約定進行裝修，應承擔修復費用或賠償損失。示例：承租方未按裝修標準進行裝修，應承擔修復費用____元。5.違反合同約定責任認定：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。示例：出租方未按約定提供店面，應向承租方支付____%的違約金。全文完。2024年店面租賃合同書3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.店面基本情況2.1店面地址2.2店面面積2.3店面結構2.4店面設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限續約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款日期5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.店面使用范圍6.1店面用途6.2店面裝修6.3店面轉讓7.維修責任7.1出租方維修責任7.2承租方維修責任8.違約責任8.1承租方違約責任8.2出租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：店面照片12.2附件二：店面設施清單12.3附件三：租賃雙方簽字蓋章13.其他約定13.1合同變更13.2通知方式13.3合同解釋14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方住所：___________1.1.4出租方聯系電話：___________1.1.5出租方開戶銀行：___________1.1.6出租方銀行賬號：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方住所：___________1.2.4承租方聯系電話：___________1.2.5承租方開戶銀行：___________1.2.6承租方銀行賬號：___________第二條店面基本情況2.1店面地址：___________2.2店面面積：___________平方米2.3店面結構：___________2.4店面設施：___________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結束日期：____年____月____日3.3租賃期限續約：雙方可在租賃期限屆滿前____個月協商續約，續約期限為____年。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整。4.2租金支付方式：每月____日前，承租方應將租金支付至出租方指定的賬戶。4.3付款日期：每月____日。第五條押金及退還5.1押金金額：人民幣____元整。5.2押金退還條件：合同期滿，承租方按照合同約定履行完畢所有義務后，且店面設施無損壞、無欠費的情況下，出租方應在____個工作日內退還押金。5.3押金退還時間：合同期滿后____個工作日內。第六條店面使用范圍6.1店面用途：僅限從事___________經營活動。6.2店面裝修：承租方對店面進行裝修應事先取得出租方書面同意，并保證裝修后的店面符合消防、安全等相關規定。6.3店面轉讓：未經出租方書面同意，承租方不得擅自轉讓、轉租店面。第七條維修責任7.1出租方維修責任：店面主體結構、公共設施的維修責任由出租方承擔。7.2承租方維修責任：店面內部設施的維修責任由承租方承擔，但因出租方原因造成的損壞除外。第八條違約責任8.1承租方違約責任8.1.1若承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應向出租方支付_____%的違約金。8.1.2若承租方擅自改變店面用途，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償由此造成的損失。8.1.3若承租方未按約定時間進行店面裝修，出租方有權要求承租方支付違約金，并承擔逾期裝修產生的費用。8.2出租方違約責任8.2.1若出租方未按約定提供符合合同約定的店面，承租方有權解除合同，并要求出租方退還租金和押金。8.2.2若出租方未按約定履行維修責任，承租方有權自行維修或委托他人維修，維修費用由出租方承擔。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：本合同雙方在履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：無第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1租賃期限屆滿，雙方協商一致解除合同。10.1.2承租方未按約定支付租金，經催告后____個工作日內仍未支付。10.1.3出租方提供不符合合同約定的店面，承租方在合理期限內未得到解決。10.1.4因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1雙方應書面通知對方解除合同。10.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續，包括但不限于退還押金、清償債務等。第十一條合同生效11.1合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期：____年____月____日第十二條合同附件12.1附件一：店面照片12.2附件二：店面設施清單12.3附件三：租賃雙方簽字蓋章第十三條其他約定13.1合同變更：合同內容如有變更，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。13.2通知方式：雙方通知應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。13.3合同解釋：本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》及相關法律法規執行。第十四條合同簽訂日期14.1本合同簽訂日期：____年____月____日14.2本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、監理公司、保險機構等，在合同履行過程中提供專業服務的主體。第二條第三方責任限額2.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，具體金額為人民幣____元整。第三條第三方介入的情形3.1.1甲乙雙方在合同履行過程中需要第三方提供專業評估、鑒定、咨詢等服務。3.1.2出現不可抗力或合同履行過程中出現爭議，需要第三方協助解決。3.1.3合同約定或法律規定需要第三方介入的情況。第四條第三方介入的程序4.1甲乙雙方協商一致后，確定第三方介入的具體事項和所需服務。4.2雙方共同與第三方簽訂服務協議，明確服務內容、費用、責任等。4.3第三方根據服務協議履行職責，甲乙雙方應予以配合。第五條第三方權利5.1.1獲取與職責相關的必要信息。5.1.2要求甲乙雙方提供必要的協助。5.1.3對甲乙雙方的行為提出意見和建議。第六條第三方義務6.1.1嚴格按照服務協議履行職責，確保服務質量。6.1.2保守甲乙雙方的商業秘密。6.1.3及時向甲乙雙方報告工作進展情況。第七條第三方與其他各方的劃分7.1第三方在合同履行過程中的職責和權利僅限于其與甲乙雙方簽訂的服務協議范圍。7.2第三方不參與甲乙雙方之間的合同履行和爭議解決，不承擔甲乙雙方之間的責任。7.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的法律責任。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據實際情況協商確定，并在服務協議中明確。8.2第三方介入的費用包括但不限于服務費、差旅費、資料費等。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方在履行職責過程中，如與甲乙雙方發生爭議，應通過協商解決。9.2協商不成的，第三方可根據服務協議約定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件：10.1.1合同履行完畢，第三方職責已完成。10.1.2甲乙雙方協商一致，終止第三方介入。10.1.3第三方因自身原因無法繼續履行職責。10.2第三方介入的終止程序：10.2.1第三方應根據終止條件向甲乙雙方發出終止通知。10.2.2雙方確認終止后，第三方應按照服務協議約定辦理相關手續。第十一條第三方介入的保密11.1第三方在合同履行過程中，應嚴格遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。11.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第十二條本合同與第三方介入的關系12.1本合同與第三方介入的服務協議為獨立的合同關系，第三方介入不影響本合同的效力。12.2第三方介入的服務協議與本合同的履行相互關聯，但第三方不參與本合同的履行和爭議解決。第十三條合同的修改和補充13.1本合同如需修改或補充，甲乙雙方應協商一致，并書面通知第三方。13.2第三方有權根據修改或補充的內容調整服務協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：店面照片要求：提供店面外觀、內部布局、設施設備的照片，確保照片清晰、全面。說明：用于合同履行過程中對店面現狀的確認和對比。2.附件二：店面設施清單要求：詳細列出店面內所有設施設備的名稱、型號、數量、狀況等。說明：作為合同履行過程中對設施設備狀況的確認和交接依據。3.附件三：租賃雙方簽字蓋章要求：租賃雙方在合同上簽字蓋章，確認合同內容。說明：作為合同生效的法定程序，具有法律效力。4.附件四：第三方服務協議要求：第三方服務協議應明確服務內容、費用、責任等。說明：作為第三方介入的依據，確保第三方履行職責。5.附件五：租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉賬記錄、現金支付證明等。說明：作為租金支付的有效證明，用于合同履行過程中的核對。6.附件六：維修記錄要求：詳細記錄維修項目、時間、費用等。說明：作為維修責任的確認和追溯依據。7.附件七：違約通知函要求：違約通知函應明確違約行為、違約責任等內容。說明：用于合同履行過程中對違約行為的確認和通知。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承租方未按約定支付租金。1.2出租方未按約定提供符合合同約定的店面。1.3承租方擅自改變店面用途。1.4承租方未按約定時間進行店面裝修。1.5第三方未按服務協議履行職責。2.責任認定標準：2.1對于1.1所述違約行為，承租方應支付每日_____%的違約金，逾期超過____個工作日，出租方有權解除合同。2.2對于1.2所述違約行為，承租方有權解除合同，并要求出租方退還租金和押金。2.3對于1.3所述違約行為，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償由此造成的損失。2.4對于1.4所述違約行為，出租方有權要求承租方支付違約金，并承擔逾期裝修產生的費用。2.5對于1.5所述違約行為，第三方應承擔相應的法律責任。3.違約示例說明：3.1承租方未在約定日期前支付租金，逾期3個工作日，出租方有權要求支付_____%的違約金。3.2出租方未按約定提供符合合同約定的店面，導致承租方無法正常經營，承租方有權解除合同并要求退還租金和押金。3.3承租方擅自將店面用于非約定的經營活動，出租方有權解除合同并要求承租方賠償損失。3.4承租方未在約定時間完成店面裝修，出租方有權要求支付違約金，并承擔逾期裝修產生的費用。3.5第三方未按服務協議履行評估職責，導致評估結果不準確，第三方應承擔相應的法律責任。全文完。2024年店面租賃合同書4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃物基本信息2.1店面位置2.2店面面積2.3店面結構3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額及支付時間4.租金押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件及程序5.租賃物使用及維護5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護責任6.違約責任6.1租賃方違約責任6.2承租方違約責任7.租賃物轉讓及轉租7.1轉讓條件7.2轉租條件8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3合同簽訂及生效日期11.法律適用及管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署日期13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物使用說明書14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息名稱：________地址：________法定代表人：________聯系電話：________1.2承租方信息名稱：________地址：________法定代表人：________聯系電話：________2.租賃物基本信息2.1店面位置具體地址：________2.2店面面積面積：________平方米2.3店面結構一層：________二層：________3.租賃期限及租金3.1租賃期限起始日期：________終止日期：________3.2租金支付方式支付方式：________（月付/季付/年付）3.3租金金額及支付時間金額：________元/月支付時間：每月________日支付4.租金押金及退還4.1押金金額押金金額：________元4.2押金退還條件及程序退還條件：合同期滿，租賃物無損壞，且承租方履行完所有合同義務退還程序：承租方在合同期滿后一個月內，向租賃方提出退還押金申請，租賃方在收到申請后十五個工作日內退還押金5.租賃物使用及維護5.1使用范圍承租方僅限于在租賃物內進行________業務活動5.2使用限制（1）違法活動；（2）危害公共安全；（3）破壞租賃物結構；（4）影響他人正常使用；5.3維護責任承租方負責租賃物內的日常維護和保養，保持租賃物整潔、衛生6.違約責任6.1租賃方違約責任（1）未按時支付租金的，每逾期一日，應向承租方支付________元違約金；（2）擅自解除合同的，應向承租方支付相當于________個月租金的違約金；6.2承租方違約責任（1）未按時支付租金的，每逾期一日，應向租賃方支付________元違約金；（2）擅自轉租或改變租賃物用途的，應向租賃方支付相當于________個月租金的違約金；（3）造成租賃物損壞的，應承擔維修或賠償責任；7.租賃物轉讓及轉租7.1轉讓條件未經租賃方書面同意，承租方不得轉讓本合同項下的權利和義務；7.2轉租條件承租方如需轉租，應征得租賃方書面同意，并確保轉租方具備相應資質和履約能力8.合同解除及終止8.1合同解除條件（1）一方違約，經另一方書面通知后，在合理期限內仍未糾正違約行為的；（2）因不可抗力導致合同無法繼續履行的；（3）雙方協商一致解除合同的；8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿，合同自然終止；（2）因一方違約導致合同解除的；（3）因不可抗力導致合同無法繼續履行的。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑（1）雙方應友好協商解決爭議；（2）協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構無10.合同生效及其他10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同附件（1）租賃物清單；（2）租賃物使用說明書；（3）其他雙方認為需要附件的內容。10.3合同簽訂及生效日期合同簽訂日期：________合同生效日期：合同簽訂之日起11.法律適用及管轄11.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用合同簽訂地人民法院的管轄。12.合同簽署12.1簽署主體租賃方代表簽字（或蓋章）：________承租方代表簽字（或蓋章）：________12.2簽署日期租賃方簽字（或蓋章）日期：________承租方簽字（或蓋章）日期：________13.合同附件13.1附件一：租賃物清單具體內容包括但不限于：（1）租賃物名稱；（2）租賃物數量；（3）租賃物規格；（4）租賃物狀態；（5）租賃物使用年限；（6）其他相關說明。13.2附件二：租賃物使用說明書具體內容包括但不限于：（1）租賃物操作方法；（2）租賃物維護保養；（3）租賃物注意事項；（4）其他相關說明。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.3本合同如有修改，應經雙方協商一致，并以書面形式作出修改。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除合同雙方之外的任何個人或機構，包括但不限于中介方、擔保方、監管機構、評估機構等。15.2第三方介入情形（1）租賃物交易過程中需要第三方提供評估、咨詢或擔保服務的；（2）合同履行過程中，因不可抗力或其他原因導致合同無法繼續履行的；（3）合同履行過程中，需要第三方進行監管或協調的。15.3第三方職責15.3.1評估機構（1）負責對租賃物進行評估，提供評估報告；（2）評估報告應真實、客觀、公正；（3）評估機構對評估報告承擔相應的法律責任。15.3.2中介方（1）負責協助租賃雙方達成交易；（2）中介方應保證交易信息的真實性和合法性；（3）中介方在交易過程中應維護雙方的合法權益，不得泄露商業秘密；（4）中介方對交易過程中產生的糾紛承擔協調責任。15.3.3擔保方（1）為租賃雙方提供擔保，確保合同履行；（2）擔保方應具備相應的擔保能力；（3）擔保方對擔保行為承擔相應的法律責任。15.3.4監管機構（1）負責對租賃物的使用進行監管；（2）監管機構應確保租賃物的使用符合相關法律法規；（3）監管機構對監管過程中的違法行為進行查處。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額應根據其提供的服務的性質、范圍和風險程度確定。（1）評估機構：對評估報告負責，責任限額為評估金額的1%；（2）中介方：對交易過程中產生的糾紛負責，責任限額為交易金額的0.5%；（3）擔保方：對擔保行為負責，責任限額為擔保金額的1%；（4）監管機構：對監管過程中的違法行為負責，責任限額為監管金額的0.5%。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與租賃雙方的關系第三方與租賃雙方之間是獨立的服務提供關系，第三方不得干預租賃雙方的合同權利和義務。15.5.2第三方與合同的關系第三方參與合同是為了協助合同雙方的交易和履行，第三方對合同的履行不承擔責任。15.5.3第三方與其他各方的責任劃分（1）租賃雙方對合同履行承擔責任；（2）第三方對其提供的服務承擔責任；（3）租賃雙方與第三方之間的責任劃分，按照各自提供的服務的性質和合同約定執行。16.第三方介入的合同變更16.1合同變更程序如需第三方介入，合同雙方應書面通知對方，并經雙方同意后，由第三方參與合同簽訂或合同變更。16.2合同變更內容第三方介入后的合同變更內容應包括但不限于：（1）第三方介入的具體事項；（2）第三方介入的責任和義務；（3）第三方介入的費用及支付方式；（4）第三方介入的期限和終止條件。16.3合同變更生效合同變更經合同雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：列出租賃物的名稱、數量、規格、型號、購買日期、保修期限等信息。說明：本清單作為租賃合同的附件，用于明確租賃物的具體內容和狀態，作為雙方履約的依據。2.附件二：租賃物使用說明書詳細要求：提供租賃物的操作指南、維護保養方法、注意事項等。說明：本說明書作為租賃合同的附件，指導承租方正確使用和維護租賃物，防止因不當使用導致的損壞。3.附件三：租金支付憑證詳細要求：記錄每次租金支付的具體金額、支付日期、支付方式等。說明：本憑證作為租賃合同的附件，用于證明租金已支付，作為雙方履約的證明。4.附件四：合同變更協議詳細要求：記錄合同變更的具體內容、變更日期、雙方簽字（或蓋章）等。說明：本協議作為租賃合同的附件，用于記錄合同變更情況，作為雙方履約的依據。5.附件五：第三方評估報告詳細要求：提供第三方對租賃物的評估結果、評估方法、評估依據等。說明：本報告作為租賃合同的附件，用于證明租賃物的價值，作為雙方履約的依據。6.附件六：第三方擔保協議詳細要求：記錄擔保方的擔保金額、擔保期限、擔保條件等。說明：本協議作為租賃合同的附件，用于證明擔保方的擔保能力，確保合同履行。7.附件七：第三方監管協議詳細要求：記錄監管機構對租賃物使用的監管內容、監管方式、監管期限等。說明：本協議作為租賃合同的附件，用于明確監管機構的責任和義務，確保租賃物合法使用。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時支付租金擅自轉租或改變租賃物用途造成租賃物損壞未履行合同約定的其他義務2.責任認定標準違約行為發生時，違約方應承擔相應的違約責任。違約責任的具體認定標準如下：未按時支付租金：每逾期一日，應向守約方支付相當于租金總額1%的違約金。擅自轉租或改變租賃物用途：應向守約方支付相當于租賃期限剩余租金總額的違約金。造成租賃物損壞：應承擔維修或賠償責任，維修費用或賠償金額以實際發生為準。未履行合同約定的其他義務：應根據合同約定承擔相應的違約責任。3.違約責任示例示例一：承租方未按時支付租金，逾期10天，應向租賃方支付相當于租金總額1%的違約金。示例二：承租方擅自將租賃物用于非法活動，應向租賃方支付相當于租賃期限剩余租金總額的違約金。示例三：承租方在使用過程中導致租賃物損壞，維修費用為5000元，承租方應承擔該維修費用。全文完。2024年店面租賃合同書5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯系方式及地址1.4注冊資本及經營范圍2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積及結構2.4租賃物現狀描述3.租賃期限及起止時間3.1租賃期限3.2租賃起止時間3.3租賃續約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4逾期支付罰金5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間5.4押金退還方式6.租賃物使用及維護6.1租賃物使用范圍6.2租賃物使用限制6.3租賃物維護責任6.4維修費用承擔7.租賃物轉讓及轉租7.1轉讓條件7.2轉租條件7.3轉讓及轉租通知8.不可抗力及違約責任8.1不可抗力定義8.2不可抗力發生時的處理8.3違約責任及賠償9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除及終止合同的通知10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租金支付計劃表12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權代表甲方代表：[甲方法定代表人或授權代表姓名]乙方代表：[乙方法定代表人或授權代表姓名]1.3聯系方式及地址甲方聯系方式：[甲方聯系電話]；[甲方電子郵箱]；[甲方通訊地址]乙方聯系方式：[乙方聯系電話]；[乙方電子郵箱]；[乙方通訊地址]1.4注冊資本及經營范圍甲方注冊資本：[甲方注冊資本金額]；甲方經營范圍：[甲方經營范圍描述]乙方注冊資本：[乙方注冊資本金額]；乙方經營范圍：[乙方經營范圍描述]第二條租賃物基本情況2.1租賃物名稱[具體租賃物名稱]2.2租賃物位置[具體租賃物位置]2.3租賃物面積及結構[具體租賃物面積]平方米，[具體租賃物結構描述]2.4租賃物現狀描述[具體租賃物現狀描述，如裝修情況、設施設備等]第三條租賃期限及起止時間3.1租賃期限[具體租賃期限，如1年、2年等]3.2租賃起止時間[具體租賃起止日期，如2024年1月1日至2025年1月1日]3.3租賃續約條件[續約條件描述，如租金調整、租期延長等]第四條租金及支付方式4.1租金金額[具體租金金額]4.2租金支付時間[具體租金支付日期，如每月1日]4.3租金支付方式[具體支付方式，如銀行轉賬、現金等]4.4逾期支付罰金[逾期支付罰金比例，如每日萬分之五]第五條押金及退還5.1押金金額[具體押金金額]5.2押金退還條件[押金退還條件描述，如合同到期、租賃物無損壞等]5.3押金退還時間[押金退還具體時間，如合同到期后30日內]5.4押金退還方式[押金退還方式描述，如銀行轉賬、現金等]第六條租賃物使用及維護6.1租賃物使用范圍[具體租賃物使用范圍描述，如商業用途、居住用途等]6.2租賃物使用限制[具體租賃物使用限制描述，如禁止改變結構、禁止經營違禁品等]6.3租賃物維護責任[具體租賃物維護責任描述，如甲方負責設施的日常維護，乙方負責保持租賃物整潔等]6.4維修費用承擔[維修費用承擔描述，如一般性維修由乙方承擔，重大維修由甲方承擔等]第七條租賃物轉讓及轉租7.1轉讓條件[轉讓條件描述，如需經甲方書面同意等]7.2轉租條件[轉租條件描述，如需經甲方書面同意等]7.3轉讓及轉租通知[轉讓及轉租通知要求，如提前[具體時間]通知甲方等]第八條不可抗力及違約責任8.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力發生時的處理如發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取一切可能措施減少損失。合同履行期限相應順延。8.3違約責任及賠償任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方違約，經對方書面通知后在合理期限內仍未糾正；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。9.2合同終止條件合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。9.3解除及終止合同的通知解除或終止合同，應提前[具體時間]書面通知對方，并說明理由。第十條合同生效及備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同備案要求本合同簽訂后，雙