宅基地建房出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的宅基地使用權，現甲方愿意將該宅基地上的房屋出租給乙方，乙方愿意承租甲方房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結構：____________________

1.3建筑面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)承租，應提前__個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣____元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__日前向甲方支付當月租金。

3.3租金支付方式變更：經雙方協(xié)商一致，可對租金支付方式進行變更。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構。

4.2乙方在使用過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.3乙方在租賃期間，應對房屋進行日常維護，保持房屋及附屬設施的良好狀態(tài)。

五、租賃保證金

5.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣____元。

5.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還乙方租賃保證金。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方違反合同約定，擅自改變房屋結構或從事違法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明；

2.乙方身份證復印件；

3.其他相關證明文件。

甲方（蓋章）：

乙方（簽字）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的宅基地使用權，現甲方愿意將該宅基地上的房屋出租給乙方，乙方愿意承租甲方房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方權利義務，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結構：____________________

1.3建筑面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)承租，應提前__個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣____元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__日前向甲方支付當月租金。

3.3租金支付方式變更：經雙方協(xié)商一致，可對租金支付方式進行變更。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構。

4.2乙方在使用過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.3乙方在租賃期間，應對房屋進行日常維護，保持房屋及附屬設施的良好狀態(tài)。

五、租賃保證金

5.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣____元。

5.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還乙方租賃保證金。

六、丙方責任

6.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，確保乙方按照合同約定履行支付租金、維護房屋等義務。

6.2如乙方違約，丙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。

七、甲方權益

7.1甲方享有對房屋的出租權、收益權，以及因乙方違約而產生的追償權。

7.2甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任。

7.3甲方有權隨時檢查房屋的使用情況，確保房屋的安全和完好。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如有以下違約行為，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的擔保責任：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變房屋結構或用途；

（3）從事違法活動；

（4）未按約定進行房屋維護。

8.2乙方在租賃期間，不得將房屋轉租、轉借或以其他方式提供給他人使用。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.其他相關證明文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入本合同，旨在保障甲方的權益不受侵害，確保租金按時支付，以及房屋的合理使用和維護。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠得到及時的經濟補償，降低租賃風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導本合同，旨在確保房屋的合法出租，保障自身權益，同時為乙方提供穩(wěn)定的居住環(huán)境。甲方通過合同中的權利條款和利益條款，維護自身在租賃關系中的主導地位，確保租賃合同的履行和自身的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的宅基地使用權，并愿意將該宅基地上的房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方權利義務，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結構：____________________

1.3建筑面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿，如乙方需要續(xù)租，應提前__個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣____元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__日前向甲方支付當月租金。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構。

4.2乙方在使用過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.3乙方在租賃期間，應對房屋進行日常維護，保持房屋及附屬設施的良好狀態(tài)。

五、丙方責任

5.1丙方保證乙方在租賃期間按照合同約定支付租金，并在乙方違約時承擔相應的擔保責任。

5.2丙方有權監(jiān)督乙方對房屋的使用和維護情況，確保房屋及附屬設施的安全和完好。

六、乙方的權益

6.1乙方有權在租賃期限內正常使用房屋，不得受到甲方無理干涉。

6.2乙方有權要求甲方提供必要的生活設施和維護服務。

6.3乙方有權在租賃期滿后，無違約行為的情況下，要求甲方退還租賃保證金。

七、甲方的責任

7.1甲方應保證房屋及附屬設施符合租賃用途的要求，并確保房屋安全。

7.2甲方應按照合同約定提供必要的維護服務。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方違反合同約定，擅自改變房屋結構或從事違法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.其他相關證明文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，通過本合同的簽訂，確保了自己的租賃權益得到充分保障，包括房屋的使用權、維護