個(gè)人售二首房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的房屋，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方出售的房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.5房屋用途：__________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1房屋買賣總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋買賣總價(jià)支付給甲方。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)保證所出售房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.2甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

3.3乙方應(yīng)在房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定時(shí)間將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付房屋買賣總價(jià)_________%的違約金。

4.2若乙方未按約定時(shí)間支付房屋買賣總價(jià)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋買賣總價(jià)_________%的違約金。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同簽訂前雙方協(xié)商的錄音資料

3.付款憑證

4.其他相關(guān)文件

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的房屋，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方出售的房屋；丙方作為擔(dān)保人，同意對乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保；經(jīng)三方友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.5房屋用途：__________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1房屋買賣總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋買賣總價(jià)支付給甲方。

2.3丙方作為擔(dān)保人，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為保證金，以擔(dān)保乙方的付款義務(wù)。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)保證所出售房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.2甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

3.3乙方應(yīng)在房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

四、甲方的權(quán)利和利益

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間支付房屋買賣總價(jià)。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付保證金。

4.3甲方有權(quán)在乙方未按約定支付房屋買賣總價(jià)的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任和限制

5.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付房屋買賣總價(jià)。

5.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分所購買的房屋。

5.3乙方如因自身原因?qū)е聼o法按時(shí)支付房屋買賣總價(jià)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為違約金。

5.4乙方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任和權(quán)利

6.1丙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付保證金，以保證乙方的付款義務(wù)。

6.2丙方有權(quán)在乙方按合同約定支付房屋買賣總價(jià)后，要求甲方退還保證金。

6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按約定時(shí)間支付房屋買賣總價(jià)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元的違約金。

7.2若丙方未按約定時(shí)間支付保證金，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元的違約金。

7.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同簽訂前三方協(xié)商的錄音資料

3.付款憑證

4.保證金支付憑證

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于增加交易的穩(wěn)定性和安全性，保障甲方的權(quán)益不受損害。丙方作為擔(dān)保人，通過支付保證金的方式，確保乙方履行付款義務(wù)，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自己的權(quán)利條款和利益條款，確保交易過程中自身的權(quán)益得到充分保障。本合同的簽訂，旨在明確各方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的房屋，并愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意承租甲方出租的房屋；丙方作為擔(dān)保人，同意對乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保；經(jīng)三方友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.5房屋用途：__________

二、房屋租賃價(jià)格及支付方式

2.1房屋租賃總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將第一個(gè)月的租金人民幣_(tái)_________元支付給甲方。

2.3乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前__________個(gè)工作日內(nèi)，支付下一期的租金。

2.4丙方作為擔(dān)保人，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為保證金，以擔(dān)保乙方的租金支付義務(wù)。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

四、乙方的權(quán)利和利益

4.1乙方有權(quán)在房屋租賃期間內(nèi)，按照合同約定使用房屋。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的居住安全和合法合規(guī)。

4.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)要求甲方按照合同約定辦理房屋歸還手續(xù)。

4.4乙方有權(quán)在丙方擔(dān)保的情況下，享受租賃期間房屋的穩(wěn)定使用權(quán)利。

五、甲方的責(zé)任和限制

5.1甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

5.2甲方應(yīng)在房屋交付前，確保房屋符合租賃條件，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

5.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋。

5.4甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任和權(quán)利

6.1丙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付保證金，以保證乙方的租金支付義務(wù)。

6.2丙方有權(quán)在乙方按合同約定支付租金后，要求甲方退還保證金。

6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元的違約金。

7.2若丙方未按約定時(shí)間支付保證金，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元的違約金。

7.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同簽訂前三方協(xié)商的錄音資料

3.付款憑證

4.保證金支付憑證

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分尊重和保護(hù)。乙方作為承租人，是租賃關(guān)系的