簽租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意承租該租賃物，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，結構為____________________，朝向為____________________。

1.2租賃物現狀：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

三、押金

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

3.2租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，甲方無違約行為，乙方在結清所有費用后，甲方應無息退還押金。

四、使用范圍及禁止事項

4.1乙方在租賃期限內，僅限在租賃物內居住、生活，不得用于經營性活動。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途及外觀。

五、維修責任

5.1租賃物及附屬設施在租賃期間的自然損耗，由甲方負責維修。

5.2因乙方使用不當或故意損壞導致的租賃物及附屬設施損壞，由乙方負責維修或賠償。

六、違約責任

6.1甲方違約：

（1）甲方未按約定提供租賃物，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

（2）甲方違反約定，擅自提高租金，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已付租金。

6.2乙方違約：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付滯納金。

（2）乙方違反約定，擅自改變租賃物的結構、用途及外觀，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

七、合同解除

7.1出現以下情況之一，任何一方均可解除本合同：

（1）因不可抗力導致本合同無法繼續履行。

（2）一方違約，另一方在合理期限內未采取補救措施。

（3）雙方協商一致解除本合同。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意承租該租賃物，丙方作為擔保人，為保證乙方履行合同義務，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，結構為____________________，朝向為____________________。

1.2租賃物現狀：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

三、押金及擔保

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

3.2丙方作為擔保人，同意在乙方無法履行合同義務時，承擔連帶擔保責任，擔保金額為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

3.3若乙方在租賃期限內違約，丙方應在收到甲方通知后____日內履行擔保責任。

四、使用范圍及禁止事項

4.1乙方在租賃期限內，僅限在租賃物內居住、生活，不得用于經營性活動。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途及外觀。

4.3乙方不得在租賃物內進行違法活動。

五、維修責任

5.1租賃物及附屬設施在租賃期間的自然損耗，由甲方負責維修。

5.2因乙方使用不當或故意損壞導致的租賃物及附屬設施損壞，由乙方負責維修或賠償。

六、違約責任

6.1甲方違約：

（1）甲方未按約定提供租賃物，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

（2）甲方違反約定，擅自提高租金，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已付租金。

6.2乙方違約：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付滯納金。

（2）乙方違反約定，擅自改變租賃物的結構、用途及外觀，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

（3）乙方在租賃物內進行違法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔法律責任。

六、權利條款

6.3甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方遵守合同約定，確保租賃物的正常使用。

（2）甲方有權要求乙方在租賃期限內對租賃物進行合理維護。

（3）甲方有權要求乙方在合同到期前提前通知，以便安排租賃物的后續事宜。

六、利益條款

6.4甲方利益：

（1）甲方通過本合同獲得穩定的租金收入。

（2）甲方通過丙方的擔保，降低了租賃風險。

（3）甲方在合同履行過程中，享有對租賃物的監督和維護權利。

七、第三方責任

7.1丙方作為擔保人，應按照本合同約定履行擔保責任。

7.2丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

八、合同解除

8.1出現以下情況之一，任何一方均可解除本合同：

（1）因不可抗力導致本合同無法繼續履行。

（2）一方違約，另一方在合理期限內未采取補救措施。

（3）雙方協商一致解除本合同。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.降低甲方租賃風險，保障甲方權益。

2.通過第三方擔保，增加乙方的租賃信心。

3.提高合同履約率，維護租賃市場秩序。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方租金收入，確保租賃物的合理利用。

2.提高甲方在租賃市場中的競爭力。

3.促進甲方在租賃領域的可持續發展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方物業服務提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意承租該租賃物，并委托丙方提供物業服務，為確保租賃合同的順利履行，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，結構為____________________，朝向為____________________。

1.2租賃物現狀：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

三、物業服務

3.1丙方同意在租賃期限內為乙方提供物業服務，包括但不限于環境衛生、安保、設施維修等。

3.2丙方的服務標準應不低于行業平均水平，具體服務內容和標準由三方另行簽訂服務協議。

四、押金及擔保

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

4.2丙方作為服務提供方，保證其服務的質量和及時性，若因丙方原因導致服務不達標，丙方應承擔相應責任。

五、使用范圍及禁止事項

5.1乙方在租賃期限內，僅限在租賃物內居住、生活，不得用于經營性活動。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途及外觀。

5.3乙方不得在租賃物內進行違法活動。

六、違約責任

6.1甲方違約：

（1）甲方未按約定提供租賃物，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

（2）甲方違反約定，擅自提高租金，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已付租金。

6.2乙方違約：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付滯納金。

（2）乙方違反約定，擅自改變租賃物的結構、用途及外觀，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

七、權利條款

7.1乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按約定提供租賃物，并保證租賃物的使用安全。

（2）乙方有權要求丙方按約定的服務標準和質量提供物業服務。

（3）乙方有權在合同到期前提前通知甲方，以便安排租賃物的后續事宜。

七、利益條款

7.2乙方利益：

（1）乙方通過本合同獲得穩定的居住環境，提高生活質量。

（2）乙方通過丙方的專業服務，享受到便利的生活設施和良好的居住體驗。

（3）乙方在合同履行過程中，享有對租賃物的居住權益。

八、甲方責任

8.1甲方應保證租賃物的合法合規，并承擔租賃物的所有權責任。

8.2甲方應協助乙方辦理租賃物相關手續，確保乙方合法使用租賃物。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事