贈與房屋出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：_________________________

乙方（受贈人）：_________________________

鑒于甲方自愿將位于_________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）無償贈與乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商一致，達成如下協議：

一、贈與標的

1.1本合同所涉贈與標的為甲方名下的該房屋，具體坐落地點為_________________________。

1.2該房屋的土地使用權類型為_________________________，土地使用年限為_________________________。

1.3該房屋的建筑面積為_________________________，結構為_________________________。

二、贈與條件

2.1甲方應保證該房屋權屬清晰，不存在任何權屬爭議或限制性權利。

2.2甲方應確保該房屋不存在任何未了結的債務或擔保。

2.3乙方應自本合同生效之日起________個工作日內，向甲方支付該房屋的過戶稅費。

2.4乙方應在本合同生效之日起________個工作日內，與甲方共同辦理該房屋的產權過戶手續。

三、權利義務

3.1甲方應在本合同生效之日起________個工作日內，將該房屋的產權證書、土地使用證等相關文件交付乙方。

3.2乙方應自本合同生效之日起________個工作日內，向甲方支付該房屋的過戶稅費。

3.3乙方應在本合同生效之日起________個工作日內，與甲方共同辦理該房屋的產權過戶手續。

3.4乙方在取得該房屋的產權證書后，應依法繳納相關稅費。

四、違約責任

4.1若甲方違反本合同約定，未在規定時間內交付該房屋產權證書、土地使用證等相關文件，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.2若乙方違反本合同約定，未在規定時間內支付過戶稅費或辦理產權過戶手續，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.該房屋的產權證書

2.該房屋的土地使用證

3.乙方支付過戶稅費的憑證

4.產權過戶手續辦理證明

5.其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（贈與人）：_________________________

乙方（受贈人）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方愿意將位于_________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）無償贈與乙方，為保障甲方的權益，同時引入丙方作為擔保方，共同參與本合同，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商一致，達成如下協議：

一、贈與標的

1.1本合同所涉贈與標的為甲方名下的該房屋，具體坐落地點為_________________________。

1.2該房屋的土地使用權類型為_________________________，土地使用年限為_________________________。

1.3該房屋的建筑面積為_________________________，結構為_________________________。

二、第三方擔保條款

2.1丙方同意為本合同項下乙方的受贈行為提供擔保，確保乙方按照本合同的約定履行相關義務。

2.2丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，包括但不限于過戶稅費支付、產權過戶手續辦理等。

2.3丙方在本合同項下的擔保金額為人民幣_________________________元。

三、甲方的權利和義務

3.1甲方的權利：

3.1.1甲方有權要求乙方在規定時間內支付過戶稅費。

3.1.2甲方有權要求乙方在規定時間內與甲方共同辦理該房屋的產權過戶手續。

3.1.3甲方有權要求丙方在擔保期限內履行擔保義務。

3.1.4甲方有權要求乙方按照約定履行合同義務，保障甲方的合法權益。

3.2甲方的義務：

3.2.1甲方應在本合同生效之日起________個工作日內，將該房屋的產權證書、土地使用證等相關文件交付乙方。

3.2.2甲方應確保該房屋權屬清晰，不存在任何權屬爭議或限制性權利。

3.2.3甲方應配合乙方辦理該房屋的產權過戶手續。

四、乙方的權利和義務

4.1乙方的權利：

4.1.1乙方有權要求甲方在規定時間內交付該房屋產權證書、土地使用證等相關文件。

4.1.2乙方有權在擔保方履行擔保義務的情況下，辦理該房屋的產權過戶手續。

4.2乙方的義務：

4.2.1乙方應自本合同生效之日起________個工作日內，向甲方支付該房屋的過戶稅費。

4.2.2乙方應在本合同生效之日起________個工作日內，與甲方共同辦理該房屋的產權過戶手續。

五、丙方的權利和義務

5.1丙方的權利：

5.1.1丙方有權要求乙方按照本合同的約定履行相關義務。

5.2丙方的義務：

5.2.1丙方應在本合同生效之日起________個工作日內，履行擔保義務，確保乙方按照本合同的約定履行相關義務。

六、違約責任

6.1若乙方違反本合同約定，未在規定時間內支付過戶稅費或辦理產權過戶手續，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2若丙方違反本合同約定，未履行擔保義務，甲方有權要求丙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保乙方的受贈行為得到有效履行。通過引入擔保方，甲方能夠更好地控制合同履行過程，降低風險。本合同以甲方權益為主導，通過增加甲方的權利條款和多種利益條款，確保甲方在合同履行中的主導地位。同時，增加乙方的違約及限制條款，旨在約束乙方履行合同義務，保障甲方的合法權益。第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面的保障，甲方為主導的目的和意義在于確保合同的順利履行，實現甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方愿意將位于_________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，為保障乙方的權益，同時引入丙方作為擔保方，共同參與本合同，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商一致，達成如下協議：

一、出售標的

1.1本合同所涉出售標的為甲方名下的該房屋，具體坐落地點為_________________________。

1.2該房屋的土地使用權類型為_________________________，土地使用年限為_________________________。

1.3該房屋的建筑面積為_________________________，結構為_________________________。

二、第三方擔保條款

2.1丙方同意為本合同項下甲方的出售行為提供擔保，確保甲方按照本合同的約定履行相關義務。

2.2丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，包括但不限于房屋權屬轉移、過戶稅費支付等。

2.3丙方在本合同項下的擔保金額為人民幣_________________________元。

三、乙方的權利和義務

3.1乙方的權利：

3.1.1乙方有權要求甲方在規定時間內辦理該房屋的產權過戶手續。

3.1.2乙方有權要求甲方提供該房屋的產權證書、土地使用證等相關文件。

3.1.3乙方有權要求丙方在擔保期限內履行擔保義務。

3.1.4乙方有權要求甲方按照約定履行合同義務，保障乙方的合法權益。

3.2乙方的義務：

3.2.1乙方應自本合同生效之日起________個工作日內，向甲方支付購房款的首付款。

3.2.2乙方應在本合同生效之日起________個工作日內，與甲方共同辦理該房屋的產權過戶手續。

四、甲方的權利和義務

4.1甲方的權利：

4.1.1甲方有權要求乙方按照本合同的約定支付購房款。

4.1.2甲方有權要求乙方在規定時間內辦理產權過戶手續。

4.2甲方的義務：

4.2.1甲方應在本合同生效之日起________個工作日內，將該房屋的產權證書、土地使用證等相關文件交付乙方。

4.2.2甲方應確保該房屋權屬清晰，不存在任何權屬爭議或限制性權利。

4.2.3甲方應配合乙方辦理該房屋的產權過戶手續。

五、丙方的權利和義務

5.1丙方的權利：

5.1.1丙方有權要求甲方按照本合同的約定履行出售義務。

5.2丙方的義務：

5.2.1丙方應在本合同生效之日起________個工作日內，履行擔保義務，確保甲方按照本合同的約定履行相關義務。

六、違約責任

6.1若甲方違反本合同約定，未在規定時間內辦理產權過戶手續，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2若丙方違反本合同約定，未履行擔保義務，乙方有權要求丙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之