合同編號：__________便捷店面租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條店面基本情況1.1店面地址：_______市_______區_______街道_______號_______樓_______號店面。1.2店面面積：_______平方米。1.3店面現有設施：詳見附件一。第二條租賃期限2.1本店面的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定的方式退還店面。若乙方損壞店面設施，需照價賠償。第四條店面的使用4.1乙方須按照店面用途合法使用店面，并遵守國家的法律法規，不得擅自改變店面的結構和用途。4.2乙方在經營過程中，應遵守環保、消防、衛生等相關部門的規定，確保店面的安全和合規。4.3乙方在租賃期間，應妥善保管店面設施，防止意外損失，如發生損失，乙方應承擔相應的賠償責任。第五條維修責任5.1租賃期內，店面的主體結構、設施設備及公共部位的維修養護由甲方負責。5.2租賃期內，乙方使用店面設施設備過程中，因正常使用造成的損壞，由乙方負責維修養護。第六條保險6.1乙方應在租賃開始之日起_______內，向保險公司投保火災、盜竊等保險，并將保險單副本交給甲方留存。6.2保險事故發生時，乙方應立即通知甲方，并協助甲方處理相關事宜。第七條提前解除合同7.1在租賃期內，甲乙雙方同意提前解除合同的，應提前一個月通知對方，并按照雙方約定辦理相關手續。7.2乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。7.3甲方提前解除合同的，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________聯系電話：__________聯系電話：__________身份證號碼：__________身份證號碼：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：店面現有設施清單1.空調：_______臺2.電視：_______臺3.家具：_______套4.其他：_______注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）店面租賃合同應由甲乙雙方共同簽署，并留存一份副本。（2）租賃期限、租金及支付方式、維修責任等核心條款需明確具體，避免產生糾紛。（3）乙方在租賃期間需遵守國家法律法規，合法使用店面，并妥善保管店面設施。（4）乙方應投保相應的保險，確保店面的安全和合規。（5）提前解除合同的情況下，雙方應提前一個月通知對方，并按照合同約定辦理相關手續。2.解決辦法：（1）當雙方在履行合同過程中發生爭議時，通過友好協商解決。（2）若協商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃期限：租賃合同中約定的租賃雙方權利義務持續的時間。2.租金：乙方為使用店面支付給甲方的費用。3.維修責任：租賃合同中約定的一方對店面設施進行維修和養護的責任。4.保險：乙方為店面及經營過程中可能發生的風險購買的保險。5.違約金：當一方違反合同約定時，需支付給對方的賠償金。6.爭議解決：當合同雙方在履行過程中產生分歧時，通過協商或法律途徑解決矛盾的過程。特殊應用場合及補充條款：1.開業促銷活動：乙方在租賃店面期間，若計劃舉行開業促銷活動，需提前一個月向甲方申請，并征得甲方同意。活動期間，乙方應確保店面的安全、衛生和秩序，避免對周邊環境造成影響。若活動導致店面設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。2.裝修改造：乙方在租賃期間，如需對店面進行裝修改造，應提前一個月向甲方提出申請，并征得甲方同意。裝修改造期間，乙方應確保施工安全，并承擔由此產生的費用。裝修完成后，乙方應將店面恢復至合同約定的狀態。3.轉讓或轉租：乙方在租賃期間，如需將店面轉讓或轉租給第三方，應提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。轉讓或轉租行為不得違反國家法律法規，且第三方需符合甲方的租賃要求。否則，甲方有權終止租賃合同，并要求乙方承擔違約責任。4.租賃期滿續約：租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲