合同編號：__________地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______第一條土地情況甲方出租的土地位于_______（具體位置），土地面積為_______平方米，土地性質為_______。第二條租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.乙方支付租金的方式為每_______年支付一次，每次支付租金期限為租賃期滿前_______個月。3.乙方支付租金的同時，應向甲方支付履約保證金，保證金金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第四條土地使用1.乙方按照合同約定的用途使用土地，未經甲方同意，乙方不得改變土地用途。2.乙方在租賃期間應當合理利用土地，保護土地資源，不得進行違法建設、破壞生態環境等行為。第五條維修責任租賃期間，甲乙雙方應共同維護租賃土地的安全與完好。因自然原因導致的土地損毀，甲方負責修復；因乙方使用不當導致的土地損毀，乙方負責修復。第六條合同的變更和解除1.在租賃期內，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應簽訂書面協議，經雙方蓋章確認后生效。2.乙方未按照約定支付租金或履約保證金的，甲方有權提前解除本合同。第七條違約責任1.甲乙雙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。2.乙方逾期支付租金或履約保證金的，甲方有權按照逾期天數收取滯納金。第八條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.出租方（甲方）應保證所出租土地的合法性，確保土地使用權歸甲方所有，且無任何權利瑕疵。2.承租方（乙方）應按照合同約定的用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途，以免違反相關法律法規。3.租金支付：乙方應按時支付租金，如逾期支付，應支付滯納金，且甲方有權解除合同。4.維修責任：乙方應合理使用土地，并共同維護土地的安全與完好。5.合同變更與解除：甲乙雙方如要變更或解除合同，應簽訂書面協議，并經雙方確認。6.違約責任：甲乙雙方如違反合同約定，應承擔違約責任，并支付賠償金。解決辦法：1.雙方應嚴格遵守合同約定，如發生爭議，應進行友好協商解決。2.如果協商無法解決問題，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有土地使用權并將土地出租給他人的當事人。2.承租方（乙方）：指租賃土地并支付租金的當事人。3.土地使用權：指國家土地所有權的一部分，使用權人依法對土地進行使用、收益的權利。4.租金：指乙方為使用土地而支付給甲方的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的違約金。6.合同解除：指合同當事人依法終止合同關系的行為。7.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應承擔的法律責任。8.賠償金：指違約方因違約行為給守約方造成損失時，應支付的金錢賠償。特殊應用場合：1.農業種植：乙方用于種植農作物，甲方提供優質土地及基本農業設施。補充條款：甲方應確保土地肥沃，提供適量的水源及農業種植所需的肥料、農藥等基本物資。2.臨時活動：乙方舉辦臨時性活動，如音樂節、市集等，甲方提供場地。補充條款：乙方應確?；顒訉ν恋氐膿p害最小化，活動結束后負責清理場地，恢復土地原狀。3.倉儲物流：乙方用于倉儲物流，甲方提供倉庫用地及基本物流設施。補充條款：甲方應保證倉庫用地符合乙方物流業務的需要，提供適量的物流設備，如貨架、叉車等。4.科研實驗：乙方用于科研實驗，甲方提供實驗用地及基本實驗設施。補充條款：甲方應確保實驗用地附近有足夠的科研資源，如圖書館、實驗室等，以滿足乙方的科研需求