合同編號：__________甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______第一條車位基本情況1.1甲方擁有位于_______小區的地下車位_______個，的車位證號為_______。1.2乙方擬購買的車位位于上述小區地下停車場，車位號為_______。第二條轉讓價格及支付方式2.1甲乙雙方確認，該車位轉讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整），其中包括車位使用費、轉讓手續費等。2.2乙方應在簽署本合同時一次性向甲方支付轉讓價格。乙方支付款項后，甲方應及時為乙方辦理車位的過戶手續。第三條過戶手續3.1甲方應自本合同簽訂之日起_______個工作日內，協助乙方辦理車位的過戶手續。3.2甲方應承擔因過戶所產生的相關稅費，包括但不限于印花稅、契稅等。第四條權利與義務4.1甲方保證該車位不存在任何權利瑕疵，沒有第三人對該車位主張權利。如因甲方原因導致該車位存在權利瑕疵，甲方應承擔相應的法律責任。4.2乙方購買該車位后，享有該車位的使用權和處置權。但乙方不得將車位再次轉讓或出租給他人。4.3乙方應合理使用該車位，不得擅自改變車位的用途，不得在車位內堆放雜物，影響其他業主的使用。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的_______%。5.2如甲方未按約定時間辦理過戶手續，乙方有權要求甲方支付逾期過戶的違約金，違約金為本合同轉讓價格的_______%。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.車位權屬清晰：甲方應保證該車位不存在任何權利瑕疵，沒有第三人對該車位主張權利。2.價格與支付：甲乙雙方確認的轉讓價格應一次性支付，避免后續糾紛。3.過戶手續：甲方應承擔過戶稅費，并在約定時間內協助乙方完成過戶手續。4.合理使用：乙方購買車位后，應合理使用，不得擅自改變用途或堆放雜物。5.違約責任：明確違約責任及違約金計算方式，保障雙方權益。解決辦法：1.友好協商：發生爭議時，嘗試友好協商解決。2.法律途徑：協商不成時，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.權利瑕疵：指車位存在第三方權利主張或法律糾紛等情況。2.過戶手續：指將車位所有權從甲方名下轉移到乙方名下的法定程序。3.違約金：指一方違約時，根據合同約定向守約方支付的賠償金。4.管轄權：指具有處理合同爭議案件權力的法院。特殊應用場合：1.車位買賣雙方為親朋好友：場合描述：甲方和乙方是多年的好友，相互信任。補充條款：鑒于雙方的特殊關系，合同簽訂后，甲方承諾在未來的五年內，如乙方需要轉讓車位，甲方優先購買權。2.車位買賣用于子女教育基金：場合描述：乙方購買車位是為了為子女籌集教育基金。補充條款：甲方應在合同簽訂后的一年內，提供車位所在小區的物業管理費、維修基金等相關費用清單，以便乙方了解未來支出。3.車位買賣雙方為企業：場合描述：甲方為企業，乙方也為企業，雙方為企業車輛停放需求進行車位買賣。補充條款：甲方保證該車位僅供乙方企業使用，不得轉讓給其他企業或個人。如甲方違反約定，乙方有權要求甲方支付違約金。4.車位買賣用于投資：場合描述：乙方購買車位是為了投資，預期獲取租金收益。補充條款：甲方應在合同簽訂后一個月內，提供車位的租賃合同范本，以便乙方了解車