荒坡地生態(tài)農(nóng)業(yè)租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、租賃標(biāo)的及面積二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方每年向甲方支付租金為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。2.租金支付方式為每半年支付一次，每次支付人民幣__________元整。3.乙方應(yīng)在每半年到期之日起七個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。四、租賃用途乙方租賃該土地僅限于進(jìn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)種植，不得從事其他經(jīng)營活動。如乙方需改變租賃用途，應(yīng)提前一個月征得甲方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定使用和經(jīng)營該土地。2.乙方應(yīng)合理利用土地資源，進(jìn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)種植，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得破壞地形地貌。3.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)該土地的維護(hù)、管理和維修，確保土地的合理使用。4.乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。5.乙方應(yīng)按照約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)對該土地的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。3.甲方應(yīng)保證該土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。4.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)該土地的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括但不限于供水、供電、道路等。5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，并有權(quán)解除本合同。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.荒坡地使用權(quán)證明2.生態(tài)農(nóng)業(yè)種植計(jì)劃書3.租賃合同履行保證金證明4.租賃土地現(xiàn)狀照片5.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目清單6.租賃土地地形地貌圖7.租賃土地權(quán)屬證明8.乙方經(jīng)營許可證9.甲方身份證明10.乙方身份證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未能在約定的時間內(nèi)支付租金，按照合同約定，每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方滯納金。2.乙方改變租賃用途：指乙方未征得甲方同意，擅自改變租賃土地的用途。3.乙方轉(zhuǎn)租土地：指乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方。4.甲方未能履行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：指甲方未能在租賃期內(nèi)按照約定完成土地基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)。5.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動：指甲方在租賃期內(nèi)干涉乙方的正常經(jīng)營活動。三、法律名詞及解釋：1.荒坡地：指荒蕪、坡度較大的土地，通常不適宜農(nóng)業(yè)種植。2.生態(tài)農(nóng)業(yè)：指以保護(hù)和改善生態(tài)環(huán)境為前提，采用循環(huán)農(nóng)業(yè)、綠色農(nóng)業(yè)等技術(shù)進(jìn)行的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式。3.租賃合同：指甲方將某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付租金的合同。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的違約金。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，并有權(quán)解除本合同。2.乙方改變租賃用途：乙方需改變租賃用途時，應(yīng)提前一個月征得甲方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.乙方轉(zhuǎn)租土地：乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。4.甲方未能履行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定完成土地基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，如未能履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)對該土地的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，如甲方干涉，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、所