房屋過戶合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（買方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋所有權(quán)，房屋坐落地址為_________________________，建筑面積為_________________________平方米，土地使用面積為_________________________平方米，土地使用期限自_________________________至_________________________。現(xiàn)甲方愿意將上述房屋及其附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓

1.1本合同簽訂后，甲方將房屋及附屬設(shè)施（以下簡稱“標的物”）的占有、使用、收益和處分權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方同意購買甲方上述房屋及附屬設(shè)施，并支付甲方轉(zhuǎn)讓費用。

二、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式

2.1甲方要求乙方支付房屋及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓費用總額為人民幣_________________________元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓費用。

2.3轉(zhuǎn)讓費用支付方式為現(xiàn)金支付，甲方在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓費用后，向乙方出具收款收據(jù)。

三、標的物的交付

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

3.2交付標的物時，乙方應(yīng)向甲方出示本合同、身份證等相關(guān)證件。

四、房屋及附屬設(shè)施的過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的物的過戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔標的物的過戶費用。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2甲方未按約定交付標的物的，應(yīng)向乙方支付違約金_________________________元。

5.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用的，應(yīng)向甲方支付違約金_________________________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.買賣雙方身份證復(fù)印件

甲方（賣方）：____________________

日期：__________________________

乙方（買方）：____________________

日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（買方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（第三方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋所有權(quán)，房屋坐落地址為_________________________，建筑面積為_________________________平方米，土地使用面積為_________________________平方米，土地使用期限自_________________________至_________________________。為保障甲方權(quán)益，甲方特邀請丙方作為第三方參與本合同，具體條款如下：

一、房屋及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將上述房屋及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2丙方作為第三方，對甲方房屋及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓過程進行監(jiān)督，確保轉(zhuǎn)讓合法、合規(guī)。

二、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式

2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓費用總額為人民幣_________________________元。

2.2轉(zhuǎn)讓費用支付方式為現(xiàn)金支付，甲方在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓費用后，向乙方出具收款收據(jù)。

三、標的物的交付

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

3.2丙方對標的物交付過程進行監(jiān)督，確保交付無誤。

四、房屋及附屬設(shè)施的過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的物的過戶手續(xù)。

4.2丙方對過戶手續(xù)進行監(jiān)督，確保過戶合法、合規(guī)。

五、丙方的責任與權(quán)利

5.1丙方有權(quán)監(jiān)督本合同的履行情況，確保甲方權(quán)益得到保障。

5.2丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，對甲方違約行為進行制止。

5.3丙方有權(quán)對標的物進行驗收，對標的物質(zhì)量、數(shù)量等進行確認。

六、甲方的權(quán)益與責任

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用。

6.2甲方有權(quán)要求丙方對本合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同履行合法、合規(guī)。

6.3甲方有權(quán)要求乙方辦理標的物過戶手續(xù)，確保甲方權(quán)益得到保障。

6.4甲方有權(quán)對標的物進行驗收，對標的物質(zhì)量、數(shù)量等進行確認。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用的，應(yīng)向甲方支付違約金_________________________元。

7.2乙方未按時辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金_________________________元。

7.3乙方在標的物交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置標的物。

7.4乙方在標的物交付后，應(yīng)遵守甲方對標的物使用、維修等規(guī)定。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：丙方作為第三方，對合同履行過程進行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

2.確保合同合法、合規(guī)：丙方對標的物轉(zhuǎn)讓、過戶等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督，確保合同履行符合國家法律法規(guī)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在合同中的權(quán)益：甲方作為合同主導(dǎo)方，享有對合同履行情況的監(jiān)督權(quán)、驗收權(quán)等。

2.確保合同履行合法、合規(guī)：甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定履行義務(wù)，確保合同履行符合國家法律法規(guī)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（買方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（第三方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于_________________________的房產(chǎn)，為保障乙方權(quán)益，甲方同意與乙方及丙方達成以下協(xié)議：

一、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2丙方作為第三方，負責監(jiān)督房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程，確保轉(zhuǎn)讓合法、合規(guī)。

二、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式

2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費用總額為人民幣_________________________元。

2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費用的方式為分期付款，具體支付時間及金額如下：

-本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)支付首付款人民幣_________________________元；

-標的房產(chǎn)過戶后支付尾款人民幣_________________________元。

三、標的房產(chǎn)的交付與驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在接收標的房產(chǎn)時，應(yīng)進行驗收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起_________________________日內(nèi)向甲方提出。

四、丙方的責任與權(quán)利

4.1丙方有權(quán)監(jiān)督本合同的履行情況，確保乙方的權(quán)益得到保障。

4.2丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付標的房產(chǎn)，對交付過程進行監(jiān)督。

4.3丙方有權(quán)對標的房產(chǎn)進行驗收，對房產(chǎn)質(zhì)量、面積等進行確認。

五、乙方的權(quán)益與責任

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付標的房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的質(zhì)量符合合同約定。

5.2乙方有權(quán)要求丙方對本合同履行情況進行監(jiān)督，確保甲方履行交付義務(wù)。

5.3乙方有權(quán)在驗收合格后，按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定交付標的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________________________元。

6.2甲方提供的房產(chǎn)不符合合同約定的質(zhì)量標準，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項。

6.3甲方在標的房產(chǎn)交付前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置標的房產(chǎn)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.