租房要裝修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________的房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋并對其進行裝修的相關事宜，經友好協商達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋裝修情況：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、裝修事宜

4.1乙方在租賃期間對房屋進行裝修，裝修方案應經甲方同意后方可實施。

4.2乙方對房屋進行裝修，應確保裝修質量，不得影響房屋結構和使用功能。

4.3乙方不得擅自拆除房屋結構，如需改動，應經甲方同意，并承擔相應的法律責任。

4.4乙方在租賃期滿或終止租賃關系時，應將房屋恢復原狀，如因裝修造成房屋損壞，乙方應承擔修復費用。

五、房屋使用及維護

5.1乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋用途。

5.2乙方應保持房屋的整潔，不得亂丟垃圾、亂貼廣告等。

5.3乙方應遵守物業管理規定，不得違反相關規定。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定提供房屋，應退還乙方已支付的租金。

6.3乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金。

6.4乙方擅自改變房屋用途，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）房屋租賃合同

（2）裝修方案

（3）付款憑證

（4）其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（裝修方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________的房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋并委托第三方進行裝修的相關事宜，經友好協商達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋裝修情況：__________

二、裝修事宜

2.1乙方委托第三方對房屋進行裝修，裝修方案應經甲方同意后方可實施。

2.2第三方應保證裝修質量，不得影響房屋結構和使用功能。

2.3第三方不得擅自改變房屋結構，如需改動，應經甲方同意，并承擔相應的法律責任。

2.4第三方在裝修過程中應遵守相關法律法規，確保施工安全。

三、甲方的權利和義務

3.1甲方有權對乙方及第三方的裝修行為進行監督，確保裝修符合約定要求。

3.2甲方有權要求乙方及第三方在裝修過程中采取必要的安全防護措施。

3.3甲方有權要求乙方及第三方在裝修完成后對房屋進行驗收，并確保房屋質量達到約定標準。

3.4甲方有權要求乙方在租賃期滿或終止租賃關系時，將房屋恢復原狀，如因裝修造成房屋損壞，乙方應承擔修復費用。

四、乙方的權利和義務

4.1乙方有權要求第三方按照約定完成裝修工作，并保證裝修質量。

4.2乙方應按時支付裝修費用，并承擔因裝修產生的相關費用。

4.3乙方應遵守裝修合同約定，不得擅自改動裝修方案。

4.4乙方在租賃期滿或終止租賃關系時，應將房屋恢復原狀，如因裝修造成房屋損壞，乙方應承擔修復費用。

五、第三方的責權利

5.1第三方應按照約定完成裝修工作，并保證裝修質量。

5.2第三方應遵守相關法律法規，確保施工安全。

5.3第三方有權要求甲方和乙方按時支付裝修費用。

5.4第三方有權要求甲方和乙方提供必要的施工條件。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定提供房屋，應退還乙方已支付的租金和裝修費用。

6.3乙方未按時支付租金或裝修費用，應向甲方支付滯納金。

6.4第三方未按約定完成裝修工作，應承擔相應的違約責任。

6.5乙方擅自改變裝修方案，應承擔相應的違約責任。

6.6乙方在租賃期滿或終止租賃關系時，未將房屋恢復原狀，應承擔修復費用。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）房屋租賃合同

（2）裝修方案

（3）付款憑證

（4）其他相關文件

九、第三方介入的意義和目的

本合同中第三方作為裝修方參與，旨在提高裝修質量，降低施工風險，確保房屋裝修符合甲方的要求。第三方專業的施工能力和質量保證，有助于甲方維護房屋價值，同時為乙方提供滿意的居住環境。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，在租賃關系中占據主導地位。通過本合同，甲方確保了房屋租賃的順利進行，保障了自身的權益，同時通過第三方參與，提高了裝修質量，降低了施工風險，實現了房屋價值的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（裝修方）：__________

鑒于甲方將位于__________的房屋出租給乙方使用，乙方有意對房屋進行裝修以改善居住條件，并委托第三方進行裝修，為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙雙方及第三方充分協商，特訂立本合同，以資共同遵守：

一、租賃物的基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋裝修情況：__________

二、裝修事宜

2.1乙方委托第三方對房屋進行裝修，裝修方案應經甲方同意后方可實施。

2.2第三方應按照乙方提供的裝修方案進行施工，確保裝修質量。

2.3第三方在施工過程中應遵守相關法律法規，確保施工安全。

三、乙方的權利和義務

3.1乙方有權要求第三方按照約定的裝修方案和標準進行施工。

3.2乙方有權監督第三方施工過程，確保裝修質量符合要求。

3.3乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，如水電設施等。

3.4乙方應在裝修工程完成后對房屋進行驗收，并在驗收合格后支付裝修費用。

四、第三方的責權利

4.1第三方應按照乙方的裝修方案和標準進行施工，保證裝修質量。

4.2第三方有權要求甲方提供必要的施工條件，并在施工過程中保護房屋原有設施。

4.3第三方有權要求乙方支付裝修費用，并在工程驗收合格后收取費用。

五、甲方的權利和義務

5.1甲方應確保房屋在乙方裝修期間的使用安全，不得無故干擾乙方施工。

5.2甲方有權要求乙方提供裝修方案，并在必要時提出修改意見。

5.3甲方應配合乙方和第三方進行裝修工程，包括但不限于提供水電設施等。

5.4甲方應在裝修工程完成后對房屋進行驗收，并在驗收合格后允許乙方使用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未提供必要施工條件或干擾乙方施工，應賠償乙方因此造成的損失。

6.3乙方未按時支付裝修費用，應向第三方支付滯納金。

6.4第三方未按約定完成裝修工作，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）房屋租賃合同

（2）裝修方案

（3）付款憑證

（4）其他相關文件

九、乙方為主導的目的和意義

乙方作為承租方，在本合同中占據主導地位。乙方通過