樓房轉買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）愿意將其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號__________樓__________室（以下簡稱“轉讓樓房”）的樓房所有權轉讓給乙方（以下簡稱“乙方”），乙方愿意購買該樓房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條樓房基本情況

1.1轉讓樓房位于__________市__________區(qū)__________街道__________號__________樓__________室，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.2轉讓樓房的土地使用權為__________，土地面積為__________平方米，土地用途為__________。

第二條轉讓價款及支付方式

2.1本合同轉讓價款為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付轉讓款。

2.3乙方支付轉讓款的方式為：__________。

第三條交付及接收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內將轉讓樓房交付乙方。

3.2乙方應在甲方交付樓房后__________日內，對轉讓樓房進行驗收。

3.3乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)樓房存在質量問題或與合同約定不符的，應在驗收之日起__________日內通知甲方，甲方應在收到通知之日起__________日內予以整改。

第四條產(chǎn)權過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內協(xié)助乙方辦理轉讓樓房的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

4.2乙方應在甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)的過程中，按照相關規(guī)定支付相關稅費。

4.3產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方成為轉讓樓房的合法所有人。

第五條違約責任

5.1甲方未按本合同約定時間交付轉讓樓房的，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓款的__________%。

5.2乙方未按本合同約定時間支付轉讓款的，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓款的__________%。

5.3任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.相關稅費繳納憑證復印件

4.其他雙方認為需要約定的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其權益，擬將其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號__________樓__________室（以下簡稱“轉讓樓房”）的樓房所有權轉讓給乙方（以下簡稱“乙方”），同時引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為擔保方，以確保合同履行。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條樓房基本情況

1.1轉讓樓房位于__________市__________區(qū)__________街道__________號__________樓__________室，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.2轉讓樓房的土地使用權為__________，土地面積為__________平方米，土地用途為__________。

第二條轉讓價款及支付方式

2.1本合同轉讓價款為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付轉讓款。

2.3乙方支付轉讓款的方式為：__________。

第三條丙方責任

3.1丙方對本合同轉讓樓房的履行承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應在甲乙雙方簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付保證金人民幣__________元整，作為履行本合同的擔保。

3.3若乙方違約，丙方應在接到甲方通知之日起__________日內，承擔相應的違約責任，包括但不限于代為支付乙方應支付的轉讓款。

第四條交付及接收

4.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內將轉讓樓房交付乙方。

4.2乙方應在甲方交付樓房后__________日內，對轉讓樓房進行驗收。

4.3乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)樓房存在質量問題或與合同約定不符的，應在驗收之日起__________日內通知甲方，甲方應在收到通知之日起__________日內予以整改。

第五條產(chǎn)權過戶

5.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內協(xié)助乙方辦理轉讓樓房的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

5.2乙方應在甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)的過程中，按照相關規(guī)定支付相關稅費。

5.3產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方成為轉讓樓房的合法所有人。

第六條甲方權益

6.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同之日起__________日內支付定金人民幣__________元整，作為本合同履行的保證。

6.2甲方有權要求乙方在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)前，提供相關財務證明，證明其具備支付全部轉讓款的能力。

6.3甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任，或解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方未按本合同約定時間支付轉讓款的，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓款的__________%。

7.2乙方未按本合同約定時間交付轉讓樓房的，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓款的__________%。

7.3乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置轉讓樓房。

7.4乙方在合同履行過程中，如因自身原因導致轉讓樓房無法按時交付或過戶的，應承擔相應的違約責任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)__________份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.相關稅費繳納憑證復印件

4.丙方出具的擔保函

5.其他雙方認為需要約定的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

丙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔保方，旨在保障甲方的權益，確保乙方履行合同義務。丙方的擔保責任為本合同履行的關鍵，有助于降低甲方的交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同的發(fā)起方和轉讓方，通過設定多項權利條款和限制條款，確保自身權益得到充分保障。甲方的主導地位有助于維護市場秩序，促進房地產(chǎn)交易的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）希望購買甲方（以下簡稱“甲方”）名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號__________樓__________室（以下簡稱“目標房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，為保障交易安全，引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為擔保方，以確保交易順利進行。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條目標房產(chǎn)基本情況

1.1目標房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號__________樓__________室，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.2目標房產(chǎn)的土地使用權為__________，土地面積為__________平方米，土地用途為__________。

第二條購房價款及支付方式

2.1本合同購房價款為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付定金人民幣__________元整。

2.3乙方應在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)前支付剩余購房款。

第三條丙方責任

3.1丙方對本合同購房款的支付承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應在甲乙雙方簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付保證金人民幣__________元整，作為履行本合同的擔保。

3.3若乙方未按本合同約定支付購房款，丙方應在接到甲方通知之日起__________日內，代為支付乙方應支付的購房款。

第四條交付及接收

4.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內將目標房產(chǎn)交付乙方。

4.2乙方應在甲方交付目標房產(chǎn)后__________日內，對目標房產(chǎn)進行驗收。

4.3乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)目標房產(chǎn)存在質量問題或與合同約定不符的，應在驗收之日起__________日內通知甲方，甲方應在收到通知之日起__________日內予以整改。

第五條產(chǎn)權過戶

5.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內協(xié)助乙方辦理目標房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

5.2乙方應在甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)的過程中，按照相關規(guī)定支付相關稅費。

第六條乙方權益

6.1乙方有權要求甲方在簽訂本合同之日起__________日內提供目標房產(chǎn)的產(chǎn)權證明文件。

6.2乙方有權要求甲方在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)前，保證目標房產(chǎn)不存在任何未了結的債務或糾紛。

6.3乙方有權要求丙方在合同履行期間，隨時提供財務狀況證明，證明其具備履行擔保責任的能力。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按本合同約定時間交付目標房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金，違約金為購房款的__________%。

7.2甲方未按本合同約定時間協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金為購房款的__________%。

7.3甲方在合同履行過程中，如因自身原因導致目標房產(chǎn)無法按時交付或過戶的，應承擔相應的違約責任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)__________份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.相關稅費繳納憑證復印件

4.丙方出具的擔保函

5.其他雙方認為需要約定的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________