項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

高新數(shù)碼港（四期）南區(qū)項(xiàng)目總承包工程

抹灰工程施工方案

編制單位：中建八局第一建設(shè)有限公司

編制人：

審核人：

審批人：

編制時(shí)間：

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

目錄

第一章編制依據(jù).........................................................................................................................2

第二章工程概況.........................................................................................................................2

2.1工程建設(shè)概況...........................................................................................................................3

2.2工程設(shè)計(jì)概況...........................................................................................................................3

2.3工程施工條件...........................................................................................................................4

第三章施工安排.........................................................................................................................4

3.1管理人員配置及職責(zé)...............................................................................................................4

3.2施工流水段劃分.......................................................................................................................5

3.3工程施工重難點(diǎn)分析及應(yīng)對(duì)措施............................................................................................5

3.4施工進(jìn)度安排...........................................................................................................................6

第四章施工準(zhǔn)備計(jì)劃..................................................................................................................6

4.1勞動(dòng)力配置計(jì)劃.......................................................................................................................6

4.2工程用原材料需用量計(jì)劃........................................................................................................6

4.3施工機(jī)具配置計(jì)劃...................................................................................................................6

4.4技術(shù)復(fù)核和隱蔽驗(yàn)收計(jì)劃........................................................................................................6

4.5施工試驗(yàn)檢驗(yàn)計(jì)劃...................................................................................................................7

4.6測(cè)量計(jì)量?jī)x器配置計(jì)劃............................................................................................................7

第五章施工方法.........................................................................................................................7

5.1工藝流程...................................................................................................................................7

5.2施工要點(diǎn)...................................................................................................................................8

5.2.1基層處理...........................................................................................................................8

5.2.2掛網(wǎng)...................................................................................................................................8

5.2.3吊垂直、抹灰餅、沖筋.................................................................................................9

5.2.4甩漿.................................................................................................................................10

5.2.5抹底層灰.........................................................................................................................10

5.2.6抹面層灰.........................................................................................................................10

5.2.7做護(hù)角.............................................................................................................................11

5.2.8清理養(yǎng)護(hù).........................................................................................................................11

5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn).................................................................................................................................11

5.4驗(yàn)收程序.................................................................................................................................12

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項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

5.5驗(yàn)收內(nèi)容.................................................................................................................................13

5.6驗(yàn)收人員.................................................................................................................................13

第六章各項(xiàng)管理措施................................................................................................................13

6.1質(zhì)量管理措施.........................................................................................................................13

6.1.1質(zhì)量控制目標(biāo)分解.........................................................................................................13

6.1.2質(zhì)量通病控制措施.........................................................................................................13

6.1.3質(zhì)量保證措施.................................................................................................................14

6.2工期管理措施.........................................................................................................................15

6.3安全管理措施.........................................................................................................................16

6.4成品保護(hù)管理措施.................................................................................................................16

6.5環(huán)境管理措施.........................................................................................................................16

6.6疫情防控措施.........................................................................................................................17

6.6.1加強(qiáng)宣傳教育.................................................................................................................17

6.6.2出入防控措施.................................................................................................................17

6.6.3生活區(qū)防控措施.............................................................................................................18

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項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

第一章編制依據(jù)

序號(hào)類別文件名稱編號(hào)

1《工程測(cè)量規(guī)范》GB50026-2007

2技術(shù)規(guī)范《預(yù)拌砂漿應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ/T223-2010

3《建筑工程冬期施工規(guī)程》JGJ/T104-2011

4《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013

質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)

5《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50210-2018

準(zhǔn)

6《建筑工程施工質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50375-2016

7《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》JGJ33-2012

安全技術(shù)規(guī)

8《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46-2005

程

9《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59-2011

10其他本工程設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更、圖紙會(huì)審等文件/

第二章工程概況

2.1工程建設(shè)概況

工程名稱工程性質(zhì)商業(yè)綜合體

建設(shè)規(guī)模

6.2億元工程地址

（造價(jià)）

總占地面積31242m2總建筑面積26.01萬(wàn)m2

業(yè)主單位項(xiàng)目承包范圍施工圖紙范圍內(nèi)建筑安裝施工

樁基工程、基坑支護(hù)及降水工程、土石

設(shè)計(jì)單位主要分包工程

方工程、園林景觀工程、燃?xì)夤こ痰?/p>

勘察單位質(zhì)量河南省工程建設(shè)優(yōu)質(zhì)工程或中州杯

工期1099日歷天

監(jiān)理單位合同

要求綠色施工爭(zhēng)創(chuàng)“河南省綠色施工示范工程”

河南省建筑工程安全文明標(biāo)準(zhǔn)化示范

總承包單位安全

工地

工程主要功

辦公、商業(yè)

能或用途

2.2工程設(shè)計(jì)概況

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項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

序號(hào)分項(xiàng)工程做法部位

后勤通道、車庫(kù)（機(jī)動(dòng)車庫(kù)、

非機(jī)動(dòng)車庫(kù)）、室內(nèi)汽車坡道、

卸貨平臺(tái)、樓梯間（含塔樓、

裙房所有的疏散樓梯）、前室、

合用前室、消防電梯前室、貨

梯前室、開(kāi)水間、休息室、門

專用砂漿界面劑衛(wèi)室、新增物業(yè)用房、儲(chǔ)物間

17厚DPM5混合砂漿打底掃毛（儲(chǔ)藏室）、冷藏室、預(yù)留設(shè)備

6厚DPM10混合砂漿面層機(jī)房、工具間、制冷站值班室、

生活水泵房控制室、消防水泵

房控制室（B1、B2、B3）、生活

水泵房、冷卻塔補(bǔ)水泵房

（B3）、污水提升間(B2/B3)、

消防水泵房（B1）、鍋爐房

（B1）等

專用砂漿界面劑

制冷站房（B2、B3）、有隔聲要

28厚DPM15水泥砂漿找平（墻面須施工

抹求的新風(fēng)機(jī)房（空調(diào)機(jī)房）

至板底）

灰

專用砂漿界面劑

3工垃圾房(B2)、隔油間（B3）

15厚DPM15水泥砂漿打底

程

7厚DPM5混合砂漿打底掃毛

6厚DPM10混合砂漿面層

41.2厚聚合物水泥防水涂料（高度建筑噴淋報(bào)警閥室（B3-7F）

完成面以上1800）

8厚DPM15水泥砂漿找平

專用砂漿界面劑發(fā)電機(jī)房（B2）、消防及安防控

5

20厚DPM20砂漿找平制中心

設(shè)備機(jī)房外立面、空調(diào)機(jī)房外

專用砂漿界面劑立面、電梯機(jī)房外立面、樓梯

69厚DPM15砂漿打底掃毛間外立面、天窗圍護(hù)墻外立面、

6厚DPM20砂漿找平塔樓7層外立面、塔樓擦窗機(jī)、

塔樓女兒墻及以上砌體

專用砂漿界面劑影院（影廳、放映走道、設(shè)備

7

13厚DPM20水泥砂漿找平層用房、衛(wèi)生間、倉(cāng)庫(kù)）

專用砂漿界面劑

815厚DPM20砂漿打底掃毛風(fēng)井

5厚DPM20砂漿找平

2.3工程施工條件

1、作業(yè)層墻體施工完成，墻體垂直度、平整度實(shí)測(cè)實(shí)量合格；

2、墻體抹灰前，需對(duì)抹灰作業(yè)人員進(jìn)行技術(shù)、安全交底；

3、墻體抹灰前，需與裝修圖紙核對(duì)無(wú)誤后方可進(jìn)行抹灰施工；

4、墻體抹灰前，需安裝專業(yè)墻體上各種預(yù)留洞口驗(yàn)收合格，且墻體抹灰過(guò)程

中，安裝專業(yè)需有作業(yè)人員跟蹤施工，避免返工。

第三章施工安排

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項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

3.1管理人員配置及職責(zé)

序號(hào)管理職務(wù)姓名職責(zé)和權(quán)限

1、履行與業(yè)主簽訂的工程總承包合同與書面承諾。

2、協(xié)調(diào)好業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、市政、環(huán)境等與項(xiàng)目相關(guān)各方面的

關(guān)系。

1項(xiàng)目經(jīng)理

3、負(fù)責(zé)施工所需人、財(cái)、物的組織管理與控制。

4、針對(duì)抹灰工程實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題組織專題討論，處理專業(yè)分包

的管理和協(xié)調(diào)問(wèn)題，保證抹灰工程的有效實(shí)施。

1、全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目技術(shù)管理工作，負(fù)責(zé)抹灰施工方案的編制和方案

的交底。

項(xiàng)目總工

22、全面負(fù)責(zé)抹灰工程的技術(shù)、質(zhì)量管理，竣工驗(yàn)收。

項(xiàng)目副總工

3、主持項(xiàng)目部例會(huì)并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際工程進(jìn)度及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，

并進(jìn)行資源再分配。

1、按照規(guī)范、圖紙及施工方案要求合理組織現(xiàn)場(chǎng)施工。

3生產(chǎn)經(jīng)理2、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)協(xié)調(diào)管理工作，確保抹灰施工滿足進(jìn)度、質(zhì)量、

安全相關(guān)要求。

1、協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理工作，具體負(fù)責(zé)物資設(shè)備采購(gòu)和商務(wù)合約管理工

作。

4商務(wù)經(jīng)理2、在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，對(duì)施工管理的重要或重大決策進(jìn)行研究，

形成決議，并分別予以落實(shí)。

3、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的各種物資資源管理。

1、對(duì)抹灰施工周計(jì)劃完成情況進(jìn)行過(guò)程記錄。

2、組織、監(jiān)督專業(yè)工程師進(jìn)行抹灰施工前技術(shù)交底。

3、進(jìn)場(chǎng)安全教育，組織、監(jiān)督專業(yè)工程師，抹灰工程施工前進(jìn)行

5專業(yè)工程師

安全交底，安全隱患整。

4、掌握抹灰工人人員組成及動(dòng)態(tài)，及時(shí)協(xié)調(diào)分包商配合及組織施

工。

1、負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查和抹灰工程的質(zhì)量驗(yàn)收。

2、負(fù)責(zé)一般不合格品的處置，發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重不合格品及時(shí)報(bào)告技術(shù)負(fù)

質(zhì)量總監(jiān)/

6責(zé)人，并負(fù)責(zé)處置后的質(zhì)量驗(yàn)收與評(píng)定。

質(zhì)量工程師

3、對(duì)勞務(wù)分包和抹灰施工班組提出質(zhì)量獎(jiǎng)罰。

4、質(zhì)量驗(yàn)收文件的記錄與整理。

1、參與抹灰工程危險(xiǎn)源辨識(shí)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)與控制策劃，參與環(huán)境因

素的識(shí)別與評(píng)價(jià)。

2、參與抹灰工程職業(yè)健康安全與環(huán)境管理規(guī)劃、管理方案及技術(shù)

措施方案的制定，落實(shí)相關(guān)責(zé)任。

安全總監(jiān)/安

73、巡回進(jìn)行抹灰工程職業(yè)健康安全/環(huán)境管理檢查，對(duì)關(guān)鍵特性參

全工程師

數(shù)定期進(jìn)行監(jiān)測(cè)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題下達(dá)整改通知單，并對(duì)整改情況進(jìn)行驗(yàn)

證。

4、負(fù)責(zé)抹灰工程職業(yè)健康安全/環(huán)境應(yīng)急準(zhǔn)備檢查，按應(yīng)急預(yù)案響

應(yīng)。

1、負(fù)責(zé)抹灰工程的物資控制，包括經(jīng)上級(jí)授權(quán)對(duì)物資供應(yīng)商進(jìn)行

8物資工程師評(píng)價(jià)、實(shí)施招標(biāo)采購(gòu)、做好進(jìn)場(chǎng)物資的驗(yàn)證和記錄、物資保管、標(biāo)

識(shí)等。

1、負(fù)責(zé)編制抹灰工程施工方案及組織方案交底；

9技術(shù)工程師

2、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)抹灰工程的技術(shù)復(fù)核工作。

10試驗(yàn)工程師1、負(fù)責(zé)輕質(zhì)抹灰石膏及水泥砂漿的取樣送檢

11測(cè)量工程師1、負(fù)責(zé)抹灰工程的定位放線復(fù)驗(yàn)

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項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

3.2施工流水段劃分

抹灰工程施工開(kāi)展前，需首先進(jìn)行樣板施工，樣板經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理、總包單位共

同驗(yàn)收合格后，方可開(kāi)展大面積抹灰施工。

各樓層內(nèi)抹灰需首先將電梯井、管道井及樓梯間施工完成，為其它專業(yè)施工提

供作業(yè)條件。本工程抹灰工程施工按照地下車庫(kù)、6#裙房、8#塔樓自下而上的順序，

分樓層流水施工；地下車庫(kù)、6#裙房、8#塔樓各為一個(gè)施工區(qū)，3個(gè)施工區(qū)組織抹

灰工程流水施工。

3.3工程施工重難點(diǎn)分析及應(yīng)對(duì)措施

序號(hào)重點(diǎn)和難點(diǎn)具體分析應(yīng)對(duì)措施責(zé)任人

1、甩漿前混凝土墻體、加氣混凝土墻體

進(jìn)行灑水濕潤(rùn)；

水泥砂漿墻面甩墻面甩漿不均勻，

12、灰漿配置時(shí)水泥、界面砂漿、108膠

漿強(qiáng)度不滿足要求

和水配比滿足要求；

3、噴漿時(shí)噴灑均勻，且過(guò)程加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。

1、墻面抹灰前灑水陰濕；

墻面大面積空鼓，2、抹灰應(yīng)分層分便涂抹；

水泥砂漿墻面空

2強(qiáng)度等級(jí)不符合要3、抹灰厚度大于35mm時(shí)中間加入一層

鼓、墻面養(yǎng)護(hù)

求鍍鋅鋼絲網(wǎng)；

4、抹灰完成后加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。

平整度、垂直度墻面平整度、垂直1、墻面抹灰前先進(jìn)行套方找規(guī)矩，做灰

3

控制度差餅，做沖筋。

3.4施工進(jìn)度安排

序號(hào)單位工程計(jì)劃開(kāi)始時(shí)間計(jì)劃完成時(shí)間責(zé)任人負(fù)責(zé)人

1地下車庫(kù)2023-06-152023-09-30

26#裙房2023-07-012023-11-24

38#塔樓2023-06-302023-06-09

第四章施工準(zhǔn)備計(jì)劃

4.1勞動(dòng)力配置計(jì)劃

序號(hào)專業(yè)工種

地下車庫(kù)

1抹灰工80

2普工13

4.2工程用原材料需用量計(jì)劃

序號(hào)材料名稱規(guī)格型號(hào)需用量進(jìn)場(chǎng)日期責(zé)任人

1預(yù)拌混合砂漿/4500t2023-6-15

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項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

序號(hào)材料名稱規(guī)格型號(hào)需用量進(jìn)場(chǎng)日期責(zé)任人

2預(yù)拌水泥砂漿/2300t2023-6-15

3鋼絲網(wǎng)絲徑?5000m22023-6-15

4.3施工機(jī)具配置計(jì)劃

序號(hào)施工機(jī)具名稱規(guī)格型號(hào)數(shù)量責(zé)任人

1施工電梯SC200/2006

2砂漿攪拌罐/6

3手推車/40

灰槽、鐵鍬、刮杠、靠尺板、線墜、

鋼卷尺、方尺、托灰板、鐵抹子、

4/若干

木抹子、八字靠尺、方口尺、陰陽(yáng)

角抹子、滾筒

4.4技術(shù)復(fù)核和隱蔽驗(yàn)收計(jì)劃

序號(hào)技術(shù)復(fù)核、隱蔽驗(yàn)收部位復(fù)核和隱蔽內(nèi)容責(zé)任人

不同材質(zhì)交接處掛加強(qiáng)網(wǎng)、樓梯不同材質(zhì)加強(qiáng)網(wǎng)掛網(wǎng)質(zhì)量、

1

間砌體墻滿掛加強(qiáng)網(wǎng)樓梯間砌體墻掛網(wǎng)質(zhì)量

墻面甩漿質(zhì)量、均勻性和

2基層清理和甩漿質(zhì)量

甩漿強(qiáng)度

抹灰灰餅和沖筋質(zhì)量是否

3抹灰灰餅和沖筋質(zhì)量

滿足施工控制要求

墻面抹灰垂直度、平直度是否滿墻面抹灰垂直度、平直度

4

足規(guī)范要求滿足規(guī)范要求

4.5施工試驗(yàn)檢驗(yàn)計(jì)劃

序號(hào)工程部位檢驗(yàn)項(xiàng)目單位檢驗(yàn)時(shí)間責(zé)任人

500t為一

1單位工程砂漿原材t進(jìn)場(chǎng)后

批

4.6測(cè)量計(jì)量?jī)x器配置計(jì)劃

序號(hào)儀器名稱數(shù)量使用特征檢定周期保管人

1水準(zhǔn)儀5正常1年韓祥鵬

22m靠尺3正常1年韓祥鵬

3楔形塞尺3正常1年韓祥鵬

4鋼卷尺10正常1年韓祥鵬

第五章施工方法

5.1工藝流程

基層處理→掛網(wǎng)→吊直、套方、找規(guī)矩、貼灰餅→做水泥護(hù)角→甩漿→墻面沖

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項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

筋→抹底灰→抹墻面罩面灰→清理養(yǎng)護(hù)

圖5.1-2墻面抹灰工序圖

5.2施工要點(diǎn)

5.2.1基層處理

1混凝土墻體表面需用鋼絲刷清除浮漿、脫模劑、油污及模板殘留物，并割

除外露的鋼筋頭、剔鑿?fù)钩龅幕炷翂K；砌體墻面清掃灰塵，清除墻面浮漿、凸出

的砂漿塊。

2抹灰前所有管線，線盒，電箱等必須安裝完畢，嚴(yán)禁抹灰完畢后打鑿安裝，

避免抹灰出現(xiàn)色差。

3抹灰前24小時(shí)，采用噴壺自上而下沖洗墻面、清除墻面浮漿、濕潤(rùn)磚。蒸

壓加氣混凝土砌體表面濕潤(rùn)深度宜為10～15mm，其含水率不宜超過(guò)20％。不得直

接用水管淋水。

4地下室外墻內(nèi)側(cè)螺桿切除，刷防銹漆，水泥砂漿抹平。

5在基層上刷涂或噴涂界面處理劑成拉毛面，使其凝固在光滑的基層表面，

用手掰不動(dòng)為好。拉毛面積不小于基層表面積的95％。同時(shí)加強(qiáng)拉毛質(zhì)量檢查驗(yàn)收。

若基層混凝土表面很光滑，將光滑的表面清掃干凈，用10%火堿水除去混凝土表面

的油污后，將堿液沖洗干凈后晾干再進(jìn)行拉毛處理。

6混凝土面超出抹灰完成面時(shí)，應(yīng)該鑿除超出部分，保證至少有7mm的抹灰

層。

掛網(wǎng)

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項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

不同材料基體交接處（砌體與混凝土墻、柱、梁接縫處）、暗埋管線槽處、抹

灰總厚度≥35mm時(shí)抹灰需掛鋼絲網(wǎng)，鋼絲網(wǎng)采用(A0.9@12.7mm×12.7mm)鋼絲網(wǎng)，

掛網(wǎng)寬度300，并采用鋼釘、騎馬釘或粘結(jié)金屬片固定鋼絲網(wǎng)，鋼絲網(wǎng)固定點(diǎn)不少

于兩排，固定點(diǎn)間距≦300mm，鋼絲網(wǎng)片搭接長(zhǎng)度≧100mm。如下圖5.2.2-1所示：

圖5.2.2-1掛網(wǎng)

吊垂直、抹灰餅、沖筋

1先彈出房間十字定位線,將房間十字定位線的四邊延伸到墻邊,然后根據(jù)十

字線,結(jié)合卷尺拉線,彈距墻內(nèi)邊200mm的線,彈對(duì)角線檢查房間是否方正,對(duì)角線是

否等長(zhǎng),以及房間凈尺寸是否滿足要求。用托線板檢查墻面平整垂直程度，決定抹

灰厚度，樓梯間吊垂直。

2距頂棚高度200mm處在墻的上角各做一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)灰餅（用打底砂漿，遇有門

窗洞口垛角處要補(bǔ)做灰餅），大小50mm見(jiàn)方，厚度以墻面平整垂直度決定。

3根據(jù)上面的兩個(gè)灰餅用托線板或線墜掛垂線，距地面200mm處墻面下角做

兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)灰餅，厚度以垂線為準(zhǔn)。

4用釘子釘在左右灰餅附近墻縫里掛通線，并根據(jù)通線位置每隔1.5m上下加

做若干標(biāo)準(zhǔn)灰餅，門窗洞口角部200mm范圍內(nèi)應(yīng)設(shè)置灰餅。

5依照已貼好的灰餅，從水平或垂直方向各灰餅之間用抹灰砂漿沖筋，反復(fù)

搓平，上下吊垂直，沖筋根數(shù)應(yīng)根據(jù)房間的抹灰寬度及高度來(lái)決定，厚度控制在10mm

為宜，寬度為30mm。當(dāng)墻面高度小于3.5m時(shí)宜做立筋。大于3.5m時(shí)宜做橫筋，做

橫向沖筋時(shí)做灰餅的間距不宜大于2m。

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項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

圖5.2.3-1貼灰餅

圖5.2.3-2沖筋

甩漿

甩漿毛刺要求粘結(jié)牢固、甩漿毛刺高度控制在5mm，甩點(diǎn)要均勻分布，不能漏

甩，終凝后澆水養(yǎng)護(hù)，直至砂漿毛刺有較高強(qiáng)度，用手掰不動(dòng)為宜。(若為加氣塊

填充墻，基層增加建筑膠素水泥漿一遍，配合比為建筑膠：水=1:4)

抹底層灰

沖筋完成2天后即可開(kāi)始抹底層灰，在兩標(biāo)筋之間用力抹上底灰，用抹子壓實(shí)

搓毛。

1抹底灰應(yīng)控制每遍厚度4-5mm，分層與沖筋抹平，并用大杠刮平、找直，木

抹子搓毛。

2有吊頂?shù)姆块g抹灰高度為吊頂完成面以上100mm,有瓷磚踢腳的抹灰應(yīng)留出

150mm高，上下應(yīng)彈線，收邊要整齊，做45°斜角切掉多余砂漿。

抹面層灰

1待底層灰六七成干時(shí)開(kāi)始抹面層灰（抹灰時(shí)如底灰過(guò)干應(yīng)澆水濕潤(rùn)），抹面

層砂漿時(shí)，應(yīng)先檢查底層砂漿有無(wú)空鼓、裂縫現(xiàn)象，如有空鼓裂縫，應(yīng)剔鑿返修后

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項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

再抹面層砂漿。抹面層砂漿應(yīng)從陰陽(yáng)角處開(kāi)始，先用水濕潤(rùn)緊跟抹罩面砂漿，并用

刮杠橫豎刮平，用木抹子搓毛，待表面無(wú)明水時(shí)，用軟毛刷蘸水輕刷一遍，以保證

面層灰顏色一致，避免和減少收縮裂縫。

2面層砂漿抹灰厚度宜控制在4-6mm。抹灰施工需留施工縫時(shí)，需將已完成的

抹灰層邊緣切成與墻面成60°角的反槎，水平施工縫的反槎必須向下，防止水從槎

口滲入墻體。當(dāng)反槎留置不超過(guò)1～2h時(shí)，在槎口處甩撒素水泥漿后可繼續(xù)抹灰；

當(dāng)留置反槎超過(guò)終凝時(shí)，應(yīng)將槎口及墻身反復(fù)澆水濕潤(rùn)，水浸入深度10mm且表面

無(wú)明水時(shí)即可抹灰。

3衛(wèi)生間、清潔間有面磚房間抹灰面層進(jìn)行拉毛處理；商店、辦公、樓梯間

等乳膠漆墻面抹灰面層要求壓光處理；

做護(hù)角

室內(nèi)墻面陽(yáng)角均做1:2水泥砂漿護(hù)角，高度與門齊；墻、柱間、窗臺(tái)的陽(yáng)角在

抹灰前做水泥砂漿護(hù)角，其高度自建筑地面以上1.8m，每側(cè)寬度50mm；將陽(yáng)角用

方尺規(guī)方，靠門窗框一邊以框墻空隙為準(zhǔn)，另一邊以標(biāo)筋厚度為準(zhǔn)，在地面劃好準(zhǔn)

線，根據(jù)抹灰層厚度粘穩(wěn)靠尺板并用托線板吊垂直。在靠尺板的另一邊墻角分層抹

護(hù)角的水泥砂漿，其外角與靠尺板外口平齊；一側(cè)抹好后把靠尺板移到該側(cè)用卡子

穩(wěn)住，并吊垂線調(diào)直靠尺板，將護(hù)角另一面水泥砂漿分層抹好；然后輕手取下靠尺

板。待護(hù)角的棱角稍收水后，用陽(yáng)角抹子和素水泥漿抹出小圓角。最后在陽(yáng)角兩側(cè)

分別留出護(hù)角寬度尺寸，將多余的砂漿以45°斜面切掉。

清理養(yǎng)護(hù)

抹灰面層初凝后應(yīng)適時(shí)噴水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于7天，防止出現(xiàn)抹灰空鼓及

開(kāi)裂。

5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1主控項(xiàng)目

1）抹灰前基層表面的塵土、污垢、油漬等應(yīng)清除干凈，并應(yīng)灑水潤(rùn)濕。

2）一般抹灰材料的品種和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。水泥凝結(jié)時(shí)間和安定性應(yīng)合

格。砂漿的配合比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

3）抹灰工程應(yīng)分層進(jìn)行。當(dāng)抹灰總厚度大于等于35㎜時(shí)，應(yīng)采用加強(qiáng)措施。

不同材料基體交接處表面的抹灰,應(yīng)采取防止開(kāi)裂的加強(qiáng)措施。

3）抹灰層與基層之間的各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層無(wú)脫層、空鼓，

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項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

面層應(yīng)無(wú)爆灰和裂縫。

2一般項(xiàng)目

1）一般抹灰工程的表面質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定：普通抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈，

接槎平整，分格縫應(yīng)清晰；高級(jí)抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈，顏色均勻、無(wú)抹紋，分格

縫和灰線應(yīng)清晰美觀。

2）孔洞、槽、盒周圍的抹灰應(yīng)整齊、光滑，管道后面抹灰表面平整。

3）抹灰總厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，水泥砂漿不得抹在石灰砍漿上，罩面石膏灰

不得抹在水泥砂漿層上。

4）有排水要求的部位應(yīng)做滴水線（槽）。滴水線（槽）應(yīng)整齊順直，滴水線應(yīng)

內(nèi)高外低，滴水槽的寬度和深度均不應(yīng)小于10mm。

5）一般抹灰工程質(zhì)量的允許偏差應(yīng)符合施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定。

允許偏差

項(xiàng)次項(xiàng)目檢驗(yàn)方法

（mm）

1立面垂直度42m靠尺

2表面平整度42m靠尺和塞尺

3陰陽(yáng)角方正4直角檢測(cè)尺

4墻裙、勒腳上口直線度4拉5m線，不足5m拉通線，鋼尺檢查

5房間開(kāi)間、進(jìn)深±105米鋼卷尺、激光測(cè)距儀

6方正度105米鋼卷尺、吊線或激光掃平議

7戶內(nèi)門洞尺寸105米鋼卷尺

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項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

5.4驗(yàn)收程序

5.5驗(yàn)收內(nèi)容

1基層清理是否干凈，界面劑涂刷是否均勻；

2材料的品種、規(guī)格及性能符合設(shè)計(jì)要求；

3抹灰層是否存在開(kāi)裂、空鼓等質(zhì)量問(wèn)題；

4、不同材料交接處、墻體開(kāi)槽處的加強(qiáng)措施；

5、墻面垂直度、平整度、陰陽(yáng)角方正是否符合規(guī)范要求。

5.6驗(yàn)收人員

1自檢：施工班組班組長(zhǎng)；

2專檢：質(zhì)量工程師（高楓、付云鵬、樊乘）、專業(yè)工程師（王浩洋、陳長(zhǎng)征、

王園園）；

3監(jiān)理單位驗(yàn)收：專業(yè)監(jiān)理工程師、質(zhì)量工程師（高楓、付云鵬、樊乘）、專

業(yè)工程師（王浩洋、陳長(zhǎng)征、王園園）。

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項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

第六章各項(xiàng)管理措施

6.1質(zhì)量管理措施

6.1.1質(zhì)量控制目標(biāo)分解

分項(xiàng)工

序號(hào)檢查項(xiàng)目合格率

程名稱

材料的品種、性能、質(zhì)量必須符

合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，

抹灰等級(jí)、做法符合圖紙規(guī)定。

各抹灰層之間及抹灰層與基體之

主控項(xiàng)目間必須粘結(jié)牢固，無(wú)脫層、空鼓、100%

裂縫。面層無(wú)爆灰、裂紋等缺陷。

抹灰前基層表面的塵土、污垢、

油漬等應(yīng)清除干凈，并應(yīng)灑水潤(rùn)

抹灰工

1濕。

程

立面垂直

表面平整

一般項(xiàng)目80%

陰陽(yáng)角垂直

陰陽(yáng)角方正

6.1.2質(zhì)量通病控制措施

序號(hào)質(zhì)量通病形成原因控制措施責(zé)任人

1、混凝土、加氣混凝土基層表面砂漿殘?jiān)?/p>

垢、隔離劑油污、析鹽、泛堿等，均應(yīng)清除

1、基層清理不干凈或

干凈；

處理不當(dāng)；

2、不同基層材料如木基層與磚面、混凝土基

2、墻面澆水不透，抹

層相接處，應(yīng)鋪釘金屬網(wǎng)，搭接寬度應(yīng)從相

基層抹灰灰后砂漿中的水分很

接處起，兩邊均不小于100mm。；

1空鼓、裂快被基層(或底灰)吸

3、抹灰前墻面應(yīng)澆水。基層墻面澆水程度還

縫收，影響粘結(jié)力；

與施工季節(jié)、氣候和室內(nèi)外操作環(huán)境有關(guān)，

3、基層偏差較大，一

應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況酌情掌握；

次抹灰層過(guò)厚，收縮

4、加強(qiáng)抹灰中各層之間的檢查與驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)

率較大。

空鼓、裂縫應(yīng)及時(shí)鏟除并修補(bǔ)，不要等到面

層施工后再進(jìn)行驗(yàn)收。

1、抹灰前按規(guī)矩找方、橫線找平、立線吊直，

彈出基準(zhǔn)線和墻裙(或踢腳板)線；

抹灰前沒(méi)有事先按規(guī)

2、先用托線板檢查墻面平整度和垂直度，決

矩找方、掛線、做灰

抹灰面不定抹灰厚度；

餅和沖筋，沖筋用料

平，陰陽(yáng)3、常檢查和修正抹灰工具，尤其避免木杠變

2強(qiáng)度較低或沖筋后過(guò)

角不垂直、形后再使用；

早進(jìn)行抹面施工；沖

不方正4、抹陰陽(yáng)角時(shí)應(yīng)隨時(shí)檢查角的方正，及時(shí)修

筋離陰陽(yáng)角距離較遠(yuǎn)，

正；

影響了陰陽(yáng)角的方正。

5、罩面灰施抹前應(yīng)進(jìn)行一次質(zhì)量驗(yàn)收，不合

格處必須修正后再進(jìn)行面層施工。

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項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

6.1.3質(zhì)量保證措施

序號(hào)措施名稱保證措施

1、成立以項(xiàng)目經(jīng)理為組長(zhǎng)，項(xiàng)目總工、質(zhì)量總監(jiān)、生產(chǎn)經(jīng)理、商務(wù)

經(jīng)理為副組長(zhǎng)，各部門管理人員為組員的質(zhì)量保障體系，具體領(lǐng)導(dǎo)組

織、部署、協(xié)調(diào)、落實(shí)創(chuàng)優(yōu)工作，明確小組各成員的責(zé)任，各司其職，

嚴(yán)格按質(zhì)量保證體系運(yùn)作；

2、工程開(kāi)工前，針對(duì)工程質(zhì)量管理的重點(diǎn)和難點(diǎn)，生產(chǎn)經(jīng)理負(fù)責(zé)組

織有關(guān)部門及人員編寫項(xiàng)目質(zhì)量意識(shí)教育計(jì)劃。計(jì)劃教育內(nèi)容包括質(zhì)

量目標(biāo)、創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃、質(zhì)量計(jì)劃、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、工藝、工法和質(zhì)量

1組織措施驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)等。通過(guò)教育提高各類管理人員與專業(yè)分包施工人員的質(zhì)量

意識(shí)，人人樹立“百年大計(jì)、質(zhì)量第一”的思想，并貫穿到實(shí)際工作

中去，以確保項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃的順利實(shí)現(xiàn)。

3、項(xiàng)目各級(jí)管理人員的質(zhì)量控制教育由項(xiàng)目總工、質(zhì)量總監(jiān)負(fù)責(zé)組

織；參與施工的各專業(yè)分包各級(jí)管理人員由項(xiàng)目質(zhì)量總監(jiān)負(fù)責(zé)組織教

育，并著重進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)和質(zhì)量教育，促進(jìn)專業(yè)分包質(zhì)量管理水平的

提高。施工總承包項(xiàng)目部要責(zé)成專業(yè)分包建立責(zé)任制，并將項(xiàng)目的質(zhì)

量保證體系貫徹落實(shí)到其施工質(zhì)量管理中，督促各項(xiàng)工作的落實(shí)。

1、技術(shù)交底：編制有針對(duì)性的施工方案。每個(gè)工種、每道工序施工

前要組織進(jìn)行各級(jí)技術(shù)交底，包括項(xiàng)目總工程師對(duì)專業(yè)工程師的技術(shù)

交底，專業(yè)工程師對(duì)班組的技術(shù)交底，班組長(zhǎng)對(duì)作業(yè)班組的技術(shù)交底。

各級(jí)交底以書面進(jìn)行。

2、材料檢驗(yàn)：抹灰工程所需材料需具有出廠合格證，并根據(jù)國(guó)家規(guī)

范要求分批量進(jìn)行抽檢，不合格的材料一律不準(zhǔn)使用。

2技術(shù)措施

3、樣板引路：大面積施工前，選定一塊區(qū)域作為實(shí)體樣板，經(jīng)過(guò)三

方驗(yàn)收通過(guò)后，方可進(jìn)行大面積施工。

4、過(guò)程三檢制：實(shí)行自檢、專檢、交接檢制度，并做好文字記錄。

5、隱蔽過(guò)程驗(yàn)收：凡隱蔽工程必須組織驗(yàn)收，填寫隱蔽工程驗(yàn)收文

件。

6、對(duì)已完工序做好成品保護(hù)工作，以免發(fā)生破壞。

保證資金正常運(yùn)作，確保施工質(zhì)量、安全和施工資源正常供應(yīng)。同時(shí)

為了更進(jìn)一步搞好工程質(zhì)量，引進(jìn)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，建立獎(jiǎng)罰制度、樣板制

度，對(duì)施工質(zhì)量?jī)?yōu)秀的班組、管理人員給予一定的經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)，激勵(lì)他

們?cè)诠ぷ髦惺冀K能把質(zhì)量放在首位，使他們能再接再厲，扎扎實(shí)實(shí)能

3經(jīng)濟(jì)措施

把工程質(zhì)量干好。對(duì)施工質(zhì)量低劣的班組、管理人員給予經(jīng)濟(jì)懲罰，

嚴(yán)重的予以除名。建立質(zhì)量獎(jiǎng)罰制度：對(duì)達(dá)到質(zhì)量目標(biāo)的給予獎(jiǎng)勵(lì)，

在施工過(guò)程中將質(zhì)量目標(biāo)分解到各階段每一階段對(duì)達(dá)到質(zhì)量目標(biāo)的

按階段給予獎(jiǎng)勵(lì)。

4合同措施簽訂合同時(shí)明確質(zhì)量目標(biāo)、工期目標(biāo)，制定獎(jiǎng)懲措施保證合同履約率。

6.2工期管理措施

序號(hào)措施名稱管理措施

1、建立工期管理組織機(jī)構(gòu)，將責(zé)任分解，落實(shí)到各部門，各部門負(fù)

責(zé)人再將具體工作分配到具體責(zé)任人，促使項(xiàng)目管理人員優(yōu)質(zhì)高效的

完成本職工作，同時(shí)做好與各工序的協(xié)調(diào)配合工作，保證工期目標(biāo)的

1組織措施實(shí)現(xiàn)。

2、施工前和各施工隊(duì)伍簽訂施工合同，規(guī)定完工日期及不能按期完

成的懲罰措施等。施工合同是施工和支付工程款的依據(jù)，一定要在施

工前簽訂。

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項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

序號(hào)措施名稱管理措施

3、根據(jù)施工總計(jì)劃和每個(gè)控制點(diǎn)，按工期拖延情況調(diào)整原施工進(jìn)度

計(jì)劃，并深化細(xì)化拖延部分的施工進(jìn)度計(jì)劃，編制實(shí)際可行的月計(jì)劃、

周計(jì)劃，確保趕工計(jì)劃的落實(shí)，使其得以實(shí)現(xiàn)。

4、項(xiàng)目部定期召開(kāi)施工生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì)議，會(huì)議由項(xiàng)目經(jīng)理主持，各施

工隊(duì)伍主管生產(chǎn)的負(fù)責(zé)人參加。主要是檢查計(jì)劃的執(zhí)行情況，提出存

在的問(wèn)題，分析原因，研究對(duì)策，采取措施。

1、冬雨季施期間，結(jié)合本工程的特點(diǎn)及相關(guān)方面的指令指標(biāo)，做好

各分項(xiàng)及整體項(xiàng)目的計(jì)劃安排。

2、必須將冬雨季施工期間完成的分項(xiàng)工程做到合理安排，措施齊全。

3、做好各項(xiàng)工程的保溫保護(hù)措施，避免冬季施工后返工

2技術(shù)措施4、綜合施工，充分利用資源，優(yōu)化施工工序等。