簡陋房屋銷售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于：

一、甲方愿意購買乙方位于__________的簡陋房屋（以下簡稱“房屋”）。

二、乙方愿意將房屋出售給甲方。

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

1.3房屋已取得__________相關證明文件。

第二條房屋價格及支付方式

2.1房屋價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內向乙方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3甲方支付房屋總價款的__________%后，乙方應向甲方提供房屋所有權證及土地使用權證等相關證明文件。

2.4甲方支付房屋總價款的__________%后，乙方應協助甲方辦理房屋過戶手續。

2.5甲方支付房屋總價款的剩余部分，甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內向乙方支付。

第三條房屋交付

3.1乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內將房屋交付給甲方。

3.2甲方在收到房屋后，應于__________個工作日內對房屋進行驗收，如無異議，視為甲方已接受房屋。

3.3甲方在驗收過程中發現房屋存在質量問題，應在__________個工作日內通知乙方，乙方應在__________個工作日內進行維修或更換。

第四條違約責任

4.1甲方未按約定支付房屋總價款的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之__________計算。

4.2乙方未按約定交付房屋的，應向甲方支付逾期交付違約金，違約金按每日萬分之__________計算。

4.3任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。

5.2協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他

6.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。

6.2本合同附件：

（一）房屋所有權證復印件；

（二）土地使用權證復印件；

（三）房屋買賣合同；

（四）其他相關證明文件。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附：房屋相關證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于：

一、甲方愿意購買乙方位于__________的簡陋房屋（以下簡稱“房屋”）。

二、乙方同意將房屋出售給甲方。

三、丙方愿意為甲乙雙方在本合同項下的交易提供擔保服務。

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，并結合丙方的擔保服務，就房屋買賣事宜達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

1.3房屋已取得__________相關證明文件。

第二條房屋價格及支付方式

2.1房屋價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內向乙方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起__________個工作日內向乙方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.4甲方支付房屋總價款的__________%后，乙方應向甲方提供房屋所有權證及土地使用權證等相關證明文件。

2.5甲方支付房屋總價款的剩余部分，甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內向乙方支付。

2.6丙方在甲方未按約定支付房屋總價款的情況下，有權代為支付，并有權向甲方追償。

第三條房屋交付

3.1乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內將房屋交付給甲方。

3.2甲方在收到房屋后，應于__________個工作日內對房屋進行驗收，如無異議，視為甲方已接受房屋。

3.3甲方在驗收過程中發現房屋存在質量問題，應在__________個工作日內通知乙方，乙方應在__________個工作日內進行維修或更換。

第四條丙方的責權利

4.1丙方在本合同項下承擔擔保責任，保證甲乙雙方在本合同項下的權利義務得到履行。

4.2丙方有權要求甲乙雙方提供與本合同相關的所有資料和證明文件。

4.3丙方有權對甲乙雙方進行監督，確保雙方按照本合同約定履行義務。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定交付房屋的，應向甲方支付逾期交付違約金，違約金按每日萬分之__________計算。

5.2乙方未按約定辦理房屋過戶手續的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

5.3乙方在房屋交付前，不得擅自處分房屋，否則應承擔相應責任。

第六條甲方的權利條款

6.1甲方有權要求乙方在合同簽訂后及時辦理房屋過戶手續。

6.2甲方有權要求乙方提供房屋相關證明文件，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。

6.3甲方有權要求乙方在房屋交付前，對房屋進行必要的維修或更換。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，丙方執__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.3本合同附件：

（一）房屋所有權證復印件；

（二）土地使用權證復印件；

（三）房屋買賣合同；

（四）擔保協議；

（五）其他相關證明文件。

結尾總結：

本合同引入第三方丙方作為擔保方，旨在保障甲方的合法權益，確保房屋買賣交易的順利進行。甲方作為合同主導方，享有合同項下的各項權利，并承擔相應的義務。通過增加丙方的擔保責任，甲方在房屋買賣過程中能夠得到更可靠的保障。同時，本合同對乙方的違約行為進行了嚴格限制，以維護甲方的利益。第三方介入的意義和目的在于提供額外的安全保障，甲方為主導的目的和意義在于確保交易的安全性和自身的權益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于：

一、乙方擁有一處位于__________的簡陋房屋（以下簡稱“房屋”）。

二、乙方愿意將房屋出售給甲方。

三、丙方作為中介方，愿意為甲乙雙方在本合同項下的交易提供中介服務。

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，并結合丙方的中介服務，就房屋買賣事宜達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

1.3房屋已取得__________相關證明文件。

第二條房屋價格及支付方式

2.1房屋價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內向乙方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3丙方作為中介方，有權收取中介服務費，中介服務費為房屋總價款的__________%。

2.4甲方支付房屋總價款的__________%后，乙方應向甲方提供房屋所有權證及土地使用權證等相關證明文件。

2.5甲方支付房屋總價款的剩余部分，甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內向乙方支付。

第三條房屋交付

3.1乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內將房屋交付給甲方。

3.2甲方在收到房屋后，應于__________個工作日內對房屋進行驗收，如無異議，視為甲方已接受房屋。

3.3甲方在驗收過程中發現房屋存在質量問題，應在__________個工作日內通知乙方，乙方應在__________個工作日內進行維修或更換。

第四條中介方的責權利

4.1丙方作為中介方，應在本合同項下提供專業、誠實的中介服務，協助甲乙雙方達成交易。

4.2丙方有權要求甲乙雙方提供與本合同相關的所有資料和證明文件。

4.3丙方有權對甲乙雙方進行監督，確保雙方按照本合同約定履行義務。

第五條乙方的權利條款

5.1乙方有權要求甲方按照約定的時間和金額支付房屋總價款。

5.2乙方有權要求丙方提供中介服務，并收取相應的中介服務費。

5.3乙方有權要求甲方在房屋交付前完成所有必要的維修和準備工作。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定支付房屋總價款的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之__________計算。

6.2甲方在房屋交付前，不得擅自處分房屋，否則應承擔相應責任。

6.3甲方在驗收過程中發現房屋存在質量問題，未在約定時間內通知乙方，視為甲方放棄對質量問題的追究權利。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，丙方執__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.3本合同附件：

（一）房屋所有權證復印件；

（二）土地使用權證復印件；