廢棄溫泉租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________的廢棄溫泉租賃給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租的廢棄溫泉位于__________，占地面積__________平方米，租賃期限自__________至__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施：

（1）租賃物主體結(jié)構(gòu)完好，具備使用條件；

（2）附屬設(shè)施包括__________，已達(dá)到使用要求。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________起至__________止。

2.2乙方應(yīng)按照合同約定，于每__________支付甲方租金__________元。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的用途。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物在租賃期間內(nèi)的安全、完好。

3.3乙方在租賃期間，如因使用不當(dāng)或故意損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

4.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式讓與他人使用。

4.2乙方如需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)提前書面通知甲方，并取得甲方書面同意。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單；

（2）租金支付方式及時(shí)間表；

（3）其他有關(guān)文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廢棄溫泉，并希望將其租賃給乙方使用，同時(shí)為保障甲方的權(quán)益，特引入第三方作為監(jiān)管方對(duì)租賃過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就廢棄溫泉租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租的廢棄溫泉位于__________，占地面積__________平方米，租賃期限自__________至__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施：

（1）租賃物主體結(jié)構(gòu)完好，具備使用條件；

（2）附屬設(shè)施包括__________，已達(dá)到使用要求。

二、第三方監(jiān)管方職責(zé)

2.1第三方負(fù)責(zé)對(duì)租賃過程進(jìn)行監(jiān)督，確保甲乙雙方履行合同約定。

2.2第三方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確保乙方按照約定使用租賃物。

2.3第三方有權(quán)要求乙方提交相關(guān)使用報(bào)告，并對(duì)報(bào)告的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限為__________年，自__________起至__________止。

3.2乙方應(yīng)按照合同約定，于每__________支付甲方租金__________元。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物在租賃期間內(nèi)的安全、完好。

4.3乙方在租賃期間，如因使用不當(dāng)或故意損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、第三方權(quán)益及責(zé)任

5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方整改。

5.2第三方應(yīng)確保其監(jiān)督行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。

5.3第三方對(duì)因其監(jiān)管行為給甲方或乙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

6.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式讓與他人使用。

7.2乙方在租賃期間，如因故意或重大過失導(dǎo)致第三方監(jiān)管方無法履行監(jiān)管職責(zé)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單；

（2）租金支付方式及時(shí)間表；

（3）其他有關(guān)文件。

十、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方作為監(jiān)管方，旨在確保租賃過程順利進(jìn)行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方通過監(jiān)督和管理，可以降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方在租賃過程中的權(quán)益。

十一、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在租賃過程中具有主導(dǎo)地位。本合同通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

鑒于乙方希望租賃甲方位于__________的廢棄溫泉用于經(jīng)營(yíng)，為保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益和利益，特引入第三方作為監(jiān)管方對(duì)租賃過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就廢棄溫泉租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租的廢棄溫泉位于__________，占地面積__________平方米，租賃期限自__________至__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施：

（1）租賃物主體結(jié)構(gòu)完好，具備使用條件；

（2）附屬設(shè)施包括__________，已達(dá)到使用要求。

二、第三方監(jiān)管方職責(zé)

2.1第三方負(fù)責(zé)對(duì)租賃過程進(jìn)行監(jiān)督，確保甲乙雙方履行合同約定。

2.2第三方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確保乙方按照約定使用租賃物。

2.3第三方有權(quán)要求乙方提交相關(guān)經(jīng)營(yíng)報(bào)告，并對(duì)報(bào)告的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限為__________年，自__________起至__________止。

3.2乙方應(yīng)按照合同約定，于每__________支付甲方租金__________元。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方確保租賃物的安全、衛(wèi)生和符合經(jīng)營(yíng)要求。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)市場(chǎng)需求和經(jīng)營(yíng)情況，對(duì)租賃物的用途進(jìn)行調(diào)整。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持和服務(wù)。

五、第三方權(quán)益及責(zé)任

5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求甲方整改。

5.2第三方應(yīng)確保其監(jiān)督行為不損害乙方的合法權(quán)益。

5.3第三方對(duì)因其監(jiān)管行為給乙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方不得單方面提高租金或無正當(dāng)理由解除合同。

6.3甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單；

（2）租金支付方式及時(shí)間表；

（3）其他有關(guān)文件。

九、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方在租賃過程中的經(jīng)營(yíng)權(quán)益得到充分保障。通過增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，乙方可以更好地適應(yīng)市場(chǎng)變化，保障其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行。