租房合同范例門店第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鑒于甲方擁有位于________________房產（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物用于________________用途，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于________________，建筑面積為________________平方米，結構為________________。

1.2租賃物現狀：________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止，共計________________年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前________________日向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方需于簽訂本合同之日起________________日內向甲方支付押金________________元，租賃期滿后無違約行為，甲方應于________________日內退還押金。

4.2如乙方在租賃期間造成租賃物損壞，甲方有權從押金中扣除相應費用。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途及外觀。

5.2乙方應妥善保管租賃物，確保租賃物的安全，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

5.3租賃物日常維護費用由乙方承擔，包括但不限于水、電、燃氣、網絡等費用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為________________元。

6.2如乙方提前終止租賃合同，應提前________________日通知甲方，并支付違約金________________元。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

附件：

1.房產證復印件

2.乙方身份證復印件

3.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方）：________________

鑒于甲方擁有位于________________房產（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物用于________________用途，丙方作為乙方經營的合作伙伴，同意承擔部分租賃物使用及維護責任，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于________________，建筑面積為________________平方米，結構為________________。

1.2租賃物現狀：________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止，共計________________年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前________________日向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方需于簽訂本合同之日起________________日內向甲方支付押金________________元，租賃期滿后無違約行為，甲方應于________________日內退還押金。

4.2如乙方在租賃期間造成租賃物損壞，甲方有權從押金中扣除相應費用。

五、第三方責任及權益

5.1丙方作為乙方經營的合作伙伴，同意承擔以下責任：

（1）協助乙方進行租賃物的日常維護，確保租賃物的安全、整潔；

（2）監督乙方遵守租賃合同的約定，確保乙方合法合規使用租賃物；

（3）在乙方違約的情況下，丙方有權采取必要措施，保障甲方的權益。

5.2丙方的權益：

（1）享有乙方租賃物使用過程中的相關信息；

（2）在租賃期滿后，丙方有權優先續租或購買租賃物。

六、甲方的權益

6.1甲方享有以下權利：

（1）對租賃物進行監督，確保乙方合法合規使用；

（2）在乙方違約的情況下，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任；

（3）在租賃期滿后，甲方有權收回租賃物或以約定的方式出售租賃物。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方違反本合同約定，應承擔以下違約責任：

（1）向甲方支付違約金，違約金金額為________________元；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）在租賃期滿后，乙方不得以任何理由拒絕返還租賃物。

7.2乙方在租賃期間，不得有以下行為：

（1）擅自改變租賃物的結構、用途及外觀；

（2）將租賃物轉租、轉借或抵押；

（3）進行違法經營活動。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保租賃物的正常使用和維護，同時降低甲方的管理風險，提高租賃物的使用效率。丙方作為乙方的合作伙伴，能夠有效監督乙方遵守合同約定，保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設定詳細的租賃條款和權益保障措施，確保自身權益不受侵害。甲方的主導地位有助于維護租賃關系的穩定性，降低租賃風險，實現租賃物的價值最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方）：________________

鑒于甲方擁有位于________________房產（以下簡稱“租賃物”），乙方希望租賃該租賃物用于開設一家餐飲門店，丙方作為乙方的專業運營管理公司，愿意提供全方位的運營支持和服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于________________，建筑面積為________________平方米，結構為________________。

1.2租賃物現狀：________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止，共計________________年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前________________日向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方需于簽訂本合同之日起________________日內向甲方支付押金________________元，租賃期滿后無違約行為，甲方應于________________日內退還押金。

4.2如乙方在租賃期間造成租賃物損壞，甲方有權從押金中扣除相應費用。

五、第三方責任及權益

5.1丙方作為乙方的運營管理公司，同意承擔以下責任：

（1）提供餐飲行業經營管理服務，包括但不限于人員培訓、菜品研發、營銷策劃等；

（2）確保餐飲門店的正常運營，包括食品安全、服務質量等；

（3）在乙方違約的情況下，丙方有權采取必要措施，保障甲方的權益。

5.2丙方的權益：

（1）享有乙方租賃物使用過程中的相關信息；

（2）在租賃期滿后，丙方有權優先續租或購買租賃物。

六、乙方的權益

6.1乙方享有以下權利：

（1）根據丙方的專業服務，享有餐飲門店的獨立經營權和經營權；

（2）在合同約定的范圍內，乙方有權自主決定經營策略和經營內容；

（3）在合同期滿后，乙方有權選擇續租、購買或放棄租賃物。

六、甲方的違約及限制條款

6.2甲方違反本合同約定，應承擔以下違約責任：

（1）未經乙方同意，不得擅自提高租金或改變租賃條件；

（2）保證租賃物的完好，如因甲方原因導致租賃物損壞，甲方應承擔修復或賠償責任；

（3）不得干涉乙方的正常經營，包括但不限于限制乙方經營時間、限制乙方進行必要裝修等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方和經營主體，通過引入專業的第三方運營管理公司，旨在獲