私人承包建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下稱為“承包方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下稱為“業主方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方具有房屋建筑施工資質，乙方有房屋建設需求，雙方經友好協商，達成以下協議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點：____________________

3.工程規模：____________________

4.工程類型：____________________

5.工程期限：自本合同簽訂之日起____個月。

二、承包方義務

1.承包方應嚴格按照國家有關法律、法規、規范及工程設計要求，對工程進行施工。

2.承包方應保證工程質量，確保工程安全，對施工過程中的質量問題負責整改。

3.承包方應按工程進度要求，按時完成工程。

4.承包方應負責施工現場的安全生產管理，確保施工安全。

5.承包方應遵守國家及地方的環保政策，確保施工現場的環保要求。

三、業主方義務

1.業主方應按照合同約定，按時支付工程進度款。

2.業主方應配合承包方進行現場施工，提供必要的施工條件。

3.業主方應負責辦理工程相關的審批手續。

4.業主方應承擔工程竣工驗收前的相關費用。

四、工程款項

1.工程總價款：人民幣____元整。

2.工程進度款支付方式：按工程進度分段支付，具體支付比例由雙方協商確定。

3.工程尾款支付：工程竣工驗收合格后____個工作日內，業主方支付工程尾款。

五、違約責任

1.甲方未能按約定時間完成工程，每逾期一日，應向乙方支付合同總價款的____%作為違約金。

2.乙方未能按約定時間支付工程進度款，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款的____%作為違約金。

3.任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

2.在訴訟過程中，雙方應繼續履行本合同。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

3.本合同附件：

（1）工程設計圖紙及變更通知

（2）工程量清單及變更記錄

（3）施工組織設計及變更記錄

（4）工程驗收報告

（5）其他與本合同有關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下稱為“承包方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下稱為“業主方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下稱為“監理方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方具備房屋建筑施工資質，乙方有房屋建設需求，丙方愿意擔任監理工作，三方經友好協商，達成以下協議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點：____________________

3.工程規模：____________________

4.工程類型：____________________

5.工程期限：自本合同簽訂之日起____個月。

二、甲方義務

1.甲方應嚴格按照國家有關法律、法規、規范及工程設計要求，對工程進行施工。

2.甲方應保證工程質量，確保工程安全，對施工過程中的質量問題負責整改。

3.甲方應按工程進度要求，按時完成工程。

4.甲方應負責施工現場的安全生產管理，確保施工安全。

5.甲方應遵守國家及地方的環保政策，確保施工現場的環保要求。

三、乙方義務

1.乙方應按照合同約定，按時支付工程進度款。

2.乙方應配合甲方進行現場施工，提供必要的施工條件。

3.乙方應負責辦理工程相關的審批手續。

4.乙方應承擔工程竣工驗收前的相關費用。

四、丙方義務

1.丙方應按照國家有關法律、法規、規范及工程設計要求，對工程進行全過程監理。

2.丙方應定期向甲方和乙方提交監理報告，確保工程質量和進度。

3.丙方應協助甲方和乙方解決施工過程中的技術問題。

五、甲方權利

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付工程進度款。

2.甲方有權要求丙方提供監理服務，并確保監理工作的質量和效率。

3.甲方有權要求乙方和丙方在工程過程中進行溝通和協調。

4.甲方有權要求乙方和丙方在工程驗收合格前，完成所有必要的整改工作。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未能按約定時間支付工程進度款，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款的____%作為違約金。

2.乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

3.乙方不得將工程轉包或分包給不具備相應資質的單位或個人。

七、丙方責權利

1.丙方有權要求甲方和乙方提供必要的施工資料和條件。

2.丙方有權對工程進行監督檢查，發現質量問題及時通知甲方和乙方整改。

3.丙方有權對工程進度進行評估，確保工程按期完成。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

2.在訴訟過程中，雙方應繼續履行本合同。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

3.本合同附件：

（1）工程設計圖紙及變更通知

（2）工程量清單及變更記錄

（3）施工組織設計及變更記錄

（4）工程驗收報告

（5）其他與本合同有關的文件

第三方介入的意義和目的在于，通過監理方的專業監督，確保工程質量和進度，保障甲方的權益不受侵害。甲方為主導的目的和意義在于，通過合同條款的設置，確保甲方在工程中的權益得到充分保障，同時，通過增加乙方的違約及限制條款，降低甲方在合作過程中的風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下稱為“施工方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下稱為“業主方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下稱為“項目管理方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于乙方有房屋建設需求，甲方具備房屋建筑施工資質，丙方愿意擔任項目管理方，三方經友好協商，達成以下協議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點：____________________

3.工程規模：____________________

4.工程類型：____________________

5.工程期限：自本合同簽訂之日起____個月。

二、施工方義務

1.施工方應嚴格按照國家有關法律、法規、規范及工程設計要求，對工程進行施工。

2.施工方應保證工程質量，確保工程安全，對施工過程中的質量問題負責整改。

3.施工方應按工程進度要求，按時完成工程。

4.施工方應負責施工現場的安全生產管理，確保施工安全。

5.施工方應遵守國家及地方的環保政策，確保施工現場的環保要求。

三、業主方權利

1.業主方有權要求施工方按照合同約定進行施工，確保工程質量和進度。

2.業主方有權要求施工方提供施工進度報告和質量檢測報告。

3.業主方有權要求施工方提供施工組織設計和施工方案。

4.業主方有權要求施工方進行工程變更，并在變更后及時調整工程量和工期。

四、丙方義務

1.丙方應按照合同約定，對施工方進行項目管理，確保工程按照既定計劃和標準進行。

2.丙方應監督施工方的施工過程，確保工程質量符合設計要求和規范標準。

3.丙方應定期向業主方提交項目進度報告，包括施工進度、質量狀況、成本控制等信息。

4.丙方應協調解決施工過程中出現的任何問題，確保工程順利進行。

五、業主方權利

1.業主方有權要求丙方提供詳細的項目管理方案和計劃。

2.業主方有權要求丙方對施工方進行必要的培訓和指導。

3.業主方有權要求丙方對項目進行風險評估，并提出相應的預防措施。

4.業主方有權要求丙方在項目過程中提供專業意見和決策支持。

六、施工方違約及限制條款

1.施工方未能按約定時間完成工程，每逾期一日，應向業主方支付合同總價款的____%作為違約金。

2.施工方違反合同約定，造成業主方損失的，應承擔相應的賠償責任。

3.施工方不得將工程轉包或分包給不具備相應資質的單位或個人。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

2.在訴訟過程中，雙方應繼續履行本合同。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

3.本合同附件：

（1）工程設計圖紙及變更通知

（2）工程量清單及變更記錄

（3）施工組織設計及變更記錄

（4）工程驗收報告

（5）其他與本合同有關的文件

乙方為主導的目的和意義在于