農場觀光園租賃合同樣本合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方租賃甲方位于__________的農場觀光園事宜達成如下協議：

一、租賃標的

甲方位于__________的農場觀光園，包括但不限于土地、房屋、設施等。

二、租賃期限

乙方租賃甲方農場觀光園的期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃用途

乙方租賃甲方農場觀光園的用途為：開展觀光、休閑、娛樂等活動。

四、租金及支付方式

1.租金：乙方租賃甲方農場觀光園的租金為人民幣____元/年。

2.支付方式：乙方應于每年____月____日前一次性向甲方支付租金。

五、租賃保證金

乙方應于簽訂本合同之日起____日內，向甲方支付人民幣____元作為租賃保證金。

六、合同解除及違約責任

1.任何一方違反本合同約定，導致合同解除的，應承擔相應的違約責任。

2.甲方有權在乙方未按時支付租金或違反租賃用途的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

3.乙方在租賃期間，如因自身原因導致農場觀光園無法正常運營，應承擔相應的違約責任。

七、其他約定

1.乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

2.乙方應合理使用甲方提供的設施，愛護農場觀光園內的各項設施。

3.乙方應保持農場觀光園的整潔，對損壞的設施及時修復。

4.合同期滿或合同解除后，乙方應將農場觀光園恢復原狀，并退還租賃保證金。

八、爭議解決

本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

主要條款：

一、服務內容

1.甲方同意將位于__________的農場觀光園租賃給乙方，供乙方開展觀光、休閑、娛樂等活動。

2.甲方應確保農場觀光園內的設施、設備符合國家安全標準和行業規范。

3.甲方負責農場觀光園的日常維護和管理，確保園區的清潔、安全、有序。

二、質量標準

1.農場觀光園內提供的各項服務應達到行業標準，確保游客的滿意度。

2.甲方應定期對農場觀光園內的設施、設備進行檢修和維護，確保其正常運行。

3.甲方應確保農場觀光園內的食品衛生安全，符合國家相關標準。

三、價格支付

1.租賃費用按年支付，具體金額為人民幣____元/年。

2.乙方應在每年____月____日前一次性向甲方支付租金。

3.若因國家政策、物價上漲等因素導致租金調整，雙方應協商確定新的租金標準。

四、租賃保證金

1.乙方應在簽訂本合同之日起____日內，向甲方支付人民幣____元作為租賃保證金。

2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應將租賃保證金無息退還給乙方。

五、保密條款

1.甲方和乙方對本合同內容以及農場觀光園的商業秘密負有保密義務。

2.未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內容或農場觀光園的商業秘密。

六、違約責任

1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。

2.乙方違反租賃用途，擅自改變農場觀光園的經營范圍，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

3.甲方未按約定提供設施、設備或服務，應向乙方支付____%的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，導致合同解除的，應承擔相應的違約責任。

2.甲方有權在乙方未按時支付租金或違反租賃用途的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

雙方權利與義務的進一步詳細說明：

一、甲方權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定的租金和支付方式進行支付。

2.甲方有權對乙方在農場觀光園內的經營行為進行監督管理，確保乙方遵守合同約定。

3.甲方有義務向乙方提供符合合同約定的農場觀光園設施和設備。

4.甲方有義務保證農場觀光園內的安全，對游客和乙方員工的人身安全負責。

5.甲方有義務對農場觀光園進行日常維護和保養，確保園區的整潔和美觀。

6.甲方有義務在合同期內，不得無故解除合同，若因甲方原因導致合同解除，甲方應賠償乙方相應的損失。

7.甲方有義務在合同期滿或解除合同后，將農場觀光園恢復至租賃前的狀態。

二、乙方權利與義務

1.乙方有權在租賃期間使用甲方提供的農場觀光園設施和設備。

2.乙方有權按照合同約定的用途開展農場觀光園的經營業務。

3.乙方有義務按照合同約定的租金和支付方式進行支付。

4.乙方有義務遵守國家法律法規和農場觀光園的相關規章制度。

5.乙方有義務對農場觀光園內的游客和員工進行安全管理，確保其人身安全。

6.乙方有義務愛護農場觀光園內的設施和設備，不得擅自損壞或改變其用途。

7.乙方有義務在租賃期間保持農場觀光園的整潔和衛生。

8.乙方有義務在合同期滿或解除合同后，將農場觀光園恢復至租賃前的狀態，并退還租賃保證金。

三、合作方式

1.雙方應建立良好的溝通機制，定期召開會議，共同商討農場觀光園的經營和發展事宜。

2.雙方應相互配合，共同解決農場觀光園在經營過程中遇到的問題。

3.甲方應支持乙方在農場觀光園內的經營活動，不得設置不合理障礙。

4.乙方應尊重甲方的合法權益，不得損害甲方在農場觀光園內的利益。

5.雙方應共同遵守合同約定，維護農場觀光園的品牌形象和聲譽。

6.雙方在合作過程中，如需進行變更或補充事項，應書面通知對方，并經雙方協商一致后執行。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.合同期滿后，如雙方無異議，可協商續簽本合同。

二、合同的變更

1.任何一方要求變更本合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議，變更協議與本合同具有同等法律效力。

2.合同變更不得違反國家法律法規，不得損害國家、社會公共利益及第三方的合法權益。

三、合同的終止條件

1.合同期滿，且雙方無續簽意向的，本合同自動終止。

2.任何一方違約，對方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任，本合同可終止。

4.經雙方協商一致，決定終止本合同的，應簽訂書面終止協議。

四、合同的解除

1.甲方有權在以下情況下解除合同：

a.乙方未按時支付租金；

b.乙方違反租賃用途，擅自改變農場觀光園的經營范圍；

c.乙方未按照合同約定履行其他義務。

2.乙方有權在以下情況下解除合同：

a.甲方未按約定提供設施、設備或服務；

b.甲方違反合同約定，損害乙方合法權益。

3.合同解除后，雙方應按照合同約定，妥善處理農場觀光園的交接事宜。

五、爭議解決機制

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.有關本合同的解釋、履行、變更、終止及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。

3.本合同發生爭議，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同效力

1.本合同經雙方簽字蓋章后，具有法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

一、甲方簽字、蓋章位置及日期

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

簽字日期：____________________

二、乙方簽字、蓋章位置及日期

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

簽字日期：_____