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文檔簡介

2024年出售一樓小院子合同范本

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方為一樓小院子的合法所有者，乙方有意愿購買該小院子，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的物

1.1甲方同意出售且乙方同意購買位于________________（詳細地址）的一樓小院子（以下簡稱“標的物”），該標的物的建筑面積為________平方米，土地使用權面積為________平方米。

1.2標的物的具體狀況、權屬證明文件及其他相關資料由甲方提供，并作為本合同附件。

第二條轉讓價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意標的物的轉讓價格為人民幣（大寫）____________________元整（￥________元）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起______日內支付定金人民幣（大寫）____________________元整（￥________元）至甲方指定賬戶。

2.3標的物轉讓余款人民幣（大寫）____________________元整（￥________元）由乙方在標的物交付前______日內支付至甲方指定賬戶。

第三條交付與驗收

3.1甲方應在收到乙方支付的定金后______日內將標的物交付給乙方。

3.2交付時，雙方應共同對標的物進行現(xiàn)場驗收，驗收合格后，雙方簽署驗收確認書，作為標的物交付的憑證。

第四條產(chǎn)權過戶

4.1甲方應在標的物交付后______日內協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。

4.2產(chǎn)權過戶過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家有關規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。

第五條違約責任

5.1若甲方未能按約定時間交付標的物，每逾期一日，應向乙方支付轉讓價格千分之______的違約金。

5.2若乙方未能按約定時間支付轉讓款項，每逾期一日，應向甲方支付逾期款項千分之______的違約金。

5.3任何一方違反本合同其他條款，應賠償對方因此遭受的損失。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導致任何一方不能履行或部分履行本合同的，該方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應協(xié)商解決。

6.2不可抗力事件消除后，雙方應繼續(xù)履行本合同。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日

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