?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出讓人）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓人）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于：2.乙方愿意受讓該土地使用權(quán)，并按照法律法規(guī)及本合同的約定進(jìn)行出讓；3.雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條土地使用權(quán)出讓1.1甲方同意將土地使用權(quán)出讓給乙方，土地用途為：__________；1.2土地出讓面積：__________平方米；1.3土地出讓年限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；1.4土地出讓金：__________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)在簽訂本合一次性支付給甲方；1.5甲方應(yīng)依法辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將土地使用權(quán)登記至乙方名下。第二條乙方的義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的土地用途使用土地，不得擅自改變用途；2.2乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及土地使用權(quán)出讓金支付約定的時(shí)間、方式支付土地出讓金；2.3乙方應(yīng)按照甲方提供的土地現(xiàn)狀接受土地，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)；2.4乙方應(yīng)依法辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。第三條甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證乙方的土地使用權(quán)不受第三方侵犯；3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式向乙方交付土地；3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；3.4甲方應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同的約定，承擔(dān)土地出讓過(guò)程中的相關(guān)稅費(fèi)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同土地出讓金總額的__________%；4.2因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在__________日內(nèi)提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除該方的責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；6.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出讓人）：__________乙方（受讓人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.土地使用權(quán)出讓金支付：乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付土地使用權(quán)出讓金。若乙方逾期支付，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同土地使用權(quán)出讓金總額的10%。2.土地交付：甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間向乙方交付土地。若因甲方原因?qū)е峦恋亟桓哆t延，甲方應(yīng)承擔(dān)遲延交付違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同土地使用權(quán)出讓金總額的10%。3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。若因甲方原因?qū)е碌怯浭掷m(xù)遲延或未能順利完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.國(guó)有劃撥土地使用權(quán)：指國(guó)家將國(guó)有土地劃歸特定單位或個(gè)人使用，未經(jīng)出讓手續(xù)，由使用人無(wú)償或者支付補(bǔ)償費(fèi)用取得的土地使用權(quán)。2.土地使用權(quán)出讓：指國(guó)家將國(guó)有土地使用權(quán)在一定期限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者支付土地使用權(quán)出讓金的行為。3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記：指土地使用者將其取得的土地使用權(quán)依法辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，使土地使用權(quán)權(quán)屬發(fā)生變化的行為。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力，可根據(jù)情況部分或全部免除違約方的責(zé)任。應(yīng)用場(chǎng)合：1.國(guó)有劃撥土地使用權(quán)的補(bǔ)辦出讓手續(xù)。2.明確國(guó)有劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓合同雙方的權(quán)利與義務(wù)。3.規(guī)范國(guó)有劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓合同的履行過(guò)程。4.解決國(guó)有劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。補(bǔ)充條款：1.土地使用權(quán)出讓金支付方式及時(shí)間表。2.土地交付時(shí)間、地點(diǎn)及標(biāo)準(zhǔn)。3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記的辦理程序及時(shí)間要求。4.違約責(zé)任的具體計(jì)算方法和支付方式。5.爭(zhēng)議解決的補(bǔ)充協(xié)議，包