合同編號：__________房產轉租合同甲方（原租戶）：_______身份證號：_______乙方（新租戶）：_______身份證號：_______根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其租賃的房產轉租給乙方一事，達成如下協議：一、房屋基本信息1.1甲方租賃的房產位于_______市_______區_______街道_______號，房屋結構及面積為：_______。1.2甲方租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、轉租事宜2.1甲方將其租賃的房產在租賃期限內部分或全部轉租給乙方。2.2乙方同意按照本合同約定的條款承租該房產。三、租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金標準為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2合同到期或提前解除合同時，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。5.2因乙方使用不當造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應承擔相應的維修責任。5.3合同期間，房屋的正常維護、維修費用由甲方承擔；非正常使用或人為損壞導致的維修費用由乙方承擔。六、提前解除合同6.1甲方提前解除合同的，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。6.2乙方提前解除合同的，應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。七、合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，經雙方簽字或蓋章后生效。7.2在合同有效期內，甲乙雙方不得以任何理由單方面變更或解除合同。如確實需要變更或解除合同，應協商一致，并按照本合同約定的違約金條款承擔相應責任。八、爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期滿終止。甲方（原租戶）：_______乙方（新租戶）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲方應確保其對租賃房產的轉租權，避免因轉租導致合同無效。（2）乙方在承租房產前，應充分了解房產的具體情況，包括但不限于面積、結構、設施設備等。（3）租金、押金、違約金等金額需明確填寫，避免因金額爭議導致合同糾紛。（4）雙方應合理使用房產及附屬設施，避免因使用不當造成損壞。（5）合同變更或解除需書面簽署，并經雙方簽字或蓋章后生效。2.解決辦法：（1）對于房產轉租權的問題，甲方應提供相關租賃合同及房產證等相關文件，證明其轉租權。（2）對于房產具體情況不了解的問題，乙方可以在簽訂合同前實地查看房產，并向甲方詢問詳情。（3）對于金額爭議，雙方可以協商確定一個明確的計算方式，避免后續糾紛。（4）對于使用不當造成損壞的問題，雙方可以約定一個具體的維修責任分配方式。（5）對于合同變更或解除的問題，雙方可以協商一致，并按照合同約定的違約金條款承擔相應責任。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.轉租：指原租戶在租賃期限內將其租賃的房產部分或全部轉租給他人。2.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的房屋使用費用。3.押金：指乙方為保證履行合同義務，向甲方支付的一定金額的金錢。4.違約金：指一方違約時，應向對方支付的違約賠償金。5.房產：指本合同項下的租賃物，包括房屋及附屬設施。6.附屬設施：指與房屋相關的設備、設施，如家具、電器等。7.合同變更：指合同雙方在合同履行過程中，對合同約定的權利義務進行修改。8.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，依法終止合同關系。特殊應用場合及補充條款：1.寵物飼養：（1）寵物需定期進行疫苗接種，并保證寵物不影響鄰居正常生活。（2）乙方需負責寵物的清潔、噪音、寵物糞便等問題。（3）寵物造成的財產損失或人身傷害，乙方應承擔相應責任。2.房屋改造：（1）乙方不得改變房屋的結構，如需改動需報批相關部門。（2）改造費用由乙方承擔，改造完成后，乙方應將房屋恢復原狀。（3）改造過程中，乙方應確保房屋的安全，避免影響周邊鄰居。3.共同居住人：（1）共同居住人需符合房屋租賃政策，并辦理相關手續。（2）共同居住人需遵守本合同約定的各項條款。（3）共同居住人離開時，乙方應及時告知甲方。4.房屋轉租：（1）乙方提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。（2）新租戶需