南京市市場監督管理局二O年月11.本合同是南京市住房保障和房產局、南京市市場監督管理局根據有關法規、規定共同監制的示范文本，適用于本市行政區域內的市場化房屋2.簽訂本合同前，各方當事人應當出示本人合法有效的身份證明，出租人應當向承租人出示房屋權屬證明（房屋所有權證或不動產權證書及其他有關證書或證明文件）或房屋租賃登記備案證明。房屋屬于共有的，應3.出租人應當就合同重大事項對承租人盡到提示義務。承租人應當審慎簽訂合同，在簽訂本合同前，各方當事人應當仔細閱讀全部條款，特別是審閱其中具有選擇性、補充性、修改性的內容，注意防范潛在的市場風險和交易風險。對合同條款及用詞理解不一致的，應當協商達成一致意見，4.本合同文本【□】中選擇內容、空格部位填寫內容及其他需要刪除選定；對于實際情況未發生或雙方當事人不作約定時，應當在空格部位打×,以示刪除。5.本合同文本中沒有約定或約定不明的，各方當事人可根據具體情況賃登記備案部門辦理房屋租賃合同登記備案。登記備案內容發生變化或者7.雙方當事人可以根據實際情況決定本合同原件的份數，并在簽訂合同時認真核對，以確保各份合同內容一致；在任何情況下，出租人和承租8.出租歷史建筑時，雙方當事人應嚴格遵守《南京市歷史文化名城保律法規、規章有關要求，全面履行義務和責任，自覺接受主管部門的監督2證件類型：【□居民身份證】【□護照】【□統一社會信用代碼】【□證號：【□國籍】【□戶籍所在地】【□營業場所】：3【□法定代理人】【□委托代理人】：證件類型：【□居民身份證】【□護照】【□統一社會信用代碼】【□證件類型：【□居民身份證】【□護照】【□統一社會信用代碼】【□證號：【□國籍】【□戶籍所在地】【□營業場所】： 4（一）甲方所出租的房屋（以下簡稱該房屋）坐落于：【區】 平方米，其中套內建筑面積平方米，分攤共有建筑面積 】為；規劃用途為【□住宅】【□辦公】【□商業】（三）該房屋戶型：室廳廚衛；朝向為【□東】【□南】【□ ,【□是】【□否】與本條第（一）項下之房屋一并出租。5 6道名稱卡號/賬號：合同提前解除的，甲方應在合同解除后日內退還已收但尚未發生的租金。乙7等使用情況進行交驗，乙方應當結清其應承擔的費用，雙方當事人應當在《房屋驗收表》（一）甲方應當確保出租房屋建筑結構和設備設施符合安全、防災、建筑、消防、的不能正常使用的，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的日內8【□】（三）其他情況：9（四）一方違反本合同之約定導致解除合同的，違約方應按合同【□月】【□年】【□】租金的%向對方支付違約金；造成人身傷害、財產損失的，違約方還應承擔應在變更或終止合同后十日內到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案變更或____________________________________________________________________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________________________________